아파트2000년 준공동구 88위효목동 4위
동촌강나루타운
대구광역시 동구 효동로 108 · 지도에서 보기
대구 동구 효목동에 있는 2000년 준공 421세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 2억 6,150만원(전용 85㎡ · 3층 · 2026.06.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,070만원으로 1년 전보다 4.4% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 61%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 2억 6,150만원전용 85㎡ · 2026.06.01
- 최근 거래
- 2026.09.052억 600만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,070만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,070만원 -4.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,433만원 · 926만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,135만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,004만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,022만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 771만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,000만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,061만원 | 2 | 428만원 | 1 |
| 2025.12 | 960만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 729만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,119만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 949만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 994만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 810만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,027만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,079만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,178만원 | 4 | 882만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,160만원 | 1 | 795만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,008만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 994만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,256만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,126만원 | 1 | 749만원 | 1 |
| 2023.11 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,160만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,240만원 | 1 | 642만원 | 1 |
| 2023.08 | 964만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,090만원 | 1 | 767만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,014만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 969만원 | 1 | 762만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,160만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,075만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,285만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,279만원 | 1 | 984만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,206만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,345만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,381만원 | 2 | 1,158만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,102만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,080만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 955만원 | 4 |
| 2021.07 | 1,284만원 | 3 | 1,102만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,433만원 | 1 | 937만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,269만원 | 2 | 1,102만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,419만원 | 2 | 994만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,226만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 981만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,105만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,104만원 | 4 | 994만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,051만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,211만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,083만원 | 4 | 928만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,063만원 | 2 | 928만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,206만원 | 3 | 937만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,222만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,146만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,044만원 | 1 | 994만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,019만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 600만원3건 | 1억 2,500만원2건 | 61% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2000.07.15 (2000년)
- 세대 · 동
- 421세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 223.80% · 3.74%
- 주차
- 416대 (세대당 0.99대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 코오롱건설
- 시행사
- 도시개발공사
- 연면적
- 43,715㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 동구 효동로 108
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(효동초,아양초,입석초) 중학교(입석중,아양중) 고등학교(동부공업고)
- 편의시설
- 관공서(소방소,우체국,동부경찰서,동구청,대구소년감별소,동대구등기소,동촌종합사회복지관) 병원(대동병원,동촌신경정신과의원) 대형상가(LG하이프라자) 공원(동촌유원지) 기타(동방호텔,경일대교육원,동구문화체육회관,르네상스예식장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하269세대 · 64%
- 60~85㎡152세대 · 36%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 1억 5,500만원2026.06.30 · 5층 | 1,000만원 | 5 |
| 59㎡18.1평 | 2억 600만원2026.09.05 · 3층 | 1,135만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 2억 5,800만원2026.08.19 · 5층 | 988만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.01.18 | 49㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 | +300만원+1.4% |
| 2022.01.15 | 49㎡ · 8층 | 2억 700만원 | +900만원+4.5% |
| 2021.07.21 | 84㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 | +1,500만원+4.8% |
| 2021.05.18 | 49㎡ · 5층 | 1억 9,800만원 | +300만원+1.5% |
| 2021.05.16 | 84㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 | +250만원+0.8% |
| 2021.04.23 | 59㎡ · 12층 | 2억 6,220만원 | +920만원+3.6% |
| 2021.04.22 | 59㎡ · 12층 | 2억 5,300만원 | +800만원+3.3% |
| 2020.09.28 | 49㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 | +1,000만원+5.4% |
| 2020.09.23 | 84㎡ · 12층 | 3억 1,250만원 | +3,050만원+10.8% |
| 2020.09.01 | 59㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 | +3,500만원+16.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.99㎡ · 3층 | 2억 600만원 |
| 2026.08.19 | 84.95㎡ · 5층 | 2억 5,800만원 |
| 2026.06.30 | 49.89㎡ · 5층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.01 | 84.95㎡ · 3층104동 | 2억 6,150만원 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡ · 4층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 49.89㎡ · 4층101동 | 1억 5,100만원 |
