아파트1998년 준공부평구 49위부개동 12위

상우신명보람

인천광역시 부평구 길주남로 175 · 지도에서 보기

인천 부평구 부개동에 있는 1998년 준공 576세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 7억 500만원(전용 111㎡ · 13층 · 2026.05.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,869만원으로 1년 전보다 3.3% 올랐습니다. 전용 111㎡ 전세가율은 71%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 19건
1년 최고가: 7억 500만원전용 111㎡ · 2026.05.12
최근 거래: 2026.09.186억 3,500만원 · 전용 111㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 1,869만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,869만원 +3.3% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저2,472만원 · 1,285만원

3년 · 3.3㎡당 최고 1,978만원 · 최저 1,721만원 · 매매 37건 · 전세 78건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	1,884만원	1	1,276만원	3
2026.08	1,869만원	5	—	0
2026.07	1,855만원	1	1,337만원	2
2026.06	1,892만원	2	1,424만원	1
2026.05	1,958만원	2	1,187만원	1
2026.03	1,855만원	1	1,395만원	1
2026.02	1,810만원	1	1,246만원	1
2026.01	1,742만원	1	1,335만원	3
2025.12	1,951만원	2	1,246만원	4
2025.11	1,834만원	1	1,395만원	2
2025.10	1,929만원	3	1,365만원	1
2025.09	1,766만원	1	1,246만원	3
2025.08	1,810만원	3	1,350만원	4
2025.07	—	0	1,277만원	5
2025.06	1,840만원	1	1,187만원	2
2025.05	1,855만원	1	1,039만원	1
2025.04	1,807만원	3	1,231만원	2
2025.03	—	0	1,153만원	3
2025.02	1,899만원	1	990만원	2
2024.12	—	0	1,261만원	2
2024.10	1,978만원	2	—	0
2024.09	—	0	1,374만원	3
2024.08	—	0	1,335만원	3
2024.07	1,892만원	2	1,276만원	2
2024.06	—	0	1,246만원	5
2024.05	1,777만원	2	1,172만원	2
2024.04	—	0	1,217만원	1
2024.03	—	0	1,231만원	6
2024.02	—	0	1,217만원	5
2024.01	1,721만원	1	—	0
2023.12	—	0	1,276만원	6
2023.11	—	0	1,113만원	2
2023.10	—	0	1,276만원	3
2023.09	—	0	1,395만원	5
2023.08	1,884만원	1	—	0
2023.07	1,751만원	1	1,187만원	5
2023.06	—	0	1,068만원	7
2023.05	1,758만원	2	1,059만원	1
2023.04	1,751만원	1	—	0
2023.03	1,691만원	1	1,093만원	4
2023.02	1,751만원	1	994만원	2
2023.01	—	0	1,039만원	6
2022.11	—	0	1,276만원	2
2022.09	—	0	1,187만원	1
2022.08	—	0	1,335만원	3
2022.07	—	0	1,335만원	5
2022.06	2,196만원	1	1,276만원	2
2022.05	—	0	1,246만원	3
2022.04	—	0	1,454만원	1
2022.03	—	0	1,184만원	3
2022.02	2,472만원	1	1,335만원	1
2022.01	—	0	1,122만원	2
2021.12	—	0	1,153만원	3
2021.11	2,240만원	1	1,484만원	5
2021.10	2,433만원	1	1,632만원	2
2021.09	2,322만원	1	1,587만원	5
2021.07	2,344만원	1	1,484만원	7
2021.06	2,248만원	2	1,287만원	2
2021.05	—	0	1,246만원	3
2021.04	2,071만원	1	1,395만원	3
2021.03	2,006만원	2	1,157만원	5
2021.02	2,010만원	2	1,350만원	2
2021.01	1,929만원	4	1,136만원	1
2020.12	1,757만원	3	1,335만원	1
2020.11	1,595만원	2	1,395만원	3
2020.10	1,810만원	1	1,187만원	2
2020.09	1,653만원	2	1,306만원	4
2020.08	1,712만원	1	1,202만원	2
2020.07	1,587만원	3	1,246만원	8
2020.06	1,730만원	3	—	0
2020.05	1,513만원	2	1,187만원	1
2020.04	1,490만원	1	1,246만원	1
2020.03	1,558만원	5	1,157만원	4
2020.02	1,543만원	6	1,128만원	4
2020.01	1,285만원	3	1,068만원	5

