청약ON

아파트2016년 준공동구 87위대림동 2위

대구혁신도시서한이다음3차

대구광역시 동구 혁신대로 443 · 지도에서 보기

대구 동구 대림동에 있는 2016년 준공 380세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 29건이고, 최고가는 2억 5,700만원(전용 79㎡ · 7층 · 2026.02.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,004만원으로 1년 전보다 0.2% 내렸습니다. 전용 78㎡ 전세가율은 79%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
29건
1년 최고가
2억 5,700만원전용 79㎡ · 2026.02.21
최근 거래
2026.09.082억 3,950만원 · 전용 79㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,004만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,004만원 -0.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,467만원 · 952만원
687만 890만 1,093만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,108만원 · 최저 952만원 · 매매 56건 · 전세 72건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,004만원3708만원1
2026.081,031만원3792만원1
2026.07952만원1797만원3
2026.061,002만원5—0
2026.051,036만원3704만원5
2026.04964만원1901만원2
2026.021,061만원3839만원4
2026.011,044만원3839만원5
2025.12—0671만원2
2025.111,048만원3839만원3
2025.10992만원4797만원2
2025.091,006만원1974만원1
2025.071,004만원2—0
2025.06—0755만원1
2025.05—0841만원1
2025.031,063만원1880만원1
2025.021,069만원5818만원5
2025.01—0797만원4
2024.12977만원1—0
2024.111,027만원1—0
2024.10968만원11,006만원1
2024.091,002만원2773만원2
2024.08—0671만원1
2024.071,108만원2755만원5
2024.061,042만원4—0
2024.051,046만원2671만원6
2024.04—0671만원4
2024.031,069만원2671만원3
2024.021,050만원2—0
2024.01—0671만원4
2023.121,090만원1671만원3
2023.11—0671만원2
2023.101,107만원1—0
2023.091,082만원3755만원1
2023.081,090만원3839만원2
2023.071,119만원1828만원2
2023.061,090만원5667만원6
2023.051,082만원3755만원4
2023.041,069만원2664만원5
2023.031,059만원2—0
2023.02—0709만원4
2023.01—01,027만원2
2022.12—01,080만원2
2022.11—0753만원1
2022.10—01,048만원1
2022.09—0841만원1
2022.08—01,027만원5
2022.07—0964만원1
2022.06—01,132만원3
2022.05—0964만원3
2022.041,315만원21,027만원8
2022.031,283만원11,017만원2
2022.02—01,101만원1
2022.01—01,072만원2
2021.121,467만원11,132만원1
2021.111,404만원1—0
2021.101,457만원21,216만원7
2021.09—0922만원3
2021.081,363만원11,059만원2
2021.071,363만원31,174만원4
2021.06—01,153만원1
2021.051,467만원31,195만원3
2021.041,354만원21,095만원2
2021.031,350만원41,217만원2
2021.021,284만원11,151만원3
2021.011,358만원11,174만원3
2020.121,316만원91,174만원3
2020.111,316만원61,140만원2
2020.101,186만원71,174만원2
2020.091,251만원21,048만원3
2020.08—01,069만원2
2020.071,180만원6829만원4
2020.061,258만원31,006만원1
2020.05—01,006만원6
2020.041,170만원3985만원2
2020.031,244만원21,027만원2
2020.021,191만원31,006만원1
2020.011,094만원1964만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
74㎡22.6평2억 1,250만원2건1억 6,900만원2건80%
78㎡23.9평2억 4,000만원27건1억 9,000만원26건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

92%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

25%

갱신 12건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2016.06.15 (2016년)
세대 · 동
380세대 · 6개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
179.84% · 22.96%
주차
470대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)서한
시행사
(주)서한
연면적
53,112㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
대구광역시 동구 혁신대로 443

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(숙천초등학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡380세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.6평 2억 1,000만원2026.09.07 · 3층 2억 1,000만원 ~ 2억 1,500만원 941만원 2거래 적음
78㎡23.9평 2억 3,950만원2026.09.08 · 6층 2억 2,500만원 ~ 2억 5,700만원 1,006만원 27

