아파트1990년 준공부평구 112위산곡동 17위
우성3차(294-35)
인천 부평구 산곡동 294-35 · 지도에서 보기
인천 부평구 산곡동에 있는 1990년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 4억 5,500만원(전용 109㎡ · 10층 · 2025.10.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,450만원으로 1년 전보다 2.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 4억 5,500만원전용 109㎡ · 2025.10.09
- 최근 거래
- 2026.08.223억 9,000만원 · 전용 109㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,450만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,450만원 +2.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,101만원 · 1,079만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,133만원 | 3 |
| 2026.08 | 1,317만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,536만원 | 1 | 934만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,331만원 | 2 | 1,089만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,360만원 | 2 | 1,042만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,395만원 | 4 | 971만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,428만원 | 3 | 880만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 997만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,473만원 | 2 | 852만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 940만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,381만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,482만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,342만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 977만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,381만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,308만원 | 2 | 952만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,289만원 | 2 | 1,024만원 | 4 |
| 2025.01 | 1,478만원 | 1 | 1,022만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,089만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,396만원 | 5 | 1,015만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,285만원 | 3 | 941만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,206만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,471만원 | 1 | 1,020만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,459만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,289만원 | 2 | 1,167만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,405만원 | 1 | 837만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,326만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,199만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,323만원 | 2 | 895만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,381만원 | 3 | 875만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,405만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,195만원 | 1 | 920만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,382만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,446만원 | 1 | 716만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,229만원 | 3 | 834만원 | 4 |
| 2023.05 | 1,362만원 | 2 | 725만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,498만원 | 1 | 816만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,362만원 | 4 | 850만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 924만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,337만원 | 1 | 934만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,303만원 | 2 | 1,050만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,042만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 888만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,050만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 878만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,101만원 | 1 | 1,082만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 952만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,029만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,022만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 725만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,303만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 934만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,884만원 | 2 | 1,362만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,167만원 | 5 |
| 2021.07 | — | 0 | 743만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,039만원 | 1 | 1,148만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,335만원 | 5 | 866만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,288만원 | 1 | 860만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,478만원 | 3 | 1,133만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,437만원 | 2 | 796만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,447만원 | 1 | 1,110만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,346만원 | 3 | 1,167만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,284만원 | 3 | 1,042만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,440만원 | 3 | 683만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,541만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,314만원 | 3 | 895만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,326만원 | 2 | 730만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,280만원 | 9 | 872만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,221만원 | 4 | 906만원 | 5 |
| 2020.04 | 1,177만원 | 4 | 906만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,251만원 | 7 | 886만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,079만원 | 8 | 906만원 | 5 |
| 2020.01 | 1,187만원 | 1 | 856만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22.1평 | 3억 2,000만원9건 | 2억 4,000만원4건 | 75% |
| 84㎡25.7평 | 3억 5,000만원6건 | 2억 4,600만원8건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
56%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
33%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22.1평 | 3억 2,000만원2026.08.08 · 5층 | 1,450만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 3억 6,400만원2026.06.15 · 5층 | 1,362만원 | 6 |
| 108㎡33.0평 | 3억 9,000만원2026.08.22 · 2층 | 1,335만원 | 4 |
| 135㎡41.0평 | 4억 9,000만원2025.04.30 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.09 | 135㎡ · 9층 | 5억 3,000만원 | +500만원+1.0% |
| 2022.05.18 | 84㎡ · 10층 | 5억 4,000만원 | +9,100만원+20.3% |
| 2021.09.07 | 72㎡ · 5층 | 4억 6,000만원 | +1,000만원+2.2% |
| 2021.09.01 | 108㎡ · 10층 | 5억 5,500만원 | +7,800만원+16.4% |
| 2021.06.25 | 72㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 | +1억 3,100만원+41.1% |
| 2021.05.17 | 135㎡ · 4층 | 5억 2,500만원 | +6,000만원+12.9% |
| 2021.05.15 | 84㎡ · 8층 | 4억 4,900만원 | +4,400만원+10.9% |
| 2021.01.23 | 108㎡ · 7층 | 4억 7,700만원 | +5,500만원+13.0% |
| 2020.11.04 | 84㎡ · 7층 | 4억 500만원 | +900만원+2.3% |
| 2020.10.26 | 72㎡ · 12층 | 3억 1,900만원 | +1,400만원+4.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.22 | 108.95㎡ · 2층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 72.94㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.19 | 72.94㎡ · 13층 | 3억 3,900만원 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡ · 5층111동 | 3억 6,400만원 |