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
111㎡33.7평	6억 3,000만원19건	4억 5,000만원19건	71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

87%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

87%

갱신 23건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1998.07.31 (1998년)
세대 · 동: 576세대 · 8개 동
층수: 지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율: 249.98% · 21.95%
주차: 930대 (세대당 1.61대)
난방: 지역난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 신명주택건설, 상우종합건설
시행사: 신명주택건설,상우종합건설
연면적: 98,726㎡
전기차 충전기: 19기
부대시설: 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소: 인천광역시 부평구 길주남로 175

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 7호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(구산초교) 중학교(부광중학) 고등학교(부광여고)
편의시설: 관공서(소방서) 병원(부개성누가의원) 공원(부개근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

85~135㎡576세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
111㎡33.7평	6억 3,500만원2026.09.18 · 16층	5억 8,700만원 ~ 7억 500만원	1,869만원	19

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2022.02.22	111㎡ · 10층	8억 3,300만원	+1,300만원+1.6%
2021.10.12	111㎡ · 6층	8억 2,000만원	+3,000만원+3.8%
2021.06.21	111㎡ · 5층	7억 9,000만원	+6,500만원+9.0%
2021.06.08	111㎡ · 1층	7억 2,500만원	+2,700만원+3.9%
2021.04.12	111㎡ · 6층	6억 9,800만원	+300만원+0.4%
2021.03.03	111㎡ · 10층	6억 9,500만원	+1,500만원+2.2%
2021.02.22	111㎡ · 18층	6억 8,000만원	+500만원+0.7%
2021.01.24	111㎡ · 16층	6억 7,500만원	+3,000만원+4.7%
2021.01.16	111㎡ · 10층	6억 4,500만원	+1,500만원+2.4%
2020.12.23	111㎡ · 12층	6억 3,000만원	+2,000만원+3.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 1건 · 해제된 거래 10건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.09.18	111.41㎡ · 16층	6억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28	111.41㎡ · 8층	6억 6,100만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23	111.41㎡ · 20층	6억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20	111.41㎡ · 14층	6억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13	111.41㎡ · 3층	6억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08	111.41㎡ · 17층	6억 3,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08	111.41㎡ · 17층	6억 3,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08	111.41㎡ · 17층	6억 3,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08	111.41㎡ · 17층	6억 3,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08	111.41㎡ · 17층102동	6억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07	111.41㎡ · 13층	6억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16	111.41㎡ · 12층	6억 1,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16	111.41㎡ · 12층102동	6억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05	111.41㎡ · 19층102동	6억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12	111.41㎡ · 13층	7억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09	111.41㎡ · 18층	6억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05	111.41㎡ · 12층203동	6억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11	111.41㎡ · 10층203동	6억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23	111.41㎡ · 3층203동	5억 8,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31	111.41㎡ · 10층205동	6억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.21	111.41㎡ · 18층202동	6억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15	111.41㎡ · 8층제 201동	6억 1,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14	111.41㎡ · 15층	6억 5,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14	111.41㎡ · 15층제 201동	6억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13	111.41㎡ · 8층101동	6억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02	111.41㎡ · 15층102동	6억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02	111.41㎡ · 13층제 204동	5억 9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13	111.41㎡ · 13층205동	6억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06	111.41㎡ · 5층제 204동	5억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04	111.41㎡ · 13층제 204동	6억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26	111.41㎡ · 9층103동	6억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27	111.41㎡ · 9층제 201동	6억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27	111.41㎡ · 4층205동	6억 900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26	111.41㎡ · 9층205동	6억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18	111.41㎡ · 2층205동	5억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27	111.41㎡ · 17층202동	6억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30	111.41㎡ · 2층	6억원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23	111.41㎡ · 13층	7억 1,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23	111.41㎡ · 13층103동	7억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01	111.41㎡ · 12층제 204동	6억 1,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03	111.41㎡ · 6층제 204동	5억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02	111.41㎡ · 12층제 201동	6억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23	111.41㎡ · 9층제 201동	6억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11	111.41㎡ · 2층103동	5억 6,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17	111.41㎡ · 5층102동	5억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.08.31	111.41㎡ · 17층202동	6억 3,500만원	중개거래
2023.07.31	111.41㎡ · 5층203동	5억 9,000만원	중개거래
2023.05.16	111.41㎡ · 4층102동	5억 6,500만원	중개거래
2023.05.14	111.41㎡ · 16층102동	6억 2,000만원	중개거래
2023.04.24	111.41㎡ · 11층제 204동	5억 9,000만원	중개거래
2023.03.27	111.41㎡ · 18층203동	5억 7,000만원	중개거래
2023.02.16	111.41㎡ · 18층101동	5억 9,000만원	중개거래
2023.02.15	111.41㎡ · 16층제 201동	5억 5,000만원 직거래	직거래
2022.06.11	111.41㎡ · 19층	7억 4,000만원	중개거래
2022.02.22	111.41㎡ · 10층	8억 3,300만원	중개거래
2021.11.06	111.41㎡ · 14층	7억 5,500만원	중개거래
2021.10.12	111.41㎡ · 6층	8억 2,000만원
2021.09.24	111.41㎡ · 13층	7억 8,250만원
2021.07.13	111.41㎡ · 6층	7억 9,000만원
2021.06.21	111.41㎡ · 5층	7억 9,000만원
2021.06.08	111.41㎡ · 1층	7억 2,500만원
2021.04.12	111.41㎡ · 6층	6억 9,800만원
2021.03.03	111.41㎡ · 10층	6억 9,500만원
2021.03.01	111.41㎡ · 15층	6억 5,700만원
2021.02.22	111.41㎡ · 18층	6억 8,000만원
2021.02.21	111.41㎡ · 7층	6억 7,500만원
2021.01.27	111.41㎡ · 9층	6억 5,500만원
2021.01.24	111.41㎡ · 16층	6억 7,500만원
2021.01.16	111.41㎡ · 10층	6억 4,500만원
2021.01.13	111.41㎡ · 2층	5억 9,500만원
2020.12.23	111.41㎡ · 12층	6억 3,000만원
2020.12.23	111.41㎡ · 1층	5억 6,000만원
2020.12.16	111.41㎡ · 4층	5억 9,200만원
2020.12.03	111.41㎡ · 18층	5억 9,850만원 해제
2020.11.28	111.41㎡ · 1층	5억원
2020.11.17	111.41㎡ · 9층	5억 7,500만원
2020.10.28	111.41㎡ · 2층	6억 1,000만원
2020.09.09	111.41㎡ · 2층	5억 2,900만원
2020.09.09	111.41㎡ · 16층	5억 8,500만원
2020.08.19	111.41㎡ · 15층	5억 7,700만원
2020.07.18	111.41㎡ · 12층	5억 1,500만원 해제
2020.07.18	111.41㎡ · 12층	5억 1,500만원
2020.07.14	111.41㎡ · 1층	5억 3,500만원
2020.07.06	111.41㎡ · 13층	5억 9,000만원
2020.06.20	111.41㎡ · 6층	5억 8,000만원
2020.06.18	111.41㎡ · 15층	6억원
2020.06.06	111.41㎡ · 6층	5억 8,300만원
2020.05.19	111.41㎡ · 1층	4억 8,000만원
2020.05.01	111.41㎡ · 14층	5억 4,000만원
2020.04.11	111.41㎡ · 4층	5억 200만원
2020.03.15	111.41㎡ · 13층	5억 5,000만원
2020.03.12	111.41㎡ · 3층	5억 2,500만원
2020.03.12	111.41㎡ · 12층	5억 4,000만원
2020.03.11	111.41㎡ · 18층	5억 1,400만원
2020.03.10	111.41㎡ · 9층	5억원
2020.02.27	111.41㎡ · 15층	5억 5,000만원
2020.02.25	111.41㎡ · 18층	4억 5,000만원
2020.02.22	111.41㎡ · 16층	5억 4,000만원
2020.02.15	111.41㎡ · 5층	4억 9,500만원
2020.02.06	111.41㎡ · 3층	5억 1,000만원
2020.02.05	111.41㎡ · 12층	5억 3,000만원
2020.01.24	111.41㎡ · 11층	5억 3,000만원
2020.01.13	111.41㎡ · 1층	4억 3,300만원
2020.01.11	111.41㎡ · 1층	4억 2,850만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
2026.09.28
9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.