아파트2016년 준공북구 41위복현동 5위
복현3차서한이다음
대구광역시 북구 복현로 130 · 지도에서 보기
대구 북구 복현동에 있는 2016년 준공 392세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 3억 6,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2025.10.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,372만원으로 1년 전보다 7.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 31건
- 1년 최고가
- 3억 6,000만원전용 85㎡ · 2025.10.20
- 최근 거래
- 2026.09.063억 1,500만원 · 전용 76㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,372만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,372만원 +7.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,818만원 · 1,173만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,372만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,363만원 | 4 | 1,012만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,374만원 | 3 | 937만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,433만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,488만원 | 1 | 1,098만원 | 4 |
| 2026.04 | 1,314만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,173만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,378만원 | 5 | 1,051만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,388만원 | 4 | 1,016만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,389만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,316만원 | 2 | 1,016만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,315만원 | 3 | 991만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,269만원 | 3 | 992만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,269만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,302만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,323만원 | 1 | 1,090만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 389만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,339만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,284만원 | 5 | 936만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,280만원 | 3 | 936만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,290만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 963만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,206만원 | 1 | 1,074만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 958만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,258만원 | 1 | 938만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,102만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,382만원 | 4 | 899만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,310만원 | 3 | 895만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,394만원 | 2 | 858만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,471만원 | 1 | 938만원 | 5 |
| 2023.11 | 1,304만원 | 1 | 1,095만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,343만원 | 1 | 827만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,210만원 | 3 | 934만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,450만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,256만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,271만원 | 1 | 784만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,292만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 811만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,286만원 | 3 | 987만원 | 6 |
| 2023.02 | 1,392만원 | 1 | 871만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,306만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,306만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,067만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,543만원 | 1 | 1,177만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,598만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,438만원 | 1 | 1,227만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,543만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,598만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,170만원 | 4 |
| 2022.04 | 1,624만원 | 2 | 1,350만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,626만원 | 1 | 195만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,635만원 | 1 | 1,290만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,712만원 | 1 | 1,219만원 | 5 |
| 2021.12 | 1,655만원 | 1 | 1,263만원 | 4 |
| 2021.11 | 1,670만원 | 1 | 1,378만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,818만원 | 1 | 1,323만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,285만원 | 5 |
| 2021.07 | 1,694만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,263만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,691만원 | 2 | 1,306만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,646만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,564만원 | 1 | 1,343만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,284만원 | 4 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,246만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,514만원 | 6 | 1,315만원 | 4 |
