아파트2004년 준공부평구 26위삼산동 5위

서해그랑블5단지

인천광역시 부평구 굴포로 158 · 지도에서 보기

인천 부평구 삼산동에 있는 2004년 준공 822세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 10억 4,000만원(전용 130㎡ · 13층 · 2026.05.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,339만원으로 1년 전보다 23.5% 올랐습니다. 전용 130㎡ 전세가율은 66%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
18건
1년 최고가
10억 4,000만원전용 130㎡ · 2026.05.06
최근 거래
2026.09.079억 2,000만원 · 전용 130㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,339만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,339만원 +23.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,924만원 · 1,371만원
1,288만 1,830만 2,373만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,415만원 · 최저 1,371만원 · 매매 57건 · 전세 64건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,339만원11,651만원1
2026.082,325만원21,539만원5
2026.072,338만원21,405만원2
2026.052,268만원51,525만원1
2026.04—01,551만원1
2026.032,239만원3—0
2026.01—01,525만원2
2025.12—01,474만원3
2025.112,415만원3—0
2025.102,348만원21,424만원4
2025.092,415만원1—0
2025.08—01,315만원1
2025.071,371만원11,525만원1
2025.062,337만원11,399만원5
2025.052,233만원21,397만원2
2025.042,358만원11,450만원2
2025.032,323만원31,588만원2
2025.022,301만원21,412만원4
2025.01—01,389만원2
2024.122,211만원11,465만원4
2024.11—01,679만원3
2024.102,402만원3—0
2024.092,242만원2—0
2024.082,373만원51,763만원1
2024.072,327만원21,602만원2
2024.062,232만원41,777만원2
2024.052,211만원31,602만원1
2024.042,295만원31,497만원2
2024.032,200만원21,246만원1
2024.022,071만원11,335만원2
2024.01—01,455만원3
2023.122,345만원11,513만원2
2023.112,034만원11,399만원3
2023.102,267만원31,525만원1
2023.09—01,322만원3
2023.082,289만원21,399만원5
2023.072,295만원31,387만원2
2023.062,186만원21,443만원2
2023.052,113만원51,456만원2
2023.042,059만원51,287만원6
2023.032,199만원21,399만원1
2023.021,931만원41,315만원2
2023.012,008만원21,271만원5
2022.12—01,537만원2
2022.111,847만원11,539만원5
2022.10—01,519만원2
2022.09—01,609만원2
2022.08—01,819만원3
2022.072,239만원11,798만원6
2022.062,669만원11,679만원1
2022.052,519만원31,819만원2
2022.04—01,293만원1
2022.032,491만원11,246만원1
2022.022,924만원11,554만원4
2022.012,796만원11,315만원3
2021.122,746만원31,780만원3
2021.11—01,288만원6
2021.102,746만원21,931만원1
2021.09—01,679만원1
2021.082,687만원11,322만원2
2021.072,686만원11,819만원3
2021.062,756만원31,780만원3
2021.052,720만원11,791만원1
2021.042,407만원11,652만원1
2021.032,826만원11,315만원3
2021.022,212만원11,425만원4
2021.012,323만원51,220만원2
2020.122,099만원21,652만원1
2020.112,127만원31,343만원3
2020.102,026만원11,651만원1
2020.09—01,357만원2
2020.082,197만원1—0
2020.072,212만원31,347만원3
2020.062,113만원71,259만원1
2020.052,024만원41,413만원2
2020.042,015만원11,343만원2
2020.032,057만원1—0
2020.022,038만원61,231만원5
2020.011,987만원41,315만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
118㎡35.7평8억 3,750만원8건5억 5,850만원6건67%
130㎡39.3평9억 600만원10건6억원13건66%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

79%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

43%

갱신 14건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2004.08.02 (2004년)
세대 · 동
822세대 · 12개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
219.09% · 14.23%
주차
1,474대 (세대당 1.79대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)서해종합건설
시행사
(주)서해종합건설
연면적
148,991㎡
전기차 충전기
135기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
인천광역시 부평구 굴포로 158

