남동구 아파트 관리비
인천 남동구에서 관리비를 공개하는 아파트 160개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,214원(인천 3,137원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 26만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,214원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 27.0만원㎡당 × 84
비교한 단지160곳2026년 1~7월 평균
인천 중앙값은 ㎡당 3,137원 — 인천 아파트 관리비 · 전국 비교
인천 남동구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
인천 남동구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 인천 남동구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,379원 | 1,358원 | 11.6만원 |
| 개별사용료 | 1,256원 | 1,133원 | 10.6만원 |
| 장기수선충당금 | 324원 | 294원 | 2.7만원 |
| └ 전기료 | 712원 | 694원 | 6.0만원 |
| └ 수도료 | 260원 | 264원 | 2.2만원 |
| └ 청소비 | 231원 | 231원 | 1.9만원 |
| └ 경비비 | 381원 | 365원 | 3.2만원 |
| └ 승강기유지비 | 29원 | 36원 | 0.2만원 |
| └ 인건비 | 561원 | 536원 | 4.7만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
인천 남동구 아파트 단지별 관리비 160곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 나이스뷰구월동 · 2015년 | 144 | 9,033원 | 14.8만원전용 16㎡ |
| 2 | 두플라스 도시형생활주택구월동 · 2016년 | 168 | 8,305원 | 27.2만원전용 33㎡ |
| 3 | 웰스하임간석동 · 2014년 | 182 | 7,714원 | 15.8만원전용 20㎡ |
| 4 | 논현LH16단지논현동 · 2022년 | 238 | 6,551원 | 18.1만원전용 28㎡ |
| 5 | 인천 논현 LH15 단지논현동 · 2020년 | 260 | 5,975원 | 15.3만원전용 26㎡ |
| 6 | 더 포레스트 아파트서창동 · 2017년 | 1,228 | 5,922원 | 35.5만원전용 60㎡ |
| 7 | 구월프라움아트구월동 · 2016년 | 244 | 5,913원 | 9.8만원전용 17㎡ |
| 8 | 한양수자인 아르디에논현동 · 2017년 | 236 | 5,339원 | 35.8만원전용 67㎡ |
| 9 | 논현유승한내들와이드오션아파트논현동 · 2018년 | 376 | 5,103원 | 28.8만원전용 56㎡ |
| 10 | 이안논현오션파크아파트논현동 · 2024년 | 294 | 5,047원 | 32.9만원전용 65㎡ |
| 11 | 논현주공13단지논현동 · 2006년 | 785 | 5,023원 | 28.5만원전용 57㎡ |
| 12 | 인천논현하늘마을LH4단지논현동 · 2018년 | 412 | 4,877원 | 12.9만원전용 27㎡ |
| 13 | 논현센트럴뷰논현동 · 2014년 | 820 | 4,720원 | 28.2만원전용 60㎡ |
| 14 | 만수주공5단지만수동 · 1987년 | 900 | 4,645원 | 18.7만원전용 40㎡ |
| 15 | 구월프라움시티구월동 · 2015년 | 240 | 4,548원 | 7.6만원전용 17㎡ |
| 16 | 인천서창lh15단지아파트서창동 · 2017년 | 678 | 4,491원 | 11.5만원전용 25㎡ |
| 17 | 구월 뷰그리안 아파트구월동 · 2022년 | 120 | 4,457원 | 25.1만원전용 56㎡ |
| 18 | 만수 주공4단지 아파트만수동 · 1987년 | 2,220 | 4,389원 | 27.8만원전용 63㎡ |
| 19 | 에코메트로더타워논현동 · 2013년 | 644 | 4,356원 | 47.6만원전용 109㎡ |
| 20 | 소래휴먼시아1단지논현동 · 2011년 | 882 | 4,275원 | 17.3만원전용 40㎡ |
