아파트1999년 준공성북구 61위정릉동 3위
길음뉴타운경남아너스빌
서울특별시 성북구 정릉로 305 · 지도에서 보기
서울 성북구 정릉동에 있는 1999년 준공 860세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 57건이고, 최고가는 10억원(전용 115㎡ · 2층 · 2026.07.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,914만원으로 1년 전보다 40.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 56%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 57건
- 1년 최고가
- 10억원전용 115㎡ · 2026.07.28
- 최근 거래
- 2026.09.208억 5,750만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,914만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,914만원 +40.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,937만원 · 2,374만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,861만원 | 2 | 2,219만원 | 5 |
| 2026.08 | 4,937만원 | 4 | 1,758만원 | 4 |
| 2026.07 | 4,521만원 | 3 | 2,019만원 | 5 |
| 2026.06 | 3,350만원 | 5 | 2,239만원 | 2 |
| 2026.05 | 3,408만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,528만원 | 8 | 2,086만원 | 2 |
| 2026.03 | 3,580만원 | 4 | 1,854만원 | 2 |
| 2026.02 | 4,047만원 | 4 | 1,903만원 | 2 |
| 2026.01 | 3,882만원 | 8 | 2,239만원 | 3 |
| 2025.12 | 3,155만원 | 7 | 1,831만원 | 3 |
| 2025.11 | 3,090만원 | 2 | 1,615만원 | 3 |
| 2025.10 | 3,412만원 | 5 | 1,792만원 | 1 |
| 2025.09 | 3,528만원 | 7 | 1,673만원 | 6 |
| 2025.08 | 2,509만원 | 2 | 1,597만원 | 7 |
| 2025.07 | 3,527만원 | 2 | 2,054만원 | 4 |
| 2025.06 | 3,079만원 | 2 | 2,086만원 | 4 |
| 2025.05 | 3,329만원 | 7 | 1,847만원 | 4 |
| 2025.04 | 3,412만원 | 5 | 1,560만원 | 3 |
| 2025.03 | 3,343만원 | 4 | 1,775만원 | 5 |
| 2025.02 | 3,297만원 | 4 | 1,947만원 | 4 |
| 2025.01 | 3,273만원 | 1 | 2,164만원 | 3 |
| 2024.12 | 3,090만원 | 1 | 2,219만원 | 5 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,054만원 | 2 |
| 2024.10 | 3,273만원 | 5 | 1,969만원 | 4 |
| 2024.09 | 3,439만원 | 2 | 1,811만원 | 2 |
| 2024.08 | 3,323만원 | 7 | 1,830만원 | 5 |
| 2024.07 | 3,245만원 | 4 | 2,167만원 | 5 |
| 2024.06 | 3,107만원 | 1 | 1,586만원 | 1 |
| 2024.05 | 3,162만원 | 3 | 1,792만원 | 3 |
| 2024.04 | 3,273만원 | 2 | 1,598만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,947만원 | 5 |
| 2024.02 | 3,107만원 | 1 | 1,831만원 | 5 |
| 2024.01 | 3,407만원 | 1 | 1,831만원 | 2 |
| 2023.12 | 2,980만원 | 2 | 1,753만원 | 5 |
| 2023.11 | 3,407만원 | 1 | 1,942만원 | 4 |
| 2023.10 | 3,287만원 | 4 | 1,831만원 | 5 |
| 2023.09 | 3,134만원 | 3 | 1,681만원 | 4 |
| 2023.08 | 3,218만원 | 3 | 1,558만원 | 3 |
| 2023.07 | 2,968만원 | 3 | 1,831만원 | 7 |
| 2023.06 | 3,198만원 | 2 | 1,831만원 | 5 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,097만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,811만원 | 2 | 1,692만원 | 5 |
| 2023.03 | 2,434만원 | 1 | 1,775만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,787만원 | 8 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,806만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,664만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,664만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,085만원 | 8 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,884만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,164만원 | 9 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,978만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,694만원 | 6 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,858만원 | 3 |
| 2022.03 | 3,155만원 | 1 | 1,526만원 | 7 |
| 2022.02 | 3,233만원 | 3 | 1,383만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,053만원 | 7 |
| 2021.12 | 4,261만원 | 1 | 1,180만원 | 1 |
| 2021.11 | 3,310만원 | 1 | 1,651만원 | 11 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,330만원 | 1 |
| 2021.09 | 3,986만원 | 4 | 2,600만원 | 3 |
