서해구 아파트 관리비
인천 서해구에서 관리비를 공개하는 아파트 132개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,279원(인천 3,137원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 27만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,279원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 27.5만원㎡당 × 84
비교한 단지132곳2026년 1~7월 평균
인천 중앙값은 ㎡당 3,137원 — 인천 아파트 관리비 · 전국 비교
인천 서해구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
인천 서해구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 인천 서해구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,374원 | 1,358원 | 11.5만원 |
| 개별사용료 | 1,420원 | 1,133원 | 11.9만원 |
| 장기수선충당금 | 291원 | 294원 | 2.4만원 |
| └ 전기료 | 832원 | 694원 | 7.0만원 |
| └ 수도료 | 263원 | 264원 | 2.2만원 |
| └ 청소비 | 231원 | 231원 | 1.9만원 |
| └ 경비비 | 355원 | 365원 | 3.0만원 |
| └ 승강기유지비 | 27원 | 36원 | 0.2만원 |
| └ 인건비 | 539원 | 536원 | 4.5만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
인천 서해구 아파트 단지별 관리비 132곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 청라서해그랑블청라동 · 2010년 | 336 | 5,897원 | 35.4만원전용 60㎡ |
| 2 | 가정2지구3단지가정동 · 2023년 | 246 | 5,530원 | 15.8만원전용 29㎡ |
| 3 | 청라메이루즈 커낼파크뷰청라동 · 2011년 | 263 | 4,871원 | 40.3만원전용 83㎡ |
| 4 | 청라우미린청라동 · 2011년 | 200 | 4,725원 | 40.1만원전용 85㎡ |
| 5 | 가정2지구1단지행복주택심곡동 · 2023년 | 0 | 4,691원 | — |
| 6 | 청라호반베르디움2차아파트청라동 · 2011년 | 1,051 | 4,576원 | 27.4만원전용 60㎡ |
| 7 | 청라호반써밋청라동 · 2021년 | 210 | 4,536원 | 38.5만원전용 85㎡ |
| 8 | 청라더샵레이크파크청라동 · 2013년 | 766 | 4,532원 | 49.5만원전용 109㎡ |
| 9 | 청라모아미래도아파트청라동 · 2018년 | 418 | 4,507원 | 32.1만원전용 71㎡ |
| 10 | 청라호반베르디움3차20BL청라동 · 2011년 | 620 | 4,494원 | 38.1만원전용 85㎡ |
| 11 | 보광네오센스아파트석남동 · 2003년 | 0 | 4,438원 | — |
| 12 | 청라힐스테이트청라동 · 2012년 | 224 | 4,404원 | 37.4만원전용 85㎡ |
| 13 | 청라 골드클래스 커낼웨이청라동 · 2016년 | 269 | 4,378원 | 36.3만원전용 83㎡ |
| 14 | 청라힐데스하임청라동 · 2011년 | 1,284 | 4,305원 | 25.8만원전용 60㎡ |
| 15 | 청라린스트라우스청라동 · 2013년 | 590 | 4,299원 | 49.6만원전용 115㎡ |
| 16 | 청라푸르지오청라동 · 2013년 | 751 | 4,291원 | 48.2만원전용 112㎡ |
| 17 | 청라29블럭 호반베르디움청라동 · 2012년 | 2,134 | 4,288원 | 36.4만원전용 85㎡ |
| 18 | 청라파크자이더테라스1단지청라동 · 2016년 | 270 | 4,266원 | 35.9만원전용 84㎡ |
| 19 | 청라14단지호반베르디움청라동 · 2011년 | 745 | 4,214원 | 35.8만원전용 85㎡ |
| 20 | 가정LH3단지가정동 · 2012년 | 1,525 | 4,173원 | 16.8만원전용 40㎡ |
| 21 | 연희중앙연희동 · 1997년 | 294 | 4,113원 | 13.6만원전용 33㎡ |
| 22 | 청라파크자이더테라스2단지청라동 · 2016년 | 376 | 4,106원 | 34.2만원전용 83㎡ |
