아파트2014년 준공남동구 47위서창동 9위

에코에비뉴

인천광역시 남동구 서창남순환로 190-100 · 지도에서 보기

인천 남동구 서창동에 있는 2014년 준공 855세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 4억 2,200만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.03.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,541만원으로 1년 전보다 6.9% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
18건
1년 최고가
4억 2,200만원전용 85㎡ · 2026.03.14
최근 거래
2026.09.204억 200만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,541만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,541만원 -6.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,257만원 · 1,220만원
914만 1,319만 1,724만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,755만원 · 최저 1,421만원 · 매매 88건 · 전세 56건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,564만원11,207만원3
2026.081,517만원11,148만원2
2026.071,552만원2—0
2026.061,720만원11,279만원1
2026.051,527만원11,245만원1
2026.041,755만원11,324만원3
2026.031,572만원21,195만원4
2026.021,633만원31,245만원2
2025.121,631만원3—0
2025.111,632만원2—0
2025.101,623만원1—0
2025.091,582만원21,213만원5
2025.071,655만원51,324만원1
2025.06—01,324만원1
2025.051,632만원11,125만원1
2025.041,659만원41,027만원2
2025.031,579만원6—0
2025.021,690만원2—0
2025.011,557만원1—0
2024.121,632만원31,223만원2
2024.111,631만원21,187만원5
2024.101,636만원41,183만원1
2024.091,688만원2882만원2
2024.081,616만원4—0
2024.071,588만원71,207만원3
2024.061,535만원41,128만원1
2024.051,611만원41,135만원4
2024.041,557만원31,109만원1
2024.031,615만원51,089만원5
2024.021,576만원41,191만원1
2024.011,421만원31,090만원2
2023.121,541만원2967만원2
2023.111,534만원21,011만원1
2023.101,576만원31,090만원1
2023.091,549만원11,090만원4
2023.081,616만원51,070만원4
2023.071,586만원61,352만원2
2023.061,479만원1992만원3
2023.051,541만원21,103만원5
2023.041,512만원2974만원6
2023.031,566만원3973만원5
2023.021,411만원4993만원2
2023.011,376만원2846만원2
2022.121,418만원2—0
2022.111,446만원2992만원6
2022.101,412만원11,137만원6
2022.09—0973만원2
2022.08—01,323만원1
2022.071,919만원11,323만원3
2022.061,869만원11,489만원2
2022.051,868만원11,291만원4
2022.04—01,409만원10
2022.03—01,362만원1
2022.022,034만원21,440만원3
2022.012,081만원1—0
2021.12—01,531만원4
2021.112,062만원11,167만원3
2021.102,205만원11,128만원5
2021.092,140만원11,556만원3
2021.082,095만원21,116만원6
2021.07—01,265만원2
2021.062,257만원21,518만원3
2021.052,107만원21,001만원3
2021.042,041만원11,400만원3
2021.031,830만원51,456만원3
2021.021,610만원61,362만원1
2021.011,543만원61,207만원2
2020.121,588만원11,343만원2
2020.111,557만원31,362만원1
2020.101,549만원31,226만원2
2020.091,667만원11,104만원3
2020.08—01,147만원1
2020.071,588만원1—0
2020.061,471만원51,050만원2
2020.051,478만원11,051만원3
2020.041,478만원51,077만원4
2020.031,350만원241,031만원6
2020.021,302만원301,055만원6
2020.011,220만원2956만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
74㎡22.7평3억 7,400만원8건2억 9,500만원4건79%
84㎡25.7평4억 500만원10건3억 1,000만원12건77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+1.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

92%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

75%

갱신 12건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2014.07.22 (2014년)
세대 · 동
855세대 · 10개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
197.60% · 15.56%
주차
1,004대 (세대당 1.17대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
울트라건설
시행사
한국토지주택공사
연면적
123,812㎡
전기차 충전기
63기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
인천광역시 남동구 서창남순환로 190-100

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선인천1호선수인선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(한빛초등학교)
편의시설
병원(내과,치과) 대형상가(이마트에브리데이) 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 9곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡855세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.7평 3억 9,000만원2026.06.24 · 14층 3억 4,000만원 ~ 3억 9,800만원 1,650만원 8
84㎡25.7평 4억 200만원2026.09.20 · 7층 3억 9,000만원 ~ 4억 2,200만원 1,576만원 10

