아파트2000년 준공달성군 67위화원읍 명곡리 4위
명곡미래빌3
대구광역시 달성군 명곡로 30 · 지도에서 보기
대구 달성군 화원읍 명곡리에 있는 2000년 준공 716세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 2억 1,000만원(전용 59㎡ · 17층 · 2025.12.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 896만원으로 1년 전보다 6.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 25건
- 1년 최고가
- 2억 1,000만원전용 59㎡ · 2025.12.15
- 최근 거래
- 2026.09.111억 8,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 896만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당896만원 +6.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,236만원 · 712만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 953만원 | 2 | 668만원 | 1 |
| 2026.07 | 824만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.06 | 891만원 | 1 | 751만원 | 2 |
| 2026.04 | 818만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 874만원 | 2 | 724만원 | 1 |
| 2026.01 | 868만원 | 5 | 738만원 | 2 |
| 2025.12 | 891만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.11 | 712만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 874만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 843만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 824만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 879만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 821만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 849만원 | 2 | 612만원 | 1 |
| 2025.04 | 943만원 | 2 | 640만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 557만원 | 1 |
| 2025.02 | 835만원 | 4 | 640만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 668만원 | 1 |
| 2024.12 | 827만원 | 2 | 640만원 | 1 |
| 2024.11 | 818만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 957만원 | 2 | 654만원 | 2 |
| 2024.08 | 868만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 913만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,013만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 918만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 905만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.03 | 938만원 | 1 | 779만원 | 3 |
| 2024.01 | 946만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 918만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.10 | 877만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 874만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,007만원 | 3 | 668만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,007만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 914만원 | 5 | 612만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,002만원 | 1 | 529만원 | 2 |
| 2023.03 | 958만원 | 2 | 612만원 | 4 |
| 2023.02 | 891만원 | 3 | 724만원 | 2 |
| 2023.01 | 863만원 | 1 | 668만원 | 1 |
| 2022.12 | 946만원 | 1 | 656만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,197만원 | 1 | 634만원 | 1 |
| 2022.10 | 902만원 | 3 | 751만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 724만원 | 1 |
| 2022.08 | 946만원 | 1 | 557만원 | 1 |
| 2022.07 | 974만원 | 2 | 835만원 | 1 |
| 2022.06 | 974만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,113만원 | 3 | 835만원 | 1 |
| 2022.04 | 999만원 | 1 | 612만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,113만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,058만원 | 4 | 891만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,155만원 | 2 | 557만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,117만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,007만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 881만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,166만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,129만원 | 2 | 668만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,236만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,225만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,138만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,046만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,113만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,163만원 | 4 | 668만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,094만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,070만원 | 5 | 891만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,007만원 | 13 | 784만원 | 2 |
| 2020.10 | 997만원 | 6 | 835만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,002만원 | 7 | 724만원 | 1 |
| 2020.08 | 952만원 | 3 | 751만원 | 2 |
| 2020.07 | 971만원 | 6 | 557만원 | 1 |
| 2020.06 | 991만원 | 3 | 751만원 | 1 |
| 2020.05 | 940만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 920만원 | 7 | 779만원 | 1 |
| 2020.03 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 946만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 903만원 | 4 | 724만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 5,600만원21건 | 1억 3,250만원6건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2000.03.28 (2000년)
- 세대 · 동
- 716세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 222.35% · 17.52%
- 주차
- 727대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우방(주)
- 시행사