| 21 | 향촌휴먼시아2단지아파트만수동 · 2012년 | 438 | 4,214원 | 32.3만원전용 77㎡ |
| 22 | 만수주공2단지아파트만수동 · 1987년 | 1,920 | 4,183원 | 26.9만원전용 64㎡ |
| 23 | 서창베라체서창동 · 2012년 | 938 | 4,097원 | 31.0만원전용 76㎡ |
| 24 | 논현단풍마을트리플에듀논현동 · 2006년 | 898 | 4,092원 | 34.7만원전용 85㎡ |
| 25 | 간석LH1단지간석동 · 2014년 | 587 | 4,087원 | 25.7만원전용 63㎡ |
| 26 | 유호엔시티1단지아파트논현동 · 2013년 | 383 | 4,042원 | 36.4만원전용 90㎡ |
| 27 | 인천서창에코에비뉴아파트서창동 · 2014년 | 855 | 4,028원 | 32.9만원전용 82㎡ |
| 28 | 에코메트로7단지논현동 · 2010년 | 848 | 4,005원 | 34.0만원전용 85㎡ |
| 29 | 논현파크포레논현동 · 2009년 | 874 | 3,991원 | 33.8만원전용 85㎡ |
| 30 | 논현한화에코메트로6단지논현동 · 2010년 | 960 | 3,964원 | 33.7만원전용 85㎡ |
| 31 | 논현주공12단지논현동 · 2005년 | 801 | 3,942원 | 16.8만원전용 43㎡ |
| 32 | 구월아시아드선수촌 1단지 아파트구월동 · 2015년 | 511 | 3,846원 | 21.7만원전용 56㎡ |
| 33 | 서창 베니엔서창동 · 2016년 | 742 | 3,842원 | 28.2만원전용 73㎡ |
| 34 | 도림벽산블루밍아파트도림동 · 2008년 | 342 | 3,827원 | 32.8만원전용 86㎡ |
| 35 | 서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지)서창동 · 2012년 | 1,196 | 3,814원 | 33.4만원전용 88㎡ |
| 36 | 포레시안 아파트만수동 · 2011년 | 3,208 | 3,802원 | 28.5만원전용 75㎡ |
| 37 | 서창센트라스아파트서창동 · 2014년 | 566 | 3,789원 | 30.6만원전용 81㎡ |
| 38 | 서창2지구 호반베르디움아파트서창동 · 2017년 | 600 | 3,788원 | 32.1만원전용 85㎡ |
| 39 | 인천서창LH12단지서창동 · 2014년 | 1,534 | 3,786원 | 14.8만원전용 39㎡ |
| 40 | 서창청광플러스원아파트서창동 · 2017년 | 582 | 3,786원 | 32.2만원전용 85㎡ |
| 41 | 서창LH14단지아파트서창동 · 2020년 | 950 | 3,784원 | 11.0만원전용 29㎡ |
| 42 | 에코메트로한화12단지논현동 · 2009년 | 1,298 | 3,778원 | 36.8만원전용 97㎡ |
| 43 | 도림주공그린빌2단지도림동 · 2003년 | 642 | 3,759원 | 30.9만원전용 82㎡ |
| 44 | e편한세상서창아파트서창동 · 2017년 | 835 | 3,732원 | 31.7만원전용 85㎡ |
| 45 | 논현한화에코메트로5단지논현동 · 2010년 | 1,052 | 3,716원 | 35.2만원전용 95㎡ |
| 46 | 간석엘에이치2단지간석동 · 2014년 | 792 | 3,684원 | 29.8만원전용 81㎡ |
| 47 | 논현한화에코메트로10단지논현동 · 2010년 | 556 | 3,682원 | 52.6만원전용 143㎡ |
| 48 | 인천소래휴먼시아3단지논현동 · 2010년 | 2,026 | 3,677원 | 15.0만원전용 41㎡ |
| 49 | 한화에코메트로11단지논현동 · 2009년 | 1,622 | 3,662원 | 35.1만원전용 96㎡ |
| 50 | 도림 아이파크아파트도림동 · 2008년 | 349 | 3,624원 | 36.3만원전용 100㎡ |
| 51 | 논현주공14단지논현동 · 2006년 | 1,800 | 3,616원 | 15.8만원전용 44㎡ |
| 52 | 논현주공1단지논현동 · 1998년 | 1,190 | 3,607원 | 20.8만원전용 58㎡ |
| 53 | 힐스테이트인천시청역간석동 · 2024년 | 0 | 3,607원 | — |
| 54 | 구월아시아드 선수촌2단지 아파트구월동 · 2015년 | 636 | 3,596원 | 20.3만원전용 56㎡ |
