아파트2008년 준공성북구 46위삼선동2가 2위
삼선푸르지오
서울특별시 성북구 보문로29다길 31 · 지도에서 보기
서울 성북구 삼선동2가에 있는 2008년 준공 864세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 57건이고, 최고가는 12억 5,000만원(전용 115㎡ · 2층 · 2026.08.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,292만원으로 1년 전보다 17.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 60%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 57건
- 1년 최고가
- 12억 5,000만원전용 115㎡ · 2026.08.25
- 최근 거래
- 2026.09.059억 9,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,292만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,292만원 +17.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,459만원 · 2,682만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 5,459만원 | 1 | 2,428만원 | 2 |
| 2026.08 | 4,287만원 | 3 | 2,251만원 | 7 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,968만원 | 1 |
| 2026.06 | 4,131만원 | 1 | 2,143만원 | 2 |
| 2026.05 | 4,049만원 | 11 | 2,416만원 | 3 |
| 2026.04 | 4,866만원 | 6 | 2,212만원 | 4 |
| 2026.03 | 3,649만원 | 6 | 2,018만원 | 6 |
| 2026.02 | 3,916만원 | 10 | — | 0 |
| 2026.01 | 3,683만원 | 7 | 2,338만원 | 3 |
| 2025.12 | 4,411만원 | 5 | 2,303만원 | 8 |
| 2025.11 | 3,653만원 | 4 | 1,921만원 | 2 |
| 2025.10 | 3,617만원 | 3 | 2,222만원 | 3 |
| 2025.09 | 3,653만원 | 4 | 2,509만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,841만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,005만원 | 6 |
| 2025.06 | 3,616만원 | 5 | 2,481만원 | 2 |
| 2025.05 | 3,231만원 | 4 | 1,984만원 | 10 |
| 2025.04 | 3,468만원 | 5 | 2,007만원 | 4 |
| 2025.03 | 3,351만원 | 11 | 2,124만원 | 2 |
| 2025.02 | 3,215만원 | 4 | 2,018만원 | 6 |
| 2025.01 | 2,682만원 | 4 | 1,715만원 | 1 |
| 2024.12 | 3,998만원 | 3 | 1,810만원 | 2 |
| 2024.11 | 3,987만원 | 5 | 2,065만원 | 5 |
| 2024.10 | 3,312만원 | 1 | 2,261만원 | 3 |
| 2024.09 | 3,904만원 | 2 | 2,182만원 | 8 |
| 2024.08 | 4,058만원 | 4 | 1,871만원 | 4 |
| 2024.07 | 3,196만원 | 5 | 2,009만원 | 2 |
| 2024.06 | 3,293만원 | 2 | 1,845만원 | 6 |
| 2024.05 | 3,254만원 | 13 | 2,260만원 | 7 |
| 2024.04 | 3,117만원 | 3 | 2,221만원 | 5 |
| 2024.03 | 3,195만원 | 4 | 2,299만원 | 3 |
| 2024.02 | 3,239만원 | 2 | 1,730만원 | 5 |
| 2024.01 | 3,750만원 | 1 | 2,182만원 | 8 |
| 2023.12 | 3,366만원 | 2 | 2,065만원 | 2 |
| 2023.11 | 3,147만원 | 2 | 2,338만원 | 9 |
| 2023.10 | 2,962만원 | 2 | 2,065만원 | 1 |
| 2023.09 | 3,096만원 | 1 | 2,094만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,767만원 | 2 |
| 2023.07 | 3,117만원 | 4 | 1,948만원 | 5 |
| 2023.06 | 3,118만원 | 5 | 1,754만원 | 12 |
| 2023.05 | 2,962만원 | 1 | 2,084만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,916만원 | 5 |
| 2023.03 | 3,096만원 | 1 | 2,019만원 | 4 |
| 2023.02 | 3,195만원 | 1 | 1,805만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,996만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,206만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,123만원 | 5 |
| 2022.10 | 3,488만원 | 1 | 2,095만원 | 8 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,455만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,989만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,592만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,299만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,260만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,104만원 | 9 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,882만원 | 7 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,882만원 | 8 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,105만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,046만원 | 4 |