- 한국토지주택공사
- 연면적
- 74,170㎡
- 전기차 충전기
- 19기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달성군 명곡로 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(명곡초, 화남초) 중학교(달성중) 고등학교(화원고등학교)
- 편의시설
- 관공서(한국전력공사남대구지사 우체국,소방파출소,화원읍사무소) 병원(연세병원) 대형상가(농협달성유통센타, 우리마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하716세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.0평 | 1억 3,500만원2026.07.13 · 8층 | 860만원 | 4 |
| 59㎡18.0평 | 1억 8,000만원2026.09.11 · 18층 | 868만원 | 21 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.11 | 49㎡ · 17층 | 1억 7,250만원 | +1,200만원+7.5% |
| 2021.03.19 | 59㎡ · 17층 | 2억 2,500만원 | +850만원+3.9% |
| 2021.02.25 | 59㎡ · 13층 | 2억 1,650만원 | +50만원+0.2% |
| 2020.12.26 | 59㎡ · 9층 | 2억 1,600만원 | +1,600만원+8.0% |
| 2020.12.14 | 49㎡ · 15층 | 1억 6,050만원 | +550만원+3.5% |
| 2020.12.08 | 59㎡ · 3층 | 2억원 | +600만원+3.1% |
| 2020.11.30 | 49㎡ · 9층 | 1억 5,500만원 | +200만원+1.3% |
| 2020.10.20 | 49㎡ · 19층 | 1억 5,300만원 | +600만원+4.1% |
| 2020.09.17 | 59㎡ · 13층 | 1억 9,400만원 | +900만원+4.9% |
| 2020.05.04 | 49㎡ · 5층 | 1억 4,700만원 | +900만원+6.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.39㎡ · 18층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.02 | 59.39㎡ · 3층 | 1억 6,250만원 |
| 2026.07.27 | 59.39㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2026.07.17 | 59.39㎡ · 17층 | 1억 4,800만원 |
| 2026.07.14 | 59.39㎡ · 17층 | 1억 3,900만원 |
| 2026.07.13 | 49.57㎡ · 8층306동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.12 | 49.57㎡ · 5층306동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.07.11 | 59.39㎡ · 17층302동 | 1억 6,100만원 |
| 2026.07.08 | 59.39㎡ · 3층 | 1억 4,200만원 해제 직거래 |
| 2026.06.29 | 59.39㎡ · 18층305동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.12 | 49.57㎡ · 20층306동 | 1억원 직거래 |
| 2026.05.18 | 59.39㎡ · 2층306동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.05.08 | 59.39㎡ · 1층305동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.05.06 | 59.39㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2026.04.30 | 59.39㎡ · 5층306동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2026.04.10 | 59.39㎡ · 19층305동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.04.07 | 59.39㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 49.57㎡ · 16층306동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.03.10 | 49.57㎡ · 13층306동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.01.31 | 59.39㎡ · 15층304동 | 1억 5,600만원 |
| 2026.01.29 | 59.39㎡ · 12층302동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.27 | 59.39㎡ · 9층302동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.14 | 59.39㎡ · 4층308동 | 1억 4,250만원 |
| 2026.01.01 | 59.39㎡ · 7층303동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.12.27 | 59.39㎡ · 18층307동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.12.21 | 59.39㎡ · 13층302동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.39㎡ · 17층301동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.39㎡ · 15층303동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.12.08 | 59.39㎡ · 20층303동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.39㎡ · 3층305동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.10.28 | 59.39㎡ · 6층304동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.10.13 | 59.39㎡ · 18층307동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.09.04 | 59.39㎡ · 5층302동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.09.03 | 49.57㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 해제 직거래 |
| 2025.09.03 | 49.57㎡ · 10층307동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2025.09.01 | 59.39㎡ · 18층301동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.08.30 | 59.39㎡ · 13층307동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.07.06 | 59.39㎡ · 15층307동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.06.18 | 59.39㎡ · 12층304동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.39㎡ · 17층308동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.05.10 | 59.39㎡ · 5층305동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.05.03 | 59.39㎡ · 17층301동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.04.29 | 59.39㎡ · 13층307동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.04.14 | 59.39㎡ · 8층304동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.04.06 | 59.39㎡ · 7층302동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.02.25 | 59.39㎡ · 11층303동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.02.19 | 49.57㎡ · 6층307동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.02.08 | 59.39㎡ · 11층306동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.02.03 | 59.39㎡ · 18층308동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.12.27 | 59.39㎡ · 13층305동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.12.25 | 59.39㎡ · 11층304동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.11.26 | 59.39㎡ · 3층306동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.11.21 | 59.39㎡ · 13층305동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.11.11 | 59.39㎡ · 20층304동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.20 | 59.39㎡ · 2층304동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.09.05 | 59.39㎡ · 10층302동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.09.01 | 59.39㎡ · 12층302동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.08.27 | 59.39㎡ · 17층308동 | 1억 5,600만원 |
