아파트2018년 준공동구 81위괴전동 4위

안심역서원프레시빌

대구광역시 동구 안심로 477 · 지도에서 보기

대구 동구 괴전동에 있는 2018년 준공 214세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 50㎡ · 13층 · 2026.09.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,089만원으로 1년 전보다 2.8% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 94%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 6건
1년 최고가: 1억 7,000만원전용 50㎡ · 2026.09.01
최근 거래: 2026.09.021억 5,650만원 · 전용 50㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 1,089만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,089만원 -2.8% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저1,374만원 · 980만원

3년 · 3.3㎡당 최고 1,180만원 · 최저 980만원 · 매매 22건 · 전세 49건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	1,089만원	2	—	0
2026.08	—	0	950만원	2
2026.07	—	0	987만원	3
2026.06	1,067만원	1	1,000만원	1
2026.05	980만원	1	—	0
2026.04	1,100만원	1	987만원	1
2026.03	—	0	1,000만원	1
2026.01	1,039만원	1	1,000만원	1
2025.11	—	0	954만원	1
2025.10	—	0	967만원	2
2025.08	1,127만원	1	—	0
2025.07	1,060만원	2	934만원	1
2025.06	—	0	1,100만원	1
2025.05	1,077만원	2	917만원	2
2025.04	—	0	967만원	1
2025.03	1,127만원	2	950만원	2
2025.02	1,114만원	1	950만원	2
2025.01	—	0	755만원	2
2024.12	1,094만원	2	—	0
2024.11	1,114만원	1	1,034만원	2
2024.10	—	0	867만원	1
2024.09	—	0	950만원	4
2024.08	—	0	967만원	2
2024.07	—	0	1,034만원	1
2024.06	1,087만원	2	967만원	2
2024.05	1,067만원	1	1,034만원	2
2024.04	1,180만원	2	—	0
2024.03	—	0	1,067만원	2
2024.02	—	0	1,000만원	2
2024.01	—	0	1,000만원	2
2023.12	—	0	934만원	3
2023.11	—	0	867만원	3
2023.10	1,200만원	1	1,134만원	1
2023.09	—	0	1,067만원	2
2023.07	1,200만원	1	1,117만원	6
2023.06	1,300만원	1	—	0
2023.05	—	0	1,034만원	6
2023.04	—	0	1,000만원	3
2023.03	—	0	900만원	4
2023.02	—	0	840만원	1
2023.01	1,200만원	1	—	0
2022.12	—	0	1,067만원	2
2022.10	—	0	1,000만원	2
2022.07	1,374만원	1	1,134만원	3
2022.06	—	0	1,087만원	1
2022.05	1,307만원	2	1,134만원	4
2022.04	—	0	1,117만원	2
2022.03	—	0	1,200만원	3
2022.02	—	0	1,167만원	1
2022.01	1,264만원	2	1,200만원	1
2021.12	1,300만원	7	—	0
2021.11	—	0	1,134만원	1
2021.10	1,364만원	2	—	0
2021.08	1,287만원	3	—	0
2021.07	—	0	1,067만원	1
2021.06	1,270만원	2	1,067만원	1
2021.05	1,244만원	2	—	0
2021.04	1,274만원	2	1,067만원	2
2021.03	1,294만원	3	1,167만원	2
2021.02	1,259만원	2	—	0
2021.01	1,254만원	2	800만원	1
2020.12	1,300만원	3	—	0
2020.11	1,277만원	3	—	0
2020.10	1,227만원	4	—	0
2020.09	1,194만원	1	—	0
2020.08	1,267만원	1	1,167만원	1
2020.07	—	0	1,000만원	3
2020.06	1,254만원	2	1,084만원	6
2020.05	—	0	1,067만원	3
2020.04	1,271만원	2	1,134만원	6
2020.03	1,300만원	1	1,100만원	5

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
49㎡15.0평	1억 5,825만원6건	1억 4,800만원12건	94%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-5.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

22%

갱신 9건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 2018.04.16 (2018년)
세대 · 동: 214세대 · 3개 동
층수: 지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율: 299.66% · 27.96%
주차: 235대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 서원종합건설(주)
시행사: 백향S&P
연면적: 19,752㎡
전기차 충전기: 5기
부대시설: 관리사무소주민공동시설휴게시설자전거보관소
주소: 대구광역시 동구 안심로 477

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 1호선 안심역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육: 초등학교(대구송정초등학교)
편의시설: 관공서(동구청, 동부경찰서) 병원(진병원, 파티마병원) 대형상가(E마트반야월점)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하214세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
49㎡15.0평	1억 5,650만원2026.09.02 · 3층	1억 4,700만원 ~ 1억 7,000만원	1,055만원	6

