아파트1995년 준공달성군 89위다사읍 매곡리 13위
강창삼산1
대구광역시 달성군 달구벌대로 790 · 지도에서 보기
대구 달성군 다사읍 매곡리에 있는 1995년 준공 721세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 1억 7,800만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.04.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 678만원으로 1년 전보다 10.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 1억 7,800만원전용 85㎡ · 2026.04.17
- 최근 거래
- 2026.09.234,700만원 · 전용 23㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 678만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당678만원 +10.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저916만원 · 540만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 678만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 525만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2026.06 | 601만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 692만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 689만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 606만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 648만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 744만원 | 3 | 568만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 496만원 | 2 |
| 2025.07 | 615만원 | 1 | 564만원 | 1 |
| 2025.05 | 540만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 606만원 | 3 | 524만원 | 1 |
| 2025.02 | 606만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | 686만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 625만원 | 2 | 551만원 | 3 |
| 2024.10 | 558만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2024.08 | 626만원 | 4 | 595만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 423만원 | 2 |
| 2024.06 | 679만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.05 | 697만원 | 2 | 579만원 | 1 |
| 2024.04 | 758만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 823만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2024.02 | 627만원 | 4 | 572만원 | 1 |
| 2024.01 | 763만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.12 | 763만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 742만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 642만원 | 2 |
| 2023.09 | 748만원 | 2 | 538만원 | 2 |
| 2023.08 | 617만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 662만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 716만원 | 3 | 551만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2023.04 | 716만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 593만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.02 | 823만원 | 1 | 572만원 | 1 |
| 2023.01 | 720만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 810만원 | 1 | 606만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2022.08 | 808만원 | 2 | 689만원 | 1 |
| 2022.07 | 764만원 | 4 | 717만원 | 1 |
| 2022.06 | 784만원 | 3 | 689만원 | 4 |
| 2022.05 | 772만원 | 1 | 691만원 | 2 |
| 2022.04 | 916만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2022.03 | 695만원 | 2 | 772만원 | 3 |
| 2022.02 | 827만원 | 3 | 572만원 | 1 |
| 2022.01 | 794만원 | 5 | 637만원 | 3 |
| 2021.12 | 833만원 | 5 | 772만원 | 4 |
| 2021.11 | 844만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 835만원 | 6 | 766만원 | 2 |
| 2021.09 | 855만원 | 2 | 644만원 | 2 |
| 2021.08 | 830만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.07 | 780만원 | 7 | 744만원 | 2 |
| 2021.06 | 786만원 | 6 | 564만원 | 3 |
| 2021.05 | 766만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.04 | 733만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | 628만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 749만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 728만원 | 4 | 551만원 | 3 |
| 2020.12 | 772만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.11 | 667만원 | 5 | 441만원 | 1 |
| 2020.10 | 707만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 700만원 | 5 | 662만원 | 1 |
| 2020.08 | 700만원 | 5 | 670만원 | 2 |
| 2020.07 | 703만원 | 6 | 476만원 | 2 |
| 2020.06 | 687만원 | 7 | 572만원 | 2 |
| 2020.05 | 696만원 | 6 | 551만원 | 2 |
| 2020.04 | 683만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 658만원 | 3 | 482만원 | 2 |
| 2020.02 | 697만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 651만원 | 8 | 606만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,000만원5건 | 1억 150만원2건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.08.30 (1995년)
- 세대 · 동
- 721세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 300.35% · 22.89%
- 주차
