아파트2003년 준공동구 61위검사동 2위
금사리하이빌
대구광역시 동구 해동로 254 · 지도에서 보기
대구 동구 검사동에 있는 2003년 준공 224세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 3억 4,300만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.06.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,240만원으로 1년 전보다 1.1% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 3억 4,300만원전용 85㎡ · 2026.06.08
- 최근 거래
- 2026.07.162억 8,300만원 · 전용 75㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,240만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,240만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,334만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,109만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,237만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,198만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,256만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 745만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,131만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 657만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 789만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,043만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,354만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 982만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,161만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 920만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,168만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,256만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,171만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 876만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,091만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,284만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,117만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,131만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,153만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,201만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,087만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,166만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,205만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 438만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,126만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,078만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,158만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,119만원 | 6 | 833만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,074만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,155만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,074만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,302만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,047만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2003.07.21 (2003년)
- 세대 · 동
- 224세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 254.92% · 19.78%
- 주차
- 226대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 동신건설,유성공영,동신산업
- 시행사
- 동신건설,유성공영,동신산업
- 연면적
- 24,967㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 대구광역시 동구 해동로 254
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 해안역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(효동초,동촌초,방촌초) 중학교(동촌중) 고등학교(동부공고)
- 편의시설
- 관공서(우체국,동사무소,파출소,소방소,대구광역시농촌기술센터) 병원(강남병원) 대형상가(홈플러스,까르푸,LG하이프라자,방촌종합시장,이코노마트) 공원(동촌유원지) 기타(호텔GS프라자,르네상스예식장,방촌배수펌프장,동구문화체육회관,동촌역)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡224세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.8평 | 2억 8,300만원2026.07.16 · 12층 | 1,174만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 3억 4,300만원2026.06.08 · 13층 | 1,237만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.03.16 | 84㎡ · 15층 | 3억 4,800만원 | +1,000만원+3.0% |
| 2021.04.20 | 84㎡ · 11층 | 3억 3,800만원 | +2,000만원+6.3% |
| 2021.02.27 | 75㎡ · 8층 | 3억 700만원 | +1,000만원+3.4% |
| 2021.02.10 | 84㎡ · 6층 | 3억 1,800만원 | +200만원+0.6% |
| 2020.05.23 | 84㎡ · 15층 | 3억 1,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.14 | 75㎡ · 13층 | 2억 9,700만원 | +5,200만원+21.2% |
| 2020.01.29 | 75㎡ · 15층 | 2억 4,500만원 | +1,200만원+5.2% |
| 2020.01.14 | 75㎡ · 7층 | 2억 3,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.16 | 75.43㎡ · 12층102동 | 2억 8,300만원 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ · 13층102동 | 3억 4,300만원 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ · 5층102동 | 3억원 |
| 2026.04.21 | 75.43㎡ · 15층101동 | 2억 5,300만원 |
| 2026.03.28 | 75.43㎡ · 15층 | 2억 5,300만원 해제 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ · 12층102동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.09.02 | 84.99㎡ · 14층102동 | 3억 800만원 |
| 2025.07.04 | 84.99㎡ · 15층102동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.01.08 | 75.43㎡ · 15층101동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.11.08 | 84.99㎡ · 11층102동 | 3억 1,100만원 |
| 2024.07.22 | 84.99㎡ · 10층102동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2024.05.11 | 75.43㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2024.05.11 | 75.43㎡ · 13층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.03.16 | 84.99㎡ · 15층102동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.09.25 | 75.43㎡ · 3층101동 | 2억 2,400만원 |
| 2023.05.13 | 75.43㎡ · 10층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2022.08.27 | 75.43㎡ · 3층 | 2억 6,650만원 |
| 2022.06.28 | 75.43㎡ · 6층 | 2억 5,750만원 |
| 2022.05.26 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 2,300만원 |
| 2022.04.18 | 75.43㎡ · 12층 | 2억 6,730만원 |
| 2022.02.15 | 75.43㎡ · 13층 | 2억 4,900만원 |
| 2022.02.03 | 75.43㎡ · 13층 | 2억 4,900만원 해제 |
| 2021.10.02 | 75.43㎡ · 11층 | 2억 9,300만원 |
| 2021.07.14 | 75.43㎡ · 6층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.06.01 | 75.43㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2021.06.01 | 75.43㎡ · 4층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.05.31 | 75.43㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2021.05.31 | 75.43㎡ · 9층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.05.18 | 75.43㎡ · 6층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.05.18 | 75.43㎡ · 8층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.05.06 | 75.43㎡ · 5층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.04.20 | 84.99㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2021.04.20 | 84.99㎡ · 11층 | 3억 3,800만원 |
| 2021.04.08 | 75.43㎡ · 4층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.04.01 | 75.43㎡ · 5층 | 2억 6,700만원 해제 |
| 2021.03.31 | 75.43㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.03.27 | 75.43㎡ · 4층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.03.15 | 75.43㎡ · 10층 | 2억 6,300만원 |
| 2021.02.27 | 75.43㎡ · 8층 | 3억 700만원 |
| 2021.02.24 | 75.43㎡ · 8층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.02.22 | 75.43㎡ · 14층 | 2억 6,600만원 |
| 2021.02.22 | 75.43㎡ · 5층 | 2억 4,750만원 |
| 2021.02.10 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.12.14 | 75.43㎡ · 11층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.10.23 | 75.43㎡ · 15층 | 2억 7,800만원 해제 |
| 2020.10.23 | 75.43㎡ · 15층 | 2억 7,600만원 |
| 2020.10.05 | 75.43㎡ · 3층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.09.19 | 75.43㎡ · 9층 | 2억 4,600만원 |
| 2020.08.27 | 75.43㎡ · 10층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.08.11 | 84.99㎡ · 15층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.07.29 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.07.17 | 75.43㎡ · 10층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.07.13 | 75.43㎡ · 11층 | 2억 5,600만원 |
| 2020.07.11 | 75.43㎡ · 14층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.07.10 | 84.99㎡ · 7층 | 3억 800만원 |
| 2020.07.07 | 75.43㎡ · 3층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.06.19 | 75.43㎡ · 13층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.06.16 | 75.43㎡ · 3층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.05.23 | 84.99㎡ · 15층 | 3억 1,600만원 |
| 2020.05.15 | 75.43㎡ · 11층 | 2억 4,650만원 |
| 2020.03.16 | 75.43㎡ · 6층 | 2억 4,600만원 해제 |
| 2020.03.16 | 75.43㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.03.04 | 84.99㎡ · 15층 | 3억 1,400만원 해제 |
| 2020.02.14 | 75.43㎡ · 13층 | 2억 9,700만원 |
| 2020.01.29 | 75.43㎡ · 15층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.01.14 | 75.43㎡ · 7층 | 2억 3,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.