아파트2011년 준공달성군 15위다사읍 죽곡리 6위
죽곡청아람리슈빌4단지
대구광역시 달성군 대실역남로 35 · 지도에서 보기
대구 달성군 다사읍 죽곡리에 있는 2011년 준공 304세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 4억 2,900만원(전용 85㎡ · 16층 · 2025.12.06)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 4억 2,900만원전용 85㎡ · 2025.12.06
- 최근 거래
- 2026.06.233억 8,200만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,991만원 · 1,188만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,560만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,529만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,499만원 | 1 | 1,015만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,509만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,535만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,629만원 | 3 | 1,054만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,529만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,406만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,582만원 | 4 | 1,089만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,308만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,613만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,499만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,449만원 | 2 | 1,167만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,322만원 | 1 | 938만원 | 3 |
| 2025.02 | 1,404만원 | 2 | 820만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,616만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,031만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,656만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,555만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,015만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,501만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,345만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,378만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,367만원 | 1 | 1,077만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,015만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,596만원 | 1 | 1,105만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,070만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,547만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,547만원 | 1 | 976만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,382만원 | 2 | 938만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,206만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,288만원 | 1 | 1,066만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,022만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,013만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,188만원 | 1 | 781만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 898만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,933만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,220만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,435만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,552만원 | 2 | 1,381만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,659만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,391만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,991만원 | 1 | 1,640만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,400만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,745만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,811만원 | 7 | 1,381만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,616만원 | 3 | 1,124만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,697만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,663만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,740만원 | 1 | 1,436만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,590만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,620만원 | 3 | 1,380만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,729만원 | 3 | 1,463만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,605만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,723만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,616만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 8,400만원13건 | 2억 6,500만원2건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2011.10.26 (2011년)
- 세대 · 동
- 304세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 198.52% · 24.15%
- 주차
- 490대 (세대당 1.61대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 계룡건설
- 시행사
- 대구도시공사
- 연면적
- 42,518㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달성군 대실역남로 35
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 대실역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(죽곡초.대실초) 중학교(다사중,심인중) 고등학교(다사고,심인고) 대학교(계명대, 계명문화대)
- 편의시설
- 관공서(다사읍사무소) 병원(한솔병원) 공원(강정보) 기타(소방서)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하146세대 · 48%
- 60~85㎡158세대 · 52%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 1,800만원2026.06.18 · 10층 | 1,629만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 3억 8,200만원2026.06.23 · 6층 | 1,499만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.22 | 84㎡ · 9층 | 5억 1,000만원 | +8,300만원+19.4% |
| 2020.12.16 | 59㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 | +100만원+0.3% |
| 2020.11.23 | 59㎡ · 16층 | 3억 4,900만원 | +2,100만원+6.4% |
| 2020.11.16 | 59㎡ · 16층 | 3억 2,800만원 | +600만원+1.9% |
| 2020.09.25 | 84㎡ · 11층 | 4억 2,700만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2020.08.21 | 59㎡ · 10층 | 3억 2,200만원 | +500만원+1.6% |
| 2020.05.02 | 84㎡ · 12층 | 4억 1,700만원 | +600만원+1.5% |
| 2020.03.21 | 84㎡ · 15층 | 4억 1,100만원 | +600만원+1.5% |
| 2020.01.24 | 59㎡ · 5층 | 3억 1,700만원 | +1,700만원+5.7% |
| 2020.01.14 | 84㎡ · 19층 | 4억 500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.23 | 84.67㎡ · 6층 | 3억 8,200만원 |
| 2026.06.21 | 84.67㎡ · 15층403동 | 4억 400만원 |
| 2026.06.18 | 59.85㎡ · 10층401동 | 3억 1,800만원 |
| 2026.06.06 | 84.67㎡ · 20층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.05.24 | 84.99㎡ · 3층402동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.05.06 | 84.67㎡ · 17층402동 | 3억 9,150만원 |
| 2026.05.02 | 59.85㎡ · 15층401동 | 3억원 |
| 2026.04.13 | 84.67㎡ · 9층402동 | 3억 8,400만원 |
| 2026.03.29 | 59.88㎡ · 1층401동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ · 18층402동 | 3억 8,800만원 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ · 15층402동 | 4억원 |
| 2026.02.16 | 59.88㎡ · 11층404동 | 2억 8,800만원 |
| 2026.02.02 | 59.88㎡ · 5층404동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.12.20 | 59.85㎡ · 15층401동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ · 14층402동 | 3억 8,300만원 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ · 16층403동 | 4억 2,900만원 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ · 5층402동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.85㎡ · 15층404동 | 3억원 |
