아파트1993년 준공미추홀구 156위주안동 55위
주안태화2차
인천광역시 미추홀구 석정로 360 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 주안동에 있는 1993년 준공 143세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.06.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 964만원으로 1년 전보다 4.2% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.06.05
- 최근 거래
- 2026.09.021억 7,000만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 964만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 964만원 | 1 | 666만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 914만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 947만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 935만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 935만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,077만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,009만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,015만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 822만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2025.01 | 845만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 634만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,071만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 901만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 935만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,037만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 739만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,020만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,247만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 935만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 947만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 946만원 | 1 | 634만원 | 1 |
| 2021.03 | 809만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 856만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 749만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 952만원 | 1 | 604만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,009만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 802만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 737만원 | 1 |
| 2020.04 | 763만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 703만원 | 2 | 483만원 | 1 |
| 2020.01 | 728만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1993.05.13 (1993년)
- 세대 · 동
- 143세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 1층
- 용적률 · 건폐율
- 33.09%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주식회사 태화주택
- 시행사
- 주식회사 태화주택
- 연면적
- 4,455㎡
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 석정로 360
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하63세대 · 44%
- 60~85㎡40세대 · 28%
- 85~135㎡40세대 · 28%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.6평 | 1억 7,000만원2026.09.02 · 4층 | 947만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,000만원2026.06.05 · 14층 | 983만원 | 2거래 적음 |
| 109㎡33.1평 | 2억 8,000만원2025.01.06 · 20층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 84㎡ · 14층 | 2억 7,000만원 | +2,000만원+8.0% |
| 2025.01.06 | 109㎡ · 20층 | 2억 8,000만원 | +1,000만원+3.7% |
| 2023.06.24 | 84㎡ · 20층 | 2억 5,000만원 | +700만원+2.9% |
| 2022.02.15 | 58㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 | +4,200만원+23.6% |
| 2021.07.10 | 109㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 | +600만원+2.3% |
| 2021.04.01 | 84㎡ · 13층 | 2억 4,300만원 | +800만원+3.4% |
| 2021.03.25 | 109㎡ · 3층 | 2억 6,400만원 | +1,000만원+3.9% |
| 2021.03.20 | 84㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 | +500만원+2.2% |
| 2021.03.18 | 109㎡ · 13층 | 2억 5,400만원 | +400만원+1.6% |
| 2021.02.26 | 109㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 | +200만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 58.32㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.08 | 58.32㎡ · 4층 | 1억 7,200만원 해제 |
| 2026.06.05 | 84.95㎡ · 14층1동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.95㎡ · 21층1동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.28 | 58.32㎡ · 7층2동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.10.31 | 58.32㎡ · 3층2동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.08.12 | 58.32㎡ · 5층2동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.07.14 | 58.32㎡ · 2층2동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.06.04 | 58.32㎡ · 5층2동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.05.26 | 58.32㎡ · 5층2동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.05.10 | 58.32㎡ · 2층2동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.01.31 | 84.95㎡ · 19층1동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.01.06 | 109.53㎡ · 20층1동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.01.06 | 58.32㎡ · 6층2동 | 1억 8,900만원 |
| 2023.12.12 | 58.32㎡ · 8층2동 | 1억 5,900만원 |
| 2023.09.11 | 58.32㎡ · 8층2동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.09.04 | 84.95㎡ · 11층1동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.08.28 | 58.32㎡ · 8층 | 1억 8,300만원 해제 |
| 2023.08.28 | 58.32㎡ · 2층2동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.06.24 | 84.95㎡ · 20층1동 | 2억 5,000만원 |
| 2022.12.05 | 58.32㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.06.13 | 84.95㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2022.02.15 | 58.32㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.07.15 | 58.32㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.07.13 | 58.32㎡ · 2층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.07.10 | 109.53㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.07.06 | 58.32㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.07.05 | 58.32㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.06.28 | 58.32㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.06.15 | 58.32㎡ · 4층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.06.15 | 58.32㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.06.14 | 58.32㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.01 | 84.95㎡ · 13층 | 2억 4,300만원 |
| 2021.03.25 | 109.53㎡ · 3층 | 2억 6,400만원 |
| 2021.03.25 | 58.32㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.03.20 | 84.95㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.03.18 | 109.53㎡ · 13층 | 2억 5,400만원 |
| 2021.02.26 | 109.53㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.02.25 | 58.32㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.02.22 | 84.95㎡ · 20층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.02 | 109.53㎡ · 19층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.10.20 | 58.32㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.09.22 | 58.32㎡ · 7층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.08.19 | 84.95㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.08.01 | 109.53㎡ · 10층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.04.20 | 84.95㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.04.17 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 200만원 |
| 2020.02.24 | 109.53㎡ · 20층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.02.17 | 84.95㎡ · 9층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.01.10 | 84.95㎡ · 14층 | 1억 8,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.