아파트1996년 준공동구 133위신천동 32위
우방푸른타운
대구광역시 동구 국채보상로159길 41 · 지도에서 보기
대구 동구 신천동에 있는 1996년 준공 607세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 3억 600만원(전용 115㎡ · 3층 · 2025.11.22)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 3억 600만원전용 115㎡ · 2025.11.22
- 최근 거래
- 2026.06.241억 4,000만원 · 전용 59㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,270만원 · 773만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | — | 0 | 632만원 | 2 |
| 2026.06 | 773만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 835만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 628만원 | 1 |
| 2026.03 | 904만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 956만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 824만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 874만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,042만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 842만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 629만원 | 1 |
| 2025.07 | 826만원 | 3 | 648만원 | 1 |
| 2025.06 | 871만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 628만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 674만원 | 3 |
| 2025.03 | 843만원 | 2 | 759만원 | 1 |
| 2025.02 | 834만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 823만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 909만원 | 4 | 731만원 | 2 |
| 2024.09 | 815만원 | 1 | 669만원 | 3 |
| 2024.08 | 865만원 | 1 | 787만원 | 1 |
| 2024.06 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 927만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 911만원 | 1 | 674만원 | 1 |
| 2024.02 | 922만원 | 1 | 899만원 | 1 |
| 2024.01 | 944만원 | 1 | 674만원 | 1 |
| 2023.12 | 893만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 787만원 | 3 |
| 2023.07 | 871만원 | 1 | 655만원 | 2 |
| 2023.05 | 896만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 674만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,062만원 | 1 | 562만원 | 1 |
| 2023.02 | 944만원 | 3 | 674만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 731만원 | 1 |
| 2022.12 | 893만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 787만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,003만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 955만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,107만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 944만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,219만원 | 1 | 826만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 864만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,270만원 | 2 | 955만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,180만원 | 1 | 720만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,174만원 | 1 | 921만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,138만원 | 5 | 747만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,108만원 | 2 | 899만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,008만원 | 1 | 983만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,253만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,163만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,079만원 | 4 | 785만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,113만원 | 3 | 835만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,032만원 | 8 | 888만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,019만원 | 4 | 112만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,090만원 | 3 | 489만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,084만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,004만원 | 5 | 871만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,040만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.06 | 964만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 968만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,028만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 967만원 | 3 | 865만원 | 1 |
| 2020.02 | 964만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.01 | 979만원 | 5 | 843만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 3,000만원8건 | 1억 5,500만원2건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.06.29 (1996년)
- 세대 · 동
- 607세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 422.09% · 38.31%
- 주차
- 610대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우방주택
- 시행사
- 우방주택
- 연면적
- 82,732㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
- 주소
- 대구광역시 동구 국채보상로159길 41
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동인초,신천초) 중학교(청구중,중앙중) 고등학교(청구고,중앙고등학교)
- 편의시설
- 관공서(파출소,동사무소,소방서,우체국,동대구전매서,중구청,대구세관,대구상공회의소) 병원(세동병원,경북의대부속병원,인제병원) 대형상가(신천시장,동부시장) 기타(황실호텔)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하267세대 · 44%
- 60~85㎡268세대 · 44%
- 85~135㎡72세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 1억 4,000만원2026.06.24 · 9층 | 787만원 | 3 |
| 84㎡25.4평 | 2억 3,000만원2026.03.27 · 17층 | 904만원 | 8 |
| 114㎡34.7평 | 2억 9,000만원2026.05.16 · 16층 | 858만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.25 | 84㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 | +300만원+1.0% |
| 2021.12.27 | 58㎡ · 8층 | 2억 3,900만원 | +1,100만원+4.8% |
| 2021.06.05 | 84㎡ · 4층 | 3억 700만원 | +2,400만원+8.5% |
| 2021.04.10 | 58㎡ · 3층 | 2억 2,800만원 | +800만원+3.6% |
| 2021.03.29 | 114㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 | +3,000만원+8.6% |
| 2021.03.13 | 58㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 | +500만원+2.3% |
| 2021.03.12 | 58㎡ · 16층 | 2억 1,500만원 | +100만원+0.5% |
| 2021.01.18 | 58㎡ · 7층 | 2억 1,400만원 | +900만원+4.4% |
| 2021.01.08 | 114㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 | +4,600만원+15.1% |
| 2020.11.01 | 114㎡ · 12층 | 3억 400만원 | +400만원+1.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.24 | 58.83㎡ · 9층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.01 | 58.83㎡ · 1층107동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.16 | 114.81㎡ · 16층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.04㎡ · 13층105동 | 2억원 직거래 |
| 2026.03.27 | 84.21㎡ · 17층105동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.04㎡ · 10층105동 | 2억 1,700만원 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.04㎡ · 15층105동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.27 | 58.83㎡ · 3층104동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.01.03 | 84.04㎡ · 11층106동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.12.23 | 84.21㎡ · 2층105동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.12.23 | 84.21㎡ · 15층105동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.14 | 84.04㎡ · 10층103동 | 2억원 |
| 2025.11.22 | 84.04㎡ · 10층106동 | 2억 2,060만원 |
| 2025.11.22 | 114.81㎡ · 3층102동 | 3억 600만원 |
| 2025.10.18 | 84.04㎡ · 10층105동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.09.27 | 84.04㎡ · 7층106동 | 2억 500만원 |