- 451대 (세대당 0.63대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼산주택
- 시행사
- (주)삼산주택
- 연면적
- 63,738㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달성군 달구벌대로 790
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 다사역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(다사초 매곡초) 중학교(다사중 왕선중) 고등학교(다사고)
- 편의시설
- 관공서(다사읍사무소,다사우체국, 강서소방서,다사지구대) 병원(보건지소) 공원(죽곡공원, 매곡공원) 기타(달성군농촌지도소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하511세대 · 71%
- 60~85㎡170세대 · 24%
- 85~135㎡40세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 23㎡7.0평 | 4,700만원2026.09.23 · 1층 | 744만원 | 6 |
| 59㎡18.1평 | 1억 2,400만원2026.09.01 · 24층 | 606만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 1억 4,500만원2026.06.06 · 2층 | 681만원 | 3 |
| 134㎡40.8평 | 2억 8,000만원2021.05.16 · 14층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.23 | 23㎡ · 13층 | 6,250만원 | +150만원+2.5% |
| 2021.12.23 | 23㎡ · 14층 | 6,500만원 | +250만원+4.0% |
| 2021.11.26 | 59㎡ · 6층 | 1억 6,780만원 | +980만원+6.2% |
| 2021.10.24 | 84㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 | +600만원+2.8% |
| 2021.05.16 | 134㎡ · 14층 | 2억 8,000만원 | +2,000만원+7.7% |
| 2021.05.14 | 84㎡ · 10층 | 2억 1,400만원 | +1,100만원+5.4% |
| 2021.03.26 | 134㎡ · 15층 | 2억 6,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2021.02.25 | 84㎡ · 3층 | 2억 300만원 | +300만원+1.5% |
| 2021.01.20 | 23㎡ · 19층 | 6,100만원 | +110만원+1.8% |
| 2020.12.25 | 23㎡ · 13층 | 5,990만원 | +590만원+10.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 23.1㎡ · 1층 | 4,700만원 |
| 2026.09.01 | 59.96㎡ · 24층 | 1억 2,400만원 |
| 2026.06.17 | 59.96㎡ · 13층101동 | 1억 900만원 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ · 2층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.06.03 | 59.96㎡ · 24층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ · 6층102동 | 1억 7,800만원 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ · 14층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.02 | 23.1㎡ · 13층102동 | 4,870만원 |
| 2026.01.27 | 59.96㎡ · 10층103동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.12.18 | 59.96㎡ · 3층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.17 | 23.1㎡ · 20층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.11.18 | 59.96㎡ · 20층103동 | 1억원 |
| 2025.11.05 | 23.1㎡ · 10층102동 | 5,200만원 |
| 2025.10.31 | 23.1㎡ · 16층101동 | 6,000만원 |
| 2025.10.25 | 23.1㎡ · 5층101동 | 5,200만원 |
| 2025.10.16 | 23.1㎡ · 17층101동 | 5,200만원 |
| 2025.08.11 | 84.98㎡ · 24층102동 | 1억 5,700만원 직거래 |
| 2025.08.07 | 23.1㎡ · 4층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.07.06 | 23.1㎡ · 3층101동 | 4,300만원 |
| 2025.05.31 | 59.96㎡ · 3층101동 | 9,800만원 |
| 2025.05.21 | 23.1㎡ · 20층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.03.30 | 23.1㎡ · 4층101동 | 4,200만원 |
| 2025.03.22 | 59.96㎡ · 18층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2025.03.22 | 59.96㎡ · 18층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2025.03.22 | 59.96㎡ · 18층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.08 | 59.96㎡ · 21층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.02.20 | 59.96㎡ · 18층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.02.10 | 59.96㎡ · 3층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.02.06 | 23.1㎡ · 11층101동 | 4,800만원 |
| 2025.01.31 | 23.1㎡ · 8층101동 | 5,100만원 |
| 2025.01.10 | 84.98㎡ · 10층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.11.16 | 23.1㎡ · 10층101동 | 4,500만원 |
| 2024.11.08 | 59.96㎡ · 19층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.10.08 | 23.1㎡ · 5층102동 | 3,900만원 |
| 2024.09.20 | 59.96㎡ · 13층103동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.08.29 | 84.98㎡ · 7층102동 | 1억 7,300만원 |
| 2024.08.27 | 59.96㎡ · 7층101동 | 1억 500만원 |
| 2024.08.15 | 59.96㎡ · 22층 | 1억 3,200만원 해제 |
| 2024.08.15 | 59.96㎡ · 22층103동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.08.07 | 59.96㎡ · 16층101동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.08.06 | 59.96㎡ · 14층103동 | 1억 500만원 |
| 2024.06.28 | 23.1㎡ · 6층101동 | 5,000만원 |
| 2024.06.25 | 59.96㎡ · 18층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.06.21 | 84.98㎡ · 6층101동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.06.04 | 84.98㎡ · 2층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.05.17 | 23.1㎡ · 13층101동 | 5,700만원 |
| 2024.05.16 | 59.96㎡ · 21층101동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.05.13 | 59.96㎡ · 12층103동 | 1억 500만원 |
