아파트2005년 준공남동구 37위간석동 6위
어울림마을
인천광역시 남동구 석산로 138 · 지도에서 보기
인천 남동구 간석동에 있는 2005년 준공 1,733세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 65건이고, 최고가는 5억 3,000만원(전용 126㎡ · 17층 · 2026.01.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,751만원으로 1년 전보다 4.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 65건
- 1년 최고가
- 5억 3,000만원전용 126㎡ · 2026.01.22
- 최근 거래
- 2026.09.234억 4,700만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,751만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,751만원 +4.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,396만원 · 1,315만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,751만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,098만원 | 1 | 1,107만원 | 8 |
| 2026.07 | 1,663만원 | 6 | 1,412만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,646만원 | 1 | 1,323만원 | 10 |
| 2026.05 | 1,765만원 | 4 | 1,232만원 | 5 |
| 2026.04 | 1,803만원 | 10 | 1,426만원 | 4 |
| 2026.03 | 1,705만원 | 8 | 1,245만원 | 4 |
| 2026.02 | 1,670만원 | 8 | 1,174만원 | 6 |
| 2026.01 | 1,712만원 | 6 | 1,226만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,726만원 | 4 | 1,187만원 | 8 |
| 2025.11 | 1,584만원 | 8 | 1,191만원 | 4 |
| 2025.10 | 1,706만원 | 6 | 1,284만원 | 7 |
| 2025.09 | 1,716만원 | 5 | 1,149만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,315만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,634만원 | 5 | 1,082만원 | 6 |
| 2025.06 | 1,669만원 | 8 | 1,237만원 | 6 |
| 2025.05 | 1,632만원 | 6 | 1,206만원 | 5 |
| 2025.04 | 1,792만원 | 4 | 1,062만원 | 7 |
| 2025.03 | 1,679만원 | 3 | 1,167만원 | 10 |
| 2025.02 | 1,634만원 | 3 | 1,160만원 | 5 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,119만원 | 10 |
| 2024.12 | 1,642만원 | 2 | 1,270만원 | 7 |
| 2024.11 | 1,689만원 | 7 | 1,110만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,670만원 | 8 | 1,226만원 | 12 |
| 2024.09 | 1,790만원 | 3 | 1,060만원 | 4 |
| 2024.08 | 1,676만원 | 3 | 1,206만원 | 7 |
| 2024.07 | 1,573만원 | 13 | 1,128만원 | 8 |
| 2024.06 | 1,720만원 | 5 | 1,491만원 | 5 |
| 2024.05 | 1,795만원 | 5 | 1,051만원 | 10 |
| 2024.04 | 1,479만원 | 3 | 1,128만원 | 11 |
| 2024.03 | 1,607만원 | 7 | 1,128만원 | 13 |
| 2024.02 | 1,517만원 | 7 | 1,128만원 | 5 |
| 2024.01 | 1,571만원 | 2 | 1,128만원 | 6 |
| 2023.12 | 1,576만원 | 1 | 1,110만원 | 8 |
| 2023.11 | 1,712만원 | 6 | 1,031만원 | 5 |
| 2023.10 | 1,576만원 | 5 | 1,032만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,505만원 | 3 | 1,047만원 | 12 |
| 2023.08 | 1,442만원 | 2 | 1,270만원 | 7 |
| 2023.07 | 1,576만원 | 7 | 973만원 | 7 |
| 2023.06 | 1,595만원 | 9 | 1,041만원 | 8 |
| 2023.05 | 1,653만원 | 4 | 1,051만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,479만원 | 7 | 943만원 | 5 |
| 2023.03 | 1,410만원 | 10 | 973만원 | 12 |
| 2023.02 | 1,430만원 | 6 | 1,097만원 | 20 |
| 2023.01 | 1,440만원 | 5 | 1,104만원 | 12 |
| 2022.12 | 1,614만원 | 2 | 1,344만원 | 5 |
| 2022.11 | 1,440만원 | 3 | 1,187만원 | 8 |
| 2022.10 | 1,798만원 | 1 | 1,167만원 | 7 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,092만원 | 5 |
| 2022.08 | 1,829만원 | 1 | 1,185만원 | 7 |
| 2022.07 | 1,839만원 | 2 | 1,167만원 | 13 |
| 2022.06 | 2,105만원 | 2 | 1,482만원 | 2 |
| 2022.05 | 2,135만원 | 2 | 1,206만원 | 5 |
| 2022.04 | 2,074만원 | 3 | 1,205만원 | 11 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,479만원 | 8 |
| 2022.02 | 2,074만원 | 1 | 1,333만원 | 7 |
| 2022.01 | 2,118만원 | 2 | 1,325만원 | 5 |
| 2021.12 | 2,396만원 | 1 | 1,259만원 | 6 |
| 2021.11 | 2,354만원 | 1 | 1,176만원 | 6 |
| 2021.10 | 2,267만원 | 2 | 1,475만원 | 7 |
| 2021.09 | 2,379만원 | 2 | 1,178만원 | 12 |
