아파트2022년 준공성북구 6위장위동 1위
꿈의숲아이파크
서울특별시 성북구 돌곶이로40길 46 · 지도에서 보기
서울 성북구 장위동에 있는 2022년 준공 1,711세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 72건이고, 최고가는 16억 2,000만원(전용 84㎡ · 11층 · 2026.06.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 8,028만원으로 1년 전보다 38.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 46%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 72건
- 1년 최고가
- 16억 2,000만원전용 84㎡ · 2026.06.20
- 최근 거래
- 2026.08.0714억 6,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 8,028만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당8,028만원 +38.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저8,028만원 · 3,991만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,130만원 | 5 |
| 2026.08 | 8,028만원 | 2 | 3,058만원 | 10 |
| 2026.07 | 7,999만원 | 2 | 3,122만원 | 8 |
| 2026.06 | 6,340만원 | 5 | 3,243만원 | 8 |
| 2026.05 | 6,997만원 | 12 | 2,897만원 | 4 |
| 2026.04 | 6,782만원 | 8 | 3,021만원 | 9 |
| 2026.03 | 6,992만원 | 9 | 2,629만원 | 5 |
| 2026.02 | 6,419만원 | 10 | 3,356만원 | 7 |
| 2026.01 | 5,819만원 | 2 | 2,798만원 | 8 |
| 2025.12 | 6,196만원 | 1 | 2,422만원 | 5 |
| 2025.11 | 5,185만원 | 5 | 2,622만원 | 15 |
| 2025.10 | 5,399만원 | 16 | 2,570만원 | 6 |
| 2025.09 | 5,770만원 | 12 | 2,544만원 | 16 |
| 2025.08 | 5,862만원 | 5 | 2,544만원 | 9 |
| 2025.07 | 4,931만원 | 5 | 2,544만원 | 7 |
| 2025.06 | 4,813만원 | 17 | 2,465만원 | 9 |
| 2025.05 | 4,669만원 | 11 | 2,544만원 | 6 |
| 2025.04 | 4,588만원 | 8 | 2,515만원 | 16 |
| 2025.03 | 5,041만원 | 8 | 2,388만원 | 27 |
| 2025.02 | 5,482만원 | 5 | 2,396만원 | 38 |
| 2025.01 | 5,011만원 | 4 | 2,507만원 | 22 |
| 2024.12 | 4,383만원 | 1 | 2,466만원 | 35 |
| 2024.11 | 4,677만원 | 1 | 2,504만원 | 23 |
| 2024.10 | 4,657만원 | 1 | 2,544만원 | 21 |
| 2024.09 | 5,174만원 | 2 | 2,544만원 | 10 |
| 2024.08 | 4,686만원 | 4 | 2,622만원 | 11 |
| 2024.07 | 4,539만원 | 13 | 2,661만원 | 13 |
| 2024.06 | 4,461만원 | 17 | 2,505만원 | 8 |
| 2024.05 | 5,006만원 | 7 | 2,583만원 | 7 |
| 2024.04 | 5,038만원 | 2 | 2,505만원 | 11 |
| 2024.03 | 4,285만원 | 3 | 2,965만원 | 16 |
| 2024.02 | 4,588만원 | 4 | 2,505만원 | 8 |
| 2024.01 | 4,498만원 | 2 | 2,778만원 | 9 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,466만원 | 16 |
| 2023.11 | 4,748만원 | 2 | 2,909만원 | 1 |
| 2023.10 | 5,090만원 | 1 | 2,563만원 | 12 |
| 2023.09 | 4,375만원 | 3 | 2,348만원 | 6 |
| 2023.08 | 4,344만원 | 7 | 2,517만원 | 9 |
| 2023.07 | 4,570만원 | 2 | 2,348만원 | 5 |
| 2023.06 | 4,824만원 | 8 | 2,426만원 | 3 |
| 2023.05 | 4,422만원 | 4 | 2,517만원 | 12 |
| 2023.04 | 4,031만원 | 7 | 2,293만원 | 19 |
| 2023.03 | 4,422만원 | 8 | 2,348만원 | 31 |
| 2023.02 | 4,195만원 | 9 | 2,274만원 | 44 |
| 2023.01 | 3,991만원 | 1 | 2,237만원 | 42 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,237만원 | 55 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,453만원 | 24 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,753만원 | 13 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,622만원 | 7 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,407만원 | 1 |
| 2022.07 | 4,344만원 | 1 | 2,740만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 3,300만원 | 3 |
| 2022.05 | 4,645만원 | 1 | 3,328만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 12억 5,000만원46건 | 5억 7,000만원34건 | 46% |
| 76㎡23.0평 | 11억 2,500만원2건 | 6억 1,000만원12건 | 54% |
| 84㎡25.6평 | 13억 6,500만원24건 | 6억 8,000만원43건 | 50% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
69%갱신 134건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2022.07.13 (2022년)
- 세대 · 동
- 1,711세대 · 19개 동
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 2,027대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발
- 시행사
- 장위7구역주택재개발정비사업조합
- 연면적
- 258,103㎡
- 전기차 충전기
- 44기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 성북구 돌곶이로40길 46
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선6호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하844세대 · 49%
- 60~85㎡825세대 · 48%
- 85~135㎡42세대 · 2%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 14억 6,000만원2026.08.07 · 24층 | 6,946만원 | 46 |
| 76㎡23.0평 | 11억원2025.10.18 · 21층 | 4,884만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 16억원2026.06.22 · 19층 | 5,341만원 | 24 |