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 4건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2021.10.12	49㎡ · 20층	2억 1,000만원	+1,100만원+5.5%
2021.10.07	49㎡ · 10층	1억 9,900만원	+200만원+1.0%
2021.04.10	49㎡ · 18층	1억 9,700만원	+200만원+1.0%
2020.03.27	49㎡ · 11층	1억 9,500만원	2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 2건 · 해제된 거래 2건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.09.02	49.57㎡ · 3층	1억 5,650만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01	49.57㎡ · 13층	1억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16	49.57㎡ · 10층	1억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14	49.57㎡ · 4층103동동	1억 4,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28	49.57㎡ · 10층103동동	1억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16	49.57㎡ · 3층103동동	1억 5,580만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21	49.57㎡ · 11층103동동	1억 6,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23	49.57㎡ · 5층101동동	1억 6,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07	49.57㎡ · 4층102동동	1억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28	49.57㎡ · 14층101동동	1억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12	49.57㎡ · 8층102동동	1억 5,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25	49.57㎡ · 10층103동동	1억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18	49.57㎡ · 11층103동동	1억 6,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06	49.57㎡ · 13층101동동	1억 6,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26	49.57㎡ · 6층103동동	1억 6,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17	49.57㎡ · 9층103동동	1억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26	49.57㎡ · 8층103동동	1억 6,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30	49.57㎡ · 3층102동동	1억 2,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22	49.57㎡ · 6층103동동	1억 6,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03	49.57㎡ · 5층102동동	1억 5,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27	49.57㎡ · 13층103동동	1억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23	49.57㎡ · 14층102동동	1억 7,100만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.08	49.57㎡ · 15층102동동	1억 8,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.06	49.57㎡ · 5층102동동	1억 8,000만원	중개거래
2023.08.28	49.57㎡ · 7층101동동	1억 7,500만원 직거래	직거래
2023.07.22	49.57㎡ · 12층102동동	1억 8,000만원	중개거래
2023.06.14	49.57㎡ · 13층102동동	1억 9,500만원	중개거래
2023.01.10	49.57㎡ · 6층102동동	1억 8,000만원	중개거래
2022.07.08	49.57㎡ · 16층	2억 600만원	중개거래
2022.05.28	49.57㎡ · 10층	1억 9,400만원	중개거래
2022.05.13	49.57㎡ · 15층	1억 9,800만원	중개거래
2022.01.25	49.57㎡ · 10층	1억 9,500만원	중개거래
2022.01.14	49.57㎡ · 2층	1억 8,400만원	중개거래
2021.12.21	49.57㎡ · 3층	1억 9,100만원	중개거래
2021.12.21	49.57㎡ · 5층	1억 9,100만원	중개거래
2021.12.21	49.57㎡ · 4층	1억 9,100만원	중개거래
2021.12.21	49.57㎡ · 12층	1억 9,900만원	중개거래
2021.12.21	49.57㎡ · 13층	1억 9,900만원	중개거래
2021.12.17	49.57㎡ · 8층	1억 9,650만원	중개거래
2021.12.14	49.57㎡ · 6층	1억 9,500만원	중개거래
2021.10.12	49.57㎡ · 20층	2억 1,000만원
2021.10.07	49.57㎡ · 10층	1억 9,900만원
2021.08.30	49.57㎡ · 7층	1억 9,650만원
2021.08.26	49.57㎡ · 10층	1억 9,300만원
2021.08.26	49.57㎡ · 3층	1억 8,500만원
2021.08.26	49.57㎡ · 3층	1억 8,100만원 해제
2021.06.29	49.57㎡ · 10층	1억 9,700만원
2021.06.13	49.57㎡ · 13층	1억 8,400만원
2021.05.27	49.57㎡ · 3층	1억 8,000만원
2021.05.26	49.57㎡ · 8층	1억 9,300만원
2021.04.30	49.57㎡ · 7층	1억 8,500만원
2021.04.10	49.57㎡ · 18층	1억 9,700만원
2021.03.31	49.57㎡ · 10층	1억 9,400만원
2021.03.28	49.57㎡ · 6층	1억 9,300만원
2021.03.10	49.57㎡ · 13층	1억 9,500만원 해제
2021.03.10	49.57㎡ · 13층	1억 9,500만원
2021.02.04	49.57㎡ · 12층	1억 9,250만원
2021.02.03	49.57㎡ · 10층	1억 8,500만원
2021.01.08	49.57㎡ · 3층	1억 8,200만원
2021.01.05	49.57㎡ · 6층	1억 9,400만원
2020.12.28	49.57㎡ · 19층	1억 9,500만원
2020.12.11	49.57㎡ · 14층	1억 9,500만원
2020.12.04	49.57㎡ · 2층	1억 7,800만원
2020.11.24	49.57㎡ · 11층	1억 9,500만원
2020.11.08	49.57㎡ · 11층	1억 9,150만원
2020.11.07	49.57㎡ · 5층	1억 8,600만원
2020.10.31	49.57㎡ · 9층	1억 8,000만원
2020.10.17	49.57㎡ · 2층	1억 7,700만원
2020.10.13	49.57㎡ · 9층	1억 8,800만원
2020.10.12	49.57㎡ · 9층	1억 9,000만원
2020.09.01	49.57㎡ · 3층	1억 7,900만원
2020.08.18	49.57㎡ · 9층	1억 9,000만원
2020.06.23	49.57㎡ · 18층	1억 9,200만원
2020.06.04	49.57㎡ · 2층	1억 8,400만원
2020.04.04	49.57㎡ · 13층	1억 9,250만원
2020.04.02	49.57㎡ · 8층	1억 8,880만원
2020.03.27	49.57㎡ · 11층	1억 9,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.05
2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.