아파트1991년 준공연수구 188위선학동 9위
태산,대진.정광
인천 연수구 선학동 340 · 지도에서 보기
인천 연수구 선학동에 있는 1991년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 2억 6,900만원(전용 85㎡ · 3층 · 2026.03.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 996만원으로 1년 전보다 10.4% 올랐습니다. 전용 64㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 2억 6,900만원전용 85㎡ · 2026.03.26
- 최근 거래
- 2026.09.151억 9,400만원 · 전용 64㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 996만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 996만원 | 1 | 745만원 | 3 |
| 2026.08 | 988만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 937만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 976만원 | 1 | 668만원 | 3 |
| 2026.05 | 981만원 | 4 | 722만원 | 5 |
| 2026.04 | 899만원 | 1 | 698만원 | 1 |
| 2026.03 | 924만원 | 3 | 668만원 | 3 |
| 2026.02 | 996만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 640만원 | 2 |
| 2025.12 | 822만원 | 3 | 820만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 719만원 | 1 |
| 2025.10 | 873만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 594만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,034만원 | 1 | 668만원 | 1 |
| 2025.07 | 770만원 | 1 | 616만원 | 5 |
| 2025.06 | 976만원 | 2 | 703만원 | 1 |
| 2025.05 | 921만원 | 4 | 616만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,055만원 | 2 | 664만원 | 5 |
| 2025.03 | — | 0 | 523만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,012만원 | 1 | 719만원 | 8 |
| 2024.12 | — | 0 | 703만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,027만원 | 1 | 620만원 | 4 |
| 2024.10 | — | 0 | 640만원 | 6 |
| 2024.09 | — | 0 | 668만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,040만원 | 2 | 659만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,050만원 | 4 | 668만원 | 8 |
| 2024.06 | — | 0 | 642만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,104만원 | 1 | 642만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,171만원 | 2 | 627만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 668만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 595만원 | 4 |
| 2024.01 | 970만원 | 1 | 644만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,027만원 | 1 | 586만원 | 7 |
| 2023.10 | 1,109만원 | 1 | 616만원 | 5 |
| 2023.09 | — | 0 | 611만원 | 6 |
| 2023.08 | — | 0 | 586만원 | 5 |
| 2023.07 | 1,095만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,124만원 | 2 | 616만원 | 8 |
| 2023.05 | 1,171만원 | 1 | 546만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 586만원 | 9 |
| 2023.03 | 976만원 | 5 | 507만원 | 5 |
| 2023.02 | 1,027만원 | 1 | 565만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 616만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 616만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 838만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 852만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,489만원 | 1 | 719만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 565만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 912만원 | 4 |
| 2022.04 | 1,566만원 | 4 | 781만원 | 5 |
| 2022.03 | — | 0 | 976만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 839만원 | 7 |
| 2022.01 | — | 0 | 668만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 616만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 719만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,720만원 | 2 | 822만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,436만원 | 1 | 616만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,081만원 | 2 | 719만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,259만원 | 2 | 703만원 | 7 |
| 2021.06 | 1,309만원 | 1 | 693만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,078만원 | 3 | 693만원 | 7 |
| 2021.04 | 1,038만원 | 4 | 616만원 | 4 |
| 2021.03 | 924만원 | 11 | 655만원 | 4 |
| 2021.02 | 873만원 | 11 | 873만원 | 1 |
| 2021.01 | 842만원 | 12 | 668만원 | 7 |
| 2020.12 | 814만원 | 8 | 719만원 | 3 |
| 2020.11 | 822만원 | 3 | 668만원 | 3 |
| 2020.10 | 847만원 | 5 | 642만원 | 1 |
| 2020.09 | 786만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 855만원 | 3 | 668만원 | 1 |
| 2020.07 | 858만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.06 | 851만원 | 6 | 770만원 | 1 |
| 2020.05 | 775만원 | 4 | 719만원 | 2 |
| 2020.04 | 863만원 | 6 | 719만원 | 1 |
| 2020.03 | 835만원 | 6 | 591만원 | 2 |
| 2020.02 | 780만원 | 5 | 688만원 | 2 |
| 2020.01 | 791만원 | 3 | 565만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19.5평 | 1억 9,200만원18건 | 1억 3,000만원9건 | 68% |
| 84㎡25.6평 | 2억 4,200만원5건 | 1억 8,500만원10건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
17%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19.5평 | 1억 9,400만원2026.09.15 · 2층 | 986만원 | 18 |
