아파트1999년 준공성북구 111위정릉동 17위
정릉스카이쌍용
서울특별시 성북구 북악산로 828 · 지도에서 보기
서울 성북구 정릉동에 있는 1999년 준공 406세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 9억 2,000만원(전용 109㎡ · 20층 · 2026.09.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,864만원으로 1년 전보다 2.7% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 9억 2,000만원전용 109㎡ · 2026.09.16
- 최근 거래
- 2026.09.169억 2,000만원 · 전용 109㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,864만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,864만원 -2.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,808만원 · 1,724만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,783만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,428만원 | 2 |
| 2026.07 | 2,945만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 3,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,422만원 | 1 | 1,970만원 | 1 |
| 2026.04 | 3,209만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 3,305만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,842만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,941만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 3,126만원 | 2 | 1,688만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,810만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,269만원 | 1 | 1,963만원 | 3 |
| 2025.09 | 2,945만원 | 2 | 1,876만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,623만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,008만원 | 2 | 1,806만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,729만원 | 3 | 1,603만원 | 3 |
| 2025.04 | 2,729만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,738만원 | 3 |
| 2025.02 | 3,190만원 | 3 | 1,994만원 | 2 |
| 2025.01 | 2,959만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,042만원 | 1 |
| 2024.10 | 3,063만원 | 1 | 1,853만원 | 2 |
| 2024.09 | 2,749만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 2,704만원 | 3 | 1,120만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,629만원 | 4 | 1,987만원 | 1 |
| 2024.06 | 2,964만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 3,140만원 | 1 | 1,924만원 | 3 |
| 2024.04 | 3,146만원 | 1 | 1,785만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,755만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,213만원 | 1 |
| 2024.01 | 3,088만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,932만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,727만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,851만원 | 2 |
| 2023.09 | 3,118만원 | 1 | 1,664만원 | 4 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,807만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,821만원 | 6 |
| 2023.06 | 2,163만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,331만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,770만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,600만원 | 1 |
| 2023.01 | 3,311만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,642만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,656만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,876만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,688만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,639만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,101만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,932만원 | 3 |
| 2022.03 | 3,122만원 | 1 | 1,966만원 | 1 |
| 2022.02 | 3,808만원 | 1 | 1,443만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,966만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,208만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,414만원 | 1 |
| 2021.09 | 3,389만원 | 2 | 1,650만원 | 1 |
| 2021.08 | 3,215만원 | 2 | 1,545만원 | 5 |
| 2021.07 | 2,955만원 | 2 | 1,656만원 | 3 |
| 2021.06 | 2,717만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,120만원 | 3 |
| 2021.04 | 3,411만원 | 3 | 2,277만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,245만원 | 1 | 1,608만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,626만원 | 4 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,545만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,284만원 | 2 | 1,565만원 | 3 |
| 2020.11 | 3,063만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,013만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,711만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,778만원 | 2 | 1,562만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,415만원 | 3 | 1,688만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,594만원 | 7 | 1,571만원 | 3 |
