계양구 아파트 관리비
인천 계양구에서 관리비를 공개하는 아파트 135개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,967원(인천 3,137원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 24만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,967원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 24.9만원㎡당 × 84
비교한 단지135곳2026년 1~7월 평균
인천 중앙값은 ㎡당 3,137원 — 인천 아파트 관리비 · 전국 비교
인천 계양구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
인천 계양구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 인천 계양구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,405원 | 1,358원 | 11.8만원 |
| 개별사용료 | 1,129원 | 1,133원 | 9.5만원 |
| 장기수선충당금 | 322원 | 294원 | 2.7만원 |
| └ 전기료 | 692원 | 694원 | 5.8만원 |
| └ 수도료 | 280원 | 264원 | 2.3만원 |
| └ 청소비 | 193원 | 231원 | 1.6만원 |
| └ 경비비 | 439원 | 365원 | 3.7만원 |
| └ 승강기유지비 | 26원 | 36원 | 0.2만원 |
| └ 인건비 | 582원 | 536원 | 4.9만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
인천 계양구 아파트 단지별 관리비 135곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 용종 신대진 아파트용종동 · 1997년 | 562 | 5,917원 | 42.2만원전용 71㎡ |
| 2 | 병방 학마을 서원 아파트병방동 · 1997년 | 688 | 5,124원 | 26.2만원전용 51㎡ |
| 3 | 도두리마을 동남롯데아파트작전동 · 1997년 | 1,282 | 4,912원 | 24.4만원전용 50㎡ |
| 4 | 학마을영남아파트병방동 · 1997년 | 1,047 | 4,890원 | 23.8만원전용 49㎡ |
| 5 | 도두리동보아파트작전동 · 1996년 | 1,276 | 4,811원 | 26.0만원전용 54㎡ |
| 6 | 태화한진아파트작전동 · 1997년 | 1,674 | 4,808원 | 24.2만원전용 50㎡ |
| 7 | 계산은행마을아주아파트계산동 · 1997년 | 612 | 4,647원 | 32.4만원전용 70㎡ |
| 8 | 도두리마을 대동아파트작전동 · 1997년 | 1,299 | 4,636원 | 23.5만원전용 51㎡ |
| 9 | 학마을 서해아파트병방동 · 1997년 | 1,261 | 4,626원 | 21.2만원전용 46㎡ |
| 10 | 작전 풍림아이원 아파트작전동 · 2003년 | 468 | 4,292원 | 34.0만원전용 79㎡ |
| 11 | 계산 주공 아파트계산동 · 1990년 | 1,140 | 4,286원 | 18.5만원전용 43㎡ |
| 12 | 병방 학마을 한진 아파트병방동 · 1998년 | 1,500 | 4,268원 | 21.8만원전용 51㎡ |
| 13 | 용종마을 중앙아파트용종동 · 1997년 | 428 | 4,238원 | 30.2만원전용 71㎡ |
| 14 | 계양동도 센트리움 골든베이효성동 · 2024년 | 131 | 4,138원 | 26.5만원전용 64㎡ |