| 2024.07.24 | 59.39㎡ · 13층303동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.06.27 | 59.39㎡ · 13층302동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.06.12 | 59.39㎡ · 1층303동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.05.30 | 59.39㎡ · 9층304동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.05.18 | 59.39㎡ · 16층305동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.04.19 | 59.39㎡ · 16층303동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.04.14 | 59.39㎡ · 1층306동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.04.13 | 59.39㎡ · 10층308동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.04.11 | 59.39㎡ · 13층 | 1억 4,400만원 해제 |
| 2024.04.03 | 59.39㎡ · 3층307동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.03.31 | 59.39㎡ · 4층302동 | 1억 6,850만원 |
| 2024.03.04 | 59.39㎡ · 15층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2024.01.18 | 59.39㎡ · 20층303동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.11.29 | 59.39㎡ · 13층301동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.11.27 | 59.39㎡ · 3층304동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.11.13 | 59.39㎡ · 9층302동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.11.08 | 59.39㎡ · 18층306동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.11.06 | 49.57㎡ · 11층307동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.10.24 | 59.39㎡ · 9층304동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.10.12 | 59.39㎡ · 7층305동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.09.16 | 59.39㎡ · 19층305동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.09.09 | 59.39㎡ · 18층307동 | 1억 7,100만원 |
| 2023.09.08 | 59.39㎡ · 1층301동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.09.07 | 59.39㎡ · 5층305동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.08.28 | 59.39㎡ · 7층307동 | 1억 7,700만원 |
| 2023.08.26 | 59.39㎡ · 15층301동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.08.21 | 59.39㎡ · 6층302동 | 1억 8,100만원 |
| 2023.08.02 | 59.39㎡ · 6층301동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.06.23 | 59.39㎡ · 10층307동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.06.08 | 59.39㎡ · 3층306동 | 1억 8,700만원 |
| 2023.05.22 | 59.39㎡ · 11층307동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.05.20 | 59.39㎡ · 17층304동 | 1억 5,750만원 |
| 2023.05.18 | 49.57㎡ · 13층307동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.05.10 | 59.39㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2023.05.03 | 59.39㎡ · 12층304동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.05.02 | 59.39㎡ · 12층303동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.04.23 | 59.39㎡ · 16층302동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.03.23 | 49.57㎡ · 18층307동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.03.14 | 59.39㎡ · 17층307동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.02.26 | 59.39㎡ · 7층306동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.02.18 | 59.39㎡ · 16층307동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.02.15 | 49.57㎡ · 8층307동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.01.28 | 59.39㎡ · 15층308동 | 1억 5,500만원 |
| 2022.12.14 | 59.39㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.11.17 | 59.39㎡ · 16층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.10.15 | 59.39㎡ · 12층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.10.13 | 59.39㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.10.06 | 59.39㎡ · 4층 | 1억 5,100만원 |
| 2022.09.14 | 59.39㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.08.22 | 59.39㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.07.18 | 59.39㎡ · 18층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.07.13 | 59.39㎡ · 18층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.06.18 | 59.39㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.05.16 | 59.39㎡ · 8층 | 2억원 |
| 2022.05.16 | 59.39㎡ · 17층 | 2억원 |
| 2022.05.07 | 59.39㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.04.13 | 59.39㎡ · 2층 | 1억 7,950만원 |
| 2022.03.22 | 59.39㎡ · 8층 | 2억원 |
| 2022.02.23 | 59.39㎡ · 19층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.02.08 | 59.39㎡ · 15층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.02.08 | 59.39㎡ · 16층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.02.03 | 59.39㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
2020년 이후 222건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.