| 2026.01.19 | 59.99㎡ · 1층106동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ · 4층105동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.29 | 49.89㎡ · 2층101동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.12.29 | 49.89㎡ · 2층101동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.12.19 | 49.89㎡ · 4층101동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.12.09 | 84.95㎡ · 12층102동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.11.20 | 84.95㎡ · 11층104동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2025.10.24 | 49.89㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 직거래 |
| 2025.09.10 | 49.89㎡ · 7층101동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.09.09 | 59.99㎡ · 6층105동 | 2억 1,600만원 |
| 2025.06.30 | 84.95㎡ · 9층102동 | 2억 3,400만원 |
| 2025.06.10 | 49.89㎡ · 3층101동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.05.31 | 49.89㎡ · 14층101동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.05.30 | 49.89㎡ · 9층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.05.07 | 49.89㎡ · 6층101동 | 1억 6,600만원 |
| 2024.12.23 | 49.89㎡ · 12층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.11.26 | 59.99㎡ · 12층106동 | 2억 1,650만원 |
| 2024.11.19 | 84.95㎡ · 11층102동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.11.13 | 84.95㎡ · 5층104동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.09.21 | 59.99㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2024.09.21 | 59.99㎡ · 11층106동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.09.20 | 84.95㎡ · 12층103동 | 3억 100만원 |
| 2024.09.14 | 49.89㎡ · 1층101동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.09.02 | 59.99㎡ · 9층106동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.08.11 | 49.89㎡ · 7층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.08.10 | 84.95㎡ · 2층103동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2024.07.29 | 59.99㎡ · 11층106동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.95㎡ · 11층102동 | 2억 5,900만원 |
| 2024.03.23 | 49.89㎡ · 1층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.01.10 | 59.99㎡ · 9층105동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.12.08 | 49.89㎡ · 7층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.11.13 | 84.95㎡ · 13층103동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.10.20 | 49.89㎡ · 9층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.09.16 | 59.99㎡ · 12층106동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.08.09 | 49.89㎡ · 5층101동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.08.07 | 49.89㎡ · 3층101동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.06.11 | 84.95㎡ · 12층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.06.03 | 59.99㎡ · 7층106동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2023.05.25 | 49.89㎡ · 12층101동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.05.16 | 49.89㎡ · 6층101동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.05.11 | 49.89㎡ · 8층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.03.14 | 84.95㎡ · 2층104동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.02.16 | 49.89㎡ · 13층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2022.11.07 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.11.05 | 59.99㎡ · 14층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.08.12 | 49.89㎡ · 5층 | 1억 9,400만원 |
| 2022.06.30 | 49.89㎡ · 3층 | 1억 9,300만원 |
| 2022.05.09 | 84.95㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.04.04 | 84.95㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2022.04.02 | 49.89㎡ · 6층 | 2억 300만원 |
| 2022.01.18 | 49.89㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.01.15 | 49.89㎡ · 8층 | 2억 700만원 |
| 2021.07.29 | 49.89㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.21 | 84.95㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.07.08 | 59.99㎡ · 8층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.06.10 | 59.99㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.05.18 | 49.89㎡ · 5층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.05.16 | 84.95㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.04.23 | 59.99㎡ · 12층 | 2억 6,220만원 |
| 2021.04.22 | 59.99㎡ · 12층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.02.27 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 500만원 |
| 2021.02.18 | 59.99㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.12.18 | 49.89㎡ · 3층 | 1억 8,150만원 |
| 2020.12.02 | 84.95㎡ · 10층 | 2억 5,900만원 |
| 2020.11.26 | 49.89㎡ · 1층 | 1억 7,250만원 |
| 2020.11.10 | 84.95㎡ · 1층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.11.10 | 49.89㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.11.09 | 84.95㎡ · 8층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.10.05 | 84.95㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.09.28 | 49.89㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.09.26 | 49.89㎡ · 13층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.09.23 | 84.95㎡ · 12층 | 3억 1,250만원 |
| 2020.09.15 | 49.89㎡ · 13층 | 1억 8,100만원 |
| 2020.09.11 | 49.89㎡ · 8층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.09.01 | 59.99㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.08.30 | 49.89㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.08.20 | 84.95㎡ · 13층 | 2억 7,850만원 |
| 2020.08.18 | 84.95㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.08.03 | 84.95㎡ · 12층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.07.22 | 49.89㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.07.13 | 84.95㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.06.29 | 49.89㎡ · 11층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.06.27 | 84.95㎡ · 10층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.06.18 | 49.89㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.05.18 | 49.89㎡ · 6층 | 1억 8,450만원 |
| 2020.04.24 | 49.89㎡ · 5층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.03.21 | 59.99㎡ · 1층 | 1억 8,950만원 |
| 2020.02.07 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.01.13 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.