아파트1993년 준공동구 185위신천동 40위
송라
대구광역시 동구 동부로3길 38 · 지도에서 보기
대구 동구 신천동에 있는 1993년 준공 174세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 1억 3,500만원(전용 60㎡ · 11층 · 2026.03.14)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 1억 3,500만원전용 60㎡ · 2026.03.14
- 최근 거래
- 2026.03.141억 3,500만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 672만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 805만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 719만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 820만원 | 1 | 609만원 | 1 |
| 2025.03 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 692만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 694만원 | 1 |
| 2024.02 | 788만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 609만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 609만원 | 1 |
| 2023.08 | 794만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 609만원 | 1 |
| 2023.04 | 868만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 671만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 579만원 | 1 |
| 2022.07 | 891만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,040만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 894만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,040만원 | 1 | 671만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 775만원 | 1 |
| 2021.03 | 996만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 954만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 941만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 671만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 855만원 | 1 | 747만원 | 1 |
| 2020.03 | 844만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 879만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1993.07.10 (1993년)
- 세대 · 동
- 174세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 49대 (세대당 0.28대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 경일건설
- 시행사
- 도시개발공사
- 연면적
- 14,379㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 동구 동부로3길 38
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동신초,신천초,동인초) 중학교(청구중,중앙중) 고등학교(청구고,중앙경영정보고)
- 편의시설
- 관공서(파출소,동사무소,소방서,우체국,대구세관,대구상공회의소,상수도사업본부동부사업소) 병원(세동병원) 대형상가(평화시장,동부시장,동대구시장,칠성시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하174세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.4평 | 1억 800만원2025.12.08 · 4층 | 805만원 | 1거래 적음 |
| 57㎡17.3평 | 1억 5,000만원2023.04.18 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 3,500만원2026.03.14 · 11층 | 719만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.01.16 | 59㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 | +1,200만원+6.7% |
| 2020.12.12 | 44㎡ · 10층 | 1억 2,800만원 | +3,800만원+42.2% |
| 2020.10.20 | 59㎡ · 13층 | 1억 7,800만원 | +1,300만원+7.9% |
| 2020.08.26 | 44㎡ · 8층 | 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.23 | 57㎡ · 10층 | 1억 5,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.08 | 59㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.03.14 | 59.75㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.13 | 59.75㎡ · 2층 | 1억 2,150만원 |
| 2025.12.08 | 44.37㎡ · 4층 | 1억 800만원 |
| 2025.10.30 | 59.75㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2025.05.26 | 44.37㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.07 | 59.75㎡ · 15층 | 1억 3,500만원 |
| 2024.04.01 | 59.75㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2024.02.29 | 44.37㎡ · 7층 | 1억 1,800만원 |
| 2024.02.21 | 59.75㎡ · 3층 | 1억 2,600만원 |
| 2023.08.15 | 59.75㎡ · 11층 | 1억 4,350만원 |
| 2023.04.18 | 57.14㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2023.03.05 | 59.75㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.09.05 | 57.14㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.07.28 | 59.75㎡ · 8층 | 1억 6,100만원 |
| 2022.03.20 | 59.75㎡ · 7층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.01.27 | 44.37㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.09.16 | 59.75㎡ · 7층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.03.11 | 59.75㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.01.16 | 59.75㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.24 | 59.75㎡ · 3층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.12.20 | 59.75㎡ · 2층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.12.12 | 44.37㎡ · 10층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.10.20 | 59.75㎡ · 13층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.10.19 | 59.75㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.08.26 | 44.37㎡ · 8층 | 9,000만원 |
| 2020.06.03 | 59.75㎡ · 1층 | 1억 5,450만원 |
| 2020.03.31 | 59.75㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.03.10 | 59.75㎡ · 11층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.01.23 | 57.14㎡ · 10층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.01.16 | 59.75㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.01.08 | 59.75㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.