아파트1993년 준공북구 203위읍내동 14위
산호한양
대구광역시 북구 대천로7길 40 · 지도에서 보기
대구 북구 읍내동에 있는 1993년 준공 768세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 1억 5,500만원(전용 85㎡ · 8층 · 2025.11.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 859만원으로 1년 전보다 18.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 95%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 1억 5,500만원전용 85㎡ · 2025.11.03
- 최근 거래
- 2026.08.249,400만원 · 전용 36㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 859만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당859만원 +18.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,042만원 · 492만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 640만원 | 1 |
| 2026.08 | 859만원 | 1 | 508만원 | 2 |
| 2026.06 | 566만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 575만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 553만원 | 2 |
| 2026.03 | 801만원 | 1 | 647만원 | 4 |
| 2026.02 | 630만원 | 1 | 580만원 | 1 |
| 2026.01 | 611만원 | 2 | 608만원 | 4 |
| 2025.12 | 548만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 593만원 | 2 | 548만원 | 1 |
| 2025.10 | 649만원 | 3 | 593만원 | 2 |
| 2025.09 | 788만원 | 2 | 621만원 | 2 |
| 2025.08 | 813만원 | 1 | 548만원 | 3 |
| 2025.07 | 492만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 662만원 | 3 | 685만원 | 1 |
| 2025.05 | 731만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 650만원 | 1 | 553만원 | 3 |
| 2025.02 | 658만원 | 3 | 467만원 | 1 |
| 2025.01 | 635만원 | 1 | 680만원 | 3 |
| 2024.12 | 663만원 | 1 | 691만원 | 1 |
| 2024.11 | 701만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 722만원 | 3 |
| 2024.09 | 624만원 | 1 | 608만원 | 3 |
| 2024.07 | 755만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2024.06 | 754만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 759만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 731만원 | 1 | 653만원 | 2 |
| 2024.03 | 740만원 | 1 | 822만원 | 6 |
| 2024.02 | 654만원 | 1 | 608만원 | 1 |
| 2024.01 | 813만원 | 1 | 718만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 649만원 | 6 |
| 2023.11 | 746만원 | 1 | 597만원 | 1 |
| 2023.10 | 818만원 | 5 | 623만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 771만원 | 2 |
| 2023.08 | 835만원 | 4 | 754만원 | 2 |
| 2023.07 | 777만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 778만원 | 3 | 663만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 706만원 | 2 |
| 2023.04 | 735만원 | 2 | 608만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,042만원 | 1 | 726만원 | 2 |
| 2023.02 | 822만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2022.12 | 914만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 822만원 | 1 |
| 2022.10 | 924만원 | 2 | 746만원 | 3 |
| 2022.09 | 875만원 | 6 | 807만원 | 2 |
| 2022.08 | 895만원 | 3 | 754만원 | 8 |
| 2022.07 | 879만원 | 5 | 822만원 | 3 |
| 2022.06 | 882만원 | 3 | 776만원 | 6 |
| 2022.05 | 763만원 | 3 | 711만원 | 4 |
| 2022.04 | 841만원 | 7 | — | 0 |
| 2022.03 | 920만원 | 2 | 731만원 | 5 |
| 2022.02 | 777만원 | 5 | 747만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 774만원 | 5 |
| 2021.12 | 831만원 | 4 | 777만원 | 6 |
| 2021.11 | 899만원 | 2 | 829만원 | 2 |
| 2021.10 | 840만원 | 9 | 829만원 | 4 |
| 2021.09 | 837만원 | 6 | 773만원 | 4 |
| 2021.08 | 822만원 | 9 | 778만원 | 5 |