| 2021.08 | 3,964만원 | 1 | 2,476만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,761만원 | 3 | 1,947만원 | 4 |
| 2021.06 | 3,745만원 | 7 | 1,390만원 | 3 |
| 2021.05 | 3,160만원 | 2 | 1,587만원 | 4 |
| 2021.04 | 2,767만원 | 2 | 2,213만원 | 5 |
| 2021.03 | 3,661만원 | 2 | 1,661만원 | 5 |
| 2021.02 | 2,940만원 | 2 | 1,830만원 | 7 |
| 2021.01 | 2,451만원 | 5 | 2,219만원 | 5 |
| 2020.12 | 3,495만원 | 9 | 1,877만원 | 4 |
| 2020.11 | 3,257만원 | 3 | 1,631만원 | 3 |
| 2020.10 | 3,453만원 | 4 | 1,744만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,636만원 | 3 |
| 2020.08 | 3,276만원 | 3 | 1,694만원 | 5 |
| 2020.07 | 2,804만원 | 7 | 1,712만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,843만원 | 18 | 1,609만원 | 10 |
| 2020.05 | 2,850만원 | 4 | 1,526만원 | 7 |
| 2020.04 | 2,850만원 | 1 | 1,556만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,774만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 2,395만원 | 9 | 1,517만원 | 6 |
| 2020.01 | 2,374만원 | 7 | 1,507만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.8평 | 6억 500만원2건 | 3억 1,250만원2건 | 52% |
| 50㎡15.3평 | 6억 4,250만원10건 | 3억 8,500만원2건 | 60% |
| 59㎡18.0평 | 7억 2,000만원21건 | 4억원12건 | 56% |
| 84㎡25.7평 | 7억 9,350만원14건 | 4억 8,150만원6건 | 61% |
| 114㎡34.7평 | 8억 7,500만원10건 | 5억 6,500만원10건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
77%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
54%갱신 39건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.06.19 (1999년)
- 세대 · 동
- 860세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 327.16% · 22.36%
- 주차
- 802대 (세대당 0.93대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 경남기업(주)
- 시행사
- 정릉A지구 재건축조합
- 연면적
- 105,950㎡
- 전기차 충전기
- 26기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 성북구 정릉로 305
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선우이신설선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(숭덕우촌정덕) 중학교(고려대부속삼선) 고등학교(대일외국어고명정보산업고려대부속) 대학교(국민대서경대)
- 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(성가) 백화점(현대) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(북한산국립공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하398세대 · 46%
- 60~85㎡270세대 · 31%
- 85~135㎡192세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.8평 | 6억 1,000만원2026.05.01 · 12층 | 4,370만원 | 2거래 적음 |
| 50㎡15.3평 | 7억 5,000만원2026.08.14 · 7층 | 4,210만원 | 10 |
| 59㎡18.0평 | 8억 5,750만원2026.09.20 · 13층 | 3,994만원 | 21 |
| 84㎡25.7평 | 8억 6,000만원2026.06.11 · 7층 | 3,090만원 | 14 |
| 114㎡34.7평 | 10억원2026.07.28 · 2층 | 2,523만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59㎡ · 5층 | 8억 9,500만원 | +500만원+0.6% |
| 2026.08.22 | 59㎡ · 12층 | 8억 9,000만원 | +3,500만원+4.1% |
| 2026.08.13 | 50㎡ · 8층 | 7억 6,000만원 | +2,000만원+2.7% |
| 2026.07.28 | 114㎡ · 2층 | 10억원 | +500만원+0.5% |
| 2026.07.23 | 59㎡ · 12층 | 8억 5,500만원 | +2,500만원+3.0% |
| 2026.06.25 | 59㎡ · 6층 | 8억 3,000만원 | +6,100만원+7.9% |
| 2026.06.20 | 50㎡ · 10층 | 7억 4,000만원 | +5,300만원+7.7% |
| 2026.05.21 | 84㎡ · 5층 | 8억 7,500만원 | +2,500만원+2.9% |
| 2026.05.09 | 114㎡ · 15층 | 9억 9,500만원 | +6,500만원+7.0% |
| 2026.05.02 | 50㎡ · 9층 | 6억 8,700만원 | +4,200만원+6.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.59㎡ · 13층 | 8억 5,750만원 |
| 2026.09.16 | 59.59㎡ · 5층 | 8억 9,500만원 |
| 2026.08.26 | 59.59㎡ · 7층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.59㎡ · 12층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.14 | 50.45㎡ · 7층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.13 | 50.45㎡ · 8층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.07.28 | 114.63㎡ · 2층103동 | 10억원 |