| 84㎡25.6평 | 2억 4,200만원2026.05.07 · 5층 | 945만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.20 | 64㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 | +3,000만원+9.4% |
| 2021.10.12 | 64㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 | +6,500만원+25.5% |
| 2021.09.06 | 84㎡ · 6층 | 3억 6,800만원 | +2,300만원+6.7% |
| 2021.07.11 | 84㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 | +4,500만원+15.0% |
| 2021.07.06 | 84㎡ · 5층 | 3억원 | +3,000만원+11.1% |
| 2021.06.27 | 64㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 | +2,850만원+12.6% |
| 2021.05.08 | 64㎡ · 5층 | 2억 2,650만원 | +650만원+3.0% |
| 2021.04.12 | 84㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 | +2,000만원+8.0% |
| 2021.03.22 | 64㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 | +3,000만원+15.8% |
| 2021.03.01 | 84㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 | +1,300만원+5.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 64.38㎡ · 2층 | 1억 9,400만원 |
| 2026.08.13 | 64.38㎡ · 2층 | 2억 700만원 |
| 2026.08.12 | 64.38㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 |
| 2026.08.10 | 64.38㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 해제 |
| 2026.07.24 | 64.38㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2026.07.08 | 64.38㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.06.10 | 64.38㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.18 | 64.38㎡ · 2층1동 | 1억 9,800만원 |
| 2026.05.16 | 64.38㎡ · 5층6동 | 1억 6,300만원 |
| 2026.05.14 | 64.38㎡ · 6층8동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.05.08 | 64.38㎡ · 2층3동 | 2억 1,200만원 |
| 2026.05.07 | 84.69㎡ · 5층5동 | 2억 4,200만원 |
| 2026.04.14 | 64.38㎡ · 6층6동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.26 | 84.69㎡ · 3층7동 | 2억 6,900만원 |
| 2026.03.19 | 84.69㎡ · 5층10동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03.16 | 64.38㎡ · 2층1동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 64.38㎡ · 2층13동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.02.09 | 64.38㎡ · 1층3동 | 1억 9,400만원 |
| 2026.02.03 | 84.69㎡ · 1층2동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.12.24 | 64.38㎡ · 2층1동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.69㎡ · 6층10동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2025.12.15 | 64.38㎡ · 6층1동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.07 | 84.69㎡ · 6층7동 | 2억원 |
| 2025.10.25 | 64.38㎡ · 6층13동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.22 | 64.38㎡ · 2층8동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.10.20 | 64.38㎡ · 5층12동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.08.24 | 84.69㎡ · 4층10동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.07.31 | 64.38㎡ · 6층12동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.25 | 64.38㎡ · 2층3동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.06.16 | 64.38㎡ · 6층3동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.05.28 | 64.38㎡ · 4층8동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.05.26 | 84.69㎡ · 1층4동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.05.26 | 64.38㎡ · 5층3동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.05.24 | 84.69㎡ · 1층7동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.04.25 | 64.38㎡ · 2층12동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.04.21 | 84.69㎡ · 5층2동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.02.25 | 64.38㎡ · 1층1동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.11.29 | 64.38㎡ · 2층6동 | 2억원 |
| 2024.10.23 | 64.38㎡ · 5층3동 | 2억원 직거래 |
| 2024.08.29 | 64.38㎡ · 2층13동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.08.06 | 64.38㎡ · 2층1동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.07.26 | 64.38㎡ · 2층8동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.07.15 | 64.38㎡ · 2층8동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.07.06 | 84.69㎡ · 1층5동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.07.01 | 64.38㎡ · 3층3동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.06.18 | 64.38㎡ · 2층 | 2억 800만원 해제 |
| 2024.05.31 | 84.69㎡ · 2층11동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2024.05.11 | 64.38㎡ · 1층1동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.04.26 | 84.69㎡ · 2층7동 | 3억 1,300만원 |
| 2024.04.16 | 64.38㎡ · 3층1동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.01.10 | 64.38㎡ · 6층13동 | 1억 8,900만원 |
| 2023.12.27 | 64.38㎡ · 1층13동 | 2억원 |
| 2023.10.18 | 64.38㎡ · 2층13동 | 2억 1,600만원 |
| 2023.07.29 | 64.38㎡ · 3층13동 | 2억원 |
