아파트1992년 준공연수구 173위선학동 5위
대동
인천광역시 연수구 선학로 90 · 지도에서 보기
인천 연수구 선학동에 있는 1992년 준공 390세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 2억 9,700만원(전용 84㎡ · 13층 · 2026.08.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,140만원으로 1년 전보다 7.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 2억 9,700만원전용 84㎡ · 2026.08.31
- 최근 거래
- 2026.09.082억 9,500만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,140만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,140만원 +7.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,581만원 · 840만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,160만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,142만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,116만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,217만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,104만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 862만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,093만원 | 1 | 919만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 823만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,058만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,085만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,062만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,160만원 | 1 | 940만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,062만원 | 1 | 863만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 865만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 865만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,038만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 944만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,183만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 940만원 | 1 | 944만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,074만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,066만원 | 3 | 925만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,062만원 | 2 | 1,026만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,089만원 | 1 | 901만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,089만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,116만원 | 1 | 783만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,018만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,101만원 | 2 | 940만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,077만원 | 4 | 924만원 | 1 |
| 2024.02 | 967만원 | 1 | 932만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,038만원 | 1 | 885만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,018만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 842만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,014만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,133만원 | 3 | 823만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,101만원 | 4 | 901만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,052만원 | 2 | 826만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,097만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,107만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,097만원 | 1 | 783만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,219만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 929만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,140만원 | 1 | 1,042만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,477만원 | 2 | 588만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,449만원 | 1 | 903만원 | 4 |
| 2022.02 | 1,479만원 | 2 | 901만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,352만원 | 1 | 1,180만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,253만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,581만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,018만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,455만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,377만원 | 2 | 823만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,352만원 | 1 | 1,018만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,168만원 | 1 | 802만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,121만원 | 3 | 1,022만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,056만원 | 2 | 823만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,077만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 905만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 928만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 975만원 | 1 | 588만원 | 1 |
| 2020.10 | 962만원 | 4 | 893만원 | 4 |
| 2020.09 | 983만원 | 1 | 826만원 | 1 |
| 2020.08 | 987만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 989만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 933만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 907만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 909만원 | 7 | 901만원 | 1 |
| 2020.03 | 853만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 881만원 | 8 | 852만원 | 2 |
| 2020.01 | 840만원 | 2 | 787만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 2억 8,500만원7건 | 2억 2,000만원3건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.05.20 (1992년)
- 세대 · 동
- 390세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 251.15% · 21.03%
- 주차
- 196대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대동건설
- 시행사
- 대동건설
- 연면적
- 40,952㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 연수구 선학로 90
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(선학) 중학교(선학)
- 편의시설
- 관공서(선학동사무소) 병원(연수병원) 공원(근린4호공원) 기타(선학체육관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡390세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.2평 | 2억 7,000만원2026.05.17 · 14층 | 1,160만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 2억 9,500만원2026.09.08 · 12층 | 1,116만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.05 | 73㎡ · 5층 | 3억 2,500만원 | +1,400만원+4.5% |
| 2021.10.12 | 84㎡ · 10층 | 4억 200만원 | +1,200만원+3.1% |
| 2021.08.21 | 84㎡ · 13층 | 3억 9,000만원 | +4,000만원+11.4% |
| 2021.08.07 | 84㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 | +5,300만원+17.8% |
| 2021.07.10 | 73㎡ · 1층 | 3억 1,100만원 | +1,100만원+3.7% |
| 2021.06.15 | 73㎡ · 3층 | 3억원 | +8,600만원+40.2% |
| 2021.04.05 | 84㎡ · 2층 | 2억 9,700만원 | +200만원+0.7% |
| 2021.03.27 | 84㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 | +700만원+2.4% |
| 2021.02.22 | 84㎡ · 8층 | 2억 8,800만원 | +2,500만원+9.5% |
| 2020.08.25 | 84㎡ · 14층 | 2억 6,300만원 | +800만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.06㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.31 | 84.4㎡ · 13층 | 2억 9,700만원 |
| 2026.08.17 | 84.06㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.31 | 84.4㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.05.17 | 73.36㎡ · 14층202동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.30 | 73.36㎡ · 12층202동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.19 | 84.06㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 해제 |
| 2026.01.15 | 84.06㎡ · 5층201동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.11.19 | 84.4㎡ · 14층202동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.10.28 | 84.06㎡ · 5층201동 | 2억 7,600만원 |
| 2025.09.24 | 84.4㎡ · 2층 | 2억 6,800만원 해제 |
