아파트1988년 준공부평구 31위부개동 5위
욱일
인천광역시 부평구 장제로 234 · 지도에서 보기
인천 부평구 부개동에 있는 1988년 준공 468세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 3억 6,000만원(전용 51㎡ · 6층 · 2026.09.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,190만원으로 1년 전보다 3.7% 올랐습니다. 전용 51㎡ 전세가율은 42%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 25건
- 1년 최고가
- 3억 6,000만원전용 51㎡ · 2026.09.23
- 최근 거래
- 2026.09.233억 6,000만원 · 전용 51㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,190만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,190만원 +3.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,981만원 · 1,662만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,333만원 | 1 | 842만원 | 3 |
| 2026.08 | 2,165만원 | 4 | 972만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,220만원 | 2 | 919만원 | 2 |
| 2026.06 | 2,100만원 | 1 | 842만원 | 5 |
| 2026.05 | 2,229만원 | 4 | 1,037만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,048만원 | 3 | 907만원 | 3 |
| 2026.03 | 2,236만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,190만원 | 1 | 953만원 | 3 |
| 2025.12 | 2,184만원 | 3 | 972만원 | 3 |
| 2025.11 | 2,139만원 | 3 | 794만원 | 6 |
| 2025.10 | 1,996만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 810만원 | 5 |
| 2025.07 | 2,229만원 | 1 | 778만원 | 5 |
| 2025.06 | — | 0 | 875만원 | 2 |
| 2025.05 | 2,139만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 2,106만원 | 1 | 713만원 | 5 |
| 2025.03 | 2,087만원 | 2 | 810만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 907만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 810만원 | 2 |
| 2024.12 | 2,236만원 | 1 | 862만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 891만원 | 4 |
| 2024.10 | — | 0 | 907만원 | 3 |
| 2024.09 | 2,236만원 | 3 | 842만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 907만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,203만원 | 5 | 972만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 972만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 842만원 | 11 |
| 2024.04 | — | 0 | 778만원 | 5 |
| 2024.03 | 2,242만원 | 1 | 842만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 907만원 | 3 |
| 2024.01 | 2,268만원 | 1 | 680만원 | 6 |
| 2023.12 | — | 0 | 732만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 713만원 | 3 |
| 2023.10 | 2,333만원 | 1 | 907만원 | 4 |
| 2023.09 | — | 0 | 810만원 | 4 |
| 2023.08 | 2,450만원 | 1 | 878만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,037만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 810만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 907만원 | 4 |
| 2023.04 | 2,375만원 | 2 | 826만원 | 6 |
| 2023.03 | 2,592만원 | 1 | 842만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 646만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 830만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 972만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 907만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,037만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,231만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 972만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 885만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,167만원 | 7 |
| 2022.04 | 2,877만원 | 2 | 907만원 | 1 |
| 2022.03 | 2,949만원 | 2 | 1,167만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,167만원 | 8 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,231만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 817만원 | 5 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,102만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,037만원 | 5 |
| 2021.09 | 2,981만원 | 2 | 1,167만원 | 6 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,167만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 907만원 | 6 |
| 2021.06 | — | 0 | 875만원 | 5 |
| 2021.05 | — | 0 | 953만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,960만원 | 2 | 810만원 | 3 |
| 2021.03 | 2,071만원 | 4 | 875만원 | 6 |
| 2021.02 | 2,041만원 | 1 | 907만원 | 6 |
| 2021.01 | 1,977만원 | 2 | 810만원 | 4 |
| 2020.12 | 2,003만원 | 5 | 648만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,821만원 | 4 | 713만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,879만원 | 2 | 842만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,750만원 | 1 | 907만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,811만원 | 2 | 778만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,938만원 | 3 | 972만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,922만원 | 10 | 778만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,920만원 | 4 | 810만원 | 4 |