| 55 | 서창센트럴푸르지오아파트서창동 · 2018년 | 1,160 | 3,587원 | 28.3만원전용 79㎡ |
| 56 | 논현주공2-2단지논현동 · 1998년 | 372 | 3,558원 | 16.0만원전용 45㎡ |
| 57 | 서창LH1단지아파트서창동 · 2015년 | 2,186 | 3,500원 | 12.3만원전용 35㎡ |
| 58 | 인천논현2범마을(공단)논현동 · 2008년 | 1,284 | 3,493원 | 16.3만원전용 47㎡ |
| 59 | 구월아시아드 선수촌5단지아파트구월동 · 2015년 | 782 | 3,491원 | 27.3만원전용 78㎡ |
| 60 | 인천도림1그린빌(공단)도림동 · 2003년 | 714 | 3,463원 | 18.7만원전용 54㎡ |
| 61 | 구월아시아드선수촌7지구월동 · 2023년 | 1,109 | 3,454원 | 11.8만원전용 34㎡ |
| 62 | 논현휴먼시아동산마을논현동 · 2006년 | 833 | 3,446원 | 29.2만원전용 85㎡ |
| 63 | 이안더테라스논현동 · 2017년 | 298 | 3,444원 | 38.5만원전용 112㎡ |
| 64 | 인천만수9(공단)만수동 · 1994년 | 630 | 3,418원 | 13.6만원전용 40㎡ |
| 65 | 논현힐스테이트논현동 · 2010년 | 594 | 3,393원 | 40.5만원전용 119㎡ |
| 66 | 만수영풍아파트A단지(영풍2차)만수동 · 1998년 | 168 | 3,392원 | 27.7만원전용 82㎡ |
| 67 | 논현휴먼시아5단지논현동 · 2007년 | 1,522 | 3,385원 | 14.7만원전용 44㎡ |
| 68 | 논현냇마을신영지웰논현동 · 2007년 | 985 | 3,376원 | 40.4만원전용 120㎡ |
| 69 | 논현한화에코메트로9단지논현동 · 2011년 | 810 | 3,366원 | 48.9만원전용 145㎡ |
| 70 | 논현휴먼시아하늘마을3단지논현동 · 2008년 | 2,148 | 3,355원 | 15.9만원전용 47㎡ |
| 71 | 간석두진아파트간석동 · 1994년 | 354 | 3,322원 | 24.3만원전용 73㎡ |
| 72 | 만수 뉴서울 아파트만수동 · 1992년 | 1,234 | 3,313원 | 11.5만원전용 35㎡ |
| 73 | 구월성문아파트구월동 · 1996년 | 103 | 3,311원 | 19.8만원전용 60㎡ |
| 74 | 논현신일해피트리논현동 · 2007년 | 828 | 3,290원 | 41.8만원전용 127㎡ |
| 75 | 간석동원아파트간석동 · 1996년 | 118 | 3,289원 | 21.3만원전용 65㎡ |
| 76 | 다정한마을간석서해간석동 · 2004년 | 270 | 3,274원 | 25.6만원전용 78㎡ |
| 77 | 대우재한신휴플러스구월동 · 2011년 | 120 | 3,273원 | 27.7만원전용 85㎡ |
| 78 | 논현푸르지오 더퍼스트논현동 · 2019년 | 754 | 3,267원 | 21.0만원전용 64㎡ |
| 79 | 만수 남동 아파트만수동 · 1992년 | 770 | 3,266원 | 18.4만원전용 56㎡ |
| 80 | 서창 태평1차 아파트서창동 · 1995년 | 435 | 3,225원 | 21.5만원전용 67㎡ |
| 81 | 서창서해그랑블서창동 · 2008년 | 523 | 3,202원 | 25.8만원전용 81㎡ |
| 82 | 한화포레나 인천구월구월동 · 2023년 | 1,115 | 3,200원 | 20.9만원전용 65㎡ |
| 83 | 논현별빛마을웰카운티논현동 · 2008년 | 888 | 3,189원 | 37.7만원전용 118㎡ |
| 84 | 하우스토리 만수만수동 · 2020년 | 795 | 3,169원 | 19.0만원전용 60㎡ |
| 85 | 만수 담방마을 아파트만수동 · 1994년 | 1,100 | 3,166원 | 15.1만원전용 48㎡ |
| 86 | 논현꿈에그린논현동 · 2007년 | 982 | 3,166원 | 37.9만원전용 120㎡ |
| 87 | 논현한라논현동 · 1996년 | 288 | 3,159원 | 18.9만원전용 60㎡ |
| 88 | 남촌풍림1차남촌동 · 1998년 | 421 | 3,157원 | 22.7만원전용 72㎡ |
| 89 | 만수 주공11단지 아파트만수동 · 1997년 | 902 | 3,099원 | 18.6만원전용 60㎡ |
| 90 | 간석2차우성아파트간석동 · 1992년 | 0 | 3,095원 | — |
