아파트2016년 준공남동구 66위구월동 16위
구월프라움아트
인천광역시 남동구 예술로204번길 19 · 지도에서 보기
인천 남동구 구월동에 있는 2016년 준공 244세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 9,500만원(전용 19㎡ · 18층 · 2026.08.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,574만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 9,500만원전용 19㎡ · 2026.08.29
- 최근 거래
- 2026.08.299,500만원 · 전용 19㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,574만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,633만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,514만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,454만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,514만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,535만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,688만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,347만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,515만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,549만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,322만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,705만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,543만원 | 1 |
| 2022.12 | 2,764만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 2,764만원 | 1 | 2,653만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,688만원 | 1 | 2,488만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,653만원 | 3 |
| 2022.08 | 1,899만원 | 1 | 2,764만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,432만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,722만원 | 1 | 2,211만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,872만원 | 1 | 2,875만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,262만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,990만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,658만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,792만원 | 2 | 2,313만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,880만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,702만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,990만원 | 1 | 1,862만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,769만원 | 2 | 2,211만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,880만원 | 1 | 1,968만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,694만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,909만원 | 4 | 1,827만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,498만원 | 1 | 2,407만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,479만원 | 2 | 1,769만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,880만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,924만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,960만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2016.07.27 (2016년)
- 세대 · 동
- 244세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 691.91% · 57.89%
- 주차
- 140대 (세대당 0.57대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)태남건설
- 시행사
- (주)태남건설
- 연면적
- 10,717㎡
- 부대시설
- 관리사무소자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 남동구 예술로204번길 19
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천1호선 인천지하철 1호선 예술회관역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 편의시설
- 대형상가()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하244세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4.5평 | 6,940만원2025.06.27 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 18㎡5.7평 | 9,500만원2026.08.29 · 18층 | 1,454만원 | 5 |
| 22㎡6.9평 | 1억 3,100만원2022.08.13 · 18층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.11.29 | 14㎡ · 16층 | 1억 2,500만원 | +1,500만원+13.6% |
| 2022.08.13 | 22㎡ · 18층 | 1억 3,100만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.04.26 | 14㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 | +2,000만원+22.2% |
| 2020.12.04 | 18㎡ · 16층 | 1억 1,000만원 | +500만원+4.8% |
| 2020.12.02 | 14㎡ · 12층 | 9,000만원 | +100만원+1.1% |
| 2020.12.02 | 18㎡ · 10층 | 1억 500만원 | +2,000만원+23.5% |
| 2020.07.02 | 18㎡ · 8층 | 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.25 | 14㎡ · 17층 | 8,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 19.23㎡ · 18층 | 9,500만원 |
| 2026.07.31 | 19.65㎡ · 18층구월프라움아트동 | 9,000만원 |
| 2026.06.11 | 15.01㎡ · 11층구월프라움아트동 | 6,500만원 직거래 |
| 2026.06.05 | 19.32㎡ · 13층구월프라움아트동 | 8,500만원 |
| 2026.06.05 | 18.02㎡ · 10층구월프라움아트동 | 7,000만원 |
| 2026.06.05 | 19.32㎡ · 14층구월프라움아트동 | 8,500만원 |
| 2026.05.22 | 14.95㎡ · 10층구월프라움아트동 | 7,400만원 직거래 |
| 2026.03.18 | 19.0㎡ · 5층구월프라움아트동 | 9,828만원 직거래 |
| 2025.06.27 | 14.95㎡ · 9층구월프라움아트동 | 6,940만원 |
| 2025.01.18 | 19.0㎡ · 17층구월프라움아트동 | 9,700만원 |
| 2024.09.05 | 14.95㎡ · 17층구월프라움아트동 | 6,850만원 |
| 2024.06.01 | 14.95㎡ · 11층구월프라움아트동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.05.22 | 15.01㎡ · 17층구월프라움아트동 | 9,030만원 직거래 |
| 2024.05.22 | 14.95㎡ · 10층구월프라움아트동 | 9,070만원 직거래 |
| 2024.04.19 | 15.01㎡ · 11층구월프라움아트동 | 6,500만원 직거래 |
| 2024.01.20 | 19.0㎡ · 6층구월프라움아트동 | 8,900만원 |
| 2023.05.11 | 19.0㎡ · 17층구월프라움아트동 | 9,800만원 |
| 2023.02.24 | 14.95㎡ · 5층구월프라움아트동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2022.12.19 | 14.95㎡ · 16층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.11.29 | 14.95㎡ · 16층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2022.11.29 | 14.95㎡ · 16층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.11.25 | 14.95㎡ · 16층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.11.23 | 14.95㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2022.11.02 | 22.8㎡ · 18층 | 1억 5,750만원 직거래 |
| 2022.10.21 | 14.95㎡ · 16층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2022.10.14 | 19.0㎡ · 14층 | 9,700만원 |
| 2022.08.19 | 14.95㎡ · 16층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.08.13 | 22.8㎡ · 18층 | 1억 3,100만원 |
| 2022.04.26 | 14.95㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.03.15 | 19.0㎡ · 10층 | 9,900만원 |
| 2022.03.03 | 14.95㎡ · 17층 | 8,800만원 직거래 |
| 2022.02.25 | 19.0㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.02.21 | 14.95㎡ · 14층 | 8,850만원 직거래 |
| 2022.02.14 | 15.01㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2022.01.20 | 15.01㎡ · 15층 | 8,500만원 직거래 |
| 2021.12.10 | 18.22㎡ · 18층 | 1억 4,890만원 직거래 |
| 2021.11.27 | 14.95㎡ · 5층 | 8,700만원 직거래 |
| 2021.11.26 | 14.95㎡ · 14층 | 7,500만원 |
| 2021.11.06 | 14.95㎡ · 16층 | 1억원 직거래 |
| 2021.10.23 | 14.95㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2021.10.16 | 19.0㎡ · 16층 | 9,800만원 |
| 2021.08.06 | 19.0㎡ · 15층 | 1억 700만원 |
| 2021.08.04 | 15.01㎡ · 10층 | 7,000만원 |
| 2021.07.26 | 14.95㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2021.04.29 | 14.95㎡ · 8층 | 7,500만원 |
| 2021.04.05 | 14.95㎡ · 10층 | 8,500만원 |
| 2021.03.03 | 14.95㎡ · 10층 | 8,500만원 |
| 2021.01.07 | 19.32㎡ · 6층 | 9,900만원 |
| 2020.12.21 | 19.0㎡ · 10층 | 9,800만원 |
| 2020.12.04 | 18.02㎡ · 16층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.12.02 | 14.95㎡ · 12층 | 9,000만원 |
| 2020.12.02 | 19.0㎡ · 10층 | 1억 500만원 |
| 2020.09.02 | 15.01㎡ · 11층 | 6,800만원 |
| 2020.07.02 | 19.0㎡ · 8층 | 8,500만원 |
| 2020.07.02 | 19.0㎡ · 8층 | 8,500만원 |
| 2020.03.02 | 14.95㎡ · 10층 | 8,700만원 |
| 2020.02.25 | 15.01㎡ · 17층 | 8,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.