아파트1990년 준공부평구 315위삼산동 20위
광명12차
인천광역시 부평구 후정동로 63 · 지도에서 보기
인천 부평구 삼산동에 있는 1990년 준공 456세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 1억 6,000만원(전용 58㎡ · 2층 · 2026.05.04)입니다. 전용 47㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 1억 6,000만원전용 58㎡ · 2026.05.04
- 최근 거래
- 2026.05.211억 3,000만원 · 전용 77㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,522만원 · 748만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 630만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 630만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 630만원 | 1 |
| 2026.05 | 820만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 748만원 | 1 | 646만원 | 1 |
| 2026.03 | 895만원 | 4 | 595만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 543만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 560만원 | 7 |
| 2025.12 | — | 0 | 537만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 845만원 | 2 |
| 2025.10 | 769만원 | 1 | 588만원 | 3 |
| 2025.09 | — | 0 | 514만원 | 1 |
| 2025.08 | 895만원 | 1 | 628만원 | 3 |
| 2025.07 | 816만원 | 2 | 647만원 | 1 |
| 2025.06 | 944만원 | 2 | 595만원 | 2 |
| 2025.05 | 907만원 | 2 | 571만원 | 3 |
| 2025.04 | 890만원 | 1 | 646만원 | 3 |
| 2025.03 | 914만원 | 1 | 628만원 | 4 |
| 2025.02 | 948만원 | 1 | 628만원 | 5 |
| 2024.12 | 874만원 | 1 | 862만원 | 1 |
| 2024.11 | 800만원 | 1 | 685만원 | 1 |
| 2024.10 | 909만원 | 1 | 647만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,000만원 | 1 | 685만원 | 1 |
| 2024.08 | 794만원 | 1 | 583만원 | 2 |
| 2024.07 | 972만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 586만원 | 2 |
| 2024.05 | 928만원 | 2 | 571만원 | 5 |
| 2024.04 | — | 0 | 539만원 | 3 |
| 2024.03 | 755만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 611만원 | 8 |
| 2024.01 | — | 0 | 595만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 560만원 | 2 |
| 2023.11 | 900만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 457만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 631만원 | 4 |
| 2023.08 | — | 0 | 630만원 | 5 |
| 2023.07 | 971만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 560만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 595만원 | 6 |
| 2023.04 | — | 0 | 657만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 647만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 685만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 646만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 699만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 553만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 592만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 638만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,457만원 | 1 | 652만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,402만원 | 1 | 628만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,399만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 606만원 | 5 |
| 2022.02 | — | 0 | 647만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 537만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 800만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,522만원 | 2 | 769만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 638만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,514만원 | 1 | 699만원 | 5 |
| 2021.08 | 1,402만원 | 1 | 721만원 | 4 |
| 2021.07 | — | 0 | 621만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,257만원 | 3 | 732만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,119만원 | 2 | 647만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 554만원 | 6 |
| 2021.03 | 849만원 | 2 | 600만원 | 3 |
| 2021.02 | 855만원 | 4 | 680만원 | 4 |
| 2021.01 | 837만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 897만원 | 3 | 685만원 | 1 |
| 2020.11 | 836만원 | 7 | 610만원 | 4 |
| 2020.10 | 840만원 | 3 | 553만원 | 2 |
| 2020.09 | 855만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 902만원 | 1 | 539만원 | 3 |
| 2020.07 | 865만원 | 6 | 659만원 | 2 |
| 2020.06 | 860만원 | 13 | 658만원 | 4 |
| 2020.04 | 848만원 | 2 | 595만원 | 6 |
| 2020.03 | 805만원 | 4 | 629만원 | 6 |
| 2020.02 | 816만원 | 10 | 571만원 | 5 |
| 2020.01 | 840만원 | 6 | 685만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.3평 | 1억 2,800만원4건 | 8,750만원12건 | 68% |
| 57㎡17.5평 | 1억 4,200만원5건 | 9,250만원8건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.07.02 (1990년)
- 세대 · 동
- 456세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 213대 (세대당 0.47대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 광명주택
- 시행사
- 광명 주택
- 연면적
- 32,647㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 부평구 후정동로 63
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선7호선인천1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(삼산초) 중학교(부일) 고등학교(삼산)
- 편의시설
- 공원(후정)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하360세대 · 79%