| 15 | 작전 베네하임 더윈작전동 · 2024년 | 166 | 4,131원 | 29.8만원전용 72㎡ |
| 16 | 계산은행마을태평아파트계산동 · 1997년 | 574 | 4,078원 | 29.1만원전용 71㎡ |
| 17 | 은행마을강북계산동 · 1997년 | 216 | 4,058원 | 41.6만원전용 102㎡ |
| 18 | 작전 한아름 아파트작전동 · 1991년 | 150 | 4,013원 | 22.8만원전용 57㎡ |
| 19 | 계양 코아루 센트럴파크아파트용종동 · 2017년 | 724 | 3,947원 | 31.0만원전용 78㎡ |
| 20 | 계양그대가서운동 · 2009년 | 373 | 3,947원 | 39.9만원전용 101㎡ |
| 21 | 작전 현대1차 아파트작전동 · 1990년 | 570 | 3,924원 | 31.9만원전용 81㎡ |
| 22 | 우암쎈스뷰아파트작전동 · 2003년 | 119 | 3,920원 | 23.5만원전용 60㎡ |
| 23 | 효성동2차유승아파트효성동 · 2002년 | 350 | 3,884원 | 23.0만원전용 59㎡ |
| 24 | 계산은행마을삼보계산동 · 1997년 | 436 | 3,873원 | 37.7만원전용 97㎡ |
| 25 | 용종 초정마을하나아파트용종동 · 1997년 | 972 | 3,798원 | 28.4만원전용 75㎡ |
| 26 | 은행마을태산계산동 · 1997년 | 544 | 3,759원 | 37.8만원전용 101㎡ |
| 27 | 계양효성해링턴플레이스서운동 · 2021년 | 1,669 | 3,753원 | 27.1만원전용 72㎡ |
| 28 | 대산주상복합아파트효성동 · 2003년 | 131 | 3,724원 | 24.8만원전용 67㎡ |
| 29 | 계산 현대 아파트계산동 · 1992년 | 1,248 | 3,653원 | 31.6만원전용 86㎡ |
| 30 | 용종 초정마을동아 아파트용종동 · 1998년 | 616 | 3,648원 | 38.1만원전용 104㎡ |
| 31 | 작전 유호 아파트작전동 · 1995년 | 299 | 3,636원 | 27.0만원전용 74㎡ |
| 32 | 기산아파트계산동 · 1996년 | 142 | 3,617원 | 23.0만원전용 64㎡ |
| 33 | 계양서해그랑블더테라스효성동 · 2023년 | 124 | 3,529원 | 29.9만원전용 85㎡ |
| 34 | 작전역 서해그랑블아파트작전동 · 2020년 | 280 | 3,525원 | 21.4만원전용 61㎡ |
| 35 | 계산한미삼오아파트계산동 · 1996년 | 151 | 3,519원 | 22.5만원전용 64㎡ |
| 36 | 박촌휴먼시아1단지박촌동 · 2009년 | 230 | 3,510원 | 14.2만원전용 40㎡ |
| 37 | 초정마을 두산쌍용 아파트용종동 · 1997년 | 798 | 3,506원 | 36.9만원전용 105㎡ |
| 38 | 작전 한양 아파트작전동 · 1985년 | 280 | 3,458원 | 22.1만원전용 64㎡ |
| 39 | 작전 한화 아파트작전동 · 1998년 | 179 | 3,458원 | 20.5만원전용 59㎡ |
| 40 | 계양산파크트루엘아파트계산동 · 2020년 | 369 | 3,448원 | 20.7만원전용 60㎡ |
| 41 | 방축 대창센시티아파트방축동 · 2006년 | 187 | 3,396원 | 24.7만원전용 73㎡ |
| 42 | 계양하늘채파크포레아파트방축동 · 2023년 | 546 | 3,385원 | 23.2만원전용 68㎡ |
| 43 | 동양주공4단지동양동 · 2006년 | 324 | 3,364원 | 18.3만원전용 54㎡ |
| 44 | 우남푸르미아동양동 · 2011년 | 158 | 3,342원 | 28.4만원전용 85㎡ |