| 23 | 루원더퍼스트아파트가정동 · 2019년 | 616 | 4,065원 | 28.4만원전용 70㎡ |
| 24 | 청라시티프라디움청라동 · 2021년 | 270 | 4,043원 | 34.4만원전용 85㎡ |
| 25 | 루원시티 SK리더스뷰가정동 · 2022년 | 2,378 | 4,024원 | 34.3만원전용 85㎡ |
| 26 | 센텀로제비앙아파트청라동 · 2018년 | 674 | 3,998원 | 33.1만원전용 83㎡ |
| 27 | 루원지웰시티푸르지오 아파트가정동 · 2022년 | 778 | 3,998원 | 33.8만원전용 85㎡ |
| 28 | 루원시티 어울림가정동 · 2015년 | 1,243 | 3,966원 | 29.0만원전용 73㎡ |
| 29 | 청라센트럴에일린의뜰청라동 · 2018년 | 1,163 | 3,945원 | 34.5만원전용 87㎡ |
| 30 | 청라하우스토리커낼뷰청라동 · 2011년 | 260 | 3,939원 | 45.8만원전용 116㎡ |
| 31 | 루원제일풍경채아파트가정동 · 2018년 | 900 | 3,933원 | 31.4만원전용 80㎡ |
| 32 | 청라웰카운티1차아파트청라동 · 2010년 | 692 | 3,915원 | 33.2만원전용 85㎡ |
| 33 | 청라한일베라체청라동 · 2011년 | 257 | 3,843원 | 44.7만원전용 116㎡ |
| 34 | 청라엑슬루타워청라동 · 2011년 | 616 | 3,842원 | 44.6만원전용 116㎡ |
| 35 | 포레나루원시티아파트가정동 · 2022년 | 1,128 | 3,814원 | 29.0만원전용 76㎡ |
| 36 | 루원시티 루에블리신현동 · 2018년 | 686 | 3,814원 | 21.8만원전용 57㎡ |
| 37 | 골드클래스청라동 · 2012년 | 192 | 3,787원 | 44.2만원전용 117㎡ |
| 38 | 청라중흥S클래스2단지청라동 · 2010년 | 174 | 3,785원 | 53.4만원전용 141㎡ |
| 39 | 청라호수공원 한신더휴아파트청라동 · 2020년 | 898 | 3,774원 | 31.5만원전용 83㎡ |
| 40 | 청라26동양엔파트청라동 · 2011년 | 256 | 3,745원 | 44.2만원전용 118㎡ |
| 41 | 루원 호반베르디움 더센트럴아파트가정동 · 2018년 | 980 | 3,734원 | 29.0만원전용 78㎡ |
| 42 | 석남 대명 아파트석남동 · 1998년 | 184 | 3,729원 | 17.6만원전용 47㎡ |
| 43 | 청라반도유보라청라동 · 2011년 | 174 | 3,729원 | 42.5만원전용 114㎡ |
| 44 | 가좌 유영그랑빌아파트가좌동 · 2004년 | 200 | 3,723원 | 19.9만원전용 53㎡ |
| 45 | 루원대성베르힐더센트로가정동 · 2023년 | 1,059 | 3,709원 | 33.1만원전용 89㎡ |
| 46 | 청라자이아파트청라동 · 2010년 | 884 | 3,699원 | 43.5만원전용 118㎡ |
| 47 | 한양수자인레이크블루 아파트청라동 · 2019년 | 1,534 | 3,643원 | 29.9만원전용 82㎡ |
| 48 | 청라LH청라동 · 2011년 | 1,767 | 3,629원 | 19.9만원전용 55㎡ |
| 49 | 청라동양엔파트청라동 · 2012년 | 564 | 3,607원 | 42.8만원전용 119㎡ |
| 50 | 청라롯데캐슬청라동 · 2013년 | 828 | 3,578원 | 45.7만원전용 128㎡ |
| 51 | 청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동 · 2017년 | 1,581 | 3,574원 | 30.4만원전용 85㎡ |
| 52 | 한화꿈에그린청라동 · 2012년 | 1,172 | 3,559원 | 39.9만원전용 112㎡ |
| 53 | 청라힐스테이트커낼뷰청라동 · 2012년 | 244 | 3,521원 | 42.7만원전용 121㎡ |
| 54 | 청라중흥S클래스1단지청라동 · 2010년 | 476 | 3,509원 | 45.5만원전용 130㎡ |
| 55 | 루원시티2차SK리더스뷰아파트가정동 · 2023년 | 1,789 | 3,498원 | 29.6만원전용 85㎡ |
| 56 | 북청라하우스토리경서동 · 2022년 | 430 | 3,475원 | 20.8만원전용 60㎡ |
| 57 | 청라SKVIEW청라동 · 2011년 | 879 | 3,442원 | 39.5만원전용 115㎡ |
| 58 | 청라 디 이스트청라동 · 2012년 | 734 | 3,423원 | 40.9만원전용 120㎡ |