| 2023.07.05 | 84.69㎡ · 3층10동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.06.18 | 64.38㎡ · 5층8동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.06.07 | 84.69㎡ · 3층7동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.05.08 | 84.69㎡ · 2층10동 | 3억원 |
| 2023.04.13 | 64.38㎡ · 5층8동 | 1억 8,060만원 직거래 |
| 2023.03.14 | 64.38㎡ · 4층3동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.03.14 | 84.69㎡ · 6층5동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.03.13 | 84.69㎡ · 6층2동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.03.11 | 64.38㎡ · 3층1동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.03.03 | 84.69㎡ · 5층10동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.02.12 | 64.38㎡ · 3층3동 | 2억원 |
| 2023.02.02 | 64.38㎡ · 1층12동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2022.10.12 | 84.69㎡ · 2층 | 3억 4,700만원 해제 |
| 2022.07.08 | 64.38㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.04.27 | 64.38㎡ · 1층 | 3억 3,200만원 |
| 2022.04.19 | 64.38㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.04.11 | 64.38㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2022.04.09 | 64.38㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2021.10.20 | 64.38㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.10.12 | 64.38㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.09.06 | 84.69㎡ · 6층 | 3억 6,800만원 |
| 2021.08.26 | 64.38㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.04 | 84.69㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.07.11 | 84.69㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.07.06 | 84.69㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2021.06.27 | 64.38㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.05.08 | 64.38㎡ · 5층 | 2억 2,650만원 |
| 2021.05.08 | 64.38㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.05.07 | 64.38㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.04.12 | 84.69㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.04.10 | 64.38㎡ · 6층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.04.10 | 64.38㎡ · 3층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.04.03 | 64.38㎡ · 1층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.03.27 | 64.38㎡ · 6층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.03.26 | 64.38㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.23 | 64.38㎡ · 3층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.03.22 | 64.38㎡ · 4층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.03.22 | 64.38㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.03.18 | 64.38㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.03.08 | 64.38㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.03.06 | 64.38㎡ · 5층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.03.06 | 64.38㎡ · 6층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.03.04 | 64.38㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.01 | 84.69㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.02.28 | 64.38㎡ · 1층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.02.27 | 64.38㎡ · 2층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.02.27 | 64.38㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.02.25 | 64.38㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.22 | 64.38㎡ · 6층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.02.16 | 64.38㎡ · 3층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.02.06 | 64.38㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.02.05 | 84.69㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.05 | 64.38㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.02.02 | 84.69㎡ · 6층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.02.01 | 64.38㎡ · 6층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.01.29 | 64.38㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.25 | 64.38㎡ · 1층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.01.25 | 64.38㎡ · 4층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.01.25 | 64.38㎡ · 6층 | 1억 5,600만원 |
| 2021.01.23 | 64.38㎡ · 6층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.01.19 | 64.38㎡ · 5층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.01.19 | 64.38㎡ · 1층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.01.17 | 64.38㎡ · 5층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.01.16 | 64.38㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.01.16 | 84.69㎡ · 5층 | 2억 900만원 |
| 2021.01.16 | 64.38㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 |
2020년 이후 181건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.