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.06.1874㎡ · 20층5억 2,700만원+5,700만원+12.1%
2021.06.1684㎡ · 24층5억 6,300만원+1,300만원+2.4%
2021.05.2174㎡ · 17층4억 7,000만원+750만원+1.6%
2021.05.1084㎡ · 21층5억 5,000만원+2,000만원+3.8%
2021.04.2474㎡ · 8층4억 6,250만원+2,750만원+6.3%
2021.03.2374㎡ · 7층4억 3,500만원+5,700만원+15.1%
2021.03.1184㎡ · 5층5억 3,000만원+9,500만원+21.8%
2021.03.0184㎡ · 18층4억 3,500만원+700만원+1.6%
2021.02.2584㎡ · 20층4억 2,800만원+1,900만원+4.6%
2021.01.0684㎡ · 14층4억 900만원+900만원+2.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.20 84.96㎡ · 7층 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 84.96㎡ · 12층 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.96㎡ · 24층605동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 84.99㎡ · 17층606동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 74.95㎡ · 14층609동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.96㎡ · 7층603동 3억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 74.95㎡ · 16층610동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.92㎡ · 12층607동 4억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 74.92㎡ · 1층609동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 74.92㎡ · 6층610동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 74.92㎡ · 4층609동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 84.92㎡ · 6층608동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 84.92㎡ · 4층608동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 74.92㎡ · 10층601동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 84.92㎡ · 11층608동 4억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 74.95㎡ · 1층610동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 84.99㎡ · 4층609동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 74.95㎡ · 22층609동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.92㎡ · 18층607동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.96㎡ · 19층602동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.96㎡ · 19층609동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 74.92㎡ · 21층 3억 8,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 74.92㎡ · 21층601동 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.20 84.92㎡ · 12층607동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.20 74.95㎡ · 18층606동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 84.96㎡ · 25층603동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 74.92㎡ · 13층601동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 74.95㎡ · 14층606동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 74.92㎡ · 12층610동 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 84.92㎡ · 13층607동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 84.96㎡ · 15층606동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 74.95㎡ · 20층605동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 84.94㎡ · 17층604동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 74.92㎡ · 20층610동 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.94㎡ · 15층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.94㎡ · 15층604동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 74.92㎡ · 16층606동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 74.95㎡ · 12층 3억 6,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 74.95㎡ · 12층606동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 84.96㎡ · 23층603동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 84.96㎡ · 14층609동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 74.95㎡ · 15층606동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 84.94㎡ · 18층603동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 74.95㎡ · 24층 3억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 74.95㎡ · 24층606동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 84.96㎡ · 6층602동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 74.92㎡ · 20층609동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 84.94㎡ · 11층604동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 74.95㎡ · 11층605동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 84.96㎡ · 5층609동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 74.95㎡ · 24층605동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 84.92㎡ · 3층607동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 74.95㎡ · 4층606동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 84.92㎡ · 20층608동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 84.92㎡ · 10층608동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 84.92㎡ · 15층608동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 84.92㎡ · 7층608동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 84.92㎡ · 15층607동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.96㎡ · 17층606동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 74.95㎡ · 3층605동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 84.99㎡ · 1층605동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 74.92㎡ · 16층605동 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 84.94㎡ · 6층602동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 74.92㎡ · 17층609동 3억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 74.95㎡ · 22층610동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 84.99㎡ · 15층609동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 84.99㎡ · 18층609동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.96㎡ · 3층604동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 84.99㎡ · 22층609동 3억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.09 84.92㎡ · 18층608동 4억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.94㎡ · 16층603동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.92㎡ · 7층608동 4억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 84.96㎡ · 18층602동 4억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 84.92㎡ · 4층607동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 74.92㎡ · 21층606동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 84.96㎡ · 13층609동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.04.16 84.92㎡ · 8층608동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 74.92㎡ · 16층601동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 74.92㎡ · 20층605동 3억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 74.95㎡ · 15층609동 3억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 84.96㎡ · 24층602동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 84.96㎡ · 19층603동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 84.96㎡ · 18층602동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 84.99㎡ · 5층609동 3억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14 84.92㎡ · 2층607동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 74.95㎡ · 13층606동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 84.92㎡ · 4층607동 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 84.96㎡ · 13층604동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 84.92㎡ · 12층608동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.92㎡ · 3층608동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 84.99㎡ · 4층610동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.11 74.92㎡ · 5층610동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.03 84.99㎡ · 10층610동 4억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.25 84.92㎡ · 14층607동 3억 8,450만원 중개거래
2023.12.09 74.95㎡ · 5층605동 3억 5,950만원 중개거래
2023.11.17 84.94㎡ · 6층604동 3억 9,300만원 중개거래
2023.11.02 84.92㎡ · 4층608동 3억 9,500만원 중개거래
2023.10.28 74.92㎡ · 1층605동 3억 5,500만원 중개거래
2023.10.18 84.94㎡ · 13층602동 4억 500만원 중개거래
2023.10.14 84.92㎡ · 10층608동 4억 700만원 중개거래
2023.09.16 84.92㎡ · 6층608동 3억 9,800만원 중개거래
2023.08.31 84.92㎡ · 10층607동 4억 1,500만원 중개거래
2023.08.28 84.92㎡ · 17층607동 4억 2,600만원 중개거래
2023.08.26 84.96㎡ · 8층603동 4억원 중개거래
2023.08.16 84.92㎡ · 12층607동 3억 9,500만원 중개거래
2023.08.10 84.94㎡ · 5층604동 3억 7,000만원 직거래 직거래
2023.08.03 84.92㎡ · 19층608동 4억 1,600만원 중개거래
2023.07.31 84.96㎡ · 12층603동 4억 400만원 중개거래
2023.07.29 74.92㎡ · 5층601동 3억 6,000만원 중개거래
2023.07.28 74.95㎡ · 25층610동 4억 2,000만원 중개거래
2023.07.22 84.96㎡ · 5층602동 3억 8,900만원 중개거래
2023.07.08 84.96㎡ · 23층609동 4억 900만원 중개거래
2023.07.08 84.96㎡ · 19층609동 4억 700만원 중개거래
2023.06.23 84.92㎡ · 10층608동 3억 8,000만원 중개거래
2023.05.10 74.95㎡ · 3층605동 3억 6,000만원 중개거래
2023.05.01 84.96㎡ · 3층603동 3억 8,400만원 중개거래
2023.04.08 84.92㎡ · 2층608동 3억 7,800만원 중개거래
2023.04.05 84.99㎡ · 23층609동 3억 9,900만원 중개거래
2023.03.30 84.92㎡ · 9층607동 3억원 직거래 직거래
2023.03.18 74.95㎡ · 5층610동 3억 6,000만원 중개거래

2020년 이후 249건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.