| 59 | 루원시티센트럴타운아파트신현동 · 2017년 | 743 | 3,418원 | 25.3만원전용 74㎡ |
| 60 | 청라한양수자인아파트청라동 · 2011년 | 566 | 3,408원 | 41.0만원전용 120㎡ |
| 61 | 청라웰카운티 2차아파트청라동 · 2012년 | 464 | 3,402원 | 39.8만원전용 117㎡ |
| 62 | 석남 우림필유석남동 · 2006년 | 288 | 3,369원 | 25.9만원전용 77㎡ |
| 63 | 석남브라운스톤더프라임석남동 · 2024년 | 0 | 3,357원 | — |
| 64 | 청라한라비발디청라동 · 2011년 | 992 | 3,338원 | 38.1만원전용 114㎡ |
| 65 | 루원시티대성베르힐신현동 · 2017년 | 1,147 | 3,314원 | 28.7만원전용 87㎡ |
| 66 | 청라제일풍경채청라동 · 2012년 | 1,071 | 3,285원 | 36.6만원전용 112㎡ |
| 67 | 청라푸르지오라피아노2단지청라동 · 2022년 | 127 | 3,273원 | 27.8만원전용 85㎡ |
| 68 | 검암풍림3차검암동 · 2004년 | 341 | 3,270원 | 24.1만원전용 74㎡ |
| 69 | 연희해드림연희동 · 2007년 | 250 | 3,265원 | 13.3만원전용 41㎡ |
| 70 | 루원 린스트라우스 더 린시티가정동 · 2023년 | 1,412 | 3,241원 | 27.5만원전용 85㎡ |
| 71 | 루원시티프라디움아파트가정동 · 2018년 | 1,598 | 3,229원 | 27.9만원전용 86㎡ |
| 72 | 청라푸르지오라피아노1단지청라동 · 2022년 | 227 | 3,226원 | 27.4만원전용 85㎡ |
| 73 | 청라반도유보라2청라동 · 2012년 | 754 | 3,217원 | 36.2만원전용 113㎡ |
| 74 | 루원e편한세상하늘채신현동 · 2010년 | 3,331 | 3,199원 | 31.3만원전용 98㎡ |
| 75 | 검암서해그랑블검암동 · 2003년 | 950 | 3,197원 | 24.7만원전용 77㎡ |
| 76 | 검암2차삼보해피하임검암동 · 2003년 | 288 | 3,161원 | 25.2만원전용 80㎡ |
| 77 | 가좌두산위브트레지움1,2단지아파트가좌동 · 2017년 | 1,757 | 3,121원 | 20.5만원전용 66㎡ |
| 78 | 석남 신광2차 아파트석남동 · 1997년 | 191 | 3,085원 | 18.1만원전용 59㎡ |
| 79 | 공촌 경남 아파트공촌동 · 1998년 | 232 | 3,070원 | 23.7만원전용 77㎡ |
| 80 | 검암1차신명스카이뷰검암동 · 2003년 | 268 | 3,062원 | 25.2만원전용 82㎡ |
| 81 | 검암1차삼보해피하임검암동 · 2003년 | 252 | 3,055원 | 23.9만원전용 78㎡ |
| 82 | 가좌신현대아파트가좌동 · 1995년 | 343 | 3,051원 | 22.3만원전용 73㎡ |
| 83 | 검암마젤란21검암동 · 2006년 | 176 | 3,023원 | 27.8만원전용 92㎡ |
| 84 | 연희광명17차아파트심곡동 · 1997년 | 604 | 3,011원 | 22.2만원전용 74㎡ |
| 85 | 검암해들마을신명3차검암동 · 2004년 | 282 | 2,971원 | 23.6만원전용 79㎡ |
| 86 | 검암신명4차검암동 · 2004년 | 311 | 2,957원 | 25.0만원전용 85㎡ |
| 87 | 연희동남아파트심곡동 · 1995년 | 280 | 2,951원 | 20.8만원전용 70㎡ |
| 88 | 연희삼성아파트심곡동 · 1997년 | 421 | 2,946원 | 22.0만원전용 75㎡ |
| 89 | 연희한국1차연희동 · 1994년 | 356 | 2,938원 | 23.3만원전용 79㎡ |
| 90 | 검암2차풍림아이원검암동 · 2004년 | 718 | 2,929원 | 22.7만원전용 77㎡ |
| 91 | 은빛마을풍림1차검암동 · 2003년 | 280 | 2,921원 | 25.1만원전용 86㎡ |
| 92 | 연희18차광명아파트공촌동 · 1998년 | 299 | 2,891원 | 23.9만원전용 83㎡ |
| 93 | 태평샹베르1차아파트경서동 · 2005년 | 572 | 2,889원 | 23.7만원전용 82㎡ |
| 94 | 석남 경남아너스빌석남동 · 2006년 | 471 | 2,881원 | 21.8만원전용 76㎡ |
| 95 | 검암신명2차검암동 · 2003년 | 325 | 2,880원 | 24.5만원전용 85㎡ |
| 96 | 경서우정에쉐르경서동 · 2006년 | 292 | 2,879원 | 22.6만원전용 78㎡ |
