아파트2012년 준공미추홀구 251위주안동 90위
알바트로스
인천 미추홀구 주안동 81-15 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 주안동에 있는 2012년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 4,000만원(전용 17㎡ · 8층 · 2026.01.28)입니다. 전용 17㎡ 전세가율은 151%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 4,000만원전용 17㎡ · 2026.01.28
- 최근 거래
- 2026.05.073,900만원 · 전용 18㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 659만원 | 1 |
| 2026.05 | 724만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 777만원 | 1 | 1,076만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,132만원 | 1 |
| 2025.03 | 752만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,188만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,243만원 | 1 | 1,188만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,169만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,169만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,299만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,188만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,771만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,279만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,617만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,262만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,843만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,843만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,856만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,206만원 | 1 | 1,856만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,763만원 | 3 |
| 2022.02 | 1,390만원 | 1 | 1,856만원 | 5 |
| 2021.12 | 1,390만원 | 1 | 1,856만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,744만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,536만원 | 2 | 1,707만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,364만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,364만원 | 1 | 1,364만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,364만원 | 6 | 1,364만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,364만원 | 1 | 1,352만원 | 6 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,285만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,076만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,353만원 | 3 | 1,360만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,360만원 | 1 | 1,353만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,353만원 | 2 | 1,353만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,206만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 928만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,420만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,299만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 17㎡5.3평 | 3,950만원2건 | 5,950만원2건 | 151% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 17㎡5.3평 | 3,900만원2026.05.07 · 6층 | 750만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.25 | 17㎡ · 5층 | 9,200만원 | +1,600만원+21.1% |
| 2021.06.04 | 17㎡ · 6층 | 7,600만원 | +250만원+3.4% |
| 2021.05.04 | 17㎡ · 4층 | 7,350만원 | +350만원+5.0% |
| 2020.02.11 | 17㎡ · 5층 | 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.07 | 17.82㎡ · 6층알바트로스동 | 3,900만원 |
| 2026.01.28 | 17.02㎡ · 8층알바트로스동 | 4,000만원 |
| 2025.03.25 | 17.82㎡ · 4층알바트로스동 | 4,050만원 |
| 2024.05.09 | 17.82㎡ · 4층알바트로스동 | 6,300만원 직거래 |
| 2024.02.27 | 17.73㎡ · 4층알바트로스동 | 9,700만원 직거래 |
| 2024.01.25 | 17.82㎡ · 6층알바트로스동 | 6,699만원 |
| 2022.10.21 | 17.82㎡ · 4층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2022.10.21 | 17.73㎡ · 4층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2022.10.11 | 17.82㎡ · 8층 | 1억 600만원 직거래 |
| 2022.10.03 | 17.82㎡ · 9층 | 8,100만원 직거래 |
| 2022.10.03 | 17.82㎡ · 9층 | 8,100만원 직거래 |
| 2022.05.31 | 17.82㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.05.17 | 20.07㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.05.17 | 19.73㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.05.17 | 19.73㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.05.17 | 20.07㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.04.29 | 17.82㎡ · 8층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2022.04.21 | 17.82㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2022.04.20 | 17.82㎡ · 9층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2022.04.03 | 17.82㎡ · 9층 | 6,800만원 직거래 |
| 2022.03.29 | 17.82㎡ · 6층 | 1억원 직거래 |
| 2022.03.25 | 17.82㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.03.22 | 17.82㎡ · 4층 | 1억원 직거래 |
| 2022.03.22 | 17.82㎡ · 4층 | 1억원 직거래 |
| 2022.03.16 | 17.82㎡ · 8층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2022.03.03 | 17.82㎡ · 4층 | 1억원 직거래 |
| 2022.02.24 | 17.82㎡ · 4층 | 7,490만원 |
| 2022.02.05 | 17.82㎡ · 5층 | 1억원 직거래 |
| 2022.02.05 | 17.82㎡ · 5층 | 1억원 직거래 |
| 2022.01.13 | 17.02㎡ · 8층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.01.13 | 17.1㎡ · 8층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.01.04 | 17.82㎡ · 5층 | 1억원 직거래 |
| 2022.01.03 | 17.82㎡ · 7층 | 7,350만원 직거래 |
| 2022.01.01 | 17.82㎡ · 5층 | 9,400만원 직거래 |
| 2021.12.27 | 17.82㎡ · 7층 | 7,490만원 |
| 2021.12.22 | 17.82㎡ · 7층 | 7,350만원 해제 직거래 |
| 2021.10.25 | 17.82㎡ · 5층 | 9,200만원 |
| 2021.10.01 | 17.82㎡ · 7층 | 7,350만원 |
| 2021.07.30 | 17.82㎡ · 7층 | 7,350만원 |
| 2021.06.23 | 17.73㎡ · 7층 | 7,240만원 |
| 2021.06.16 | 17.82㎡ · 7층 | 7,350만원 |
| 2021.06.16 | 17.82㎡ · 7층 | 7,350만원 |
| 2021.06.14 | 17.82㎡ · 7층 | 7,350만원 |
| 2021.06.11 | 17.82㎡ · 7층 | 7,350만원 |
| 2021.06.04 | 17.82㎡ · 6층 | 7,600만원 |
| 2021.05.04 | 17.82㎡ · 4층 | 7,350만원 |
| 2021.01.30 | 17.1㎡ · 8층 | 7,000만원 |
| 2021.01.05 | 17.1㎡ · 8층 | 7,000만원 |
| 2021.01.05 | 17.1㎡ · 8층 | 7,000만원 |
| 2020.12.16 | 17.02㎡ · 8층 | 7,000만원 |
| 2020.11.12 | 17.1㎡ · 8층 | 7,000만원 |
| 2020.11.12 | 17.1㎡ · 8층 | 7,000만원 |
| 2020.10.08 | 17.82㎡ · 9층 | 6,500만원 |
| 2020.10.08 | 17.82㎡ · 9층 | 6,500만원 |
| 2020.10.08 | 17.82㎡ · 9층 | 6,500만원 |
| 2020.02.11 | 17.82㎡ · 5층 | 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.