아파트2005년 준공성북구 128위장위동 11위
장위동동원베네스트
서울 성북구 장위동 50-50 · 지도에서 보기
서울 성북구 장위동에 있는 2005년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 7억원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.08.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,732만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 7억원전용 85㎡ · 2026.08.24
- 최근 거래
- 2026.08.247억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,732만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2,732만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,549만원 | 1 | 1,558만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,757만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,807만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,606만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,479만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,496만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,562만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,562만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,483만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,335만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,444만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,450만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,394만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,564만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 6억 7,750만원2건 | 4억 2,450만원2건 | 63% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 82㎡24.9평 | 6억 4,500만원2021.08.04 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 7억원2026.08.24 · 15층 | 2,641만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84㎡ · 15층 | 7억원 | +4,500만원+6.9% |
| 2026.04.24 | 84㎡ · 14층 | 6억 5,500만원 | +500만원+0.8% |
| 2021.08.25 | 84㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.08.04 | 82㎡ · 14층 | 6억 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84.69㎡ · 15층 | 7억원 |
| 2026.04.24 | 84.95㎡ · 14층 | 6억 5,500만원 |
| 2021.08.25 | 84.69㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.08.04 | 82.32㎡ · 14층 | 6억 4,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.