| 2021.11 | 3,633만원 | 1 | 2,163만원 | 7 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,188만원 | 6 |
| 2021.09 | 3,693만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 4,568만원 | 2 | 2,275만원 | 4 |
| 2021.06 | 3,585만원 | 1 | 2,853만원 | 4 |
| 2021.05 | 3,690만원 | 3 | 1,792만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,585만원 | 2 | 1,779만원 | 7 |
| 2021.03 | 3,390만원 | 3 | 1,792만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,882만원 | 5 |
| 2021.01 | 3,640만원 | 7 | 1,990만원 | 5 |
| 2020.12 | 3,498만원 | 6 | 2,143만원 | 7 |
| 2020.11 | 3,494만원 | 6 | 2,439만원 | 2 |
| 2020.10 | 3,390만원 | 1 | 2,052만원 | 4 |
| 2020.09 | 3,465만원 | 4 | 2,319만원 | 2 |
| 2020.08 | 4,023만원 | 4 | 1,980만원 | 4 |
| 2020.07 | 3,118만원 | 7 | 2,026만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,932만원 | 8 | 1,730만원 | 3 |
| 2020.05 | 3,650만원 | 3 | 1,948만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,948만원 | 3 |
| 2020.03 | 2,881만원 | 2 | 1,754만원 | 7 |
| 2020.02 | 2,816만원 | 8 | 1,754만원 | 9 |
| 2020.01 | 2,801만원 | 10 | 1,760만원 | 11 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9억 500만원19건 | 4억 7,250만원8건 | 52% |
| 84㎡25.6평 | 9억 9,800만원26건 | 5억 9,825만원20건 | 60% |
| 114㎡34.7평 | 10억 7,500만원12건 | 6억 8,250만원13건 | 63% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
76%갱신 42건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.03.27 (2008년)
- 세대 · 동
- 864세대 · 22개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 230.44% · 23.60%
- 주차
- 1,126대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설(주)
- 시행사
- 조합아파트
- 연면적
- 133,964㎡
- 전기차 충전기
- 95기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 성북구 보문로29다길 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선6호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(명신,삼선,동신) 중학교(한성여,용문) 고등학교(경동,한성여) 대학교(한성대,성신여대)
- 편의시설
- 관공서(성북구청) 대형상가(보문시장) 기타(성북세무서)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하180세대 · 21%
- 60~85㎡486세대 · 56%
- 85~135㎡198세대 · 23%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9억 9,000만원2026.09.05 · 5층 | 4,990만원 | 19 |
| 84㎡25.6평 | 11억원2026.08.26 · 7층 | 3,889만원 | 26 |
| 114㎡34.7평 | 12억 5,000만원2026.08.25 · 2층 | 3,100만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59㎡ · 5층 | 9억 9,000만원 | +1,300만원+1.3% |
| 2026.08.25 | 84㎡ · 4층 | 11억 250만원 | +1,750만원+1.6% |
| 2026.05.25 | 59㎡ · 11층 | 9억 7,700만원 | +700만원+0.7% |
| 2026.05.23 | 59㎡ · 7층 | 9억 7,000만원 | +2,000만원+2.1% |
| 2026.02.09 | 59㎡ · 7층 | 9억 5,000만원 | +6,000만원+6.7% |
| 2021.11.16 | 114㎡ · 15층 | 12억 6,000만원 | +5,000만원+4.1% |
| 2021.09.11 | 114㎡ · 6층 | 12억 1,000만원 | +5,000만원+4.3% |
| 2021.08.19 | 59㎡ · 9층 | 8억 9,000만원 | +4,500만원+5.3% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 9층 | 10억 8,500만원 | +1억 3,800만원+14.6% |
| 2021.05.08 | 59㎡ · 6층 | 8억 4,500만원 | +5,000만원+6.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.95㎡ · 5층 | 9억 9,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.83㎡ · 7층 | 11억원 |
| 2026.08.25 | 114.65㎡ · 2층 | 12억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.83㎡ · 4층 | 11억 250만원 |
| 2026.06.02 | 84.83㎡ · 4층121동 | 10억 6,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.95㎡ · 9층 | 9억 7,500만원 |
| 2026.05.26 | 114.65㎡ · 2층114동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.83㎡ · 11층117동 | 10억 6,500만원 |
| 2026.05.26 | 114.65㎡ · 12층114동 | 11억 8,000만원 |