| 97 | 서인천 월드메르디앙아파트석남동 · 2006년 | 778 | 2,872원 | 23.8만원전용 83㎡ |
| 98 | 연희우성연희동 · 1997년 | 410 | 2,857원 | 21.3만원전용 75㎡ |
| 99 | 연희 대동주택 아파트심곡동 · 1995년 | 1,048 | 2,846원 | 20.0만원전용 70㎡ |
| 100 | 연희극동늘푸른 아파트심곡동 · 1997년 | 998 | 2,812원 | 20.5만원전용 73㎡ |
| 101 | 가좌 풍림 아파트가좌동 · 1996년 | 358 | 2,778원 | 20.1만원전용 72㎡ |
| 102 | 아시아드 대광로제비앙경서동 · 2017년 | 720 | 2,759원 | 24.1만원전용 87㎡ |
| 103 | 가정 뉴서울 아파트가정동 · 1990년 | 555 | 2,752원 | 17.2만원전용 63㎡ |
| 104 | 심곡 한국 아파트심곡동 · 1995년 | 392 | 2,731원 | 22.7만원전용 83㎡ |
| 105 | 석남 신동아 아파트석남동 · 1996년 | 190 | 2,701원 | 16.2만원전용 60㎡ |
| 106 | 가정 한국 아파트가정동 · 1992년 | 620 | 2,684원 | 25.9만원전용 97㎡ |
| 107 | 가좌현대아파트가좌동 · 1985년 | 460 | 2,676원 | 22.7만원전용 85㎡ |
| 108 | 석남 금호어울림석남동 · 2007년 | 769 | 2,667원 | 21.7만원전용 81㎡ |
| 109 | 신현효성아파트신현동 · 1991년 | 452 | 2,654원 | 19.7만원전용 74㎡ |
| 110 | 연희태영데시앙연희동 · 1996년 | 390 | 2,636원 | 18.6만원전용 70㎡ |
| 111 | 가이아샹베르2차아파트경서동 · 2005년 | 560 | 2,634원 | 20.8만원전용 79㎡ |
| 112 | 가좌 진주3단지 아파트가좌동 · 1989년 | 798 | 2,623원 | 15.8만원전용 60㎡ |
| 113 | 가정하나3차아파트가정동 · 1993년 | 274 | 2,598원 | 20.9만원전용 80㎡ |
| 114 | 가좌 진주4단지 아파트가좌동 · 1991년 | 302 | 2,594원 | 27.9만원전용 108㎡ |
| 115 | 가좌 현대3차 아파트가좌동 · 1998년 | 263 | 2,585원 | 18.7만원전용 72㎡ |
| 116 | 가좌 진주2단지 아파트가좌동 · 1984년 | 644 | 2,581원 | 21.7만원전용 84㎡ |
| 117 | 가좌 진주5단지 아파트가좌동 · 1991년 | 268 | 2,575원 | 27.9만원전용 108㎡ |
| 118 | 가좌 진주1단지 아파트가좌동 · 1981년 | 686 | 2,553원 | 13.4만원전용 53㎡ |
| 119 | 가정 하나2차 아파트가정동 · 1992년 | 495 | 2,531원 | 17.6만원전용 70㎡ |
| 120 | 가재울역트루엘에코시티아파트가좌동 · 2024년 | 1,218 | 2,528원 | 16.4만원전용 65㎡ |
| 121 | 석남태화아파트석남동 · 1990년 | 299 | 2,461원 | 16.7만원전용 68㎡ |
| 122 | 신현 원흥 아파트신현동 · 1991년 | 183 | 2,414원 | 15.4만원전용 64㎡ |
| 123 | 가좌한신휴플러스아파트가좌동 · 2007년 | 2,276 | 2,409원 | 20.4만원전용 85㎡ |
| 124 | 가좌 범양파크 아파트가좌동 · 1990년 | 510 | 2,277원 | 22.9만원전용 101㎡ |
| 125 | 길운시티빌라가정동 · 1997년 | 0 | 1,726원 | — |
| 126 | 가정 한신그랜드힐빌리지가정동 · 1992년 | 920 | 1,490원 | 11.7만원전용 78㎡ |
| 127 | 석남 동남 아파트석남동 · 1989년 | 360 | 1,392원 | 6.7만원전용 48㎡ |
| 128 | 루원시티서한이다음아파트가정동 · 2026년 | 801 | 1,290원 | 17.2만원전용 133㎡ |
| 129 | 가정동 하나1차아파트가정동 · 1989년 | 252 | 960원 | 6.6만원전용 69㎡ |
| 130 | 동우1차아파트가정동 · 1988년 | 474 | 915원 | 3.8만원전용 41㎡ |
| 131 | 현광아파트가정동 · 1989년 | 144 | 619원 | 2.7만원전용 44㎡ |
| 132 | 한국지엠(주)사원임대아파트가정동 · 1990년 | 320 | 565원 | 2.0만원전용 36㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.