| 2021.08 | 2,307만원 | 7 | 1,230만원 | 9 |
| 2021.07 | 1,832만원 | 5 | 1,517만원 | 9 |
| 2021.06 | 2,101만원 | 5 | 1,152만원 | 7 |
| 2021.05 | 2,127만원 | 8 | 1,270만원 | 13 |
| 2021.04 | 2,101만원 | 6 | 1,178만원 | 12 |
| 2021.03 | 2,126만원 | 6 | 1,107만원 | 10 |
| 2021.02 | 1,877만원 | 13 | 1,265만원 | 10 |
| 2021.01 | 1,837만원 | 8 | 1,273만원 | 10 |
| 2020.12 | 1,595만원 | 12 | 1,178만원 | 5 |
| 2020.11 | 1,634만원 | 7 | 1,299만원 | 9 |
| 2020.10 | 1,775만원 | 4 | 1,167만원 | 8 |
| 2020.09 | 1,549만원 | 5 | 1,167만원 | 8 |
| 2020.08 | 1,710만원 | 6 | 1,167만원 | 8 |
| 2020.07 | 1,698만원 | 6 | 1,073만원 | 14 |
| 2020.06 | 1,780만원 | 10 | 1,128만원 | 9 |
| 2020.05 | 1,693만원 | 6 | 1,288만원 | 8 |
| 2020.04 | 1,679만원 | 6 | 1,128만원 | 13 |
| 2020.03 | 1,634만원 | 9 | 1,144만원 | 6 |
| 2020.02 | 1,510만원 | 36 | 1,128만원 | 10 |
| 2020.01 | 1,482만원 | 6 | 1,128만원 | 11 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 7,500만원8건 | 2억 8,000만원10건 | 75% |
| 78㎡23.9평 | 4억 700만원7건 | 2억 9,400만원3건 | 72% |
| 84㎡25.7평 | 4억 4,700만원38건 | 3억 2,000만원38건 | 72% |
| 101㎡30.6평 | 4억 9,250만원4건 | 3억 2,200만원2건 | 65% |
| 126㎡38.2평 | 5억 850만원8건 | 3억 8,000만원7건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 56건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2005.10.27 (2005년)
- 세대 · 동
- 1,733세대 · 18개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 349.85% · 20.27%
- 주차
- 2,056대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 간석주공맨션재건축정비사업조합
- 시행사
- 금호산업
- 연면적
- 278,652㎡
- 전기차 충전기
- 23기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 남동구 석산로 138
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선인천1호선 인천시청역, 석천사거리역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(정각초등학교,상인천초등학교) 고등학교(인제고, 인천예술고)
- 편의시설
- 관공서(인천시청, 간석1,2동 사무소) 병원(내과, 외과, 안과, 길병원) 백화점(롯데, 신세계 백화점) 대형상가(올리브백화점, 대형마트) 공원(중앙공원) 기타(래미안자이, 힐스테이트, 롯데캐슬)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하160세대 · 9%
- 60~85㎡1,060세대 · 61%
- 85~135㎡513세대 · 30%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 8,000만원2026.08.25 · 9층 | 2,071만원 | 8 |
| 78㎡23.9평 | 4억 1,500만원2026.04.28 · 12층 | 1,705만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 4억 4,700만원2026.09.23 · 7층 | 1,739만원 | 38 |
| 101㎡30.6평 | 4억 7,700만원2026.04.20 · 10층 | 1,608만원 | 4 |
| 126㎡38.2평 | 5억 2,500만원2026.07.25 · 15층 | 1,331만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.17 | 84㎡ · 5층 | 6억 2,800만원 | +2,100만원+3.5% |
| 2021.08.28 | 84㎡ · 17층 | 6억 700만원 | +400만원+0.7% |
| 2021.08.18 | 101㎡ · 7층 | 6억 5,500만원 | +2,500만원+4.0% |
| 2021.08.13 | 78㎡ · 1층 | 4억 9,500만원 | +500만원+1.0% |
| 2021.06.26 | 59㎡ · 13층 | 4억 7,000만원 | +2,100만원+4.7% |
| 2021.06.01 | 78㎡ · 18층 | 4억 9,000만원 | +5,000만원+11.4% |
| 2021.05.29 | 126㎡ · 12층 | 7억 2,500만원 | +4,200만원+6.1% |
| 2021.05.22 | 84㎡ · 10층 | 6억 300만원 | +4,050만원+7.2% |
| 2021.05.19 | 126㎡ · 22층 | 6억 8,300만원 | +1억 1,800만원+20.9% |
| 2021.05.18 | 59㎡ · 15층 | 4억 4,900만원 | +2,900만원+6.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡ · 7층 | 4억 4,700만원 |
| 2026.09.21 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.09.16 | 84.96㎡ · 21층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.96㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.87㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 126.29㎡ · 15층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.19 | 84.96㎡ · 2층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡ · 10층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.96㎡ · 14층112동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.05 | 84.96㎡ · 13층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2026.07.05 | 84.96㎡ · 13층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.21 | 84.96㎡ · 1층 | 4억 2,300만원 |