| 111㎡33.8평 | 15억원2025.09.03 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 59㎡ · 17층 | 14억 7,000만원 | +8,000만원+5.8% |
| 2026.07.03 | 59㎡ · 14층 | 13억 9,000만원 | +9,000만원+6.9% |
| 2026.06.20 | 84㎡ · 11층 | 16억 2,000만원 | +4,500만원+2.9% |
| 2026.06.16 | 84㎡ · 7층 | 15억 7,500만원 | +7,500만원+5.0% |
| 2026.05.09 | 59㎡ · 25층 | 12억 7,200만원 | +200만원+0.2% |
| 2026.05.09 | 59㎡ · 16층 | 13억원 | +2,800만원+2.2% |
| 2026.03.30 | 84㎡ · 22층 | 15억원 | +2,500만원+1.7% |
| 2026.03.27 | 84㎡ · 6층 | 14억 7,500만원 | +7,500만원+5.4% |
| 2026.03.06 | 59㎡ · 4층 | 12억 7,000만원 | +2,000만원+1.6% |
| 2026.02.26 | 59㎡ · 14층 | 12억 5,000만원 | +3,500만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84.48㎡ · 14층 | 14억 5,000만원 직거래 |
| 2026.08.07 | 59.49㎡ · 24층 | 14억 6,000만원 |
| 2026.08.03 | 59.1㎡ · 15층705동 | 14억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.1㎡ · 17층 | 14억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.1㎡ · 14층713동 | 13억 9,000만원 |
| 2026.06.22 | 59.49㎡ · 17층705동 | 12억 9,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.48㎡ · 19층715동 | 16억원 |
| 2026.06.20 | 84.47㎡ · 11층712동 | 16억 2,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.47㎡ · 7층 | 15억 7,500만원 |
| 2026.06.07 | 59.1㎡ · 14층707동 | 12억 9,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.1㎡ · 17층 | 12억 8,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.49㎡ · 13층705동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.48㎡ · 26층711동 | 15억원 |
| 2026.05.22 | 84.48㎡ · 25층707동 | 14억 8,500만원 |
| 2026.05.22 | 59.1㎡ · 8층713동 | 12억 6,500만원 |
| 2026.05.17 | 59.49㎡ · 24층705동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 59.1㎡ · 23층713동 | 12억 8,500만원 |
| 2026.05.11 | 59.1㎡ · 27층 | 12억 4,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.1㎡ · 23층 | 12억 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.1㎡ · 25층707동 | 12억 7,200만원 |
| 2026.05.09 | 59.1㎡ · 16층714동 | 13억원 |
| 2026.05.01 | 59.49㎡ · 6층 | 12억 2,800만원 |
| 2026.04.28 | 84.47㎡ · 3층716동 | 13억 7,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.1㎡ · 24층 | 12억 7,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.1㎡ · 8층 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.1㎡ · 16층 | 12억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.1㎡ · 9층707동 | 12억 6,800만원 |
| 2026.04.18 | 59.1㎡ · 3층718동 | 11억 9,500만원 |
| 2026.04.12 | 84.48㎡ · 10층715동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.49㎡ · 6층705동 | 11억 9,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.1㎡ · 22층708동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.48㎡ · 22층714동 | 15억원 |
| 2026.03.27 | 84.48㎡ · 6층707동 | 14억 7,500만원 |
| 2026.03.27 | 59.1㎡ · 23층713동 | 12억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.1㎡ · 17층713동 | 12억 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.49㎡ · 13층705동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.1㎡ · 4층713동 | 12억 7,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.1㎡ · 23층713동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.1㎡ · 24층713동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.1㎡ · 5층706동 | 12억 2,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.1㎡ · 14층714동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.1㎡ · 5층713동 | 12억 1,500만원 |
| 2026.02.12 | 84.48㎡ · 9층714동 | 13억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.47㎡ · 7층704동 | 13억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.49㎡ · 8층705동 | 11억 6,500만원 |
| 2026.02.06 | 59.1㎡ · 5층719동 | 11억 4,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.48㎡ · 20층708동 | 14억원 |
| 2026.02.05 | 59.1㎡ · 3층707동 | 11억 5,500만원 |
| 2026.02.03 | 84.48㎡ · 11층715동 | 13억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.49㎡ · 18층705동 | 12억원 |
| 2026.01.17 | 84.47㎡ · 5층716동 | 12억 7,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.49㎡ · 10층705동 | 11억 1,500만원 |
| 2025.11.28 | 59.49㎡ · 29층706동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.48㎡ · 25층 | 13억 3,000만원 해제 |
