아파트2007년 준공동구 93위신천동 23위
동대구삼환나우빌
대구광역시 동구 동부로 81 · 지도에서 보기
대구 동구 신천동에 있는 2007년 준공 158세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 2억 9,000만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.04.08)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 2억 9,000만원전용 85㎡ · 2026.04.08
- 최근 거래
- 2026.04.082억 9,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 991만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,090만원 | 1 | 794만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 709만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 826만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 795만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,036만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 826만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,073만원 | 1 | 716만원 | 2 |
| 2023.12 | 985만원 | 1 | 716만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 826만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,091만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,046만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,318만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 949만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,478만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,148만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,362만원 | 1 | 893만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,442만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,156만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,486만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,426만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,267만원 | 4 | 1,201만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,169만원 | 2 | 1,156만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,114만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,077만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,053만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,061만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,046만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,198만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,226만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,321만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2007.10.12 (2007년)
- 세대 · 동
- 158세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 606.18% · 60.66%
- 주차
- 227대 (세대당 1.44대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼환기업(주)
- 시행사
- 흥아아파트재건축조합
- 연면적
- 30,439㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 동구 동부로 81
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 신천역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교()
- 편의시설
- 병원() 백화점()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1세대 · 1%
- 60~85㎡65세대 · 41%
- 85~135㎡92세대 · 58%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.7평 | 1억 6,600만원2024.06.17 · 16층 | — | 0거래 적음 |
| 60㎡18.2평 | 1억 8,000만원2026.01.06 · 8층 | 991만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 9,000만원2026.04.08 · 6층 | 1,050만원 | 2거래 적음 |
| 116㎡35.3평 | 3억 8,500만원2023.02.21 · 17층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.06.17 | 51㎡ · 16층 | 1억 6,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.06.24 | 116㎡ · 21층 | 4억 6,500만원 | +100만원+0.2% |
| 2021.10.12 | 84㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 | +1,500만원+4.1% |
| 2021.03.13 | 60㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 | +1,000만원+3.8% |
| 2021.01.16 | 84㎡ · 13층 | 3억 6,500만원 | +2,700만원+8.0% |
| 2021.01.07 | 60㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 | +2,000만원+8.3% |
| 2020.12.31 | 116㎡ · 23층 | 4억 6,400만원 | +3,400만원+7.9% |
| 2020.12.01 | 84㎡ · 7층 | 3억 3,800만원 | +1,500만원+4.6% |
| 2020.11.21 | 116㎡ · 17층 | 4억 3,000만원 | +3,700만원+9.4% |
| 2020.10.24 | 116㎡ · 16층 | 3억 9,300만원 | +800만원+2.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.01 | 116.65㎡ · 21층101동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2026.04.08 | 84.97㎡ · 6층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.97㎡ · 15층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 60.06㎡ · 8층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.08.26 | 116.65㎡ · 19층102동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2025.06.28 | 60.06㎡ · 3층 | 1억 9,800만원 해제 |
| 2025.06.28 | 60.06㎡ · 3층101동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.05.23 | 60.06㎡ · 11층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.06.17 | 51.75㎡ · 16층101동 | 1억 6,600만원 |
| 2024.06.08 | 84.97㎡ · 5층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.05.28 | 116.65㎡ · 5층102동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2024.04.29 | 116.65㎡ · 19층102동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2024.01.22 | 60.06㎡ · 6층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.12.19 | 60.06㎡ · 9층101동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.06.15 | 84.97㎡ · 15층102동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2023.02.21 | 116.65㎡ · 17층102동 | 3억 8,500만원 |
| 2022.06.24 | 116.65㎡ · 21층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.10.15 | 84.97㎡ · 4층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.10.12 | 84.97㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.10.08 | 60.06㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.08.25 | 84.97㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.05.26 | 60.06㎡ · 10층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.03.13 | 60.06㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.97㎡ · 13층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.01.07 | 60.06㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2021.01.07 | 60.06㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.31 | 116.65㎡ · 23층 | 4억 6,500만원 해제 |
| 2020.12.31 | 116.65㎡ · 23층 | 4억 6,400만원 해제 |
| 2020.12.31 | 116.65㎡ · 23층 | 4억 6,400만원 |
| 2020.12.12 | 116.65㎡ · 4층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.12.08 | 116.65㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.12.01 | 84.97㎡ · 7층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.11.21 | 116.65㎡ · 17층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.11.21 | 116.65㎡ · 7층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.10.24 | 116.65㎡ · 16층 | 3억 9,300만원 |
| 2020.08.27 | 116.65㎡ · 10층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.08.10 | 116.65㎡ · 8층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.07.24 | 116.65㎡ · 25층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.07.02 | 116.65㎡ · 9층 | 3억 7,300만원 |
| 2020.06.23 | 116.65㎡ · 17층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.06.02 | 116.65㎡ · 5층 | 3억 7,400만원 |
| 2020.04.01 | 84.97㎡ · 13층 | 3억 800만원 |
| 2020.02.12 | 84.97㎡ · 15층 | 3억 750만원 |
| 2020.02.08 | 84.97㎡ · 14층 | 3억 2,300만원 |
| 2020.01.18 | 60.06㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.