진주2

한눈에 보기

최근 1년 매매

13건

1년 최고가

3억 9,500만원전용 117㎡ · 2026.02.27

최근 거래

2026.09.132억 7,300만원 · 전용 85㎡

최근 3개월 3.3㎡당

1,065만원

가격 흐름

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

전세가율 · 갱신 계약

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공

1984.08.13 (1984년)

세대 · 동

644세대 · 7개 동

층수

지상 14층 · 지하 1층

주차

541대 (세대당 0.84대)

난방

개별난방

복도

혼합식

분양 형태

분양

관리 방식

자치관리

시공사

라이프건설

시행사

라이프건설

연면적

67,538㎡

전기차 충전기

11기

부대시설

관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

주소

인천광역시 서해구 장고개로309번길 24

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통

1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내

교육

초등학교(가정,가좌,가림) 중학교(동인천여,제물포) 고등학교(가좌,가림)

편의시설

관공서(가좌2동사무소) 병원(나은병원) 공원(건지공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

진주2 관리비

서해구 아파트 132곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 21% 낮음 · 비싼 순 116위).

월별 (전용 ㎡당): 1월 2,637원 · 2월 2,629원 · 3월 2,504원 · 4월 2,549원 · 5월 2,504원 · 6월 2,574원 · 7월 2,670원

2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 서해구 아파트 관리비 비교 →

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

• 전용 60㎡ 이하224세대 · 35%
• 60~85㎡252세대 · 39%
• 85~135㎡168세대 · 26%

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.10.04

  수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

  최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

• 2026.10.02

  2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

  2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

• 2026.10.02

  9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

  5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.