| 2026.05.25 | 59.95㎡ · 11층108동 | 9억 7,700만원 |
| 2026.05.25 | 59.95㎡ · 7층112동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.95㎡ · 7층108동 | 9억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.83㎡ · 2층105동 | 10억 3,900만원 |
| 2026.05.14 | 114.65㎡ · 15층119동 | 11억원 |
| 2026.05.11 | 114.65㎡ · 11층119동 | 10억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.83㎡ · 10층 | 10억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.88㎡ · 14층110동 | 10억 3,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.95㎡ · 2층123동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.95㎡ · 2층106동 | 8억 6,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.95㎡ · 3층106동 | 9억 2,000만원 |
| 2026.04.22 | 114.65㎡ · 4층113동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.13 | 59.95㎡ · 10층108동 | 9억 500만원 |
| 2026.03.24 | 84.83㎡ · 9층111동 | 10억 7,000만원 |
| 2026.03.24 | 114.65㎡ · 12층113동 | 10억 2,000만원 직거래 |
| 2026.03.21 | 59.95㎡ · 4층112동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.95㎡ · 9층106동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.03.17 | 114.65㎡ · 3층113동 | 10억 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 114.65㎡ · 11층118동 | 10억 7,000만원 |
| 2026.03.09 | 114.65㎡ · 7층107동 | 10억 8,500만원 |
| 2026.02.26 | 84.83㎡ · 2층120동 | 10억 1,000만원 |
| 2026.02.23 | 114.65㎡ · 12층118동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.83㎡ · 5층117동 | 9억 6,000만원 직거래 |
| 2026.02.14 | 114.65㎡ · 15층119동 | 10억 7,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.83㎡ · 5층109동 | 10억 3,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.83㎡ · 6층105동 | 9억 9,900만원 |
| 2026.02.12 | 59.95㎡ · 4층106동 | 8억 2,500만원 |
| 2026.02.11 | 84.83㎡ · 10층116동 | 10억원 |
| 2026.02.09 | 59.95㎡ · 7층112동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.83㎡ · 6층104동 | 9억 6,700만원 |
| 2026.02.03 | 84.83㎡ · 7층109동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.83㎡ · 8층116동 | 9억 9,700만원 |
| 2026.01.22 | 59.95㎡ · 2층112동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.95㎡ · 6층112동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.01.15 | 114.65㎡ · 7층118동 | 9억 9,500만원 |
| 2026.01.13 | 84.83㎡ · 8층103동 | 9억 4,500만원 |
| 2026.01.12 | 114.65㎡ · 6층 | 9억 4,450만원 직거래 |
| 2026.01.09 | 84.83㎡ · 6층120동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.84㎡ · 4층110동 | 9억 2,700만원 |
| 2025.12.24 | 59.95㎡ · 9층108동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.12.23 | 59.95㎡ · 4층 | 8억 2,500만원 해제 |
| 2025.12.13 | 84.83㎡ · 6층117동 | 8억 9,500만원 |
| 2025.12.12 | 59.95㎡ · 2층112동 | 8억원 |
| 2025.12.05 | 84.83㎡ · 12층120동 | 9억 2,500만원 |
| 2025.12.04 | 59.95㎡ · 9층108동 | 8억 3,500만원 |
| 2025.11.26 | 84.83㎡ · 4층105동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.83㎡ · 11층103동 | 9억 4,500만원 |
| 2025.11.18 | 84.83㎡ · 11층117동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.95㎡ · 6층112동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.83㎡ · 10층111동 | 5억 8,100만원 직거래 |
| 2025.10.14 | 84.83㎡ · 3층 | 9억 1,000만원 해제 |
| 2025.10.14 | 84.53㎡ · 9층 | 9억 3,500만원 해제 |
| 2025.10.14 | 84.83㎡ · 3층117동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.53㎡ · 9층116동 | 9억 3,500만원 |
| 2025.10.12 | 84.53㎡ · 11층116동 | 9억 2,500만원 |
| 2025.09.25 | 84.84㎡ · 10층122동 | 9억 4,500만원 |