| 2021.07 | 806만원 | 6 | 868만원 | 5 |
| 2021.06 | 841만원 | 10 | 868만원 | 4 |
| 2021.05 | 774만원 | 14 | 691만원 | 4 |
| 2021.04 | 806만원 | 18 | 749만원 | 2 |
| 2021.03 | 767만원 | 10 | 737만원 | 2 |
| 2021.02 | 739만원 | 5 | 613만원 | 1 |
| 2021.01 | 715만원 | 6 | 694만원 | 1 |
| 2020.12 | 674만원 | 7 | 760만원 | 6 |
| 2020.11 | 696만원 | 11 | 691만원 | 3 |
| 2020.10 | 732만원 | 3 | 697만원 | 2 |
| 2020.09 | 704만원 | 5 | 731만원 | 1 |
| 2020.08 | 720만원 | 4 | 594만원 | 3 |
| 2020.07 | 690만원 | 4 | 702만원 | 3 |
| 2020.06 | 692만원 | 2 | 651만원 | 2 |
| 2020.05 | 781만원 | 3 | 649만원 | 3 |
| 2020.04 | 722만원 | 7 | 621만원 | 2 |
| 2020.03 | 728만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 743만원 | 6 | 663만원 | 1 |
| 2020.01 | 784만원 | 4 | 685만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 36㎡10.9평 | 7,100만원7건 | 7,250만원4건 | 102% |
| 59㎡18.1평 | 1억 1,000만원9건 | 1억 500만원11건 | 95% |
| 84㎡25.7평 | 1억 5,250만원2건 | 1억 5,250만원2건 | 100% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.12.30 (1993년)
- 세대 · 동
- 768세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 174.35% · 16.76%
- 주차
- 463대 (세대당 0.60대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)한양
- 시행사
- (주)한양
- 연면적
- 56,493㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 북구 대천로7길 40
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(관음초,칠곡초,교동초,관남초,대천초,동평초) 중학교(관음중,칠곡중,교동중,읍내정보통신중) 고등학교(읍내정보통신고) 대학교(대구과학대학, 대구보건대학교)
- 편의시설
- 관공서(읍내동사무소,칠곡치안센터,읍내소방파출소,칠곡우체국) 병원(가톨릭병원) 백화점(동아백화점칠곡점) 대형상가(홈플러스) 공원(강변체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하600세대 · 78%
- 60~85㎡168세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 36㎡10.9평 | 9,400만원2026.08.24 · 11층 | 649만원 | 7 |
| 59㎡18.1평 | 1억 250만원2026.06.22 · 13층 | 608만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 1억 5,000만원2025.11.14 · 9층 | 593만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.08 | 36㎡ · 13층 | 1억 2,300만원 | +800만원+7.0% |
| 2022.03.10 | 36㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 | +600만원+5.5% |
| 2021.11.30 | 59㎡ · 10층 | 1억 7,250만원 | +450만원+2.7% |
| 2021.05.28 | 36㎡ · 12층 | 1억 900만원 | +1,450만원+15.3% |
| 2021.04.26 | 59㎡ · 10층 | 1억 6,800만원 | +850만원+5.3% |
| 2021.04.22 | 84㎡ · 3층 | 2억 2,700만원 | +2,000만원+9.7% |
| 2021.04.19 | 84㎡ · 1층 | 2억 700만원 | +1,100만원+5.6% |
| 2021.04.06 | 59㎡ · 3층 | 1억 5,950만원 | +250만원+1.6% |
| 2021.03.16 | 59㎡ · 15층 | 1억 5,700만원 | +300만원+1.9% |
| 2021.03.08 | 59㎡ · 12층 | 1억 5,400만원 | +1,900만원+14.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 36.18㎡ · 11층 | 9,400만원 |
| 2026.07.13 | 59.82㎡ · 8층304동 | 1억 700만원 직거래 |
| 2026.06.22 | 59.82㎡ · 13층302동 | 1억 250만원 |
| 2026.06.22 | 36.18㎡ · 2층 | 6,000만원 |
| 2026.06.05 | 59.82㎡ · 8층302동 | 1억 250만원 |
| 2026.05.18 | 59.82㎡ · 5층302동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2026.05.15 | 59.82㎡ · 2층302동 | 8,900만원 |
| 2026.05.02 | 36.18㎡ · 4층307동 | 7,200만원 |
| 2026.04.02 | 36.18㎡ · 12층306동 | 8,500만원 직거래 |
| 2026.03.10 | 59.82㎡ · 10층302동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.12 | 36.18㎡ · 2층307동 | 6,900만원 |
| 2026.01.21 | 59.82㎡ · 15층304동 | 1억 1,100만원 |
| 2026.01.09 | 59.82㎡ · 9층304동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.24 | 59.82㎡ · 5층303동 | 9,700만원 |