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
7호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(굴포초) 중학교(진산중) 고등학교(진산고)
편의시설
관공서(삼산2동사무소) 병원(세림병원) 공원(시냇물흐르는공원) 기타(인천삼산체육관,부천영상문화산업단지)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡822세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
118㎡35.7평 8억 5,500만원2026.08.28 · 6층 8억원 ~ 8억 9,000만원 2,344만원 8
130㎡39.3평 9억 2,000만원2026.09.07 · 11층 8억 5,700만원 ~ 10억 4,000만원 2,303만원 10

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.02.17130㎡ · 13층11억 5,000만원+3,000만원+2.7%
2021.12.29118㎡ · 19층10억 5,000만원+4,000만원+4.0%
2021.10.13130㎡ · 19층11억 2,000만원+5,000만원+4.7%
2021.05.25130㎡ · 2층10억 7,000만원+1억 2,300만원+13.0%
2021.04.20130㎡ · 3층9억 4,700만원+5,200만원+5.8%
2021.03.25118㎡ · 20층10억 1,000만원+1억 4,000만원+16.1%
2021.01.19118㎡ · 8층8억 7,000만원+7,000만원+8.7%
2020.07.09118㎡ · 13층8억원+3,000만원+3.9%
2020.06.30118㎡ · 21층7억 7,000만원+1,300만원+1.7%
2020.06.17130㎡ · 20층8억 9,500만원+9,000만원+11.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.07 130.04㎡ · 11층 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 118.13㎡ · 6층 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 118.13㎡ · 17층 8억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 130.04㎡ · 20층 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 118.13㎡ · 4층509동 5억 4,750만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 118.13㎡ · 9층 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 130.04㎡ · 18층506동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 130.04㎡ · 18층506동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 118.13㎡ · 10층505동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 130.04㎡ · 10층 8억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 130.04㎡ · 13층501동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 130.04㎡ · 13층503동 8억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 130.04㎡ · 5층504동 8억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 118.13㎡ · 6층505동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 118.13㎡ · 9층508동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 130.04㎡ · 15층501동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 118.13㎡ · 5층508동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 118.13㎡ · 11층507동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 130.04㎡ · 12층503동 8억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 130.04㎡ · 10층504동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 130.04㎡ · 16층502동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 118.13㎡ · 8층510동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 118.13㎡ · 2층505동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 130.04㎡ · 4층501동 8억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 130.04㎡ · 5층501동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 118.13㎡ · 5층512동 8억 4,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 130.04㎡ · 2층 8억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 130.04㎡ · 2층501동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 118.13㎡ · 11층505동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 118.13㎡ · 7층510동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 130.04㎡ · 3층504동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 118.13㎡ · 19층510동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 118.13㎡ · 6층510동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 130.04㎡ · 7층501동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 130.04㎡ · 17층502동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 118.13㎡ · 1층505동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 118.13㎡ · 19층505동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 130.04㎡ · 1층503동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 130.04㎡ · 11층502동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 130.04㎡ · 6층503동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 130.04㎡ · 