| 45 | 효성 대림 아파트효성동 · 1999년 | 298 | 3,327원 | 24.5만원전용 74㎡ |
| 46 | 지산 그라띠아 아파트계산동 · 2003년 | 137 | 3,315원 | 24.6만원전용 74㎡ |
| 47 | 유승그린아파트효성동 · 1996년 | 279 | 3,219원 | 19.3만원전용 60㎡ |
| 48 | 브라운스톤계양스카이작전동 · 2020년 | 282 | 3,212원 | 23.1만원전용 72㎡ |
| 49 | 작전중앙하이츠아파트(부평하이츠A입주자대표회의)작전동 · 1990년 | 186 | 3,200원 | 16.7만원전용 52㎡ |
| 50 | 작전 현광 아파트작전동 · 1992년 | 392 | 3,177원 | 18.9만원전용 59㎡ |
| 51 | 한진해모로아파트동양동 · 2006년 | 478 | 3,166원 | 18.9만원전용 60㎡ |
| 52 | 뉴서울1차아파트작전동 · 1988년 | 791 | 3,161원 | 12.4만원전용 39㎡ |
| 53 | 작전 한국 아파트작전동 · 1998년 | 250 | 3,151원 | 22.0만원전용 70㎡ |
| 54 | 오류신동아아파트오류동 · 1997년 | 1,192 | 3,146원 | 23.9만원전용 76㎡ |
| 55 | 작전 무지개 아파트작전동 · 1989년 | 240 | 3,145원 | 14.2만원전용 45㎡ |
| 56 | 계양센트레빌1단지귤현동 · 2013년 | 715 | 3,144원 | 28.8만원전용 92㎡ |
| 57 | 벽산블루밍장기동 · 2009년 | 138 | 3,135원 | 29.0만원전용 92㎡ |
| 58 | e편한세상 계양 더프리미어아파트효성동 · 2021년 | 1,646 | 3,116원 | 20.3만원전용 65㎡ |
| 59 | 계양한양수자인아파트박촌동 · 2011년 | 376 | 3,104원 | 26.3만원전용 85㎡ |
| 60 | 효성하나아파트효성동 · 1996년 | 498 | 3,101원 | 23.3만원전용 75㎡ |
| 61 | 작전 한신 아파트작전동 · 1991년 | 259 | 3,031원 | 23.2만원전용 77㎡ |
| 62 | 계양한화꿈에그린아파트박촌동 · 2005년 | 670 | 3,027원 | 24.1만원전용 80㎡ |
| 63 | 효성 백영 아파트효성동 · 1996년 | 208 | 3,007원 | 18.0만원전용 60㎡ |
| 64 | 효성 뉴서울6차 아파트효성동 · 1995년 | 370 | 3,004원 | 20.8만원전용 69㎡ |
| 65 | 계양센트레빌2단지귤현동 · 2013년 | 256 | 2,993원 | 28.4만원전용 95㎡ |
| 66 | 계산 한국 아파트계산동 · 1991년 | 416 | 2,982원 | 24.7만원전용 83㎡ |
| 67 | 효성 금호어울림 아파트효성동 · 2005년 | 410 | 2,981원 | 24.3만원전용 82㎡ |
| 68 | 계양박촌풍림아이원아파트박촌동 · 2005년 | 207 | 2,967원 | 24.6만원전용 83㎡ |
| 69 | 제일풍경채계양위너스카이A블럭효성동 · 2025년 | 0 | 2,942원 | — |
| 70 | 효성 신한 아파트효성동 · 1996년 | 324 | 2,935원 | 21.3만원전용 73㎡ |
| 71 | 귤현 현대아이파크 아파트귤현동 · 2004년 | 394 | 2,921원 | 24.8만원전용 85㎡ |
| 72 | 계양2차하우스토리박촌동 · 2010년 | 182 | 2,915원 | 30.5만원전용 105㎡ |
| 73 | 힐스테이트자이계양작전동 · 2024년 | 2,371 | 2,898원 | 19.4만원전용 67㎡ |
| 74 | 이화 신동아파밀리에아파트이화동 · 2007년 | 399 | 2,892원 | 25.7만원전용 89㎡ |