| 2025.12.15 | 59.82㎡ · 12층304동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 36.18㎡ · 1층307동 | 6,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.94㎡ · 9층301동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.94㎡ · 8층305동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.10.31 | 36.18㎡ · 8층307동 | 7,100만원 |
| 2025.10.28 | 36.18㎡ · 14층306동 | 7,500만원 |
| 2025.10.19 | 36.18㎡ · 10층 | 8,500만원 해제 직거래 |
| 2025.10.19 | 36.18㎡ · 11층307동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.10.16 | 59.82㎡ · 12층303동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.09.22 | 36.18㎡ · 2층307동 | 1억 300만원 |
| 2025.09.08 | 36.18㎡ · 11층307동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.09.08 | 59.82㎡ · 2층304동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.08.28 | 84.94㎡ · 4층305동 | 2억 900만원 |
| 2025.07.30 | 59.82㎡ · 1층302동 | 8,900만원 |
| 2025.06.30 | 36.18㎡ · 3층306동 | 7,250만원 |
| 2025.06.14 | 36.18㎡ · 1층306동 | 6,600만원 |
| 2025.06.06 | 59.82㎡ · 4층304동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.05.29 | 36.18㎡ · 3층307동 | 8,000만원 |
| 2025.04.01 | 59.82㎡ · 8층303동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.03.18 | 84.94㎡ · 5층305동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.03.11 | 36.18㎡ · 14층306동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.03.04 | 84.94㎡ · 2층305동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.02.25 | 59.82㎡ · 9층304동 | 1억 2,750만원 |
| 2025.02.20 | 36.18㎡ · 3층307동 | 6,950만원 |
| 2025.02.10 | 84.94㎡ · 7층301동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.01.22 | 36.18㎡ · 11층307동 | 6,950만원 |
| 2025.01.20 | 59.82㎡ · 2층304동 | 1억 1,600만원 직거래 |
| 2025.01.16 | 36.18㎡ · 11층307동 | 1억원 직거래 |
| 2024.12.13 | 59.82㎡ · 15층304동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.11.25 | 84.94㎡ · 1층305동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.11.25 | 84.94㎡ · 5층301동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.09.09 | 59.82㎡ · 3층302동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.07.22 | 36.18㎡ · 12층307동 | 8,850만원 직거래 |
| 2024.07.01 | 84.94㎡ · 11층301동 | 1억 9,400만원 |
| 2024.06.03 | 36.18㎡ · 8층306동 | 8,250만원 |
| 2024.05.16 | 36.18㎡ · 3층307동 | 8,750만원 |
| 2024.05.02 | 59.82㎡ · 10층302동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.04.24 | 36.18㎡ · 3층307동 | 8,000만원 |
| 2024.03.24 | 36.18㎡ · 5층306동 | 8,100만원 |
| 2024.02.23 | 59.82㎡ · 6층304동 | 1억원 직거래 |
| 2024.02.15 | 84.94㎡ · 6층305동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.01.03 | 36.18㎡ · 15층307동 | 8,900만원 |
| 2023.11.28 | 59.82㎡ · 15층304동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.11.22 | 36.18㎡ · 15층306동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.10.30 | 59.82㎡ · 14층304동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.10.22 | 36.18㎡ · 4층306동 | 9,200만원 |
| 2023.10.20 | 36.18㎡ · 14층307동 | 9,300만원 |
| 2023.10.17 | 84.94㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2023.10.17 | 84.94㎡ · 6층305동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.10.07 | 36.18㎡ · 8층307동 | 8,950만원 |
| 2023.08.26 | 36.18㎡ · 9층306동 | 9,600만원 |
