아파트2024년 준공연수구 3위송도동 3위
힐스테이트송도더스카이
인천광역시 연수구 인천타워대로 365 · 지도에서 보기
인천 연수구 송도동에 있는 2024년 준공 1,205세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 19억 7,000만원(전용 120㎡ · 11층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,917만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 41%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 25건
- 1년 최고가
- 19억 7,000만원전용 120㎡ · 2026.08.14
- 최근 거래
- 2026.09.0117억원 · 전용 120㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,917만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 2,020만원 | 1 |
| 2026.09 | 4,672만원 | 1 | 2,142만원 | 6 |
| 2026.08 | 5,167만원 | 3 | 1,963만원 | 13 |
| 2026.07 | 4,741만원 | 2 | 1,840만원 | 15 |
| 2026.06 | 4,714만원 | 3 | 1,947만원 | 11 |
| 2026.05 | 4,518만원 | 2 | 1,792만원 | 15 |
| 2026.04 | 4,440만원 | 3 | 1,928만원 | 7 |
| 2026.03 | 4,323만원 | 5 | 2,329만원 | 2 |
| 2026.02 | 4,802만원 | 2 | 2,308만원 | 2 |
| 2026.01 | 5,085만원 | 1 | 2,195만원 | 2 |
| 2025.12 | 4,407만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 3,848만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,947만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,752만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 3,664만원 | 1 |
| 2025.06 | 4,123만원 | 1 | 2,199만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,714만원 | 5 |
| 2025.04 | 3,100만원 | 3 | 2,170만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 11억 4,000만원15건 | 4억 7,250만원43건 | 41% |
| 102㎡31.1평 | 14억 3,000만원2건 | 6억 2,500만원16건 | 44% |
| 120㎡36.4평 | 17억 8,250만원8건 | 8억원16건 | 45% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
91%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
89%갱신 47건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2024.05.29 (2024년)
- 세대 · 동
- 1,205세대 · 5개 동
- 층수
- 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 649.93% · 35.34%
- 주차
- 1,782대 (세대당 1.48대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 스마트송도피에프브이(주)
- 연면적
- 246,456㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 연수구 인천타워대로 365
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡504세대 · 42%
- 85~135㎡684세대 · 57%
- 135㎡ 초과17세대 · 1%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 12억 4,500만원2026.08.08 · 45층 | 4,440만원 | 15 |
| 102㎡31.1평 | 14억원2026.07.23 · 23층 | 4,595만원 | 2거래 적음 |
| 120㎡36.4평 | 17억원2026.09.01 · 29층 | 4,899만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 120㎡ · 11층 | 19억 7,000만원 | +7,000만원+3.7% |
| 2026.04.13 | 84㎡ · 27층 | 13억 6,000만원 | +1억 2,300만원+9.9% |
| 2026.03.11 | 84㎡ · 56층 | 12억 3,700만원 | +1억 1,200만원+10.0% |
| 2026.02.28 | 120㎡ · 33층 | 19억원 | +5,000만원+2.7% |
| 2026.02.04 | 84㎡ · 47층 | 11억 2,500만원 | +3억 500만원+37.2% |
| 2026.01.23 | 120㎡ · 38층 | 18억 5,000만원 | +3억 5,000만원+23.3% |
| 2025.12.24 | 102㎡ · 51층 | 14억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.06.24 | 120㎡ · 43층 | 15억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.04.04 | 84㎡ · 45층 | 8억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 120.28㎡ · 29층 | 17억원 |
| 2026.08.25 | 120.28㎡ · 26층 | 18억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 120.28㎡ · 11층 | 19억 7,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.88㎡ · 45층 | 12억 4,500만원 |
| 2026.07.25 | 84.9㎡ · 52층 | 12억 8,000만원 |
| 2026.07.23 | 102.89㎡ · 23층 | 14억원 해제 |
| 2026.07.23 | 102.89㎡ · 23층 | 14억원 |
| 2026.06.27 | 84.88㎡ · 29층104동동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.06.22 | 120.28㎡ · 27층 | 18억 2,000만원 해제 |
| 2026.06.15 | 120.28㎡ · 41층101동동 | 17억 1,500만원 |
| 2026.06.01 | 84.88㎡ · 44층101동동 | 11억 8,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.88㎡ · 8층 | 11억 9,500만원 |
| 2026.05.23 | 84.88㎡ · 17층 | 11억 2,500만원 |
| 2026.04.21 | 84.88㎡ · 6층104동동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.88㎡ · 21층103동동 | 11억 4,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.9㎡ · 27층103동동 | 13억 6,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.88㎡ · 13층101동동 | 10억 9,000만원 |
| 2026.03.19 | 84.88㎡ · 12층102동동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.88㎡ · 51층102동동 | 11억 1,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.88㎡ · 56층 | 12억 3,700만원 |
| 2026.03.05 | 84.88㎡ · 26층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.02.28 | 120.28㎡ · 33층104동동 | 19억원 |
| 2026.02.04 | 84.88㎡ · 47층104동동 | 11억 2,500만원 |
| 2026.01.23 | 120.28㎡ · 38층102동동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 120.28㎡ · 48층 | 15억원 |
| 2025.12.24 | 102.89㎡ · 51층102동동 | 14억 6,000만원 |
| 2025.11.06 | 120.28㎡ · 29층 | 17억원 해제 |
| 2025.11.05 | 120.28㎡ · 41층103동동 | 14억원 |
| 2025.06.24 | 120.28㎡ · 43층104동동 | 15억원 |
| 2025.04.19 | 84.88㎡ · 49층102동동 | 7억 9,600만원 |
| 2025.04.18 | 84.88㎡ · 22층101동동 | 7억 6,875만원 |
| 2025.04.04 | 84.88㎡ · 45층102동동 | 8억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
무순위·잔여세대공고 2025.03.31
민영분양공고 2020.03.13
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
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