| 2020.11 | 1,498만원 | 12 | 1,334만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,480만원 | 6 | 1,475만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,544만원 | 4 | 1,357만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,478만원 | 1 | 1,176만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,525만원 | 1 | 1,188만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,456만원 | 2 | 1,158만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,263만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,581만원 | 1 | 1,167만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,535만원 | 2 | 1,016만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,507만원 | 4 | 1,290만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,501만원 | 5 | 1,176만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 6,900만원9건 | 2억원4건 | 74% |
| 75㎡23.0평 | 3억 300만원9건 | 2억 3,100만원3건 | 76% |
| 84㎡25.6평 | 3억 4,400만원13건 | 2억 6,000만원8건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2016.01.25 (2016년)
- 세대 · 동
- 392세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 395대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)서한
- 시행사
- 84복현시영아파트주택재건축정비사업조합
- 연면적
- 48,897㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 북구 복현로 130
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 중학교(성화) 고등학교(성화여자)
- 편의시설
- 병원(신세계) 대형상가(코스트코)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 6,900만원2026.08.10 · 7층 | 1,482만원 | 9 |
| 75㎡23.0평 | 3억 1,500만원2026.09.06 · 11층 | 1,319만원 | 9 |
| 84㎡25.6평 | 3억 4,800만원2026.08.19 · 12층 | 1,343만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.12 | 59㎡ · 5층 | 3억 3,700만원 | +4,000만원+13.5% |
| 2021.05.15 | 84㎡ · 10층 | 4억 5,200만원 | +2,000만원+4.6% |
| 2021.04.25 | 75㎡ · 3층 | 3억 9,000만원 | +1,500만원+4.0% |
| 2020.12.03 | 75㎡ · 6층 | 3억 7,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2020.11.26 | 84㎡ · 6층 | 4억 3,200만원 | +3,200만원+8.0% |
| 2020.09.03 | 84㎡ · 5층 | 4억원 | +1,000만원+2.6% |
| 2020.07.27 | 84㎡ · 7층 | 3억 9,000만원 | +400만원+1.0% |
| 2020.03.13 | 75㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 | +1,000만원+2.8% |
| 2020.02.15 | 59㎡ · 13층 | 2억 9,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.07 | 84㎡ · 7층 | 3억 8,600만원 | +200만원+0.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.06 | 75.92㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.19 | 84.91㎡ · 12층 | 3억 4,800만원 |
| 2026.08.17 | 84.56㎡ · 8층 | 3억 4,400만원 |
| 2026.08.15 | 75.92㎡ · 12층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡ · 7층 | 2억 6,900만원 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ · 14층 | 3억 4,200만원 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.56㎡ · 15층 | 3억 5,150만원 |
| 2026.06.20 | 84.91㎡ · 10층101동동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ · 12층105동동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡ · 13층102동동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.14 | 75.92㎡ · 7층104동동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.04 | 84.91㎡ · 13층101동동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.03.14 | 84.56㎡ · 3층104동동 | 3억원 |
| 2026.02.23 | 84.95㎡ · 8층103동동 | 3억 5,400만원 |
| 2026.02.15 | 59.99㎡ · 14층105동동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡ · 5층102동동 | 2억 5,400만원 |
| 2026.02.07 | 84.56㎡ · 3층101동동 | 3억 2,400만원 |
| 2026.02.04 | 75.92㎡ · 11층104동동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.01.20 | 75.92㎡ · 12층103동동 | 3억 300만원 |
| 2026.01.11 | 59.99㎡ · 15층105동동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.95㎡ · 14층104동동 | 3억 5,700만원 |
| 2026.01.11 | 59.99㎡ · 11층102동동 | 2억 5,150만원 |
| 2025.12.17 | 84.91㎡ · 4층101동동 | 3억 2,800만원 |
| 2025.12.06 | 75.92㎡ · 9층104동동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.12.02 | 59.99㎡ · 11층102동동 | 2억 5,900만원 |
| 2025.11.23 | 84.56㎡ · 3층104동동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.04 | 75.92㎡ · 10층103동동 | 3억 800만원 |
| 2025.10.20 | 84.95㎡ · 12층103동동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.10.15 | 75.92㎡ · 6층103동동 | 3억 200만원 |
| 2025.10.13 | 75.92㎡ · 15층103동동 | 3억원 |
| 2025.09.18 | 84.56㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2025.09.18 | 84.56㎡ · 7층103동동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.09.11 | 84.91㎡ · 3층101동동 | 3억 2,600만원 |
| 2025.09.03 | 75.92㎡ · 11층103동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.08.14 | 84.91㎡ · 10층101동동 | 3억 2,600만원 |
| 2025.07.29 | 75.92㎡ · 10층103동동 | 3억 300만원 |
| 2025.07.13 | 75.92㎡ · 7층103동동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.06.22 | 84.95㎡ · 12층104동동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.04.17 | 84.95㎡ · 4층103동동 | 3억 4,400만원 |