- 60~85㎡96세대 · 21%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.3평 | 1억 2,800만원2026.03.27 · 2층 | 895만원 | 4 |
| 57㎡17.5평 | 1억 4,500만원2026.05.19 · 5층 | 811만원 | 5 |
| 61㎡18.5평 | 1억 6,000만원2025.07.20 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 76㎡23.2평 | 1억 3,000만원2026.05.21 · 4층 | 560만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.14 | 47㎡ · 4층 | 2억원 | +1,700만원+9.3% |
| 2021.11.15 | 57㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 | +500만원+1.9% |
| 2021.09.25 | 57㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 | +4,500만원+20.5% |
| 2021.08.27 | 61㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 | +1억원+62.5% |
| 2021.06.22 | 47㎡ · 4층 | 1억 8,300만원 | +3,300만원+22.0% |
| 2021.06.17 | 57㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 | +1,200만원+5.8% |
| 2021.06.04 | 76㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 | +4,300만원+20.8% |
| 2021.05.28 | 57㎡ · 3층 | 2억 800만원 | +4,800만원+30.0% |
| 2021.05.04 | 47㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 | +2,000만원+15.4% |
| 2021.01.26 | 61㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 | +100만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 57.87㎡ · 6층2동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.05.21 | 76.74㎡ · 4층1동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.19 | 57.87㎡ · 5층1동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.05.16 | 57.87㎡ · 5층2동 | 1억 4,200만원 |
| 2026.05.04 | 57.87㎡ · 2층1동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.13 | 57.87㎡ · 5층3동 | 1억 3,100만원 |
| 2026.03.27 | 47.26㎡ · 2층6동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.03.17 | 47.26㎡ · 1층6동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.03.17 | 47.26㎡ · 5층5동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.03.06 | 47.26㎡ · 2층5동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.06 | 57.87㎡ · 6층2동 | 1억 500만원 |
| 2026.02.13 | 47.26㎡ · 4층6동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2026.02.09 | 57.87㎡ · 1층2동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.12.08 | 57.87㎡ · 6층3동 | 1억 1,800만원 직거래 |
| 2025.10.23 | 47.26㎡ · 4층5동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.08.11 | 47.26㎡ · 2층6동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.07.20 | 61.29㎡ · 5층4동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.07.18 | 47.26㎡ · 3층6동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.06.20 | 47.26㎡ · 4층6동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.06.16 | 57.87㎡ · 4층3동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.06.10 | 47.26㎡ · 6층5동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.05.07 | 47.26㎡ · 2층5동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.05.07 | 57.87㎡ · 3층1동 | 1억 6,450만원 |
| 2025.04.03 | 61.29㎡ · 2층4동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.03.08 | 57.87㎡ · 6층3동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.02.07 | 76.74㎡ · 3층1동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.12.20 | 47.26㎡ · 5층6동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.11.22 | 57.87㎡ · 5층3동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.04 | 47.26㎡ · 5층6동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.09.24 | 57.87㎡ · 4층3동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.09.05 | 47.26㎡ · 5층5동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2024.08.05 | 57.87㎡ · 6층1동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.07.25 | 47.26㎡ · 4층5동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.07.12 | 47.26㎡ · 1층6동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.07.12 | 47.26㎡ · 3층5동 | 1억 2,900만원 직거래 |
| 2024.07.10 | 47.26㎡ · 2층5동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.05.24 | 57.87㎡ · 4층1동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.05.09 | 47.26㎡ · 2층6동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.03.21 | 61.29㎡ · 5층4동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.11.30 | 61.29㎡ · 4층4동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.11.27 | 57.87㎡ · 1층3동 | 1억 5,750만원 |
| 2023.07.24 | 57.87㎡ · 3층1동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.01.27 | 57.87㎡ · 1층2동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2022.07.29 | 57.87㎡ · 1층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.05.30 | 61.29㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.04.14 | 47.26㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2021.11.15 | 57.87㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.11.01 | 57.87㎡ · 1층 | 2억 6,300만원 |