| 2025.09.24 | 84.4㎡ · 2층203동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.08.27 | 84.06㎡ · 8층201동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.07.19 | 84.06㎡ · 7층201동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.06.08 | 84.06㎡ · 3층201동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.04.11 | 84.4㎡ · 15층203동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2025.03.25 | 84.06㎡ · 6층201동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.01.02 | 84.4㎡ · 13층203동 | 3억 200만원 |
| 2024.12.23 | 84.4㎡ · 2층203동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.11.25 | 84.06㎡ · 4층201동 | 2억 7,300만원 |
| 2024.10.28 | 84.4㎡ · 6층202동 | 3억 400만원 |
| 2024.10.12 | 73.36㎡ · 15층202동 | 2억 3,650만원 |
| 2024.10.10 | 84.06㎡ · 6층201동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.09.20 | 73.36㎡ · 12층 | 2억 5,250만원 해제 |
| 2024.09.20 | 73.36㎡ · 12층202동 | 2억 5,250만원 |
| 2024.09.04 | 84.4㎡ · 1층 | 2억 5,200만원 해제 |
| 2024.09.04 | 84.4㎡ · 1층203동 | 2억 5,200만원 |
| 2024.08.19 | 84.06㎡ · 8층 | 2억 7,700만원 해제 |
| 2024.08.19 | 84.06㎡ · 8층201동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.07.03 | 84.4㎡ · 8층202동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.07.02 | 84.06㎡ · 4층201동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.06.29 | 84.4㎡ · 7층202동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.04.20 | 84.4㎡ · 2층202동 | 2억 6,200만원 |
| 2024.04.11 | 84.4㎡ · 14층 | 3억원 해제 |
| 2024.04.11 | 84.4㎡ · 14층203동 | 3억원 |
| 2024.03.29 | 73.36㎡ · 11층202동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.03.16 | 84.4㎡ · 3층202동 | 2억 8,400만원 |
| 2024.03.14 | 84.06㎡ · 7층201동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.03.09 | 84.06㎡ · 7층201동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.03.06 | 73.36㎡ · 3층202동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.02.16 | 84.4㎡ · 9층202동 | 2억 5,900만원 직거래 |
| 2024.02.15 | 84.4㎡ · 1층203동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.01.11 | 84.4㎡ · 6층203동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.01.02 | 84.4㎡ · 1층203동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.10 | 84.4㎡ · 6층203동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.10.02 | 84.4㎡ · 4층203동 | 2억 5,900만원 |
| 2023.09.16 | 84.4㎡ · 15층203동 | 2억 9,200만원 |
| 2023.09.15 | 84.06㎡ · 13층201동 | 2억 8,800만원 |
| 2023.09.15 | 84.06㎡ · 8층201동 | 2억 5,900만원 |
| 2023.08.26 | 73.36㎡ · 10층202동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.08.26 | 84.06㎡ · 11층201동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.08.24 | 84.06㎡ · 14층201동 | 2억 7,900만원 |
| 2023.08.07 | 84.4㎡ · 7층203동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.06.22 | 84.06㎡ · 4층201동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.06.06 | 73.36㎡ · 6층202동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.04.07 | 84.4㎡ · 10층203동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.03.30 | 84.4㎡ · 8층203동 | 2억 8,900만원 |
| 2023.03.18 | 73.36㎡ · 15층202동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.03.15 | 84.4㎡ · 12층202동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2023.02.15 | 84.4㎡ · 5층202동 | 2억 8,000만원 |
| 2022.11.29 | 84.4㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2022.11.28 | 84.4㎡ · 5층 | 2억 500만원 직거래 |
| 2022.11.04 | 84.06㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.10.07 | 84.4㎡ · 1층 | 3억원 직거래 |
| 2022.09.26 | 84.06㎡ · 2층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.04.09 | 84.06㎡ · 11층 | 3억 9,000만원 |
| 2022.04.09 | 73.36㎡ · 2층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.03.07 | 84.4㎡ · 7층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.02.08 | 84.06㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.02.05 | 73.36㎡ · 5층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.12.19 | 73.36㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2021.11.30 | 84.4㎡ · 11층 | 4억원 직거래 |
| 2021.11.13 | 84.4㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.10.12 | 84.06㎡ · 10층 | 4억 200만원 |
| 2021.08.21 | 84.06㎡ · 13층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.08.07 | 84.06㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.07.10 | 73.36㎡ · 1층 | 3억 1,100만원 |
| 2021.07.08 | 73.36㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2021.06.15 | 73.36㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2021.05.22 | 84.06㎡ · 15층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.04.14 | 84.06㎡ · 4층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.04.13 | 84.4㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.04.05 | 84.06㎡ · 2층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.03.27 | 84.4㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.03.12 | 84.4㎡ · 2층 | 2억 4,400만원 |
| 2021.02.28 | 84.4㎡ · 4층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.02.22 | 84.4㎡ · 8층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.01.20 | 84.06㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.27 | 84.4㎡ · 15층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.12.19 | 84.4㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.12.10 | 84.06㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.12.03 | 84.06㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.06 | 84.06㎡ · 11층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.10.25 | 84.4㎡ · 12층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.10.15 | 84.4㎡ · 12층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.10.14 | 84.4㎡ · 9층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.10.10 | 84.4㎡ · 14층 | 2억 3,600만원 |
| 2020.09.24 | 84.06㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.08.25 | 84.4㎡ · 14층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.08.05 | 84.4㎡ · 9층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.08.03 | 84.06㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.07.23 | 84.06㎡ · 8층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.07.08 | 84.4㎡ · 11층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.06.18 | 84.06㎡ · 7층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.06.16 | 73.36㎡ · 13층 | 2억 550만원 |
| 2020.06.16 | 84.4㎡ · 12층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.06.11 | 84.4㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.05.27 | 84.4㎡ · 11층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.05.22 | 84.4㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.05.11 | 84.4㎡ · 9층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.05.02 | 84.4㎡ · 11층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.04.25 | 84.06㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.04.23 | 84.06㎡ · 11층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.04.22 | 84.4㎡ · 15층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.04.15 | 84.06㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.04.15 | 73.36㎡ · 10층 | 2억 200만원 |
| 2020.04.13 | 84.4㎡ · 15층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.04.11 | 84.06㎡ · 12층 | 2억 3,400만원 |
| 2020.03.30 | 73.36㎡ · 4층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.03.26 | 84.4㎡ · 1층 | 2억 800만원 |
2020년 이후 132건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.