| 2020.05 | 2,483만원 | 1 | 1,517만원 | 4 |
| 2020.04 | 1,724만원 | 1 | 1,656만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,296만원 | 1 | 1,414만원 | 3 |
| 2020.02 | 2,042만원 | 9 | 1,562만원 | 2 |
| 2020.01 | 2,318만원 | 1 | 1,365만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 2,000만원11건 | 3억 6,850만원6건 | 59% |
| 84㎡25.5평 | 7억 4,900만원8건 | 4억 6,500만원2건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
90%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
70%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.02.12 (1999년)
- 세대 · 동
- 406세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 373.76% · 28.02%
- 주차
- 450대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 쌍용건설
- 시행사
- 정릉스카이 재건축 조합
- 연면적
- 55,787㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 서울특별시 성북구 북악산로 828
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 길음역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(매원) 중학교(고명) 고등학교(고명정보산업) 대학교(성신여대,국민대)
- 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(성가) 백화점(현대) 공원(개운공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하210세대 · 52%
- 60~85㎡116세대 · 29%
- 85~135㎡80세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 2,500만원2026.07.22 · 9층 | 3,422만원 | 11 |
| 84㎡25.5평 | 7억 5,000만원2026.07.22 · 7층 | 2,941만원 | 8 |
| 109㎡33.1평 | 9억 2,000만원2026.09.16 · 20층 | 2,587만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.11 | 59㎡ · 8층 | 6억 9,000만원 | +4,300만원+6.6% |
| 2021.09.07 | 84㎡ · 18층 | 8억 7,700만원 | +2억 700만원+30.9% |
| 2021.08.29 | 109㎡ · 15층 | 9억 4,500만원 | +4,700만원+5.2% |
| 2021.08.25 | 59㎡ · 10층 | 6억 4,700만원 | +1,700만원+2.7% |
| 2021.07.28 | 59㎡ · 15층 | 6억 3,000만원 | +200만원+0.3% |
| 2021.06.19 | 109㎡ · 20층 | 8억 9,800만원 | +2억 5,100만원+38.8% |
| 2021.04.23 | 59㎡ · 20층 | 6억 2,800만원 | +300만원+0.5% |
| 2020.12.27 | 59㎡ · 11층 | 6억 2,500만원 | +6,000만원+10.6% |
| 2020.12.07 | 59㎡ · 14층 | 5억 6,500만원 | +500만원+0.9% |
| 2020.10.31 | 59㎡ · 6층 | 5억 6,000만원 | +2,800만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 109.27㎡ · 20층 | 9억 2,000만원 |
| 2026.07.28 | 109.27㎡ · 8층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.19㎡ · 7층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.22 | 59.9㎡ · 9층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.06.13 | 84.19㎡ · 19층 | 8억원 |
| 2026.05.21 | 59.9㎡ · 4층제103동동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 109.27㎡ · 18층제101동동 | 8억원 |
| 2026.04.15 | 59.9㎡ · 12층제103동동 | 6억 3,500만원 |
| 2026.04.09 | 59.9㎡ · 17층제101동동 | 6억 3,300만원 |
| 2026.04.03 | 59.9㎡ · 1층제103동동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.19㎡ · 11층제102동동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.15 | 59.9㎡ · 10층제103동동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.19㎡ · 1층제102동동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.9㎡ · 16층제103동동 | 6억 1,900만원 |
| 2026.02.21 | 59.9㎡ · 1층제103동동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.02.13 | 59.9㎡ · 15층제103동동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.19㎡ · 4층제102동동 | 6억 7,900만원 |
| 2026.01.24 | 84.19㎡ · 4층제102동동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.01.04 | 59.9㎡ · 11층제103동동 | 6억원 |
| 2026.01.04 | 84.19㎡ · 14층제102동동 | 7억 4,900만원 |
| 2025.12.03 | 59.9㎡ · 11층제103동동 | 6억원 |
| 2025.12.03 | 84.19㎡ · 17층제102동동 | 7억 4,900만원 |
| 2025.10.14 | 109.27㎡ · 4층제101동동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.09.20 | 59.9㎡ · 3층제101동동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.09.12 | 84.19㎡ · 19층제102동동 | 7억 5,500만원 |
| 2025.06.18 | 59.9㎡ · 12층제101동동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.9㎡ · 5층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2025.06.06 | 59.9㎡ · 5층제103동동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.05.09 | 109.27㎡ · 10층제101동동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.05.08 | 84.19㎡ · 9층제102동동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.05.07 | 59.9㎡ · 4층제103동동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.04.11 | 59.9㎡ · 6층제103동동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.04.10 | 84.19㎡ · 5층제102동동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.04.09 | 109.27㎡ · 14층제101동동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.02.22 | 59.9㎡ · 12층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2025.02.22 | 59.9㎡ · 12층제101동동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.02.13 | 59.9㎡ · 7층제103동동 | 5억 7,800만원 |
