아파트1988년 준공계양구 152위병방동 7위
신명진달래1
인천광역시 계양구 병방시장로 69 · 지도에서 보기
인천 계양구 병방동에 있는 1988년 준공 258세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 5,000만원(전용 48㎡ · 3층 · 2026.02.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 857만원으로 1년 전보다 0.3% 내렸습니다. 전용 48㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 5,000만원전용 48㎡ · 2026.02.09
- 최근 거래
- 2026.07.271억 2,500만원 · 전용 48㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 857만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 857만원 | 1 | 843만원 | 1 |
| 2026.05 | 987만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 946만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 617만원 | 3 |
| 2026.02 | 959만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 959만원 | 1 | 754만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 754만원 | 1 |
| 2025.11 | 562만원 | 1 | 685만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 754만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 754만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 822만원 | 1 |
| 2025.07 | 859만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 955만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 548만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 477만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 582만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 729만원 | 2 |
| 2024.09 | 851만원 | 1 | 754만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,089만원 | 2 | 617만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 754만원 | 1 |
| 2024.02 | 867만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 636만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,042만원 | 1 | 695만원 | 2 |
| 2023.11 | 819만원 | 1 | 754만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 754만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,220만원 | 1 | 754만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 891만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,096만원 | 1 | 685만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 717만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 636만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,022만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 514만원 | 1 |
| 2022.11 | 859만원 | 1 | 771만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 716만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 636만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 959만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,439만원 | 1 | 822만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 577만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 959만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,234만원 | 1 | 925만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 724만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 796만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 891만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,508만원 | 1 | 959만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,432만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,302만원 | 4 | 977만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,321만원 | 3 | 754만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,199만원 | 6 | 867만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,251만원 | 1 | 685만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,165만원 | 1 | 633만원 | 6 |
| 2021.03 | 971만원 | 3 | 754만원 | 4 |
| 2021.02 | 857만원 | 5 | 617만원 | 4 |
| 2021.01 | 994만원 | 5 | 685만원 | 1 |
| 2020.12 | 840만원 | 10 | 557만원 | 1 |
| 2020.11 | 776만원 | 6 | 685만원 | 1 |
| 2020.10 | 802만원 | 9 | 690만원 | 2 |
| 2020.08 | 740만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 851만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 756만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 770만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 694만원 | 2 | 438만원 | 2 |
| 2020.03 | 733만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 798만원 | 2 | 477만원 | 3 |
| 2020.01 | 775만원 | 4 | 617만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.6평 | 1억 3,800만원7건 | 1억 1,000만원10건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1988.12.16 (1988년)
- 세대 · 동
- 258세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 6층
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 신명건설
- 시행사
- 신명건설
- 연면적
- 15,911㎡
- 주소
- 인천광역시 계양구 병방시장로 69
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하252세대 · 98%
- 60~85㎡6세대 · 2%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.6평 | 1억 800만원2025.07.15 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 48㎡14.6평 | 1억 2,500만원2026.07.27 · 2층 | 946만원 | 7 |
| 63㎡19.1평 | 1억 6,000만원2020.12.19 · 6층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.26 | 48㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 | +2,000만원+10.0% |
| 2021.07.29 | 48㎡ · 1층 | 2억원 | +1,600만원+8.7% |
| 2021.07.10 | 41㎡ · 4층 | 1억 6,600만원 | +1,100만원+7.1% |
| 2021.06.18 | 48㎡ · 3층 | 1억 8,400만원 | +150만원+0.8% |
| 2021.06.10 | 41㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 | +2,500만원+19.2% |
| 2021.05.22 | 48㎡ · 1층 | 1억 8,250만원 | +1,250만원+7.4% |
| 2021.03.08 | 48㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 | +500만원+3.0% |
| 2021.02.23 | 48㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 | +1,500만원+10.0% |
| 2021.01.30 | 41㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 | +2,000만원+18.2% |
| 2021.01.20 | 48㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 | +1,100만원+7.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.27 | 48.24㎡ · 2층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.18 | 48.24㎡ · 2층102동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.04.15 | 48.24㎡ · 3층 | 1억 3,800만원 |
| 2026.02.25 | 48.24㎡ · 1층101동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2026.02.09 | 48.24㎡ · 3층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 48.24㎡ · 5층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.08 | 48.24㎡ · 4층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.09 | 48.24㎡ · 6층102동 | 8,200만원 |