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.0974㎡ · 13층3억 500만원+700만원+2.3%
2021.10.1878㎡ · 10층3억 6,000만원+1,000만원+2.9%
2021.05.0478㎡ · 15층3억 5,000만원+500만원+1.4%
2020.12.3178㎡ · 13층3억 4,500만원+2,300만원+7.1%
2020.12.1474㎡ · 10층2억 9,800만원+100만원+0.3%
2020.12.0678㎡ · 6층3억 2,200만원+200만원+0.6%
2020.11.1674㎡ · 11층2억 9,700만원+3,000만원+11.2%
2020.10.1474㎡ · 4층2억 6,700만원+800만원+3.1%
2020.03.0978㎡ · 15층3억 2,000만원+3,300만원+11.5%
2020.03.0474㎡ · 8층2억 5,900만원+1,200만원+4.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.08 78.85㎡ · 6층 2억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 74.67㎡ · 3층 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 78.85㎡ · 11층 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 78.85㎡ · 7층 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 78.85㎡ · 15층 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 78.85㎡ · 6층 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 74.67㎡ · 10층706동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 78.85㎡ · 10층702동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 78.85㎡ · 11층 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 78.85㎡ · 1층 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 78.85㎡ · 4층 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 78.85㎡ · 15층701동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 78.85㎡ · 9층701동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 78.85㎡ · 15층701동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 78.85㎡ · 14층702동 2억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 78.85㎡ · 7층704동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 78.85㎡ · 11층702동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 78.85㎡ · 13층706동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 78.85㎡ · 13층705동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 78.85㎡ · 7층703동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 78.85㎡ · 10층701동 2억 5,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 78.85㎡ · 9층706동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 78.85㎡ · 9층706동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 78.85㎡ · 10층 2억 5,450만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 78.85㎡ · 12층705동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 78.85㎡ · 15층705동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 78.85㎡ · 10층705동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 78.85㎡ · 6층703동 2억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 78.85㎡ · 5층705동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 78.85㎡ · 3층706동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 78.85㎡ · 3층706동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 78.85㎡ · 8층705동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 78.85㎡ · 11층701동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 78.85㎡ · 12층 2억 2,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 78.85㎡ · 12층705동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 78.85㎡ · 7층701동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 78.85㎡ · 11층 2억 5,350만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 78.85㎡ · 11층704동 2억 5,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 78.85㎡ · 11층 2억 5,350만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 78.85㎡ · 5층701동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.16 78.85㎡ · 8층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.16 78.85㎡ · 8층705동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 78.85㎡ · 11층705동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 78.85㎡ · 11층704동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 78.85㎡ · 