아파트1992년 준공북구 189위검단동 1위
유성청구
대구광역시 북구 검단로 115 · 지도에서 보기
대구 북구 검단동에 있는 1992년 준공 1,493세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 1억 1,700만원(전용 47㎡ · 10층 · 2025.12.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 626만원으로 1년 전보다 4.8% 내렸습니다. 전용 47㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 32건
- 1년 최고가
- 1억 1,700만원전용 47㎡ · 2025.12.10
- 최근 거래
- 2026.08.299,100만원 · 전용 48㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 626만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당626만원 -4.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저950만원 · 606만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 553만원 | 5 |
| 2026.08 | 625만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 626만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 644만원 | 4 | 609만원 | 2 |
| 2026.05 | 654만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 606만원 | 3 | 622만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 574만원 | 2 |
| 2026.01 | 720만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 677만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.11 | 746만원 | 3 | 522만원 | 1 |
| 2025.10 | 675만원 | 7 | 481만원 | 2 |
| 2025.09 | 674만원 | 4 | 478만원 | 2 |
| 2025.08 | 660만원 | 3 | 553만원 | 2 |
| 2025.07 | 656만원 | 3 | 626만원 | 3 |
| 2025.06 | 734만원 | 2 | 555만원 | 4 |
| 2025.05 | 620만원 | 1 | 626만원 | 3 |
| 2025.04 | 643만원 | 3 | 592만원 | 3 |
| 2025.03 | 710만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 715만원 | 2 | 636만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 653만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 592만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 470만원 | 1 |
| 2024.10 | 805만원 | 4 | 626만원 | 1 |
| 2024.09 | 711만원 | 1 | 602만원 | 2 |
| 2024.08 | 717만원 | 2 | 612만원 | 3 |
| 2024.07 | 691만원 | 3 | 452만원 | 2 |
| 2024.06 | 752만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 696만원 | 1 | 557만원 | 3 |
| 2024.04 | 680만원 | 4 | 587만원 | 1 |
| 2024.03 | 756만원 | 4 | 622만원 | 1 |
| 2024.02 | 757만원 | 2 | 622만원 | 5 |
| 2024.01 | 734만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 731만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 680만원 | 2 | 487만원 | 5 |
| 2023.10 | 760만원 | 1 | 574만원 | 2 |
| 2023.09 | 725만원 | 3 | 642만원 | 2 |
| 2023.08 | 773만원 | 2 | 557만원 | 3 |
| 2023.07 | 717만원 | 3 | 452만원 | 2 |
| 2023.06 | 745만원 | 1 | 589만원 | 2 |
| 2023.05 | 757만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.04 | 787만원 | 8 | — | 0 |
| 2023.03 | 801만원 | 3 | 592만원 | 3 |
| 2023.02 | 760만원 | 3 | 557만원 | 3 |
| 2023.01 | 786만원 | 2 | 661만원 | 3 |
| 2022.12 | 766만원 | 1 | 647만원 | 3 |
| 2022.11 | 860만원 | 2 | 626만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 701만원 | 2 |
| 2022.09 | 769만원 | 2 | 656만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 696만원 | 1 |
| 2022.07 | 888만원 | 6 | 661만원 | 1 |
| 2022.06 | 842만원 | 2 | 626만원 | 3 |
| 2022.05 | 919만원 | 5 | 694만원 | 2 |
| 2022.04 | 865만원 | 2 | 661만원 | 3 |