| 2025.09.11 | 84.04㎡ · 10층103동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2025.09.01 | 84.04㎡ · 5층105동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.07.20 | 58.83㎡ · 2층107동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.07.14 | 58.83㎡ · 1층104동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.07.09 | 84.04㎡ · 6층105동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.06.30 | 84.04㎡ · 4층103동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.06.23 | 58.83㎡ · 2층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.06.21 | 58.83㎡ · 4층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.03.21 | 58.83㎡ · 6층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.13 | 58.83㎡ · 17층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.02.16 | 58.83㎡ · 12층104동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.02.13 | 58.83㎡ · 16층107동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.12.15 | 58.83㎡ · 11층104동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.12.06 | 58.83㎡ · 2층107동 | 1억 5,600만원 |
| 2024.11.18 | 58.83㎡ · 4층103동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.10.26 | 84.04㎡ · 2층103동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.10.18 | 58.83㎡ · 16층103동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.10.12 | 58.83㎡ · 10층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.11 | 84.04㎡ · 11층106동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.10.01 | 58.83㎡ · 14층107동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.09.24 | 58.83㎡ · 12층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.09.03 | 58.83㎡ · 2층107동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2024.08.06 | 84.04㎡ · 11층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.10 | 58.83㎡ · 4층104동 | 1억 2,700만원 직거래 |
| 2024.06.16 | 58.83㎡ · 9층107동 | 1억 6,600만원 |
| 2024.05.15 | 58.83㎡ · 18층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.04.09 | 84.21㎡ · 6층105동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.02.07 | 58.83㎡ · 8층107동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.01.15 | 58.83㎡ · 15층104동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.12.29 | 114.81㎡ · 2층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.08.25 | 58.83㎡ · 10층105동 | 1억 5,700만원 직거래 |
| 2023.08.21 | 58.83㎡ · 10층 | 1억 5,900만원 해제 직거래 |
| 2023.07.07 | 58.83㎡ · 9층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.05.24 | 58.83㎡ · 18층104동 | 1억 5,950만원 |
| 2023.03.05 | 84.04㎡ · 4층106동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.02.22 | 58.83㎡ · 7층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.02.11 | 58.83㎡ · 5층103동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.02.06 | 84.21㎡ · 2층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2022.12.31 | 58.83㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.12.08 | 58.83㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.10.31 | 114.81㎡ · 9층 | 3억 6,500만원 |
| 2022.10.02 | 58.83㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.09.14 | 58.83㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.07.19 | 58.83㎡ · 11층 | 1억 9,500만원 직거래 |
| 2022.07.19 | 58.83㎡ · 16층 | 2억 400만원 |
| 2022.07.16 | 58.83㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.06.03 | 58.83㎡ · 2층 | 2억 500만원 직거래 |
| 2022.04.25 | 84.04㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.12.27 | 58.83㎡ · 8층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.12.10 | 84.21㎡ · 3층 | 3억 500만원 |
| 2021.11.15 | 58.83㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.09.12 | 58.83㎡ · 6층 | 2억 900만원 |
| 2021.07.19 | 84.04㎡ · 4층 | 2억 9,750만원 |
| 2021.07.12 | 84.21㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.07.09 | 84.04㎡ · 2층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.07.09 | 58.83㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2021.07.05 | 58.83㎡ · 8층 | 2억 3,900만원 해제 |
| 2021.07.02 | 84.04㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2021.06.23 | 114.81㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.06.05 | 84.04㎡ · 4층 | 3억 700만원 |
| 2021.05.24 | 114.81㎡ · 18층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.04.11 | 58.83㎡ · 6층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.04.10 | 58.83㎡ · 3층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.03.29 | 114.81㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.03.22 | 58.83㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.03.13 | 58.83㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.03.12 | 58.83㎡ · 16층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.03.08 | 58.83㎡ · 11층 | 2억 700만원 |
| 2021.02.19 | 84.04㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.02.17 | 58.83㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2021.02.08 | 84.04㎡ · 9층 | 2억 6,300만원 |
| 2021.02.05 | 58.83㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2021.01.21 | 58.83㎡ · 13층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.01.18 | 58.83㎡ · 7층 | 2억 1,400만원 |
| 2021.01.08 | 114.81㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.12.29 | 58.83㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.17 | 58.83㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.13 | 58.83㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.12 | 84.21㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.12.11 | 58.83㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.10 | 114.81㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2020.12.07 | 84.04㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2020.12.07 | 84.04㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.06 | 84.04㎡ · 15층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.11.30 | 84.04㎡ · 13층 | 2억 6,850만원 |
| 2020.11.20 | 84.21㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.08 | 84.04㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.01 | 114.81㎡ · 12층 | 3억 400만원 |
| 2020.10.28 | 58.83㎡ · 9층 | 1억 9,400만원 |
| 2020.10.20 | 58.83㎡ · 10층 | 1억 9,400만원 |
| 2020.10.17 | 84.04㎡ · 14층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.09.14 | 58.83㎡ · 13층 | 2억 500만원 |
| 2020.09.05 | 84.21㎡ · 10층 | 2억 5,900만원 |
| 2020.08.29 | 84.04㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.08.25 | 58.83㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.08.19 | 84.04㎡ · 7층 | 2억 5,900만원 |
| 2020.08.07 | 58.83㎡ · 3층 | 1억 7,870만원 |
| 2020.08.01 | 84.04㎡ · 17층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.28 | 84.04㎡ · 10층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.07.13 | 58.83㎡ · 17층 | 1억 9,980만원 |
| 2020.07.10 | 58.83㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.07.03 | 84.04㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.07.03 | 114.81㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2020.07.03 | 84.04㎡ · 15층 | 2억 7,000만원 |
2020년 이후 146건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.