| 2020.04 | 1,876만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,873만원 | 1 | 826만원 | 6 |
| 2020.02 | 1,815만원 | 1 | 713만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,662만원 | 2 | 842만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.4평 | 3억 3,700만원25건 | 1억 4,000만원28건 | 42% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
73%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1988.10.29 (1988년)
- 세대 · 동
- 468세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 250대 (세대당 0.53대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 욱일주택
- 시행사
- 욱일주택
- 연면적
- 31,418㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 인천광역시 부평구 장제로 234
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선7호선 굴포천역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(구산,부일,개흥,굴포,부평동) 중학교(부광중학,구산중,부흥중,진산,갈산) 고등학교(부광여고,부평여고,부평고,부평공업)
- 편의시설
- 관공서(동사무소,삼산경찰서) 병원(세림병원) 대형상가(롯데마트) 공원(근린공원,신트리공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하468세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.4평 | 3억 6,000만원2026.09.23 · 6층 | 2,184만원 | 25 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.03 | 51㎡ · 4층 | 4억 6,000만원 | +1억 3,000만원+39.4% |
| 2021.03.16 | 51㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 | +1,100만원+3.4% |
| 2021.03.04 | 51㎡ · 1층 | 3억 1,900만원 | +100만원+0.3% |
| 2020.12.26 | 51㎡ · 1층 | 3억 1,800만원 | +800만원+2.6% |
| 2020.07.15 | 51㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 | +350만원+1.1% |
| 2020.06.16 | 51㎡ · 1층 | 3억 650만원 | +650만원+2.2% |
| 2020.06.12 | 51㎡ · 1층 | 3억원 | +100만원+0.3% |
| 2020.04.25 | 51㎡ · 3층 | 2억 9,900만원 | +1,000만원+3.5% |
| 2020.03.12 | 51㎡ · 5층 | 2억 8,900만원 | +900만원+3.2% |
| 2020.02.22 | 51㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 | +2,000만원+7.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 51.01㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.25 | 51.01㎡ · 4층 | 3억 3,800만원 |
| 2026.08.18 | 51.01㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.14 | 51.01㎡ · 1층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 51.01㎡ · 1층마동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 51.01㎡ · 4층나동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 51.01㎡ · 5층바동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.06.17 | 51.01㎡ · 6층나동 | 3억 2,400만원 |
| 2026.05.26 | 51.01㎡ · 2층마동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 51.01㎡ · 1층나동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 51.01㎡ · 5층바동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.05 | 51.01㎡ · 2층가동 | 3억 3,800만원 |
| 2026.04.26 | 51.01㎡ · 4층라동 | 3억 1,600만원 |
| 2026.04.24 | 51.01㎡ · 4층나동 | 3억 2,800만원 |
| 2026.04.08 | 51.01㎡ · 5층가동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.27 | 51.01㎡ · 6층라동 | 3억원 |
| 2026.03.23 | 51.01㎡ · 4층 | 3억 1,600만원 해제 |
| 2026.03.22 | 51.01㎡ · 3층라동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 51.01㎡ · 4층라동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.03.03 | 51.01㎡ · 4층나동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2026.01.24 | 51.01㎡ · 1층마동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.12.20 | 51.01㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2025.12.20 | 51.01㎡ · 3층가동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.18 | 51.01㎡ · 5층마동 | 3억 3,700만원 |
| 2025.12.03 | 51.01㎡ · 6층마동 | 3억 2,600만원 |
| 2025.11.19 | 51.01㎡ · 5층다동 | 3억 2,900만원 |
| 2025.11.04 | 51.01㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2025.11.04 | 51.01㎡ · 4층라동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.03 | 51.01㎡ · 1층가동 | 3억 3,900만원 |
| 2025.10.01 | 51.01㎡ · 4층라동 | 3억 800만원 |
| 2025.07.24 | 51.01㎡ · 2층마동 | 3억 4,400만원 |
| 2025.05.30 | 51.01㎡ · 1층나동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.04.16 | 51.01㎡ · 1층바동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.03.22 | 51.01㎡ · 5층라동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.03.06 | 51.01㎡ · 3층라동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.12.22 | 51.01㎡ · 1층다동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.09.28 | 51.01㎡ · 2층가동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.09.27 | 51.01㎡ · 4층가동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.09.09 | 51.01㎡ · 4층마동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.07.23 | 51.01㎡ · 4층바동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.07.19 | 51.01㎡ · 2층마동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.07.17 | 51.01㎡ · 6층나동 | 3억 3,100만원 |