| 2022.03 | 864만원 | 3 | 622만원 | 3 |
| 2022.02 | 919만원 | 2 | 696만원 | 4 |
| 2022.01 | 950만원 | 2 | 696만원 | 3 |
| 2021.12 | 903만원 | 2 | 737만원 | 4 |
| 2021.11 | 856만원 | 3 | 626만원 | 3 |
| 2021.10 | 933만원 | 11 | 696만원 | 1 |
| 2021.09 | 912만원 | 8 | 626만원 | 1 |
| 2021.08 | 903만원 | 10 | 626만원 | 3 |
| 2021.07 | 933만원 | 8 | 661만원 | 5 |
| 2021.06 | 894만원 | 7 | 589만원 | 2 |
| 2021.05 | 885만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.04 | 933만원 | 7 | 691만원 | 5 |
| 2021.03 | 898만원 | 7 | 699만원 | 4 |
| 2021.02 | 877만원 | 7 | 556만원 | 4 |
| 2021.01 | 804만원 | 32 | 626만원 | 7 |
| 2020.12 | 757만원 | 10 | 676만원 | 2 |
| 2020.11 | 759만원 | 7 | 607만원 | 2 |
| 2020.10 | 772만원 | 15 | 626만원 | 3 |
| 2020.09 | 715만원 | 6 | 613만원 | 3 |
| 2020.08 | 763만원 | 5 | 622만원 | 3 |
| 2020.07 | 803만원 | 6 | 572만원 | 2 |
| 2020.06 | 789만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.05 | 745만원 | 6 | 626만원 | 3 |
| 2020.04 | 746만원 | 9 | 622만원 | 3 |
| 2020.03 | 736만원 | 8 | 626만원 | 1 |
| 2020.02 | 760만원 | 9 | 641만원 | 2 |
| 2020.01 | 735만원 | 11 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.4평 | 9,500만원31건 | 8,250만원12건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-6.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1992.08.14 (1992년)
- 세대 · 동
- 1,493세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 265.18% · 20.54%
- 주차
- 486대 (세대당 0.33대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 청구
- 시행사
- 유성
- 연면적
- 96,047㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 주소
- 대구광역시 북구 검단로 115
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,493세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 35㎡10.6평 | 7,000만원2026.04.28 · 15층 | 659만원 | 1거래 적음 |
| 47㎡14.4평 | 9,100만원2026.08.29 · 4층 | 656만원 | 31 |
| 48㎡14.8평 | 1억 2,900만원2021.01.30 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.01 | 35㎡ · 3층 | 1억 500만원 | +500만원+5.0% |
| 2021.05.19 | 47㎡ · 8층 | 1억 4,900만원 | +900만원+6.4% |
| 2021.03.05 | 35㎡ · 10층 | 1억원 | +1,600만원+19.0% |
| 2021.02.01 | 47㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 | +500만원+3.7% |
| 2021.01.30 | 48㎡ · 5층 | 1억 2,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.01.11 | 47㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 | +500만원+3.8% |
| 2020.08.19 | 35㎡ · 1층 | 8,400만원 | +400만원+5.0% |
| 2020.03.25 | 35㎡ · 13층 | 8,000만원 | +200만원+2.6% |
| 2020.02.11 | 47㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 | +1,300만원+11.1% |
| 2020.02.02 | 47㎡ · 4층 | 1억 1,700만원 | +50만원+0.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 47.85㎡ · 4층 | 9,100만원 |
| 2026.08.12 | 47.85㎡ · 13층105동 | 9,000만원 |
| 2026.07.19 | 47.49㎡ · 12층107동 | 9,000만원 |
| 2026.07.18 | 47.85㎡ · 15층102동 | 8,500만원 |
| 2026.07.03 | 47.49㎡ · 6층108동 | 9,500만원 |
| 2026.06.15 | 47.49㎡ · 2층102동 | 8,700만원 |
| 2026.06.06 | 47.49㎡ · 1층103동 | 9,300만원 |
| 2026.06.03 | 47.49㎡ · 6층103동 | 9,200만원 |
| 2026.06.03 | 47.85㎡ · 3층101동 | 1억원 |