| 2026.05.26 | 84.96㎡ · 16층101동 | 4억 4,700만원 |
| 2026.05.12 | 84.96㎡ · 6층104동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.10 | 84.96㎡ · 11층105동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡ · 20층 | 4억 8,400만원 해제 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡ · 20층101동 | 4억 8,400만원 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡ · 12층116동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 78.9㎡ · 12층 | 4억 1,500만원 |
| 2026.04.27 | 84.96㎡ · 24층105동 | 4억 7,700만원 |
| 2026.04.25 | 126.29㎡ · 11층108동 | 5억 900만원 |
| 2026.04.20 | 100.86㎡ · 10층113동 | 4억 7,700만원 |
| 2026.04.20 | 84.96㎡ · 3층111동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2026.04.13 | 59.87㎡ · 18층115동 | 3억 7,300만원 |
| 2026.04.09 | 59.87㎡ · 1층110동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.08 | 84.96㎡ · 2층 | 4억원 해제 |
| 2026.04.08 | 59.87㎡ · 10층110동 | 3억 7,400만원 |
| 2026.04.08 | 84.96㎡ · 2층104동 | 4억원 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ · 20층109동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.03.28 | 100.86㎡ · 18층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.03.28 | 84.96㎡ · 4층112동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.03.27 | 59.87㎡ · 19층115동 | 3억 7,750만원 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡ · 22층109동 | 4억원 직거래 |
| 2026.03.21 | 126.29㎡ · 8층102동 | 5억원 |
| 2026.03.20 | 59.87㎡ · 17층110동 | 3억 7,400만원 |
| 2026.03.09 | 101.69㎡ · 11층117동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 78.9㎡ · 11층118동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡ · 16층116동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 101.69㎡ · 18층117동 | 5억원 |
| 2026.02.23 | 84.96㎡ · 7층101동 | 4억 7,300만원 |
| 2026.02.14 | 84.96㎡ · 24층116동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.02.10 | 126.29㎡ · 4층108동 | 5억 800만원 |
| 2026.02.07 | 78.9㎡ · 11층104동 | 4억 700만원 |
| 2026.02.06 | 84.96㎡ · 6층112동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.96㎡ · 12층112동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.04 | 78.9㎡ · 3층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.87㎡ · 9층115동 | 3억 7,600만원 |
| 2026.01.22 | 84.96㎡ · 1층116동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.01.22 | 126.29㎡ · 17층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 78.9㎡ · 5층118동 | 3억 9,300만원 |
| 2026.01.13 | 84.96㎡ · 16층111동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ · 20층101동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.12.24 | 84.96㎡ · 3층 | 4억 4,500만원 해제 |
| 2025.12.24 | 84.96㎡ · 3층112동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.12.20 | 59.87㎡ · 15층115동 | 3억 7,700만원 |
| 2025.12.12 | 78.9㎡ · 7층118동 | 4억원 |
| 2025.12.06 | 84.96㎡ · 17층106동 | 4억 4,200만원 |
| 2025.11.27 | 84.96㎡ · 1층106동 | 4억 1,900만원 |
| 2025.11.25 | 84.96㎡ · 2층109동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.11.22 | 126.29㎡ · 9층108동 | 5억 800만원 |
| 2025.11.16 | 78.9㎡ · 14층104동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.96㎡ · 1층112동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.11.14 | 126.29㎡ · 9층114동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.09 | 126.29㎡ · 8층102동 | 5억원 |
| 2025.11.09 | 84.96㎡ · 11층118동 | 4억 3,800만원 |