10층702동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 78.85㎡ · 3층702동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 78.85㎡ · 3층705동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 78.85㎡ · 3층704동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 78.85㎡ · 15층705동 2억 7,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 78.85㎡ · 4층702동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.16 78.85㎡ · 2층701동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 74.67㎡ · 14층704동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 78.85㎡ · 9층706동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 78.85㎡ · 4층705동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 78.85㎡ · 7층706동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 78.85㎡ · 8층705동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 78.85㎡ · 8층702동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 78.85㎡ · 13층702동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 78.85㎡ · 2층703동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.31 78.85㎡ · 5층704동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.10 78.85㎡ · 14층705동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.25 78.85㎡ · 9층702동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 74.67㎡ · 9층704동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.14 78.85㎡ · 9층702동 2억 6,000만원 중개거래
2023.10.14 74.67㎡ · 7층706동 2억 5,000만원 중개거래
2023.09.19 78.85㎡ · 13층701동 2억 8,000만원 중개거래
2023.09.12 78.85㎡ · 2층701동 2억 5,800만원 중개거래
2023.09.03 74.67㎡ · 4층706동 2억 3,200만원 중개거래
2023.08.30 74.67㎡ · 2층704동 2억 2,700만원 중개거래
2023.08.25 78.85㎡ · 14층703동 2억 8,800만원 중개거래
2023.08.19 78.85㎡ · 5층701동 2억 6,000만원 중개거래
2023.07.23 78.85㎡ · 4층705동 2억 6,700만원 중개거래
2023.06.27 78.85㎡ · 3층706동 2억 5,500만원 중개거래
2023.06.18 78.85㎡ · 7층701동 2억 6,000만원 중개거래
2023.06.11 78.85㎡ · 3층705동 2억 5,600만원 중개거래
2023.06.08 78.85㎡ · 9층703동 2억 6,000만원 중개거래
2023.06.08 78.85㎡ · 9층703동 2억 6,000만원 중개거래
2023.05.31 78.85㎡ · 1층701동 2억 3,000만원 중개거래
2023.05.25 78.85㎡ · 3층702동 2억 5,800만원 중개거래
2023.05.14 74.67㎡ · 14층706동 2억 6,000만원 중개거래
2023.05.10 74.67㎡ · 7층704동 2억 9,000만원 직거래 직거래
2023.04.30 78.85㎡ · 15층705동 2억 6,500만원 중개거래
2023.04.14 78.85㎡ · 2층701동 2억 4,500만원 중개거래
2023.03.27 78.85㎡ · 7층705동 2억 5,700만원 중개거래
2023.03.14 74.67㎡ · 1층706동 2억 3,500만원 중개거래
2023.03.06 78.85㎡ · 6층703동 2억 6,700만원 직거래 직거래
2022.09.07 78.85㎡ · 3층 3억 3,000만원 직거래 직거래
2022.07.18 78.85㎡ · 15층 3억 1,200만원 직거래 직거래
2022.04.09 74.67㎡ · 13층 3억 500만원 중개거래
2022.04.03 74.67㎡ · 8층 2억 8,900만원 중개거래
2022.03.13 78.85㎡ · 9층 3억 600만원 해제 중개거래
2022.03.13 78.85㎡ · 9층 3억 600만원 중개거래
2022.02.26 78.85㎡ · 15층 3억 4,000만원 직거래 직거래
2021.12.18 78.85㎡ · 10층 3억 5,000만원 중개거래
2021.11.18 78.85㎡ · 4층 3억 3,500만원 중개거래
2021.10.18 78.85㎡ · 10층 3억 6,000만원
2021.10.08 78.85㎡ · 11층 3억 3,500만원
2021.08.09 78.85㎡ · 2층 3억 2,500만원
2021.07.12 78.85㎡ · 2층 3억 2,500만원
2021.07.10 74.67㎡ · 10층 2억 9,600만원
2021.07.09 78.85㎡ · 9층 3억 4,500만원
2021.05.25 78.85㎡ · 9층 3억 5,000만원
2021.05.15 78.85㎡ · 6층 2억 8,000만원
2021.05.04 78.85㎡ · 15층 3억 5,000만원
2021.04.18 78.85㎡ · 1층 3억 1,500만원
2021.04.03 78.85㎡ · 4층 3억 3,100만원
2021.03.21 74.67㎡ · 7층 2억 9,000만원
2021.03.20 78.85㎡ · 4층 3억 1,300만원
2021.03.16 78.85㎡ · 9층 3억 4,500만원
2021.03.13 78.85㎡ · 9층 3억 3,100만원
2021.02.04 74.67㎡ · 2층 2억 9,000만원
2021.01.16 78.85㎡ · 14층 3억 2,400만원
2020.12.31 78.85㎡ · 13층 3억 4,500만원
2020.12.18 78.85㎡ · 5층 3억 800만원
2020.12.16 78.85㎡ · 1층 2억 5,500만원
2020.12.15 78.85㎡ · 15층 3억 2,000만원
2020.12.14 74.67㎡ · 10층 2억 9,800만원
2020.12.13 78.85㎡ · 14층 3억 1,000만원
2020.12.13 78.85㎡ · 5층 3억 1,200만원
2020.12.06 78.85㎡ · 6층 3억 2,200만원

2020년 이후 154건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.