아파트2002년 준공미추홀구 90위주안동 37위
광해리드빌(102동)
인천광역시 미추홀구 주안로 163 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 주안동에 있는 2002년 준공 85세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 2억 3,100만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.03.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,158만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 2억 3,100만원전용 85㎡ · 2026.03.23
- 최근 거래
- 2026.08.032억 1,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,158만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,158만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2026.03 | 987만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 770만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,213만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 910만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 774만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,086만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,174만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 844만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,130만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 937만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,152만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 622만원 | 1 |
| 2021.07 | 720만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 749만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 965만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 943만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2020.09 | 863만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2020.03 | 696만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2020.02 | 965만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 910만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2002.10.02 (2002년)
- 세대 · 동
- 85세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 561.55% · 42.42%
- 주차
- 123대 (세대당 1.45대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 광해건설
- 시행사
- 광해건설
- 연면적
- 17,210㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소휴게시설
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 주안로 163
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 주안역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(석암초등교)
- 편의시설
- 관공서(주안1,6동사무소) 병원(이명우산부인과의원) 공원(옛시민회관공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하56세대 · 66%
- 60~85㎡29세대 · 34%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 1,000만원2026.08.03 · 11층 | 1,117만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,100만원2026.03.23 · 7층 | 899만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 84㎡ · 7층 | 2억 3,100만원 | +100만원+0.4% |
| 2025.05.01 | 59㎡ · 7층 | 2억 2,000만원 | +500만원+2.3% |
| 2022.05.02 | 84㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 | +2,000만원+9.5% |
| 2021.10.08 | 59㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 | +4,000만원+22.9% |
| 2021.04.05 | 84㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 | +1,000만원+5.0% |
| 2020.09.15 | 84㎡ · 7층 | 2억원 | +2,100만원+11.7% |
| 2020.03.20 | 84㎡ · 13층 | 1억 7,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.05 | 59㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 | +1,000만원+6.1% |
| 2020.01.06 | 59㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.03 | 59.95㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.95㎡ · 11층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡ · 7층102동 | 2억 3,100만원 |
| 2025.05.01 | 59.95㎡ · 7층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.05.06 | 59.95㎡ · 8층102동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.07.17 | 59.95㎡ · 12층102동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.04.15 | 84.98㎡ · 14층102동 | 2억 1,700만원 |
| 2022.05.02 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.12.28 | 59.95㎡ · 13층 | 2억 500만원 |
| 2021.11.05 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.10.20 | 59.95㎡ · 3층 | 2억 300만원 |
| 2021.10.08 | 59.95㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.07.31 | 84.98㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.05.17 | 84.98㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.05.10 | 84.98㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.05 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.06 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.10.17 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 7,100만원 |
| 2020.09.24 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 7,200만원 |
| 2020.09.15 | 84.98㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2020.03.20 | 84.98㎡ · 13층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.02.05 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.01.06 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
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2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
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5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.