아파트2015년 준공동구 79위용계동 4위
율하역엘크루
대구광역시 동구 안심로 7 · 지도에서 보기
대구 동구 용계동에 있는 2015년 준공 329세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 3억 2,500만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.09.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,168만원으로 1년 전보다 6.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 3억 2,500만원전용 85㎡ · 2026.09.20
- 최근 거래
- 2026.09.203억 2,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,168만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,168만원 +6.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,460만원 · 1,012만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,265만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,071만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,063만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,102만원 | 1 | 793만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,012만원 | 1 | 818만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 769만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 777만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,106만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,059만원 | 1 | 777만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,150만원 | 2 | 818만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,130만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,117만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,078만원 | 2 | 806만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,094만원 | 2 | 740만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,169만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,140만원 | 2 | 740만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,080만원 | 2 | 1,103만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,213만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,156만원 | 4 | 779만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,047만원 | 3 | 779만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,119만원 | 2 | 779만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,102만원 | 2 | 808만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,147만원 | 3 | 798만원 | 4 |
| 2024.06 | 1,039만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,063만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,090만원 | 3 | 740만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,090만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,148만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,090만원 | 3 | 740만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 794만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,182만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,071만원 | 3 | 750만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,012만원 | 1 | 769만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,143만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,106만원 | 3 | 779만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,119만원 | 2 | 750만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 839만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,051만원 | 1 | 818만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,129만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 973만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 956만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,460만원 | 1 | 1,012만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,022만원 | 5 |
| 2022.06 | 1,285만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,071만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,090만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,282만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,455만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,106만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,168만원 | 4 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,168만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,320만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,207만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,233만원 | 4 | 973만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,172만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,215만원 | 6 | 895만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,226만원 | 3 | 1,014만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,184만원 | 2 | 954만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,162만원 | 1 | 876만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,191만원 | 2 | 973만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,156만원 | 1 | 925만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,148만원 | 5 | 1,012만원 | 5 |
| 2020.01 | 1,166만원 | 7 | 973만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 7,500만원12건 | 2억 500만원12건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2015.12.30 (2015년)
- 세대 · 동
- 329세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 231.50% · 27.86%
- 주차
- 412대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주식회사 신흥주택
- 시행사
- 대우조선 해양건설
- 연면적
- 37,301㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 동구 안심로 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 율하역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(안일초등학교)
- 편의시설
- 병원(안과,내과,치과,산부인과) 대형상가(롯데아울렛)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하3세대 · 1%
- 60~85㎡326세대 · 99%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,200만원2025.04.30 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 74㎡22.7평 | 2억 5,000만원2026.05.25 · 4층 | 1,127만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 3억 2,500만원2026.09.20 · 7층 | 1,071만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.22 | 84㎡ · 8층 | 3억 7,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.12.03 | 74㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 | +4,600만원+16.2% |
| 2020.12.19 | 84㎡ · 5층 | 3억 7,000만원 | +4,000만원+12.1% |
| 2020.11.02 | 84㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 | +500만원+1.5% |
| 2020.09.29 | 74㎡ · 9층 | 2억 8,400만원 | +450만원+1.6% |
| 2020.02.10 | 84㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 | +2,500만원+8.3% |
| 2020.01.15 | 74㎡ · 7층 | 2억 7,950만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.13 | 84㎡ · 12층 | 3억원 | +300만원+1.0% |
| 2020.01.11 | 84㎡ · 4층 | 2억 9,700만원 | +900만원+3.1% |
| 2020.01.07 | 84㎡ · 5층 | 2억 8,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.29 | 84.91㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.06.25 | 84.91㎡ · 2층102동동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2026.06.24 | 84.91㎡ · 7층105동동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.06.05 | 84.91㎡ · 7층105동동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.05.25 | 74.96㎡ · 4층101동동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.91㎡ · 2층108동동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.91㎡ · 2층106동동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.01.06 | 84.91㎡ · 13층108동동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.12.13 | 84.91㎡ · 2층108동동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.11.15 | 84.91㎡ · 2층106동동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.11.11 | 84.91㎡ · 13층106동동 | 3억 300만원 |