| 75 | 우남푸르미아아파트작전동 · 2006년 | 117 | 2,888원 | 22.8만원전용 79㎡ |
| 76 | 계양센트레빌3단지귤현동 · 2013년 | 454 | 2,873원 | 30.2만원전용 105㎡ |
| 77 | 제일풍경채계양위너스카이2단지효성동 · 2025년 | 0 | 2,872원 | — |
| 78 | 효성 풍림 아파트효성동 · 1997년 | 342 | 2,854원 | 23.4만원전용 82㎡ |
| 79 | 작전동보아파트작전동 · 1995년 | 1,187 | 2,848원 | 21.9만원전용 77㎡ |
| 80 | 계양1차하우스토리박촌동 · 2009년 | 257 | 2,844원 | 27.0만원전용 95㎡ |
| 81 | 계산 신도브래뉴아파트계산동 · 2005년 | 481 | 2,838원 | 20.3만원전용 72㎡ |
| 82 | 효성 중앙하이츠 아파트효성동 · 1996년 | 375 | 2,832원 | 20.5만원전용 72㎡ |
| 83 | 작전 현대2-1차 아파트작전동 · 1991년 | 840 | 2,825원 | 23.4만원전용 83㎡ |
| 84 | 서운 경남아너스빌아파트서운동 · 2007년 | 255 | 2,825원 | 31.4만원전용 111㎡ |
| 85 | 계산 인정프린스 아파트계산동 · 1992년 | 299 | 2,824원 | 23.6만원전용 83㎡ |
| 86 | 효성 5차 뉴서울효성동 · 1994년 | 648 | 2,818원 | 21.0만원전용 75㎡ |
| 87 | 작전 코오롱 아파트작전동 · 1989년 | 480 | 2,806원 | 17.4만원전용 62㎡ |
| 88 | 효성4차현대아파트효성동 · 1995년 | 919 | 2,792원 | 22.0만원전용 79㎡ |
| 89 | 효성 2차 현대아파트효성동 · 1992년 | 340 | 2,773원 | 27.1만원전용 98㎡ |
| 90 | 동양 주공1단지동양동 · 2006년 | 630 | 2,753원 | 12.6만원전용 46㎡ |
| 91 | 작전 뉴서울2차 아파트작전동 · 1992년 | 400 | 2,745원 | 22.6만원전용 82㎡ |
| 92 | 효성 현대3차 아파트효성동 · 1992년 | 374 | 2,731원 | 21.7만원전용 80㎡ |
| 93 | 작전에피트 아파트작전동 · 2025년 | 0 | 2,707원 | — |
| 94 | 동양 주공2단지동양동 · 2006년 | 668 | 2,706원 | 12.2만원전용 45㎡ |
| 95 | 효성 두산아파트효성동 · 1997년 | 957 | 2,704원 | 20.9만원전용 77㎡ |
| 96 | 동양 휴먼빌 아파트동양동 · 2007년 | 466 | 2,665원 | 25.2만원전용 94㎡ |
| 97 | 작전 현대3차 아파트작전동 · 1992년 | 390 | 2,648원 | 19.4만원전용 73㎡ |
| 98 | 작전 미도 아파트작전동 · 1990년 | 480 | 2,639원 | 20.6만원전용 78㎡ |
| 99 | 작전현대2-2차아파트작전동 · 1993년 | 904 | 2,603원 | 26.4만원전용 101㎡ |
| 100 | 작전 동보2차 아파트작전동 · 2000년 | 502 | 2,579원 | 24.5만원전용 95㎡ |
| 101 | 효성3차뉴서울효성동 · 1993년 | 542 | 2,472원 | 20.9만원전용 85㎡ |
| 102 | 효성태산아파트효성동 · 1997년 | 1,178 | 2,439원 | 18.0만원전용 74㎡ |
| 103 | 효성1차 현대 아파트효성동 · 1991년 | 874 | 2,435원 | 21.3만원전용 87㎡ |
| 104 | 작전 삼보 아파트작전동 · 1994년 | 454 | 2,380원 | 17.4만원전용 73㎡ |
| 105 | 효성뉴서울2차아파트효성동 · 1986년 | 775 | 2,154원 | 7.8만원전용 36㎡ |