| 2025.09.24 | 59.95㎡ · 4층123동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.09.20 | 84.83㎡ · 13층103동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.09.18 | 114.65㎡ · 2층119동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.06.25 | 84.83㎡ · 5층105동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.95㎡ · 1층123동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.84㎡ · 5층122동 | 9억 2,800만원 |
| 2025.06.06 | 114.65㎡ · 2층114동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.95㎡ · 4층112동 | 7억 5,500만원 |
| 2025.05.31 | 84.83㎡ · 2층 | 8억 4,800만원 해제 |
| 2025.05.31 | 84.83㎡ · 2층 | 8억 4,800만원 해제 |
| 2025.05.31 | 84.83㎡ · 2층104동 | 8억 4,800만원 |
| 2025.05.28 | 114.65㎡ · 7층118동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.05.28 | 84.53㎡ · 6층116동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.05.15 | 84.83㎡ · 2층104동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.04.29 | 84.88㎡ · 10층110동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.04.26 | 84.84㎡ · 7층110동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.04.13 | 59.95㎡ · 2층106동 | 7억 1,700만원 |
| 2025.04.12 | 114.65㎡ · 3층113동 | 9억 1,250만원 |
| 2025.04.11 | 84.83㎡ · 9층105동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.03.27 | 84.88㎡ · 9층110동 | 8억 9,500만원 |
| 2025.03.24 | 84.84㎡ · 15층110동 | 8억 6,500만원 |
| 2025.03.22 | 59.95㎡ · 3층112동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.03.17 | 84.83㎡ · 3층105동 | 8억 2,500만원 |
| 2025.03.14 | 84.83㎡ · 3층117동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.03.13 | 84.83㎡ · 1층103동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.03.13 | 84.83㎡ · 4층109동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.03.11 | 114.65㎡ · 8층107동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.03.09 | 59.95㎡ · 9층 | 7억 4,700만원 해제 |
| 2025.03.09 | 59.95㎡ · 9층106동 | 7억 4,700만원 |
| 2025.03.08 | 59.95㎡ · 10층108동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.03.07 | 114.65㎡ · 2층 | 8억 2,400만원 해제 |
| 2025.03.07 | 114.65㎡ · 2층113동 | 8억 2,400만원 |
| 2025.02.28 | 84.83㎡ · 8층105동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.02.25 | 114.65㎡ · 5층113동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.02.22 | 84.83㎡ · 10층103동 | 8억원 |
| 2025.02.08 | 59.95㎡ · 10층 | 7억 5,200만원 해제 |
| 2025.02.08 | 59.95㎡ · 10층123동 | 7억 5,200만원 |
| 2025.01.26 | 84.83㎡ · 4층116동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.01.23 | 114.65㎡ · 9층113동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.01.22 | 114.65㎡ · 6층113동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.01.21 | 114.65㎡ · 9층113동 | 9억 3,000만원 |
| 2024.12.25 | 59.95㎡ · 10층123동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.12.25 | 84.83㎡ · 6층124동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.12.18 | 59.95㎡ · 4층108동 | 7억 2,500만원 |
| 2024.11.25 | 84.53㎡ · 8층117동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.11.23 | 59.95㎡ · 4층112동 | 7억 2,300만원 |
| 2024.11.16 | 59.95㎡ · 9층108동 | 7억 4,500만원 |
| 2024.11.09 | 59.95㎡ · 5층112동 | 7억 3,500만원 |
| 2024.11.08 | 84.88㎡ · 8층110동 | 8억 9,700만원 |
| 2024.10.03 | 84.83㎡ · 5층121동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.09.12 | 84.83㎡ · 8층103동 | 9억 4,500만원 |
| 2024.09.11 | 59.95㎡ · 8층106동 | 7억 4,800만원 |
| 2024.08.24 | 59.95㎡ · 7층112동 | 7억 4,800만원 |
| 2024.08.15 | 59.95㎡ · 7층106동 | 7억 3,200만원 |
| 2024.08.09 | 84.83㎡ · 3층 | 8억 4,000만원 해제 |
2020년 이후 259건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.