| 2026.07.23 | 59.59㎡ · 12층 | 8억 5,500만원 |
| 2026.07.08 | 59.59㎡ · 13층 | 8억 1,500만원 |
| 2026.06.25 | 59.59㎡ · 6층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 50.45㎡ · 10층108동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.87㎡ · 7층 | 8억 6,000만원 |
| 2026.06.05 | 114.63㎡ · 8층103동 | 9억 1,500만원 |
| 2026.06.02 | 114.63㎡ · 19층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.88㎡ · 5층 | 8억 7,500만원 |
| 2026.05.09 | 114.63㎡ · 15층101동 | 9억 9,500만원 |
| 2026.05.05 | 84.88㎡ · 11층101동 | 8억 4,500만원 |
| 2026.05.02 | 50.45㎡ · 9층108동 | 6억 8,700만원 |
| 2026.05.01 | 45.77㎡ · 12층108동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.04.24 | 114.63㎡ · 20층101동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.59㎡ · 4층104동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.04.23 | 114.63㎡ · 6층101동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.88㎡ · 10층 | 8억 4,300만원 |
| 2026.04.17 | 45.77㎡ · 9층108동 | 6억원 |
| 2026.04.17 | 114.63㎡ · 10층101동 | 8억원 |
| 2026.04.07 | 59.59㎡ · 8층105동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.04.01 | 50.45㎡ · 11층108동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.03.19 | 59.59㎡ · 1층105동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.03.14 | 59.59㎡ · 11층105동 | 7억 6,900만원 |
| 2026.03.12 | 84.88㎡ · 20층101동 | 8억 1,500만원 |
| 2026.03.02 | 84.88㎡ · 5층101동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 50.45㎡ · 12층108동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.02.06 | 50.45㎡ · 8층108동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.88㎡ · 4층101동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.59㎡ · 17층105동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.01.28 | 59.59㎡ · 19층105동 | 7억 4,800만원 |
| 2026.01.24 | 84.88㎡ · 4층107동 | 7억 7,700만원 |
| 2026.01.23 | 59.59㎡ · 9층104동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.01.23 | 114.63㎡ · 15층101동 | 8억 1,900만원 |
| 2026.01.17 | 59.59㎡ · 15층105동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.01.17 | 50.45㎡ · 4층108동 | 6억원 |
| 2026.01.13 | 84.88㎡ · 2층101동 | 7억 1,800만원 |
| 2026.01.10 | 50.45㎡ · 2층108동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.12.23 | 59.59㎡ · 13층105동 | 6억 8,500만원 |
| 2025.12.16 | 59.59㎡ · 4층104동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.88㎡ · 12층101동 | 7억 5,800만원 |
| 2025.12.11 | 50.45㎡ · 9층108동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.12.11 | 84.88㎡ · 21층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.12.05 | 114.63㎡ · 9층103동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.88㎡ · 13층107동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.59㎡ · 1층105동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.88㎡ · 1층107동 | 7억 1,800만원 |
| 2025.10.18 | 114.63㎡ · 19층106동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.10.18 | 59.59㎡ · 8층104동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.88㎡ · 9층101동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.59㎡ · 21층104동 | 6억 6,800만원 |
| 2025.10.04 | 59.59㎡ · 3층104동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.09.29 | 59.59㎡ · 13층104동 | 6억 2,900만원 |
| 2025.09.27 | 84.88㎡ · 20층101동 | 7억 5,500만원 |
| 2025.09.23 | 59.59㎡ · 15층104동 | 6억 3,600만원 |
| 2025.09.19 | 59.59㎡ · 7층104동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.09.13 | 59.59㎡ · 13층104동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.09.11 | 59.59㎡ · 3층105동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.09.06 | 50.45㎡ · 16층 | 5억 9,700만원 해제 |