18층502동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 118.13㎡ · 6층512동 8억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 118.13㎡ · 16층510동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 130.04㎡ · 19층501동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 118.13㎡ · 3층509동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 118.13㎡ · 2층510동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 118.13㎡ · 12층507동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 130.04㎡ · 5층511동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 118.13㎡ · 4층505동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 118.13㎡ · 20층509동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17 118.13㎡ · 11층512동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 130.04㎡ · 5층501동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.28 130.04㎡ · 16층501동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.08 118.13㎡ · 13층505동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 118.13㎡ · 8층509동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 130.04㎡ · 12층501동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 118.13㎡ · 5층505동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 118.13㎡ · 9층509동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.13 118.13㎡ · 10층512동 8억 3,800만원 중개거래
2023.11.23 130.04㎡ · 5층503동 8억원 중개거래
2023.10.24 118.13㎡ · 13층508동 8억원 중개거래
2023.10.19 130.04㎡ · 8층511동 9억원 중개거래
2023.10.19 118.13㎡ · 13층507동 8억 1,000만원 중개거래
2023.08.25 130.04㎡ · 14층511동 9억 2,000만원 중개거래
2023.08.12 118.13㎡ · 5층505동 8억원 중개거래
2023.07.31 130.04㎡ · 11층503동 8억 8,500만원 중개거래
2023.07.29 118.13㎡ · 8층510동 8억 2,000만원 중개거래
2023.07.29 118.13㎡ · 18층508동 8억 3,000만원 중개거래
2023.06.23 130.04㎡ · 6층506동 8억 7,000만원 중개거래
2023.06.19 130.04㎡ · 15층504동 8억 5,000만원 중개거래
2023.05.27 118.13㎡ · 13층512동 8억원 중개거래
2023.05.25 118.13㎡ · 16층509동 7억 9,000만원 중개거래
2023.05.23 118.13㎡ · 12층505동 7억 5,000만원 중개거래
2023.05.10 118.13㎡ · 6층512동 7억 5,500만원 중개거래
2023.05.09 118.13㎡ · 19층512동 7억 4,500만원 중개거래
2023.04.22 118.13㎡ · 16층510동 7억 8,000만원 중개거래
2023.04.15 118.13㎡ · 1층505동 6억 4,000만원 중개거래
2023.04.15 130.04㎡ · 5층501동 8억 1,000만원 중개거래
2023.04.10 130.04㎡ · 17층503동 7억 9,000만원 중개거래
2023.04.08 118.13㎡ · 14층512동 7억 6,000만원 중개거래
2023.03.27 130.04㎡ · 13층501동 9억 4,000만원 중개거래
2023.03.02 130.04㎡ · 15층503동 7억 9,000만원 중개거래
2023.02.22 118.13㎡ · 7층510동 6억 6,000만원 중개거래
2023.02.14 118.13㎡ · 18층510동 6억 8,000만원 중개거래
2023.02.11 118.13㎡ · 18층505동 7억원 중개거래
2023.02.06 118.13㎡ · 8층505동 7억 2,300만원 중개거래
2023.01.31 118.13㎡ · 15층507동 6억 6,500만원 중개거래
2023.01.04 118.13㎡ · 17층512동 7억 7,000만원 중개거래
2022.11.29 118.13㎡ · 8층 6억 6,000만원 중개거래
2022.10.21 130.04㎡ · 3층 11억 5,000만원 직거래 직거래
2022.07.26 118.13㎡ · 17층 8억원 중개거래
2022.06.01 130.04㎡ · 16층 10억 5,000만원 중개거래
2022.05.28 118.13㎡ · 11층 9억원 중개거래
2022.05.28 118.13㎡ · 12층 9억 1,000만원 중개거래
2022.05.28 118.13㎡ · 3층 8억 9,800만원 중개거래
2022.03.12 118.13㎡ · 15층 8억 9,000만원 중개거래
2022.02.22 130.04㎡ · 11층 10억 4,000만원 직거래 직거래
2022.02.17 130.04㎡ · 13층 11억 5,000만원 중개거래
2022.01.25 130.04㎡ · 13층 11억원 중개거래
2021.12.31 118.13㎡ · 2층 9억원 중개거래
2021.12.29 118.13㎡ · 19층 10억 5,000만원 중개거래
2021.12.24 130.04㎡ · 16층 10억 8,000만원 중개거래
2021.10.29 118.13㎡ · 4층 9억 4,500만원
2021.10.13 130.04㎡ · 19층 11억 2,000만원
2021.08.25 130.04㎡ · 16층 10억 5,700만원
2021.07.05 118.13㎡ · 20층 9억 6,000만원
2021.06.29 118.13㎡ · 14층 10억 1,000만원
2021.06.26 118.13㎡ · 5층 9억 8,500만원
2021.06.23 130.04㎡ · 13층 10억 4,000만원 해제
2021.06.23 130.04㎡ · 13층 10억 4,000만원
2021.06.22 130.04㎡ · 19층 11억 2,000만원 해제
2021.05.25 130.04㎡ · 2층 10억 7,000만원
2021.04.20 130.04㎡ · 3층 9억 4,700만원
2021.03.25 118.13㎡ · 20층 10억 1,000만원
2021.02.25 130.04㎡ · 2층 8억 7,000만원
2021.01.30 118.13㎡ · 3층 8억 3,000만원
2021.01.27 118.13㎡ · 11층 8억 5,000만원
2021.01.23 118.13㎡ · 4층 8억 2,000만원
2021.01.19 118.13㎡ · 8층 8억 7,000만원
2021.01.14 130.04㎡ · 9층 8억 8,000만원

2020년 이후 155건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.