| 2024.04.27 | 23.1㎡ · 5층102동 | 5,350만원 |
| 2024.04.27 | 59.96㎡ · 1층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.04.26 | 23.1㎡ · 20층102동 | 5,300만원 |
| 2024.03.25 | 23.1㎡ · 13층101동 | 5,450만원 |
| 2024.03.02 | 23.1㎡ · 7층101동 | 6,050만원 |
| 2024.02.26 | 84.98㎡ · 4층102동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.02.24 | 84.98㎡ · 24층 | 1억 8,400만원 해제 |
| 2024.02.24 | 84.98㎡ · 24층102동 | 1억 8,400만원 |
| 2024.02.23 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 1,600만원 해제 |
| 2024.02.07 | 59.96㎡ · 14층101동 | 1억 1,600만원 |
| 2024.02.02 | 59.96㎡ · 1층101동 | 1억 650만원 |
| 2024.01.14 | 59.96㎡ · 3층101동 | 1억 600만원 |
| 2024.01.14 | 59.96㎡ · 23층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.01.09 | 59.96㎡ · 20층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.01.03 | 23.1㎡ · 5층101동 | 5,270만원 |
| 2023.12.26 | 23.1㎡ · 9층102동 | 5,800만원 |
| 2023.12.06 | 84.98㎡ · 11층101동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.11.07 | 84.98㎡ · 8층102동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.11.04 | 23.1㎡ · 15층102동 | 5,700만원 |
| 2023.11.01 | 59.96㎡ · 5층101동 | 1억 700만원 직거래 |
| 2023.09.25 | 84.98㎡ · 12층102동 | 1억 8,200만원 |
| 2023.09.02 | 23.1㎡ · 16층101동 | 5,500만원 |
| 2023.09.02 | 84.98㎡ · 1층102동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.08.14 | 59.96㎡ · 9층103동 | 1억 1,200만원 |
| 2023.07.29 | 59.96㎡ · 23층103동 | 1억 1,300만원 |
| 2023.07.24 | 23.1㎡ · 5층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.07.02 | 23.1㎡ · 17층102동 | 4,900만원 |
| 2023.06.26 | 23.1㎡ · 19층102동 | 6,100만원 |
| 2023.06.26 | 23.1㎡ · 4층102동 | 5,000만원 |
| 2023.06.06 | 59.96㎡ · 14층103동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.04.25 | 23.1㎡ · 16층101동 | 5,000만원 |
| 2023.04.22 | 59.96㎡ · 18층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.03.30 | 59.96㎡ · 8층103동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.03.24 | 59.96㎡ · 3층103동 | 1억원 |
| 2023.03.18 | 23.1㎡ · 3층102동 | 5,200만원 |
| 2023.03.18 | 59.96㎡ · 2층103동 | 9,800만원 |
| 2023.02.20 | 59.96㎡ · 20층101동 | 1억원 직거래 |
| 2023.02.02 | 23.1㎡ · 10층101동 | 5,750만원 |
| 2023.01.31 | 59.96㎡ · 18층101동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.01.10 | 84.98㎡ · 16층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2022.11.09 | 59.96㎡ · 21층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.10.11 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.10.11 | 84.98㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.08.26 | 59.96㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.08.07 | 59.96㎡ · 19층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.07.16 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 5,400만원 |
| 2022.07.09 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.07.07 | 84.98㎡ · 21층 | 2억원 |
| 2022.07.05 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.06.09 | 23.1㎡ · 9층 | 5,480만원 |
| 2022.06.07 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.06.06 | 59.96㎡ · 16층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.05.03 | 59.96㎡ · 17층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.21 | 23.1㎡ · 12층 | 6,400만원 |
| 2022.03.16 | 23.1㎡ · 14층 | 5,800만원 |
| 2022.03.04 | 59.96㎡ · 1층 | 1억 165만원 |
| 2022.02.28 | 59.96㎡ · 17층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.02.14 | 59.96㎡ · 19층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.02.03 | 59.96㎡ · 21층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.01.26 | 23.1㎡ · 20층 | 5,500만원 |
| 2022.01.18 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.01.18 | 23.1㎡ · 1층 | 5,500만원 |
| 2022.01.10 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.01.03 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.12.28 | 59.96㎡ · 6층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.12.23 | 23.1㎡ · 13층 | 6,250만원 |
| 2021.12.23 | 23.1㎡ · 14층 | 6,500만원 |
| 2021.12.16 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 5,100만원 |
| 2021.12.04 | 59.96㎡ · 20층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.11.26 | 59.96㎡ · 6층 | 1억 6,780만원 |
| 2021.11.25 | 59.96㎡ · 1층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.11.18 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 5,300만원 |
2020년 이후 232건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.