| 2026.06.01 | 84.97㎡ · 2층112동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ · 6층111동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.05.09 | 108.95㎡ · 15층113동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ · 13층112동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.04.23 | 72.94㎡ · 4층116동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.22 | 135.55㎡ · 2층114동 | 4억 4,000만원 직거래 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ · 3층111동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.08 | 84.97㎡ · 9층112동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 72.94㎡ · 14층116동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.08 | 72.94㎡ · 8층116동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.04 | 72.94㎡ · 14층115동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.27 | 72.94㎡ · 8층117동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.25 | 72.94㎡ · 8층115동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.10.24 | 108.95㎡ · 9층113동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.10.16 | 72.94㎡ · 12층116동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.10.09 | 108.95㎡ · 10층113동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.09.23 | 72.94㎡ · 15층117동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.08.25 | 108.95㎡ · 10층113동 | 3억 1,200만원 직거래 |
| 2025.08.05 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2025.08.05 | 84.97㎡ · 6층112동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.06.04 | 135.55㎡ · 12층114동 | 4억원 직거래 |
| 2025.05.16 | 84.97㎡ · 14층111동 | 3억 6,500만원 직거래 |
| 2025.05.07 | 84.97㎡ · 8층111동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.04.30 | 135.55㎡ · 4층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2025.04.30 | 135.55㎡ · 4층114동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.04.07 | 84.97㎡ · 13층111동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.03.22 | 84.97㎡ · 13층 | 3억 9,800만원 해제 직거래 |
| 2025.03.21 | 84.97㎡ · 5층111동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.02.25 | 84.97㎡ · 8층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2025.02.25 | 84.97㎡ · 8층112동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.02.12 | 108.95㎡ · 15층113동 | 4억 700만원 |
| 2025.01.09 | 84.97㎡ · 7층112동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.09.24 | 72.94㎡ · 13층115동 | 3억 500만원 |
| 2024.09.23 | 108.95㎡ · 9층113동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.09.23 | 72.94㎡ · 6층117동 | 3억 1,700만원 |
| 2024.09.07 | 135.55㎡ · 9층114동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.09.06 | 84.97㎡ · 5층111동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.08.31 | 72.94㎡ · 15층116동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.08.24 | 135.55㎡ · 7층114동 | 5억 2,700만원 |
| 2024.08.19 | 72.94㎡ · 1층116동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.26 | 135.55㎡ · 2층114동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.07.17 | 72.94㎡ · 14층116동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.07.06 | 84.97㎡ · 1층111동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.06.13 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 7,800만원 해제 |
| 2024.06.13 | 84.97㎡ · 6층112동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.05.20 | 84.97㎡ · 11층111동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.04.12 | 135.55㎡ · 14층114동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.04.04 | 72.94㎡ · 6층116동 | 3억 500만원 |
| 2024.03.12 | 72.94㎡ · 7층116동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.02.24 | 108.95㎡ · 6층113동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.02.08 | 84.97㎡ · 12층111동 | 3억 8,700만원 |
| 2024.01.20 | 108.95㎡ · 13층113동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.01.10 | 84.97㎡ · 1층112동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.12.09 | 84.97㎡ · 3층112동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.12.04 | 84.97㎡ · 8층111동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.11.06 | 108.95㎡ · 5층113동 | 4억 5,500만원 |
| 2023.11.06 | 72.94㎡ · 12층116동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.11.03 | 84.97㎡ · 2층112동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.10.09 | 72.94㎡ · 13층117동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.09.27 | 135.55㎡ · 9층114동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.08.25 | 72.94㎡ · 14층115동 | 3억 500만원 |
| 2023.07.04 | 72.94㎡ · 11층116동 | 3억 1,900만원 |
| 2023.06.17 | 72.94㎡ · 5층116동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.06.10 | 108.95㎡ · 15층113동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.06.09 | 108.95㎡ · 5층113동 | 4억 500만원 |
| 2023.05.30 | 84.97㎡ · 13층112동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.05.13 | 72.94㎡ · 2층116동 | 3억 500만원 |
| 2023.04.08 | 84.97㎡ · 7층111동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.03.27 | 84.97㎡ · 9층111동 | 3억 6,800만원 |
| 2023.03.22 | 135.55㎡ · 3층114동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.03.21 | 72.94㎡ · 6층117동 | 3억 3,400만원 |
| 2023.03.09 | 135.55㎡ · 9층114동 | 5억 3,000만원 |
| 2022.12.31 | 72.94㎡ · 2층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.10.26 | 84.97㎡ · 15층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.10.18 | 135.55㎡ · 14층 | 4억 7,800만원 |
| 2022.05.18 | 84.97㎡ · 10층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.09.07 | 72.94㎡ · 5층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.09.01 | 108.95㎡ · 10층 | 5억 5,500만원 |
| 2021.06.25 | 72.94㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.05.20 | 108.95㎡ · 1층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.05.17 | 135.55㎡ · 4층 | 5억 2,500만원 |
| 2021.05.15 | 84.97㎡ · 8층 | 4억 4,900만원 |
| 2021.05.11 | 108.95㎡ · 14층 | 4억 7,500만원 해제 |
| 2021.05.11 | 108.95㎡ · 14층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.05.01 | 72.94㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.04.17 | 84.97㎡ · 1층 | 3억 3,100만원 해제 |
| 2021.04.17 | 84.97㎡ · 1층 | 3억 3,100만원 |
| 2021.03.20 | 84.97㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.03.12 | 84.97㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.03.06 | 72.94㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.02.20 | 108.95㎡ · 5층 | 4억 7,700만원 |
| 2021.02.05 | 72.94㎡ · 6층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.01.23 | 108.95㎡ · 7층 | 4억 7,700만원 |
| 2020.12.22 | 72.94㎡ · 2층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.12.17 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 4,600만원 |
| 2020.12.02 | 72.94㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2020.11.17 | 135.55㎡ · 5층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.11.04 | 84.97㎡ · 7층 | 4억 500만원 |
| 2020.11.04 | 84.97㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.10.26 | 72.94㎡ · 12층 | 3억 1,900만원 |
| 2020.10.25 | 135.55㎡ · 13층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.10.12 | 84.97㎡ · 14층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.09.01 | 84.97㎡ · 14층 | 3억 9,600만원 |
| 2020.08.22 | 72.94㎡ · 15층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.08.07 | 108.95㎡ · 11층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.08.05 | 72.94㎡ · 11층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.07.06 | 72.94㎡ · 3층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.07.02 | 72.94㎡ · 5층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.22 | 84.97㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.18 | 108.95㎡ · 13층 | 4억 2,200만원 |
| 2020.06.16 | 84.97㎡ · 3층 | 3억 6,800만원 |
| 2020.06.15 | 84.97㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.97㎡ · 11층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.06.13 | 108.95㎡ · 11층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.06.10 | 135.55㎡ · 12층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.06.09 | 84.97㎡ · 2층 | 3억 2,800만원 |
2020년 이후 146건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.