| 2024.07.16 | 51.01㎡ · 6층나동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.07.15 | 51.01㎡ · 2층다동 | 3억 4,200만원 |
| 2024.03.09 | 51.01㎡ · 6층가동 | 3억 4,600만원 |
| 2024.01.30 | 51.01㎡ · 6층가동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.10.13 | 51.01㎡ · 6층바동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.08.15 | 51.01㎡ · 2층라동 | 3억 7,800만원 |
| 2023.06.29 | 51.01㎡ · 6층가동 | 4억 1,000만원 직거래 |
| 2023.04.17 | 51.01㎡ · 4층다동 | 3억 6,300만원 |
| 2023.04.13 | 51.01㎡ · 2층가동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.03.15 | 51.01㎡ · 5층바동 | 4억원 |
| 2023.02.28 | 51.01㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 해제 직거래 |
| 2023.02.10 | 51.01㎡ · 5층 | 4억원 해제 |
| 2022.07.15 | 51.01㎡ · 6층 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2022.04.18 | 51.01㎡ · 5층 | 4억 3,800만원 |
| 2022.04.02 | 51.01㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.03.31 | 51.01㎡ · 3층 | 4억 6,000만원 |
| 2022.03.23 | 51.01㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.09.22 | 51.01㎡ · 4층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.09.03 | 51.01㎡ · 4층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.04.12 | 51.01㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.04.06 | 51.01㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.03.27 | 51.01㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.03.25 | 51.01㎡ · 5층 | 3억 1,500만원 해제 |
| 2021.03.25 | 51.01㎡ · 5층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.03.16 | 51.01㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.03.04 | 51.01㎡ · 1층 | 3억 1,900만원 |
| 2021.02.10 | 51.01㎡ · 3층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.01.16 | 51.01㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.01.16 | 51.01㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2020.12.30 | 51.01㎡ · 3층 | 3억 900만원 |
| 2020.12.26 | 51.01㎡ · 1층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.12.16 | 51.01㎡ · 6층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.12.05 | 51.01㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.12.02 | 51.01㎡ · 3층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.11.27 | 51.01㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.11.23 | 51.01㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.11.20 | 51.01㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.11.10 | 51.01㎡ · 5층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.10.18 | 51.01㎡ · 3층 | 2억 9,100만원 |
| 2020.10.17 | 51.01㎡ · 4층 | 2억 8,900만원 해제 |
| 2020.10.17 | 51.01㎡ · 4층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.09.14 | 51.01㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.08.28 | 51.01㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.08.22 | 51.01㎡ · 2층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.07.15 | 51.01㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.07.13 | 51.01㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.07.01 | 51.01㎡ · 3층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.06.30 | 51.01㎡ · 5층 | 2억 9,950만원 |
| 2020.06.27 | 51.01㎡ · 5층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.25 | 51.01㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.16 | 51.01㎡ · 1층 | 3억 650만원 |
| 2020.06.13 | 51.01㎡ · 5층 | 2억 9,400만원 |
| 2020.06.13 | 51.01㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2020.06.12 | 51.01㎡ · 5층 | 2억 9,400만원 |
| 2020.06.12 | 51.01㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2020.06.09 | 51.01㎡ · 4층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.06.02 | 51.01㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.05.27 | 51.01㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.05.16 | 51.01㎡ · 3층 | 2억 9,750만원 |
| 2020.05.10 | 51.01㎡ · 4층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.05.02 | 51.01㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.04.25 | 51.01㎡ · 3층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.04.20 | 51.01㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.03.12 | 51.01㎡ · 5층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.02.22 | 51.01㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.01.22 | 51.01㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.01.08 | 51.01㎡ · 3층 | 2억 5,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.