| 2025.11.24 | 84.48㎡ · 25층 | 13억 3,000만원 해제 |
| 2025.11.24 | 84.48㎡ · 25층708동 | 13억 3,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.48㎡ · 10층712동 | 13억 2,500만원 |
| 2025.11.06 | 84.47㎡ · 20층710동 | 13억원 |
| 2025.11.04 | 84.48㎡ · 25층710동 | 13억 2,500만원 |
| 2025.10.18 | 59.49㎡ · 5층705동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.10.18 | 76.15㎡ · 21층 | 11억원 |
| 2025.10.18 | 84.48㎡ · 8층711동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.10.17 | 59.1㎡ · 21층713동 | 11억 2,000만원 |
| 2025.10.17 | 84.48㎡ · 23층714동 | 13억 2,000만원 |
| 2025.10.17 | 84.48㎡ · 20층708동 | 13억원 |
| 2025.10.15 | 59.1㎡ · 21층708동 | 11억원 |
| 2025.10.15 | 59.1㎡ · 7층713동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.1㎡ · 19층713동 | 10억 3,500만원 |
| 2025.10.14 | 59.1㎡ · 13층713동 | 11억원 |
| 2025.10.13 | 84.47㎡ · 10층712동 | 13억 2,000만원 |
| 2025.10.13 | 59.1㎡ · 14층713동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.10.06 | 84.47㎡ · 5층712동 | 11억 6,700만원 직거래 |
| 2025.10.03 | 76.15㎡ · 29층705동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.10.03 | 84.48㎡ · 24층710동 | 12억 7,000만원 |
| 2025.10.03 | 59.1㎡ · 1층713동 | 10억 700만원 |
| 2025.10.03 | 84.48㎡ · 24층715동 | 12억 7,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.1㎡ · 6층708동 | 11억원 |
| 2025.09.25 | 84.47㎡ · 5층710동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.09.23 | 59.1㎡ · 5층706동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.09.20 | 59.1㎡ · 3층705동 | 10억 4,700만원 |
| 2025.09.18 | 59.1㎡ · 5층707동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.09.16 | 84.47㎡ · 13층710동 | 12억 4,500만원 |
| 2025.09.15 | 84.48㎡ · 8층715동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.09.14 | 59.49㎡ · 4층705동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.09.14 | 84.47㎡ · 9층711동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.09.06 | 59.49㎡ · 12층 | 10억 7,000만원 해제 |
| 2025.09.06 | 59.49㎡ · 12층705동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.09.04 | 59.1㎡ · 22층714동 | 10억 8,400만원 |
| 2025.09.03 | 111.83㎡ · 3층709동 | 15억원 |
| 2025.08.30 | 84.48㎡ · 12층710동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.08.21 | 59.1㎡ · 16층713동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.08.16 | 59.1㎡ · 4층708동 | 10억 5,500만원 |
| 2025.08.02 | 84.47㎡ · 14층710동 | 12억 4,500만원 |
| 2025.08.02 | 59.1㎡ · 22층713동 | 10억 4,800만원 |
| 2025.07.13 | 59.1㎡ · 15층713동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.07.08 | 84.48㎡ · 20층711동 | 12억 6,000만원 |
| 2025.07.07 | 59.1㎡ · 8층714동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.07.06 | 84.47㎡ · 18층710동 | 12억 6,000만원 |
| 2025.07.01 | 76.15㎡ · 1층705동 | 10억 6,500만원 |
| 2025.06.28 | 59.1㎡ · 3층714동 | 10억 2,500만원 |
| 2025.06.27 | 84.47㎡ · 9층711동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.48㎡ · 27층711동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.06.27 | 59.1㎡ · 21층714동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.06.25 | 84.48㎡ · 25층711동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.48㎡ · 3층 | 11억 6,000만원 해제 |
| 2025.06.21 | 84.48㎡ · 26층 | 12억 4,000만원 해제 |
| 2025.06.21 | 84.48㎡ · 26층708동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.48㎡ · 3층712동 | 11억 6,000만원 |
| 2025.06.20 | 84.48㎡ · 8층712동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.06.20 | 84.47㎡ · 8층704동 | 11억 7,500만원 |
| 2025.06.20 | 59.1㎡ · 3층713동 | 9억 9,500만원 |
| 2025.06.15 | 84.47㎡ · 23층711동 | 11억 8,500만원 |
| 2025.06.14 | 84.47㎡ · 6층 | 11억 6,000만원 해제 |
| 2025.06.14 | 84.47㎡ · 6층710동 | 11억 6,000만원 |
| 2025.06.09 | 59.49㎡ · 11층705동 | 10억 2,500만원 |
| 2025.06.08 | 84.48㎡ · 11층710동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.06.06 | 84.48㎡ · 29층711동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.06.05 | 59.1㎡ · 16층707동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.06.04 | 59.49㎡ · 9층 | 10억 500만원 해제 |
| 2025.06.04 | 59.49㎡ · 9층 | 10억 500만원 해제 |
2020년 이후 282건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.