| 2025.10.17 | 84.67㎡ · 4층403동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.12 | 84.67㎡ · 2층403동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.09.25 | 59.85㎡ · 10층404동 | 2억 9,300만원 |
| 2025.09.21 | 84.67㎡ · 6층402동 | 3억 7,200만원 |
| 2025.09.07 | 59.88㎡ · 14층404동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.09.06 | 84.67㎡ · 18층403동 | 3억 9,600만원 |
| 2025.07.28 | 84.67㎡ · 1층403동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.07.09 | 84.67㎡ · 3층403동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.06.28 | 59.85㎡ · 14층404동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.06.15 | 84.67㎡ · 13층402동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.06.12 | 59.85㎡ · 9층401동 | 2억 9,200만원 |
| 2025.05.21 | 59.88㎡ · 20층401동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.05.05 | 84.99㎡ · 13층 | 3억 7,500만원 해제 |
| 2025.05.05 | 84.99㎡ · 13층402동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.04.21 | 84.99㎡ · 5층403동 | 3억 4,200만원 |
| 2025.04.13 | 59.85㎡ · 7층404동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.03.13 | 84.99㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2025.03.13 | 84.99㎡ · 3층403동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.02.09 | 59.85㎡ · 2층 | 2억 6,900만원 해제 |
| 2025.02.09 | 59.85㎡ · 2층401동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.02.03 | 84.99㎡ · 5층402동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.01.11 | 59.85㎡ · 16층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2025.01.11 | 59.85㎡ · 16층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2025.01.11 | 59.85㎡ · 11층404동 | 3억원 |
| 2025.01.11 | 59.85㎡ · 16층404동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.11.28 | 59.88㎡ · 16층401동 | 3억원 |
| 2024.11.27 | 84.99㎡ · 10층403동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.11.05 | 59.85㎡ · 12층404동 | 3억원 |
| 2024.10.10 | 84.99㎡ · 18층403동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.10.04 | 59.88㎡ · 15층404동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.09.28 | 59.85㎡ · 16층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2024.08.22 | 84.99㎡ · 7층402동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.08.14 | 84.99㎡ · 8층402동 | 3억 8,400만원 |
| 2024.08.10 | 84.99㎡ · 8층403동 | 3억 8,800만원 |
| 2024.08.01 | 84.67㎡ · 14층402동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.06.23 | 59.85㎡ · 1층404동 | 2억 4,400만원 |
| 2024.06.19 | 84.99㎡ · 6층403동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.05.23 | 84.67㎡ · 11층403동 | 3억 5,300만원 |
| 2024.04.08 | 84.67㎡ · 20층403동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.02.27 | 59.85㎡ · 9층404동 | 2억 8,900만원 |
| 2024.01.30 | 84.99㎡ · 1층403동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2023.10.19 | 59.85㎡ · 7층401동 | 2억 9,300만원 |
| 2023.10.17 | 84.67㎡ · 16층402동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2023.10.14 | 59.85㎡ · 10층401동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.10.13 | 59.85㎡ · 16층404동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.08.14 | 59.85㎡ · 15층404동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.08.10 | 59.85㎡ · 4층401동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2023.06.24 | 84.67㎡ · 14층402동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.06.15 | 84.67㎡ · 7층402동 | 3억 5,800만원 |
| 2023.03.09 | 84.99㎡ · 18층402동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.02.12 | 84.67㎡ · 15층403동 | 3억 3,000만원 |
| 2022.11.11 | 59.85㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2022.11.11 | 59.85㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.07.04 | 59.85㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.05.03 | 59.85㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2022.05.02 | 59.88㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2022.03.28 | 84.99㎡ · 15층 | 4억 1,500만원 |
| 2022.03.05 | 59.88㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.02.19 | 59.85㎡ · 16층 | 3억 250만원 직거래 |
| 2022.02.11 | 84.67㎡ · 20층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.07.22 | 84.67㎡ · 9층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.12.18 | 84.67㎡ · 14층 | 4억원 해제 |
| 2020.12.17 | 84.99㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2020.12.16 | 59.85㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.11.30 | 59.85㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.11.24 | 59.85㎡ · 19층 | 3억 4,750만원 |
| 2020.11.23 | 59.88㎡ · 16층 | 3억 4,900만원 해제 |
| 2020.11.23 | 59.88㎡ · 16층 | 3억 4,900만원 |
| 2020.11.22 | 59.85㎡ · 2층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.11.19 | 59.85㎡ · 2층 | 3억 500만원 |
| 2020.11.16 | 59.88㎡ · 16층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.11.14 | 59.85㎡ · 20층 | 3억 2,100만원 |
| 2020.10.24 | 84.67㎡ · 16층 | 4억 2,700만원 해제 |
| 2020.10.16 | 84.99㎡ · 7층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.10.10 | 84.67㎡ · 11층 | 4억 1,400만원 |
| 2020.10.08 | 59.88㎡ · 12층 | 3억 800만원 |
| 2020.09.25 | 84.99㎡ · 11층 | 4억 2,700만원 |
| 2020.09.10 | 59.88㎡ · 17층 | 3억 1,400만원 |
| 2020.08.22 | 84.67㎡ · 5층 | 3억 9,650만원 |
| 2020.08.21 | 59.85㎡ · 10층 | 3억 2,200만원 |
| 2020.07.10 | 59.85㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.06.09 | 84.67㎡ · 16층 | 4억 1,600만원 |
| 2020.06.06 | 84.99㎡ · 10층 | 4억원 해제 |
| 2020.06.06 | 84.99㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2020.05.30 | 59.85㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 해제 |
| 2020.05.30 | 84.67㎡ · 7층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.05.21 | 84.67㎡ · 15층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.05.02 | 84.99㎡ · 12층 | 4억 1,700만원 해제 |
| 2020.05.02 | 84.99㎡ · 12층 | 4억 1,700만원 |
| 2020.04.18 | 59.85㎡ · 12층 | 3억 1,300만원 |
| 2020.04.17 | 59.85㎡ · 15층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.04.09 | 59.88㎡ · 14층 | 3억 500만원 |
| 2020.03.21 | 84.67㎡ · 15층 | 4억 1,100만원 |
| 2020.02.16 | 59.85㎡ · 6층 | 3억 1,200만원 |
| 2020.01.24 | 59.85㎡ · 5층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.01.17 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 7,300만원 |
| 2020.01.14 | 84.99㎡ · 19층 | 4억 500만원 |
| 2020.01.13 | 59.85㎡ · 4층 | 3억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.