| 2025.10.29 | 74.96㎡ · 4층107동동 | 2억 6,100만원 |
| 2025.10.03 | 84.91㎡ · 7층105동동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.09.10 | 84.91㎡ · 12층108동동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.07.26 | 84.91㎡ · 6층105동동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.07.14 | 84.91㎡ · 5층102동동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.05.17 | 84.91㎡ · 11층106동동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.05.15 | 84.91㎡ · 9층103동동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.04.30 | 59.92㎡ · 7층101동동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.04.19 | 84.91㎡ · 3층105동동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.03.05 | 84.91㎡ · 13층103동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.03.02 | 74.96㎡ · 3층107동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.02.22 | 84.91㎡ · 6층108동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.02.22 | 84.91㎡ · 2층104동동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.12.21 | 74.96㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2024.12.21 | 74.96㎡ · 12층101동동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.11.30 | 84.91㎡ · 12층103동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.11.20 | 84.91㎡ · 13층104동동 | 2억 9,700만원 |
| 2024.11.10 | 74.96㎡ · 8층101동동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.11.03 | 84.91㎡ · 10층105동동 | 2억 9,700만원 |
| 2024.10.26 | 84.91㎡ · 5층103동동 | 2억 6,900만원 |
| 2024.10.25 | 84.91㎡ · 5층103동동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.10.12 | 84.91㎡ · 3층108동동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.09.30 | 84.91㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2024.09.24 | 84.91㎡ · 13층108동동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.09.08 | 84.91㎡ · 7층108동동 | 3억원 |
| 2024.08.23 | 84.91㎡ · 12층104동동 | 2억 8,600만원 |
| 2024.08.15 | 84.91㎡ · 12층103동동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.01 | 84.91㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2024.07.21 | 74.96㎡ · 4층101동동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.07.17 | 84.91㎡ · 13층106동동 | 3억 500만원 |
| 2024.07.09 | 84.91㎡ · 11층103동동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.06.06 | 84.91㎡ · 4층105동동 | 2억 6,700만원 |
| 2024.05.18 | 84.91㎡ · 4층102동동 | 2억 7,300만원 |
| 2024.04.22 | 84.91㎡ · 11층103동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.04.21 | 84.91㎡ · 11층103동동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.04.19 | 84.91㎡ · 6층102동동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.03.02 | 84.91㎡ · 12층102동동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.02.17 | 84.91㎡ · 12층108동동 | 3억원 |
| 2024.02.03 | 84.91㎡ · 12층105동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.01.24 | 74.96㎡ · 3층101동동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.01.09 | 84.91㎡ · 12층105동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.01.03 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2024.01.03 | 84.91㎡ · 9층105동동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.11.23 | 74.96㎡ · 11층101동동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.10.28 | 84.91㎡ · 6층 | 2억 7,800만원 해제 |
| 2023.10.28 | 84.91㎡ · 6층105동동 | 2억 7,800만원 |
| 2023.10.23 | 84.91㎡ · 8층105동동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.10.18 | 84.91㎡ · 3층103동동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.09.13 | 84.91㎡ · 3층103동동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.09.02 | 84.91㎡ · 13층104동동 | 2억 7,500만원 직거래 |
| 2023.08.21 | 84.91㎡ · 11층108동동 | 2억 9,350만원 |
| 2023.07.21 | 84.91㎡ · 9층108동동 | 2억 8,400만원 |
| 2023.07.15 | 84.91㎡ · 10층104동동 | 2억 7,100만원 |
| 2023.07.01 | 74.96㎡ · 3층107동동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.06.03 | 84.91㎡ · 5층104동동 | 2억 7,800만원 |
| 2023.06.01 | 84.91㎡ · 9층108동동 | 2억 9,700만원 |
| 2023.04.02 | 84.91㎡ · 4층104동동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.03.21 | 84.91㎡ · 11층105동동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.02.07 | 84.91㎡ · 9층104동동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2022.08.22 | 84.91㎡ · 8층 | 3억 7,500만원 |
| 2022.06.26 | 84.91㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.12.03 | 74.96㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.03.27 | 84.91㎡ · 8층 | 3억 3,900만원 |
| 2020.12.19 | 84.91㎡ · 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.12.17 | 84.91㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2020.12.13 | 84.91㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2020.12.12 | 84.91㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.12.12 | 84.91㎡ · 6층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.12.11 | 74.96㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.10 | 84.91㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2020.12.08 | 84.91㎡ · 6층 | 3억 900만원 |
| 2020.12.01 | 84.91㎡ · 8층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.11.28 | 84.91㎡ · 9층 | 3억 1,400만원 |
| 2020.11.20 | 74.96㎡ · 3층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.11.04 | 84.91㎡ · 1층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2020.11.04 | 84.91㎡ · 1층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.11.02 | 84.91㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.10.28 | 84.91㎡ · 6층 | 2억 9,700만원 |
| 2020.10.07 | 84.91㎡ · 3층 | 3억 100만원 |
| 2020.10.06 | 74.96㎡ · 8층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.09.29 | 74.96㎡ · 9층 | 2억 8,400만원 |
| 2020.09.26 | 84.91㎡ · 13층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.09.18 | 84.91㎡ · 12층 | 3억 800만원 |
| 2020.09.13 | 84.91㎡ · 11층 | 3억 1,600만원 |
| 2020.09.11 | 84.91㎡ · 2층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.09.09 | 74.96㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.08.24 | 84.91㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.08.06 | 74.96㎡ · 7층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.08.01 | 74.96㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.07.27 | 84.91㎡ · 10층 | 3억 900만원 |
| 2020.07.13 | 84.91㎡ · 3층 | 2억 9,950만원 |
| 2020.06.28 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 9,850만원 |
| 2020.05.20 | 74.96㎡ · 12층 | 2억 7,950만원 |
| 2020.05.19 | 84.91㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.04.01 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 9,700만원 |
| 2020.02.22 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.02.18 | 84.91㎡ · 13층 | 3억 700만원 |
| 2020.02.15 | 84.91㎡ · 8층 | 2억 9,470만원 |
| 2020.02.11 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.02.10 | 84.91㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.01.24 | 84.91㎡ · 5층 | 2억 9,950만원 |
| 2020.01.15 | 74.96㎡ · 7층 | 2억 7,950만원 |
| 2020.01.14 | 84.91㎡ · 10층 | 2억 9,100만원 |
| 2020.01.13 | 84.91㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2020.01.11 | 84.91㎡ · 4층 | 2억 9,700만원 |
| 2020.01.07 | 84.91㎡ · 5층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.01.04 | 59.92㎡ · 9층 | 2억 6,100만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.