| 91 | 만수 대성유니드아파트만수동 · 2006년 | 364 | 3,090원 | 24.2만원전용 78㎡ |
| 92 | 햇빛마을벽산아파트만수동 · 2000년 | 2,073 | 3,069원 | 23.7만원전용 77㎡ |
| 93 | 간석 이삭 아파트간석동 · 1999년 | 180 | 3,059원 | 24.8만원전용 81㎡ |
| 94 | 서창꿈에그린아파트서창동 · 2019년 | 1,212 | 3,053원 | 25.1만원전용 82㎡ |
| 95 | 만수주공8단지아파트만수동 · 1989년 | 1,440 | 3,044원 | 12.4만원전용 41㎡ |
| 96 | 간석 한신더휴간석동 · 2019년 | 643 | 3,033원 | 22.7만원전용 75㎡ |
| 97 | 간석극동간석동 · 1989년 | 760 | 3,027원 | 17.7만원전용 59㎡ |
| 98 | 서창 태평2차 아파트서창동 · 1997년 | 577 | 2,986원 | 23.7만원전용 79㎡ |
| 99 | 간석신동아파밀리에명품아파트간석동 · 2007년 | 715 | 2,986원 | 24.1만원전용 81㎡ |
| 100 | 구월아시아드선수촌 6단지구월동 · 2015년 | 602 | 2,983원 | 23.6만원전용 79㎡ |
| 101 | 영풍아파트B단지만수동 · 1997년 | 132 | 2,960원 | 23.9만원전용 81㎡ |
| 102 | 구월아시아드선수촌 센트럴자이구월동 · 2015년 | 850 | 2,931원 | 28.2만원전용 96㎡ |
| 103 | 인천시청역 한신더휴간석동 · 2025년 | 0 | 2,920원 | — |
| 104 | 간석 태화 아파트간석동 · 1994년 | 464 | 2,900원 | 22.7만원전용 78㎡ |
| 105 | 구월힐스테이트3단지아파트구월동 · 2007년 | 474 | 2,886원 | 24.3만원전용 84㎡ |
| 106 | 남촌풍림2차남촌동 · 2000년 | 319 | 2,852원 | 22.9만원전용 80㎡ |
| 107 | 만수삼환2단지아파트만수동 · 1990년 | 660 | 2,851원 | 15.8만원전용 55㎡ |
| 108 | 인천만수7(공단)만수동 · 1989년 | 1,466 | 2,824원 | 9.1만원전용 32㎡ |
| 109 | 만수 삼환1차 아파트만수동 · 1989년 | 660 | 2,816원 | 15.6만원전용 55㎡ |
| 110 | 청호아파트남촌동 · 1991년 | 132 | 2,765원 | 15.5만원전용 56㎡ |
| 111 | 만수 이삭1차 아파트만수동 · 2000년 | 299 | 2,753원 | 24.0만원전용 87㎡ |
| 112 | 만수 금호타운 아파트만수동 · 1992년 | 414 | 2,749원 | 32.8만원전용 119㎡ |
| 113 | 만수 한국 아파트만수동 · 1992년 | 608 | 2,749원 | 23.2만원전용 84㎡ |
| 114 | 구월유승한내들퍼스티지아파트구월동 · 2016년 | 860 | 2,746원 | 23.8만원전용 87㎡ |
| 115 | 구월아시아드선수촌8단지아파트구월동 · 2015년 | 768 | 2,739원 | 21.3만원전용 78㎡ |
| 116 | 논현동보논현동 · 1999년 | 278 | 2,736원 | 31.4만원전용 115㎡ |
| 117 | 서창 자이아파트서창동 · 2008년 | 500 | 2,724원 | 30.5만원전용 112㎡ |
| 118 | 간석풍림아이원아파트간석동 · 2004년 | 922 | 2,690원 | 21.3만원전용 79㎡ |
| 119 | 만수 광명14차 아파트만수동 · 1991년 | 870 | 2,631원 | 21.8만원전용 83㎡ |
| 120 | 간석 현대 아파트간석동 · 1991년 | 390 | 2,629원 | 25.7만원전용 98㎡ |
| 121 | 논현소래마을풍림논현동 · 2000년 | 1,517 | 2,626원 | 20.4만원전용 78㎡ |
| 122 | 산호마을 아파트만수동 · 2004년 | 135 | 2,621원 | 17.2만원전용 66㎡ |
| 123 | 서창 임광그대가아파트서창동 · 2007년 | 666 | 2,611원 | 27.2만원전용 104㎡ |
| 124 | 장수 주공아파트장수동 · 2005년 | 795 | 2,561원 | 10.9만원전용 43㎡ |
| 125 | 논현주공2-1단지논현동 · 1998년 | 880 | 2,557원 | 20.0만원전용 78㎡ |
