아파트2014년 준공
토담빌리지
인천 미추홀구 주안동 262-1 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 주안동에 있는 2014년 준공 아파트입니다. 마지막 매매는 2024.11.02 전용 48㎡ 1억 2,100만원입니다.
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- 2024.11.021억 2,100만원 · 전용 48㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11 | 833만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 295만원 | 1 |
| 2024.04 | 923만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 870만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,057만원 | 2 |
| 2022.05 | 958만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 968만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 347만원 | 1 |
| 2021.12 | 948만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 888만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 961만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 947만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 909만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 947만원 | 1 |
| 2020.07 | 947만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.5평 | 1억 2,500만원2024.04.21 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 47㎡14.3평 | 1억 2,100만원2024.11.02 · 6층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.04.21 | 44㎡ · 9층 | 1억 2,500만원 | +700만원+5.9% |
| 2022.04.13 | 47㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.08.26 | 47㎡ · 3층 | 1억 3,900만원 | +200만원+1.5% |
| 2020.12.29 | 44㎡ · 9층 | 1억 1,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.08 | 47㎡ · 4층 | 1억 3,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2024.11.02 | 48.0㎡ · 6층 | 1억 2,100만원 |
| 2024.04.21 | 44.77㎡ · 9층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.12.12 | 46.74㎡ · 4층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.05.25 | 47.06㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.05.09 | 47.83㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.13 | 47.83㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.12.12 | 47.06㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.10.16 | 48.0㎡ · 6층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.08.26 | 47.83㎡ · 3층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.02.27 | 47.83㎡ · 3층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.12.29 | 44.77㎡ · 9층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.12.25 | 47.83㎡ · 6층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.07.08 | 47.83㎡ · 4층 | 1억 3,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.