| 2025.03.16 | 75.92㎡ · 2층103동동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.03.12 | 84.91㎡ · 5층101동동 | 3억 2,800만원 |
| 2025.03.11 | 75.92㎡ · 11층104동동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.03.11 | 84.56㎡ · 12층 | 3억 3,100만원 해제 |
| 2025.03.11 | 84.56㎡ · 12층103동동 | 3억 3,100만원 |
| 2025.03.10 | 75.92㎡ · 15층103동동 | 3억 300만원 |
| 2025.02.24 | 84.56㎡ · 9층101동동 | 3억 2,750만원 |
| 2025.02.18 | 59.99㎡ · 13층105동동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.13 | 75.92㎡ · 7층104동동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.01.24 | 59.99㎡ · 15층105동동 | 2억 1,300만원 직거래 |
| 2025.01.16 | 84.91㎡ · 9층101동동 | 3억 1,600만원 |
| 2025.01.02 | 75.92㎡ · 9층104동동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.12.14 | 84.91㎡ · 15층101동동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2024.10.20 | 75.92㎡ · 3층104동동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.06.15 | 75.92㎡ · 2층104동동 | 2억 8,900만원 |
| 2024.04.30 | 59.99㎡ · 13층102동동 | 2억 5,900만원 |
| 2024.04.25 | 84.95㎡ · 9층 | 3억 6,700만원 해제 |
| 2024.04.25 | 84.95㎡ · 9층103동동 | 3억 6,700만원 |
| 2024.04.21 | 75.92㎡ · 9층103동동 | 3억 700만원 |
| 2024.04.06 | 59.99㎡ · 3층105동동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.03.30 | 75.92㎡ · 3층103동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.03.14 | 84.56㎡ · 8층101동동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.03.07 | 59.99㎡ · 11층105동동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.02.22 | 59.99㎡ · 7층105동동 | 2억 6,600만원 |
| 2024.02.21 | 59.99㎡ · 4층105동동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.01.03 | 84.56㎡ · 11층101동동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.08 | 59.99㎡ · 14층105동동 | 2억 6,700만원 |
| 2023.11.11 | 84.91㎡ · 7층101동동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.10.29 | 84.91㎡ · 7층101동동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.09.26 | 75.92㎡ · 12층104동동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.09.20 | 84.56㎡ · 9층103동동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 75.92㎡ · 3층103동동 | 2억 7,800만원 |
| 2023.09.12 | 84.95㎡ · 1층103동동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.08.31 | 75.92㎡ · 13층104동동 | 3억 1,800만원 |
| 2023.08.12 | 59.99㎡ · 8층102동동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.07.26 | 75.92㎡ · 14층 | 2억 9,700만원 해제 |
| 2023.07.26 | 75.92㎡ · 14층103동동 | 2억 9,700만원 |
| 2023.07.15 | 84.91㎡ · 2층101동동 | 3억 1,300만원 |
| 2023.06.15 | 75.92㎡ · 11층 | 2억 9,200만원 해제 |
| 2023.06.15 | 75.92㎡ · 11층104동동 | 2억 9,200만원 |
| 2023.05.15 | 75.92㎡ · 11층104동동 | 3억원 |
| 2023.05.02 | 84.91㎡ · 2층101동동 | 3억 2,800만원 |
| 2023.04.17 | 75.92㎡ · 2층103동동 | 3억원 직거래 |
| 2023.03.20 | 84.56㎡ · 8층104동동 | 3억 2,900만원 |
| 2023.03.18 | 84.91㎡ · 15층101동동 | 3억 3,800만원 |
| 2023.03.08 | 75.92㎡ · 5층103동동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.02.22 | 84.56㎡ · 12층104동동 | 3억 5,600만원 |
| 2023.01.24 | 75.92㎡ · 13층103동동 | 3억원 |
| 2022.11.07 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2022.10.31 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.09.26 | 59.99㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.09.16 | 75.92㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2022.08.22 | 59.99㎡ · 1층 | 2억 6,100만원 |
| 2022.07.20 | 59.99㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.06.24 | 84.95㎡ · 3층 | 4억 500만원 |
| 2022.06.21 | 59.99㎡ · 11층 | 2억 9,400만원 |
| 2022.05.11 | 84.56㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2022.04.11 | 59.99㎡ · 12층 | 2억 9,300만원 |
| 2022.04.10 | 84.56㎡ · 7층 | 4억 1,800만원 |
| 2022.03.16 | 59.99㎡ · 10층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.02.13 | 84.91㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.01.01 | 84.56㎡ · 7층 | 4억 3,800만원 |
| 2021.12.22 | 75.92㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.11.14 | 84.91㎡ · 4층 | 4억 2,900만원 |
| 2021.09.08 | 59.99㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.07.16 | 75.92㎡ · 5층 | 3억 8,800만원 |
| 2021.07.12 | 59.99㎡ · 5층 | 3억 3,700만원 |
| 2021.07.07 | 84.91㎡ · 2층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.05.15 | 84.95㎡ · 10층 | 4억 5,200만원 |
| 2021.05.09 | 84.56㎡ · 3층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.04.25 | 84.56㎡ · 15층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.04.25 | 75.92㎡ · 3층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.04.19 | 75.92㎡ · 9층 | 3억 7,200만원 |
| 2021.04.07 | 84.56㎡ · 13층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.03.31 | 84.56㎡ · 7층 | 4억원 |
| 2020.12.12 | 75.92㎡ · 2층 | 3억 4,700만원 |
| 2020.12.08 | 75.92㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.12.05 | 75.92㎡ · 3층 | 3억 3,900만원 |
| 2020.12.04 | 75.92㎡ · 3층 | 3억 4,200만원 |
2020년 이후 162건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.