| 2026.05.20 | 47.49㎡ · 11층107동 | 9,400만원 |
| 2026.05.06 | 47.85㎡ · 11층106동 | 9,300만원 |
| 2026.05.01 | 47.85㎡ · 2층103동 | 9,500만원 |
| 2026.04.28 | 35.1㎡ · 15층108동 | 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 47.49㎡ · 8층103동 | 8,600만원 |
| 2026.04.11 | 47.49㎡ · 7층101동 | 8,700만원 |
| 2026.03.06 | 47.49㎡ · 13층105동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2026.02.25 | 47.49㎡ · 15층107동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2026.01.22 | 47.49㎡ · 13층 | 9,500만원 해제 |
| 2026.01.22 | 47.49㎡ · 13층107동 | 9,500만원 |
| 2026.01.05 | 47.85㎡ · 9층106동 | 1억원 직거래 |
| 2026.01.05 | 47.49㎡ · 5층105동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.12.27 | 47.85㎡ · 3층106동 | 9,800만원 |
| 2025.12.16 | 47.49㎡ · 4층103동 | 8,400만원 |
| 2025.12.15 | 47.85㎡ · 11층101동 | 9,500만원 |
| 2025.12.10 | 47.49㎡ · 10층103동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.12.06 | 47.85㎡ · 3층107동 | 1억원 |
| 2025.11.25 | 47.85㎡ · 13층107동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.19 | 47.85㎡ · 5층105동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.11.19 | 47.85㎡ · 9층105동 | 1억 800만원 |
| 2025.11.05 | 47.49㎡ · 8층106동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.11.02 | 47.85㎡ · 14층105동 | 1억 500만원 |
| 2025.10.31 | 47.85㎡ · 2층107동 | 9,500만원 |
| 2025.10.28 | 47.85㎡ · 4층106동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.10.23 | 47.85㎡ · 14층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.10.21 | 47.85㎡ · 11층108동 | 8,500만원 |
| 2025.10.20 | 47.85㎡ · 13층101동 | 8,400만원 직거래 |
| 2025.10.17 | 47.49㎡ · 8층105동 | 9,700만원 |
| 2025.10.17 | 47.49㎡ · 9층101동 | 9,400만원 |
| 2025.10.11 | 47.85㎡ · 14층103동 | 1억 500만원 |
| 2025.09.29 | 47.85㎡ · 11층103동 | 1억 200만원 |
| 2025.09.26 | 47.85㎡ · 4층103동 | 1억원 직거래 |
| 2025.09.18 | 47.49㎡ · 11층107동 | 9,250만원 |
| 2025.09.14 | 47.85㎡ · 5층101동 | 1억 700만원 |
| 2025.09.12 | 47.49㎡ · 2층103동 | 1억원 직거래 |
| 2025.09.03 | 47.49㎡ · 10층103동 | 8,400만원 |
| 2025.08.31 | 47.85㎡ · 14층101동 | 9,550만원 |
| 2025.08.23 | 47.85㎡ · 5층101동 | 1억원 |
| 2025.08.15 | 47.85㎡ · 3층103동 | 9,500만원 |
| 2025.07.27 | 47.85㎡ · 6층105동 | 9,900만원 |
| 2025.07.16 | 47.85㎡ · 3층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.07.09 | 47.85㎡ · 13층105동 | 9,500만원 |
| 2025.07.05 | 47.85㎡ · 10층105동 | 1억 800만원 직거래 |
| 2025.07.03 | 47.85㎡ · 8층101동 | 9,500만원 |
| 2025.06.25 | 47.49㎡ · 13층105동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.06.18 | 47.49㎡ · 6층105동 | 1억 1,250만원 |
| 2025.06.07 | 47.85㎡ · 14층105동 | 9,900만원 |
| 2025.05.08 | 47.49㎡ · 3층101동 | 8,900만원 |
| 2025.05.02 | 47.49㎡ · 11층102동 | 1억원 직거래 |
| 2025.04.12 | 47.85㎡ · 3층102동 | 9,300만원 |
| 2025.04.06 | 47.85㎡ · 12층106동 | 9,450만원 |
| 2025.04.02 | 47.49㎡ · 1층106동 | 8,900만원 |
| 2025.03.21 | 47.85㎡ · 7층107동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.03.13 | 47.49㎡ · 13층105동 | 9,000만원 |
| 2025.02.10 | 47.85㎡ · 13층102동 | 9,700만원 |