| 106 | 삼환아파트1단지계산동 · 1989년 | 276 | 2,140원 | 14.2만원전용 66㎡ |
| 107 | 계산 삼보 1,2차 아파트계산동 · 1987년 | 474 | 2,115원 | 9.2만원전용 44㎡ |
| 108 | 삼환2차아파트계산동 · 1989년 | 144 | 2,034원 | 13.6만원전용 67㎡ |
| 109 | 작전 신진 아파트작전동 · 1987년 | 410 | 2,022원 | 8.5만원전용 42㎡ |
| 110 | 작전 한일 아파트작전동 · 1991년 | 168 | 2,003원 | 13.7만원전용 68㎡ |
| 111 | 계산 삼보3차 아파트계산동 · 1988년 | 366 | 1,994원 | 10.2만원전용 51㎡ |
| 112 | 효성경남1차아파트효성동 · 1987년 | 310 | 1,971원 | 10.0만원전용 51㎡ |
| 113 | 작전삼천리3차작전동 · 1988년 | 540 | 1,927원 | 8.1만원전용 42㎡ |
| 114 | 선우아파트작전동 · 1986년 | 210 | 1,763원 | 9.8만원전용 56㎡ |
| 115 | 계산 하나 아파트계산동 · 1987년 | 994 | 1,724원 | 7.0만원전용 40㎡ |
| 116 | 병방아주아파트병방동 · 1989년 | 468 | 1,713원 | 8.0만원전용 47㎡ |
| 117 | 계산 서해그린3차 아파트계산동 · 1991년 | 498 | 1,712원 | 10.4만원전용 61㎡ |
| 118 | 태산 아파트계산동 · 1990년 | 408 | 1,691원 | 7.8만원전용 46㎡ |
| 119 | 효성 뉴서울1차 아파트효성동 · 1985년 | 460 | 1,618원 | 7.3만원전용 45㎡ |
| 120 | 계산 동남 아파트계산동 · 1990년 | 336 | 1,582원 | 8.6만원전용 54㎡ |
| 121 | 팬더1차아파트계산동 · 1989년 | 234 | 1,561원 | 7.5만원전용 48㎡ |
| 122 | 광명아파트작전동 · 1989년 | 288 | 1,510원 | 8.4만원전용 55㎡ |
| 123 | 삼천리열망1차2차아파트계산동 · 1986년 | 460 | 1,482원 | 6.5만원전용 44㎡ |
| 124 | 한성아파트방축동 · 1990년 | 200 | 1,469원 | 7.0만원전용 48㎡ |
| 125 | 팬더2차아파트계산동 · 1989년 | 270 | 1,463원 | 7.0만원전용 48㎡ |
| 126 | 원흥아파트계산동 · 1991년 | 170 | 1,450원 | 7.7만원전용 53㎡ |
| 127 | 박촌아주아파트박촌동 · 1991년 | 480 | 1,418원 | 8.8만원전용 62㎡ |
| 128 | 계산 영남 아파트계산동 · 1990년 | 360 | 1,398원 | 7.8만원전용 56㎡ |
| 129 | 새사미2차아파트효성동 · 1985년 | 280 | 1,377원 | 7.4만원전용 53㎡ |
| 130 | 계산극동아파트계산동 · 1985년 | 630 | 1,339원 | 7.9만원전용 59㎡ |
| 131 | 계산 태평 아파트계산동 · 1990년 | 432 | 1,316원 | 7.0만원전용 53㎡ |
| 132 | 진달래2차아파트병방동 · 1989년 | 0 | 1,202원 | — |
| 133 | 신명진달래1차아파트병방동 · 1988년 | 258 | 1,169원 | 5.4만원전용 46㎡ |
| 134 | 중앙아파트효성동 · 1989년 | 168 | 1,159원 | 6.1만원전용 53㎡ |
| 135 | 미도아파트효성동 · 1985년 | 205 | 910원 | 6.4만원전용 71㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.