| 2025.02.11 | 59.9㎡ · 13층제103동동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.02.09 | 59.9㎡ · 12층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2025.01.11 | 59.9㎡ · 15층 | 5억 5,250만원 해제 |
| 2025.01.11 | 59.9㎡ · 15층제101동동 | 5억 5,250만원 |
| 2025.01.06 | 59.9㎡ · 6층제101동동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.10.17 | 59.9㎡ · 4층제103동동 | 5억 5,500만원 |
| 2024.09.13 | 59.9㎡ · 14층제103동동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.09.09 | 84.19㎡ · 10층제102동동 | 7억원 |
| 2024.09.09 | 109.27㎡ · 19층제101동동 | 7억 8,500만원 |
| 2024.09.04 | 59.9㎡ · 4층제103동동 | 6억 5,000만원 직거래 |
| 2024.08.28 | 59.9㎡ · 1층제101동동 | 5억원 |
| 2024.08.08 | 84.19㎡ · 6층제102동동 | 6억 4,200만원 |
| 2024.08.05 | 59.9㎡ · 2층제103동동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.07.31 | 84.19㎡ · 4층제102동동 | 6억 1,500만원 |
| 2024.07.30 | 109.27㎡ · 6층제101동동 | 7억 8,500만원 |
| 2024.07.06 | 59.9㎡ · 2층제101동동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.07.01 | 59.9㎡ · 16층제101동동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.19㎡ · 10층제102동동 | 7억원 |
| 2024.06.29 | 59.9㎡ · 11층제103동동 | 5억 7,500만원 |
| 2024.06.01 | 59.9㎡ · 4층 | 5억 3,700만원 해제 |
| 2024.06.01 | 59.9㎡ · 4층 | 5억 3,700만원 해제 |
| 2024.06.01 | 59.9㎡ · 4층제101동동 | 5억 3,700만원 |
| 2024.05.27 | 59.9㎡ · 15층제103동동 | 5억 6,900만원 |
| 2024.04.15 | 59.9㎡ · 16층제101동동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.01.30 | 59.9㎡ · 8층제101동동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.01.29 | 59.9㎡ · 7층제103동동 | 5억 5,900만원 |
| 2023.09.13 | 59.9㎡ · 14층제103동동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.06.02 | 109.27㎡ · 8층제101동동 | 7억 1,500만원 |
| 2023.01.17 | 59.9㎡ · 15층제103동동 | 6억원 |
| 2022.03.09 | 84.19㎡ · 15층 | 7억 9,500만원 |
| 2022.02.11 | 59.9㎡ · 8층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.09.09 | 84.19㎡ · 18층 | 8억 4,900만원 |
| 2021.09.07 | 84.19㎡ · 18층 | 8억 7,700만원 |
| 2021.08.29 | 109.27㎡ · 15층 | 9억 4,500만원 |
| 2021.08.25 | 59.9㎡ · 10층 | 6억 4,700만원 |
| 2021.07.28 | 59.9㎡ · 15층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.07.20 | 59.9㎡ · 17층 | 4억 4,100만원 |
| 2021.06.19 | 109.27㎡ · 20층 | 8억 9,800만원 |
| 2021.04.27 | 59.9㎡ · 14층 | 6억 1,800만원 |
| 2021.04.23 | 59.9㎡ · 20층 | 6억 2,800만원 |
| 2021.04.10 | 59.9㎡ · 11층 | 6억원 |
| 2021.03.07 | 59.9㎡ · 3층 | 5억 8,800만원 |
| 2020.12.27 | 59.9㎡ · 11층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.12.07 | 59.9㎡ · 14층 | 5억 6,500만원 |
| 2020.11.29 | 59.9㎡ · 5층 | 5억 5,500만원 |
| 2020.10.31 | 59.9㎡ · 6층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.10.24 | 59.9㎡ · 4층 | 5억 3,200만원 |
| 2020.08.27 | 84.19㎡ · 11층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.08.19 | 59.9㎡ · 10층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.07.07 | 59.9㎡ · 7층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.07.04 | 84.19㎡ · 1층 | 6억원 |
| 2020.07.04 | 84.19㎡ · 2층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.06.30 | 84.19㎡ · 14층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.06.24 | 59.9㎡ · 7층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.06.24 | 59.9㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.06.23 | 59.9㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.06.20 | 59.9㎡ · 7층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.06.12 | 59.9㎡ · 19층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2020.06.12 | 59.9㎡ · 19층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.06.11 | 59.9㎡ · 6층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.05.25 | 59.9㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.04.08 | 109.27㎡ · 11층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.03.18 | 59.9㎡ · 7층 | 4억 1,600만원 |
| 2020.02.29 | 84.19㎡ · 10층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.02.28 | 109.27㎡ · 13층 | 6억 4,700만원 |
| 2020.02.22 | 59.9㎡ · 1층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.02.17 | 59.9㎡ · 7층 | 4억 500만원 |
| 2020.02.16 | 59.9㎡ · 9층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.02.14 | 84.19㎡ · 1층 | 4억 5,700만원 |
| 2020.02.09 | 84.19㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.19㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.02.01 | 59.9㎡ · 8층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.01.02 | 59.9㎡ · 10층 | 4억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.