| 2025.02.01 | 47.85㎡ · 1층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.12.30 | 47.85㎡ · 5층102동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.12.11 | 47.49㎡ · 3층103동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2024.11.08 | 47.49㎡ · 2층103동 | 1억원 직거래 |
| 2024.10.31 | 47.85㎡ · 10층107동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.10.29 | 47.85㎡ · 13층107동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.10.17 | 35.1㎡ · 11층108동 | 7,200만원 |
| 2024.10.15 | 35.1㎡ · 7층 | 9,300만원 해제 |
| 2024.10.15 | 35.1㎡ · 7층 | 9,300만원 해제 |
| 2024.10.15 | 35.1㎡ · 7층108동 | 9,300만원 |
| 2024.09.28 | 35.1㎡ · 4층108동 | 7,550만원 |
| 2024.08.12 | 35.1㎡ · 9층108동 | 7,300만원 |
| 2024.08.12 | 47.85㎡ · 4층107동 | 1억 800만원 |
| 2024.08.10 | 47.85㎡ · 13층 | 1억 1,900만원 해제 |
| 2024.07.18 | 35.1㎡ · 9층108동 | 7,700만원 |
| 2024.07.07 | 35.1㎡ · 9층108동 | 6,800만원 |
| 2024.07.02 | 47.85㎡ · 4층102동 | 1억원 |
| 2024.06.25 | 47.85㎡ · 6층102동 | 1억 900만원 |
| 2024.06.20 | 47.49㎡ · 2층105동 | 9,400만원 직거래 |
| 2024.06.18 | 47.49㎡ · 7층102동 | 1억 800만원 |
| 2024.05.13 | 47.85㎡ · 13층106동 | 1억원 직거래 |
| 2024.05.05 | 47.49㎡ · 6층103동 | 1억원 |
| 2024.04.25 | 47.49㎡ · 9층107동 | 9,600만원 |
| 2024.04.24 | 47.85㎡ · 14층102동 | 1억원 |
| 2024.04.24 | 47.49㎡ · 7층103동 | 9,500만원 |
| 2024.04.20 | 47.49㎡ · 6층105동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.03.28 | 47.85㎡ · 10층101동 | 1억 500만원 |
| 2024.03.22 | 47.85㎡ · 10층107동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.03.16 | 47.85㎡ · 5층103동 | 1억 500만원 |
| 2024.03.01 | 47.49㎡ · 4층 | 1억 1,300만원 해제 |
| 2024.03.01 | 47.49㎡ · 4층105동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.02.22 | 35.1㎡ · 4층108동 | 8,000만원 |
| 2024.02.14 | 47.85㎡ · 14층107동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.01.20 | 47.85㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2024.01.11 | 47.49㎡ · 9층103동 | 1억 600만원 |
| 2024.01.10 | 47.49㎡ · 14층105동 | 1억 500만원 |
| 2023.12.26 | 47.49㎡ · 10층106동 | 1억 500만원 |
| 2023.12.22 | 47.85㎡ · 6층102동 | 1억 950만원 |
| 2023.12.21 | 47.85㎡ · 15층106동 | 9,650만원 |
| 2023.12.07 | 47.49㎡ · 13층105동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.11.23 | 47.49㎡ · 5층102동 | 9,600만원 |
| 2023.11.09 | 47.85㎡ · 14층105동 | 1억원 |
| 2023.10.06 | 47.85㎡ · 15층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.09.23 | 47.49㎡ · 10층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.09.12 | 47.49㎡ · 1층106동 | 9,000만원 |
| 2023.09.09 | 47.85㎡ · 1층102동 | 1억 500만원 |
| 2023.08.26 | 47.49㎡ · 10층107동 | 1억 1,400만원 |
| 2023.08.14 | 47.49㎡ · 5층103동 | 1억 800만원 |
| 2023.07.18 | 47.49㎡ · 7층102동 | 1억 300만원 |
| 2023.07.15 | 47.85㎡ · 1층107동 | 9,600만원 |
| 2023.07.15 | 47.49㎡ · 12층105동 | 1억 1,550만원 |
| 2023.06.05 | 47.49㎡ · 13층106동 | 1억 700만원 |
| 2023.05.22 | 35.1㎡ · 6층108동 | 8,800만원 |
| 2023.05.19 | 47.49㎡ · 12층105동 | 1억 300만원 |
| 2023.05.15 | 35.1㎡ · 2층108동 | 8,000만원 |
| 2023.05.06 | 47.85㎡ · 10층103동 | 1억 1,000만원 |
2020년 이후 390건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.