| 2025.09.06 | 50.45㎡ · 16층108동 | 5억 9,700만원 |
| 2025.08.31 | 114.63㎡ · 17층101동 | 7억 6,800만원 |
| 2025.08.03 | 84.88㎡ · 3층107동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.07.30 | 59.59㎡ · 19층104동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.07.12 | 50.45㎡ · 13층108동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.06.07 | 84.88㎡ · 16층107동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.06.02 | 50.45㎡ · 3층108동 | 5억원 |
| 2025.05.27 | 84.88㎡ · 8층101동 | 7억 1,500만원 |
| 2025.05.27 | 59.59㎡ · 4층104동 | 6억원 |
| 2025.05.27 | 84.87㎡ · 9층102동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.05.26 | 59.59㎡ · 13층 | 5억 9,800만원 해제 |
| 2025.05.26 | 59.59㎡ · 13층104동 | 5억 9,800만원 |
| 2025.05.09 | 50.45㎡ · 5층108동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.05.05 | 59.59㎡ · 16층104동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.05.03 | 59.59㎡ · 16층105동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.04.26 | 59.59㎡ · 14층104동 | 6억원 |
| 2025.04.24 | 59.59㎡ · 10층 | 6억 1,800만원 해제 |
| 2025.04.24 | 59.59㎡ · 10층104동 | 6억 1,800만원 |
| 2025.04.24 | 59.59㎡ · 21층 | 6억 1,500만원 해제 |
| 2025.04.24 | 45.77㎡ · 10층108동 | 4억 9,800만원 |
| 2025.04.24 | 59.59㎡ · 21층105동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.04.12 | 59.59㎡ · 14층104동 | 5억 9,900만원 |
| 2025.03.31 | 59.59㎡ · 8층104동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.03.22 | 59.59㎡ · 10층105동 | 6억원 |
| 2025.03.22 | 50.45㎡ · 5층108동 | 5억 1,250만원 |
| 2025.03.09 | 50.45㎡ · 21층108동 | 5억 2,400만원 |
| 2025.02.27 | 59.59㎡ · 20층105동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.02.25 | 59.59㎡ · 14층105동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.02.18 | 59.59㎡ · 12층104동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.02.01 | 50.45㎡ · 4층108동 | 5억 250만원 |
| 2025.01.10 | 59.59㎡ · 10층104동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.01.03 | 59.59㎡ · 8층 | 6억 1,900만원 해제 |
| 2024.12.10 | 59.59㎡ · 18층104동 | 5억 5,700만원 |
| 2024.10.30 | 59.59㎡ · 6층105동 | 6억 1,700만원 |
| 2024.10.17 | 50.45㎡ · 3층108동 | 5억 2,800만원 |
| 2024.10.15 | 114.63㎡ · 1층103동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.10.11 | 59.59㎡ · 15층104동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.10.08 | 84.88㎡ · 18층107동 | 7억 5,500만원 |
| 2024.09.13 | 45.77㎡ · 8층108동 | 4억 9,900만원 |
| 2024.09.13 | 59.59㎡ · 16층104동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.08.28 | 59.59㎡ · 11층104동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.08.26 | 59.59㎡ · 11층104동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.08.15 | 59.59㎡ · 1층104동 | 5억 4,900만원 |
| 2024.08.12 | 50.45㎡ · 10층108동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.08.10 | 45.77㎡ · 11층108동 | 4억 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.09 | 59.59㎡ · 12층104동 | 5억 9,900만원 |
| 2024.08.04 | 59.59㎡ · 12층 | 5억 8,800만원 해제 |
| 2024.08.04 | 59.59㎡ · 12층104동 | 5억 8,800만원 |
| 2024.08.02 | 59.59㎡ · 6층105동 | 6억원 |
| 2024.07.31 | 59.59㎡ · 21층105동 | 5억 9,500만원 |
| 2024.07.23 | 50.45㎡ · 14층108동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.07.13 | 114.63㎡ · 17층103동 | 8억 2,500만원 |
| 2024.07.04 | 59.59㎡ · 19층104동 | 5억 7,500만원 |
| 2024.06.29 | 59.59㎡ · 22층104동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.05.27 | 59.59㎡ · 14층104동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.05.26 | 59.59㎡ · 11층104동 | 5억 6,500만원 |
2020년 이후 249건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.