| 2021.10.20 | 47.26㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2021.09.25 | 57.87㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.08.27 | 61.29㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.06.22 | 47.26㎡ · 4층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.06.17 | 57.87㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.06.04 | 76.74㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.05.28 | 57.87㎡ · 3층 | 2억 800만원 |
| 2021.05.04 | 47.26㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.04 | 47.26㎡ · 6층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.03.03 | 57.87㎡ · 5층 | 1억 5,750만원 |
| 2021.02.22 | 57.87㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.02.16 | 61.29㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.02.08 | 57.87㎡ · 6층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.02.05 | 57.87㎡ · 1층 | 1억 5,650만원 |
| 2021.01.26 | 61.29㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.01.23 | 57.87㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.01.09 | 47.26㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.04 | 57.87㎡ · 6층 | 1억 4,200만원 |
| 2020.12.28 | 57.87㎡ · 2층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.12.21 | 57.87㎡ · 5층 | 1억 5,750만원 해제 |
| 2020.12.12 | 61.29㎡ · 6층 | 1억 4,250만원 |
| 2020.12.09 | 57.87㎡ · 3층 | 1억 5,750만원 |
| 2020.11.30 | 47.26㎡ · 4층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.11.29 | 47.26㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.11.28 | 61.29㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.11.28 | 57.87㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.20 | 57.87㎡ · 1층 | 1억 5,650만원 해제 |
| 2020.11.17 | 61.29㎡ · 1층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.11.17 | 47.26㎡ · 6층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.11.16 | 47.26㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.10.25 | 47.26㎡ · 1층 | 1억 1,550만원 |
| 2020.10.19 | 76.74㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.10.08 | 57.87㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.09.14 | 61.29㎡ · 6층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.09.09 | 47.26㎡ · 5층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.09.01 | 57.87㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.09.01 | 57.87㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.08.22 | 47.26㎡ · 4층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.07.28 | 57.87㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.07.17 | 57.87㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.07.16 | 76.74㎡ · 4층 | 2억 700만원 |
| 2020.07.04 | 47.26㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.07.03 | 61.29㎡ · 5층 | 1억 4,600만원 |
| 2020.07.03 | 57.87㎡ · 6층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.06.23 | 47.26㎡ · 6층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.06.17 | 76.74㎡ · 2층 | 2억 500만원 |
| 2020.06.15 | 47.26㎡ · 5층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.06.15 | 57.87㎡ · 4층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.06.14 | 57.87㎡ · 1층 | 1억 5,750만원 |
| 2020.06.13 | 57.87㎡ · 5층 | 1억 4,400만원 해제 |
| 2020.06.13 | 47.26㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.06.13 | 61.29㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.13 | 47.26㎡ · 5층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.06.13 | 57.87㎡ · 5층 | 1억 4,400만원 |
| 2020.06.11 | 47.26㎡ · 1층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.06.08 | 57.87㎡ · 2층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.06.06 | 47.26㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2020.06.04 | 47.26㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.04.11 | 57.87㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.04.10 | 47.26㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.03.29 | 57.87㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.03.28 | 47.26㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.03.28 | 57.87㎡ · 5층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.03.07 | 47.26㎡ · 2층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.02.29 | 57.87㎡ · 6층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.02.24 | 47.26㎡ · 1층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.02.22 | 57.87㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.02.22 | 57.87㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.02.18 | 47.26㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.02.17 | 57.87㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.02.10 | 47.26㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.02.08 | 57.87㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
2020년 이후 128건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.