| 126 | 간석금호간석동 · 1987년 | 630 | 2,542원 | 17.6만원전용 69㎡ |
| 127 | 구월롯데캐슬골드아파트구월동 · 2007년 | 3,384 | 2,529원 | 22.6만원전용 89㎡ |
| 128 | 만수주공10단지아파트만수동 · 1994년 | 420 | 2,505원 | 12.5만원전용 50㎡ |
| 129 | 구월 팬더 아파트구월동 · 1991년 | 946 | 2,491원 | 20.7만원전용 83㎡ |
| 130 | 남촌3차풍림아파트남촌동 · 1999년 | 735 | 2,483원 | 20.4만원전용 82㎡ |
| 131 | 만수 삼익세라믹 아파트만수동 · 1992년 | 256 | 2,468원 | 34.7만원전용 141㎡ |
| 132 | 만수 신동아 아파트만수동 · 1990년 | 750 | 2,447원 | 19.8만원전용 81㎡ |
| 133 | 만수 현대 아파트만수동 · 1992년 | 560 | 2,441원 | 30.4만원전용 124㎡ |
| 134 | 만수 효성 상아 아파트만수동 · 1985년 | 720 | 2,432원 | 20.1만원전용 83㎡ |
| 135 | 구월동아아파트구월동 · 1991년 | 486 | 2,399원 | 24.8만원전용 104㎡ |
| 136 | 구월 힐스테이트&롯데캐슬골드구월동 · 2007년 | 5,076 | 2,398원 | 21.7만원전용 90㎡ |
| 137 | 간석현대홈타운간석동 · 2003년 | 649 | 2,370원 | 24.6만원전용 104㎡ |
| 138 | 간석 우성1차 아파트간석동 · 1990년 | 1,050 | 2,342원 | 17.9만원전용 76㎡ |
| 139 | 간석한진간석동 · 1980년 | 600 | 2,340원 | 14.8만원전용 63㎡ |
| 140 | 간석 금호어울림 아파트간석동 · 2005년 | 1,733 | 2,284원 | 20.8만원전용 91㎡ |
| 141 | 서창 현대모닝사이드 아파트서창동 · 2002년 | 630 | 2,260원 | 21.8만원전용 96㎡ |
| 142 | 간석 래미안자이아파트간석동 · 2008년 | 2,432 | 2,231원 | 21.4만원전용 96㎡ |
| 143 | 만수 대동 아파트만수동 · 1992년 | 560 | 2,224원 | 18.0만원전용 81㎡ |
| 144 | 구월신세계아파트구월동 · 1980년 | 700 | 2,211원 | 18.6만원전용 84㎡ |
| 145 | 만수 진흥 아파트만수동 · 1991년 | 300 | 1,872원 | 12.8만원전용 68㎡ |
| 146 | 만수주공1단지만수동 · 1985년 | 516 | 1,860원 | 8.1만원전용 43㎡ |
| 147 | 만수 주공6단지 아파트만수동 · 1986년 | 800 | 1,828원 | 7.8만원전용 42㎡ |
| 148 | 영남아파트간석동 · 1988년 | 282 | 1,799원 | 8.4만원전용 46㎡ |
| 149 | 만수 신대동 아파트만수동 · 1989년 | 432 | 1,735원 | 9.9만원전용 57㎡ |
| 150 | 만수주공3단지 아파트만수동 · 1986년 | 510 | 1,388원 | 8.1만원전용 59㎡ |
| 151 | 간석동 팬더아파트간석동 · 1988년 | 246 | 1,373원 | 6.1만원전용 45㎡ |
| 152 | 동남아파트구월동 · 1991년 | 168 | 1,354원 | 8.9만원전용 66㎡ |
| 153 | 신한2차아파트만수동 · 1988년 | 0 | 1,328원 | — |
| 154 | 대동아파트만수동 · 1987년 | 276 | 1,266원 | 5.0만원전용 39㎡ |
| 155 | 성신아파트2차만수동 · 1985년 | 150 | 1,247원 | 6.4만원전용 51㎡ |
| 156 | 만수신한5차아파트만수동 · 1991년 | 132 | 955원 | 7.8만원전용 81㎡ |
| 157 | 아주1차아파트만수동 · 1986년 | 165 | 953원 | 4.1만원전용 43㎡ |
| 158 | 만수동동남아파트만수동 · 1984년 | 110 | 813원 | 6.3만원전용 78㎡ |
| 159 | 희망아파트간석동 · 1983년 | 160 | 426원 | 2.7만원전용 64㎡ |
| 160 | 한국공영아파트만수동 · 1983년 | 160 | 345원 | 1.6만원전용 45㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.