| 2025.08.19 | 41.55㎡ · 3층103동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.07.15 | 41.55㎡ · 3층103동 | 1억 800만원 |
| 2025.05.09 | 41.55㎡ · 1층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.09.29 | 41.55㎡ · 1층103동 | 1억 700만원 |
| 2024.07.10 | 48.24㎡ · 2층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.07.06 | 41.55㎡ · 2층103동 | 1억 4,450만원 |
| 2024.02.27 | 41.55㎡ · 6층103동 | 1억 900만원 |
| 2024.02.15 | 48.24㎡ · 5층101동 | 1억 6,910만원 직거래 |
| 2023.12.08 | 41.55㎡ · 2층103동 | 1억 3,100만원 |
| 2023.11.02 | 41.55㎡ · 6층103동 | 1억 300만원 |
| 2023.08.01 | 48.24㎡ · 2층102동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.06.22 | 48.24㎡ · 2층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.03.18 | 41.55㎡ · 2층103동 | 1억 2,850만원 |
| 2022.11.17 | 41.55㎡ · 6층 | 1억 800만원 |
| 2022.08.13 | 41.55㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.06.10 | 48.24㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.03.11 | 48.24㎡ · 6층 | 1억 7,010만원 직거래 |
| 2022.02.16 | 48.24㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.22 | 48.24㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.09.07 | 48.24㎡ · 4층 | 2억 900만원 |
| 2021.08.28 | 41.55㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.08.27 | 48.24㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.08.26 | 48.24㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.08.17 | 48.24㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.07.29 | 48.24㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2021.07.10 | 41.55㎡ · 4층 | 1억 6,600만원 |
| 2021.07.06 | 48.24㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.06.19 | 48.24㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.06.19 | 41.55㎡ · 4층 | 1억 900만원 |
| 2021.06.18 | 48.24㎡ · 3층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.06.10 | 41.55㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.06.04 | 48.24㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.06.04 | 48.24㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.05.22 | 48.24㎡ · 1층 | 1억 8,250만원 |
| 2021.04.29 | 48.24㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.08 | 48.24㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.06 | 48.24㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.03.03 | 41.55㎡ · 5층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.02.27 | 48.24㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.02.23 | 41.55㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2021.02.23 | 48.24㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.02.23 | 41.55㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.02.10 | 41.55㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2021.02.06 | 48.24㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.30 | 41.55㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.29 | 48.24㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.01.23 | 41.55㎡ · 5층 | 9,600만원 |
| 2021.01.20 | 48.24㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.16 | 48.24㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.30 | 41.55㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.12.28 | 48.24㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.12.25 | 48.24㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.12.19 | 41.55㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2020.12.19 | 41.55㎡ · 6층 | 7,000만원 |
| 2020.12.19 | 63.18㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.18 | 48.24㎡ · 5층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.12.17 | 41.55㎡ · 2층 | 1억 800만원 |
| 2020.12.05 | 48.24㎡ · 6층 | 1억 300만원 |
| 2020.12.03 | 48.24㎡ · 5층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.11.30 | 41.55㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2020.11.28 | 41.55㎡ · 5층 | 9,400만원 |
| 2020.11.26 | 48.24㎡ · 5층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.11.26 | 48.24㎡ · 6층 | 1억 300만원 |
| 2020.11.21 | 48.24㎡ · 2층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.11.11 | 41.55㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2020.10.31 | 41.55㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2020.10.27 | 48.24㎡ · 4층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.10.26 | 48.24㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.10.25 | 41.55㎡ · 5층 | 8,900만원 |
| 2020.10.24 | 48.24㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.10.21 | 48.24㎡ · 2층 | 1억 3,650만원 |
| 2020.10.21 | 41.55㎡ · 4층 | 8,900만원 |
| 2020.10.07 | 41.55㎡ · 1층 | 9,600만원 |
| 2020.10.06 | 48.24㎡ · 2층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.08.31 | 41.55㎡ · 4층 | 8,800만원 |
| 2020.08.18 | 41.55㎡ · 3층 | 9,800만원 |
| 2020.07.29 | 48.24㎡ · 3층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.07.07 | 41.55㎡ · 1층 | 9,600만원 |
| 2020.06.19 | 41.55㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2020.06.12 | 41.55㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2020.06.11 | 48.24㎡ · 3층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.05.19 | 48.24㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2020.05.06 | 41.55㎡ · 2층 | 1억 300만원 |
| 2020.04.23 | 41.55㎡ · 6층 | 6,500만원 |
| 2020.04.14 | 48.24㎡ · 1층 | 1억 2,700만원 |
| 2020.03.18 | 48.24㎡ · 6층 | 1억 700만원 |
| 2020.02.21 | 48.24㎡ · 4층 | 1억 2,250만원 |
| 2020.02.10 | 41.55㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2020.01.21 | 41.55㎡ · 2층 | 1억 300만원 |
| 2020.01.11 | 41.55㎡ · 6층 | 7,550만원 |
| 2020.01.09 | 48.24㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.01.02 | 48.24㎡ · 5층 | 1억 650만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
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최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
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공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.