| 2023.08.25 | 36.18㎡ · 13층307동 | 1억 800만원 |
| 2023.08.07 | 59.82㎡ · 3층302동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2023.08.02 | 59.82㎡ · 15층303동 | 1억 4,360만원 |
| 2023.08.02 | 59.82㎡ · 13층304동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.07.22 | 36.18㎡ · 12층307동 | 8,500만원 |
| 2023.06.19 | 84.94㎡ · 12층305동 | 2억원 |
| 2023.06.16 | 59.82㎡ · 4층304동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.06.09 | 36.18㎡ · 9층306동 | 9,800만원 |
| 2023.05.28 | 59.82㎡ · 3층304동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.05.16 | 36.18㎡ · 13층307동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.04.29 | 36.18㎡ · 8층306동 | 9,050만원 |
| 2023.04.24 | 84.94㎡ · 9층305동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.03.23 | 36.18㎡ · 9층306동 | 1억 1,400만원 |
| 2023.02.11 | 36.18㎡ · 12층306동 | 8,900만원 직거래 |
| 2023.02.01 | 36.18㎡ · 14층307동 | 9,000만원 |
| 2023.01.11 | 36.18㎡ · 10층306동 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.12.30 | 36.18㎡ · 10층 | 8,800만원 직거래 |
| 2022.12.29 | 36.18㎡ · 11층 | 1억원 |
| 2022.10.05 | 36.18㎡ · 4층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.10.03 | 84.94㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2022.09.13 | 36.18㎡ · 2층 | 9,400만원 |
| 2022.09.07 | 84.94㎡ · 7층 | 1억 9,300만원 |
| 2022.09.04 | 59.82㎡ · 1층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.09.03 | 36.18㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.09.02 | 36.18㎡ · 10층 | 9,750만원 |
| 2022.09.01 | 36.18㎡ · 7층 | 9,800만원 |
| 2022.08.27 | 59.82㎡ · 2층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.08.10 | 36.18㎡ · 13층 | 1억 2,250만원 |
| 2022.08.08 | 59.82㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.08.04 | 36.18㎡ · 9층 | 8,800만원 |
| 2022.07.25 | 36.18㎡ · 8층 | 8,800만원 |
| 2022.07.25 | 59.82㎡ · 14층 | 1억 5,900만원 |
| 2022.07.21 | 59.82㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.07.20 | 59.82㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.07.15 | 59.82㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2022.07.05 | 36.18㎡ · 15층 | 1억 600만원 |
| 2022.06.25 | 59.82㎡ · 8층 | 1억 4,650만원 |
| 2022.06.09 | 59.82㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.06.09 | 36.18㎡ · 8층 | 9,650만원 |
| 2022.05.30 | 84.94㎡ · 12층 | 2억 700만원 |
| 2022.05.28 | 36.18㎡ · 10층 | 9,700만원 직거래 |
| 2022.05.23 | 84.94㎡ · 13층 | 1억 8,900만원 |
| 2022.05.09 | 59.82㎡ · 1층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.04.30 | 36.18㎡ · 12층 | 1억원 직거래 |
| 2022.04.27 | 59.82㎡ · 6층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.04.26 | 36.18㎡ · 15층 | 9,100만원 |
| 2022.04.26 | 36.18㎡ · 15층 | 9,250만원 |
| 2022.04.23 | 36.18㎡ · 4층 | 9,200만원 |
| 2022.04.20 | 59.82㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.04.12 | 59.82㎡ · 5층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.04.08 | 36.18㎡ · 13층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.03.13 | 36.18㎡ · 11층 | 8,630만원 |
| 2022.03.10 | 36.18㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.02.28 | 36.18㎡ · 13층 | 8,500만원 |
| 2022.02.16 | 84.94㎡ · 9층 | 2억 800만원 |
2020년 이후 288건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.