아파트2010년 준공동구 55위율하동 5위
율하리버파크뷰
대구광역시 동구 금호강변로 315 · 지도에서 보기
대구 동구 율하동에 있는 2010년 준공 442세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 5억 9,000만원(전용 151㎡ · 15층 · 2026.01.03)입니다. 전용 150㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 5억 9,000만원전용 151㎡ · 2026.01.03
- 최근 거래
- 2026.05.164억 6,500만원 · 전용 102㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,681만원 · 1,084만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 1,509만원 | 1 | 1,104만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,084만원 | 1 | 789만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,367만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,213만원 | 2 | 1,044만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 877만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 986만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 876만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,071만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,370만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 811만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,280만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,205만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,332만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,526만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,039만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 767만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,525만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,347만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 990만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,282만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,315만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,376만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 909만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,307만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,558만원 | 1 | 909만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 995만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,347만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 924만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 941만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 880만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,621만원 | 1 | 1,030만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,471만원 | 1 | 877만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,312만원 | 1 | 884만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 123만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,558만원 | 1 | 779만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,136만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,039만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 874만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,524만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,030만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,136만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,026만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,584만원 | 1 | 1,271만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,151만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 975만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,611만원 | 2 | 1,201만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,667만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,363만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,681만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,607만원 | 1 | 1,347만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,307만원 | 2 | 1,233만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,448만원 | 4 | 1,109만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,405만원 | 7 | 1,135만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,331만원 | 7 | 877만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,267만원 | 5 | 1,136만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,302만원 | 5 | 1,054만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,210만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,162만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,301만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,452만원 | 1 | 1,028만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,308만원 | 1 | 1,104만원 | 5 |
| 2020.01 | 1,431만원 | 1 | 1,050만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 4억 5,450만원2건 | 3억 2,180만원3건 | 71% |
| 150㎡45.5평 | 5억 2,000만원3건 | 3억 8,000만원4건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2010.08.10 (2010년)
- 세대 · 동
- 442세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 164.02% · 17.44%
- 주차
- 806대 (세대당 1.82대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 신일건업
- 시행사
- LH
- 연면적
- 95,578㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 동구 금호강변로 315
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 신기역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(율원초교) 중학교(신기중교) 고등학교(정동고교)
- 편의시설
- 관공서(율하우체국) 대형상가(롯데프라자,이마트(반야월점),더블락) 공원(금호강변 근린체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡310세대 · 70%
- 135㎡ 초과132세대 · 30%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 4억 6,500만원2026.05.16 · 11층 | 1,475만원 | 2거래 적음 |
| 125㎡37.9평 | 4억 8,500만원2025.12.30 · 13층 | 1,281만원 | 1거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 6억원2023.07.04 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 150㎡45.5평 | 4억 9,500만원2026.04.14 · 3층 | 1,145만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.08.25 | 150㎡ · 10층 | 7억 4,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2022.01.20 | 125㎡ · 1층 | 6억원 | +5,000만원+9.1% |
| 2021.08.21 | 101㎡ · 7층 | 5억 2,800만원 | +1,000만원+1.9% |
| 2021.07.13 | 134㎡ · 7층 | 6억 9,000만원 | +1억 7,000만원+32.7% |
| 2021.05.06 | 101㎡ · 12층 | 5억 1,800만원 | +6,800만원+15.1% |
| 2021.03.27 | 150㎡ · 12층 | 7억 3,000만원 | +7,000만원+10.6% |
| 2020.12.25 | 101㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 | +200만원+0.4% |
| 2020.12.04 | 150㎡ · 11층 | 6억 6,000만원 | +300만원+0.5% |
