아파트2025년 준공연수구 19위송도동 19위
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인천광역시 연수구 워터프런트로 150 · 지도에서 보기
인천 연수구 송도동에 있는 2025년 준공 775세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 14억 9,000만원(전용 121㎡ · 36층 · 2026.08.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,069만원으로 1년 전보다 12.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 55%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 14억 9,000만원전용 121㎡ · 2026.08.17
- 최근 거래
- 2026.08.1714억 9,000만원 · 전용 121㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,069만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 4,069만원 | 1 | 1,907만원 | 4 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,963만원 | 6 |
| 2026.05 | 4,619만원 | 1 | 2,042만원 | 2 |
| 2026.03 | 3,960만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 3,490만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,957만원 | 2 |
| 2025.12 | 3,455만원 | 1 | 2,061만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,828만원 | 7 |
| 2025.10 | 3,235만원 | 2 | 1,806만원 | 5 |
| 2025.09 | 4,665만원 | 1 | 1,693만원 | 9 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,643만원 | 14 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,854만원 | 11 |
| 2025.06 | 4,079만원 | 2 | 1,837만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 8억 8,000만원3건 | 4억 8,500만원9건 | 55% |
| 98㎡29.7평 | 11억 6,000만원2건 | 6억원5건 | 52% |
| 121㎡36.6평 | 14억 7,000만원2건 | 6억 8,500만원10건 | 47% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2025.03.28 (2025년)
- 세대 · 동
- 775세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 49층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 610.06% · 46.21%
- 주차
- 1,232대 (세대당 1.59대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 기타
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 포스코건설
- 시행사
- 송도국제도시개발유한회사
- 연면적
- 242,368㎡
- 전기차 충전기
- 109기
- 주소
- 인천광역시 연수구 워터프런트로 150
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 8억 8,900만원2026.02.02 · 36층 | 3,455만원 | 3 |
| 98㎡29.7평 | 13억 7,000만원2026.05.15 · 42층 | 3,911만원 | 2거래 적음 |
| 112㎡34.0평 | 13억 4,500만원2025.06.18 · 39층 | — | 0거래 적음 |
| 121㎡36.6평 | 14억 9,000만원2026.08.17 · 36층 | 4,014만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 98㎡ · 42층 | 13억 7,000만원 | +4억 2,000만원+44.2% |
| 2026.02.02 | 84㎡ · 36층 | 8억 8,900만원 | +900만원+1.0% |
| 2025.12.19 | 84㎡ · 27층 | 8억 8,000만원 | +4,200만원+5.0% |
| 2025.10.15 | 98㎡ · 29층 | 9억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.10.09 | 84㎡ · 44층 | 8억 3,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.09.30 | 121㎡ · 36층 | 17억 1,000만원 | +1억 7,100만원+11.1% |
| 2025.06.18 | 112㎡ · 39층 | 13억 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.06.13 | 121㎡ · 42층 | 15억 3,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.17 | 121.06㎡ · 36층102동동 | 14억 9,000만원 |
| 2026.05.15 | 98.06㎡ · 42층 | 13억 7,000만원 |
| 2026.03.02 | 121.06㎡ · 24층101동동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.2㎡ · 36층101동동 | 8억 8,900만원 |
| 2025.12.19 | 84.2㎡ · 27층103동동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.10.15 | 98.06㎡ · 29층101동동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.10.09 | 84.81㎡ · 44층102동동 | 8억 3,800만원 |
| 2025.09.30 | 121.18㎡ · 36층103동동 | 17억 1,000만원 |
| 2025.06.18 | 112.3㎡ · 39층102동동 | 13억 4,500만원 |
| 2025.06.13 | 121.18㎡ · 42층101동동 | 15억 3,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2021.12.24
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
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추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.