| 2025.10.27 | 84.96㎡ · 17층111동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.10.27 | 84.96㎡ · 4층101동 | 4억 4,200만원 |
| 2025.10.15 | 84.96㎡ · 16층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.96㎡ · 10층101동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.10.02 | 84.96㎡ · 8층116동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.10.01 | 126.29㎡ · 18층114동 | 5억 5,700만원 |
| 2025.09.30 | 84.96㎡ · 12층104동 | 4억 5,800만원 |
| 2025.09.20 | 84.96㎡ · 2층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.09.19 | 84.96㎡ · 21층116동 | 4억 4,100만원 |
| 2025.09.03 | 84.96㎡ · 2층117동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.09.01 | 84.96㎡ · 5층101동 | 4억 7,300만원 |
| 2025.08.30 | 126.29㎡ · 24층108동 | 5억 500만원 |
| 2025.08.30 | 126.29㎡ · 6층108동 | 5억원 |
| 2025.08.23 | 126.29㎡ · 4층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.08.09 | 84.96㎡ · 10층105동 | 4억 3,200만원 |
| 2025.07.25 | 84.96㎡ · 12층110동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.07.21 | 84.96㎡ · 5층111동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.07.19 | 101.69㎡ · 22층117동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.07.11 | 84.96㎡ · 21층105동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.07.05 | 84.96㎡ · 3층116동 | 4억 1,700만원 |
| 2025.06.22 | 101.69㎡ · 24층 | 5억 2,700만원 해제 |
| 2025.06.22 | 101.69㎡ · 24층117동 | 5억 2,700만원 |
| 2025.06.21 | 84.96㎡ · 21층111동 | 4억 3,200만원 |
| 2025.06.16 | 84.96㎡ · 23층116동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.06.14 | 126.29㎡ · 9층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.06.12 | 84.96㎡ · 22층111동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.06.10 | 84.96㎡ · 21층112동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.06.07 | 101.69㎡ · 20층107동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.06.07 | 84.96㎡ · 10층106동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.96㎡ · 5층106동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.05.30 | 78.9㎡ · 10층118동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.05.30 | 59.87㎡ · 15층115동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.05.29 | 84.96㎡ · 2층117동 | 3억원 직거래 |
| 2025.05.24 | 100.86㎡ · 4층113동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.05.24 | 126.29㎡ · 22층108동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.05.15 | 84.96㎡ · 6층116동 | 4억 1,900만원 |
| 2025.04.16 | 59.87㎡ · 14층115동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.04.16 | 59.87㎡ · 4층115동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.04.15 | 84.96㎡ · 25층106동 | 4억 2,700만원 |
| 2025.04.02 | 84.96㎡ · 16층 | 4억 5,300만원 해제 |
| 2025.04.02 | 84.96㎡ · 16층103동 | 4억 5,300만원 |
| 2025.03.30 | 84.96㎡ · 21층112동 | 4억 3,800만원 |
| 2025.03.19 | 84.96㎡ · 17층104동 | 4억 3,150만원 |
| 2025.03.08 | 84.96㎡ · 17층116동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.02.08 | 126.29㎡ · 1층108동 | 5억 300만원 |
| 2025.02.05 | 59.87㎡ · 1층115동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.02.01 | 84.96㎡ · 11층111동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.12.30 | 84.96㎡ · 3층104동 | 4억 4,800만원 |
| 2024.12.02 | 100.86㎡ · 19층107동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.11.28 | 126.29㎡ · 24층108동 | 5억원 |
| 2024.11.25 | 78.9㎡ · 16층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2024.11.25 | 78.9㎡ · 16층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2024.11.25 | 78.9㎡ · 16층104동 | 4억 2,000만원 |
2020년 이후 464건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.