| 2020.11.21 | 150㎡ · 10층 | 6억 5,700만원 | +1,700만원+2.7% |
| 2020.11.18 | 134㎡ · 11층 | 5억 2,000만원 | +400만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.16 | 101.87㎡ · 11층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.04.25 | 101.85㎡ · 6층110동 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2026.04.14 | 150.9㎡ · 3층102동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.01.31 | 101.87㎡ · 14층107동 | 4억 4,400만원 |
| 2026.01.13 | 101.85㎡ · 1층110동 | 4억 3,000만원 직거래 |
| 2026.01.03 | 150.8㎡ · 15층108동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.12.30 | 125.2㎡ · 13층103동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.12.03 | 150.19㎡ · 7층108동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.08.28 | 101.85㎡ · 9층102동 | 4억 4,500만원 직거래 |
| 2025.07.30 | 101.85㎡ · 5층101동 | 4억 5,800만원 |
| 2025.07.14 | 125.2㎡ · 8층109동 | 4억 7,500만원 |
| 2025.05.31 | 101.85㎡ · 10층102동 | 4억 3,100만원 |
| 2025.05.07 | 125.2㎡ · 1층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.04.27 | 150.9㎡ · 14층102동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.03.10 | 125.2㎡ · 15층103동 | 4억 9,300만원 |
| 2025.03.10 | 101.87㎡ · 3층107동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.02.27 | 101.85㎡ · 15층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.11.29 | 101.87㎡ · 8층107동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.11.02 | 101.85㎡ · 10층110동 | 5억 500만원 |
| 2024.10.27 | 125.2㎡ · 13층103동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.08.08 | 101.85㎡ · 2층102동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.07.03 | 150.8㎡ · 8층108동 | 6억원 |
| 2024.06.11 | 101.85㎡ · 14층104동 | 4억 2,400만원 |
| 2024.05.30 | 150.9㎡ · 6층 | 5억 9,500만원 해제 직거래 |
| 2024.04.28 | 125.2㎡ · 5층106동 | 4억 9,500만원 |
| 2024.03.29 | 101.85㎡ · 15층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.02.07 | 150.19㎡ · 9층105동 | 5억 7,500만원 직거래 |
| 2024.01.14 | 101.87㎡ · 6층107동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.10.05 | 150.9㎡ · 7층101동 | 6억원 직거래 |
| 2023.08.25 | 150.9㎡ · 10층101동 | 7억 4,000만원 |
| 2023.07.04 | 134.88㎡ · 9층101동 | 6억원 |
| 2023.06.15 | 125.2㎡ · 4층103동 | 4억 9,700만원 |
| 2023.04.01 | 101.85㎡ · 10층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2022.11.18 | 101.85㎡ · 9층 | 4억 7,200만원 직거래 |
| 2022.07.08 | 150.8㎡ · 10층 | 6억 9,500만원 |
| 2022.01.20 | 125.2㎡ · 1층 | 6억원 |
| 2021.12.18 | 125.2㎡ · 13층 | 6억 4,100만원 직거래 |
| 2021.08.21 | 101.87㎡ · 7층 | 5억 2,800만원 |
| 2021.08.17 | 101.87㎡ · 1층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.07.27 | 134.88㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.07.13 | 134.88㎡ · 7층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.05.06 | 101.87㎡ · 12층 | 5억 1,800만원 |
| 2021.04.03 | 134.88㎡ · 7층 | 6억 9,000만원 해제 |
| 2021.03.27 | 150.19㎡ · 12층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.02.16 | 125.2㎡ · 7층 | 6억 3,500만원 해제 |
| 2021.01.09 | 150.9㎡ · 1층 | 6억원 |
| 2021.01.08 | 125.2㎡ · 2층 | 4억 9,200만원 |
| 2020.12.25 | 101.85㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.12.13 | 125.2㎡ · 5층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.12.12 | 101.85㎡ · 3층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.12.04 | 150.9㎡ · 11층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.11.22 | 101.87㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.11.21 | 150.9㎡ · 10층 | 6억 5,700만원 |
| 2020.11.20 | 101.85㎡ · 4층 | 4억 3,300만원 |
| 2020.11.18 | 134.88㎡ · 11층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.11.16 | 125.2㎡ · 7층 | 4억 9,500만원 해제 |
| 2020.11.16 | 101.87㎡ · 12층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.11.14 | 150.9㎡ · 2층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.11.09 | 101.87㎡ · 10층 | 4억 4,400만원 |
| 2020.10.31 | 101.87㎡ · 3층 | 4억 1,200만원 |
| 2020.10.30 | 150.9㎡ · 12층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.10.24 | 125.2㎡ · 13층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.10.23 | 101.85㎡ · 8층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.10.23 | 150.19㎡ · 2층 | 4억 9,300만원 |
| 2020.10.13 | 101.85㎡ · 4층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.10.12 | 134.88㎡ · 12층 | 5억 1,600만원 |
| 2020.09.27 | 150.8㎡ · 15층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.09.20 | 101.85㎡ · 10층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.09.18 | 125.2㎡ · 3층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.09.17 | 125.2㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.09.14 | 125.2㎡ · 2층 | 4억 4,450만원 |
| 2020.08.28 | 125.2㎡ · 2층 | 4억 3,700만원 |
| 2020.08.26 | 101.85㎡ · 10층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.08.22 | 125.2㎡ · 10층 | 4억 9,300만원 |
| 2020.08.18 | 125.2㎡ · 11층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.08.05 | 101.85㎡ · 15층 | 4억 500만원 |
| 2020.07.30 | 150.9㎡ · 7층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.07.27 | 150.19㎡ · 13층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.07.27 | 134.88㎡ · 13층 | 5억 500만원 |
| 2020.07.24 | 101.87㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.07 | 150.8㎡ · 4층 | 4억 8,800만원 |
| 2020.07.05 | 101.87㎡ · 4층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.06.20 | 150.19㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.06.19 | 125.2㎡ · 4층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.05.27 | 125.2㎡ · 15층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.05.20 | 101.87㎡ · 5층 | 4억 500만원 |
| 2020.05.19 | 150.9㎡ · 9층 | 5억 9,800만원 |
| 2020.05.11 | 101.85㎡ · 9층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.05.07 | 101.85㎡ · 11층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.05.05 | 101.85㎡ · 8층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.04.07 | 125.2㎡ · 10층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.02.05 | 101.85㎡ · 11층 | 4억 300만원 |
| 2020.01.18 | 101.87㎡ · 13층 | 4억 4,100만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.