아파트2006년 준공서해구 81위석남동 6위
우림필유
인천광역시 서해구 염곡로 198 · 지도에서 보기
인천 서해구 석남동에 있는 2006년 준공 288세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 3억 7,500만원(전용 85㎡ · 18층 · 2025.10.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,426만원으로 1년 전보다 11.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 3억 7,500만원전용 85㎡ · 2025.10.14
- 최근 거래
- 2026.08.293억 3,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,426만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,304만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,426만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,465만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,240만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,427만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,285만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,351만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,409만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,460만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,533만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,343만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,414만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,382만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,300만원 | 4 | 779만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,304만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,409만원 | 2 | 979만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,202만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,324만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,324만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,226만원 | 1 | 798만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 915만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,285만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,155만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,355만원 | 2 | 833만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,158만원 | 4 | 784만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,128만원 | 1 | 788만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,238만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,158만원 | 2 | 837만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,168만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,106만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,713만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 720만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,530만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,207만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,240만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,689만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,657만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,506만원 | 1 | 1,189만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,638만원 | 2 | 1,106만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,285만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,362만원 | 3 | 915만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,298만원 | 3 | 779만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,168만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,207만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,215만원 | 1 | 913만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,197만원 | 3 | 973만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 819만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,148만원 | 3 | 934만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,250만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,158만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,047만원 | 6 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 3,500만원4건 | 2억 4,500만원2건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2006.09.13 (2006년)
- 세대 · 동
- 288세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 27층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 292.05% · 18.42%
- 주차
- 303대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우림건설(주)
- 시행사
- 우연재건축조합
- 연면적
- 37,854㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 인천광역시 서해구 염곡로 198
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천2호선 서부여성회관역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(석남초) 중학교(가좌여중) 고등학교(가정고)
- 편의시설
- 관공서(석남2동사무소, 석남동우체국) 병원(성민병원) 대형상가(삼성홈플러스) 공원(석남체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하63세대 · 22%
- 60~85㎡225세대 · 78%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 8,000만원2026.07.17 · 11층 | 1,569만원 | 2거래 적음 |
| 75㎡22.7평 | 3억 500만원2026.06.02 · 20층 | 1,338만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 3억 3,500만원2026.08.29 · 23층 | 1,304만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.30 | 84㎡ · 5층 | 4억 3,400만원 | +3,400만원+8.5% |
| 2021.07.13 | 59㎡ · 15층 | 3억 1,800만원 | +1,800만원+6.0% |
| 2021.07.10 | 84㎡ · 11층 | 4억원 | +1,300만원+3.4% |
| 2021.06.07 | 84㎡ · 20층 | 3억 8,700만원 | +3,700만원+10.6% |
| 2021.05.08 | 59㎡ · 12층 | 3억원 | +6,500만원+27.7% |
| 2021.03.29 | 75㎡ · 23층 | 3억 3,500만원 | +3,000만원+9.8% |
| 2021.03.06 | 84㎡ · 18층 | 3억 5,000만원 | +3,800만원+12.2% |
| 2021.02.26 | 75㎡ · 4층 | 3억 500만원 | +2,000만원+7.0% |
| 2021.02.16 | 59㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 | +1,600만원+7.3% |
| 2020.10.20 | 84㎡ · 15층 | 3억 1,200만원 | +400만원+1.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.92㎡ · 23층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.07.17 | 59.83㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.92㎡ · 21층103동동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.06.23 | 59.83㎡ · 9층101동동 | 2억 8,800만원 |
| 2026.06.02 | 75.36㎡ · 20층101동동 | 3억 500만원 |
| 2026.04.18 | 84.92㎡ · 11층103동동 | 3억 1,900만원 |
| 2026.04.09 | 74.7㎡ · 5층101동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.17 | 74.7㎡ · 24층101동동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.10.14 | 84.92㎡ · 18층104동동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.08.16 | 84.92㎡ · 23층104동동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.06.26 | 84.92㎡ · 25층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.07 | 84.92㎡ · 4층104동동 | 3억 4,700만원 |
| 2025.05.24 | 59.83㎡ · 5층102동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.05.10 | 84.92㎡ · 5층104동동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.05.01 | 59.83㎡ · 2층102동동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.03.10 | 74.7㎡ · 17층101동동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.02.16 | 59.83㎡ · 10층101동동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.02.03 | 59.83㎡ · 6층102동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.01.22 | 84.92㎡ · 13층104동동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.09.27 | 59.83㎡ · 10층101동동 | 2억 7,250만원 |
| 2024.09.24 | 74.7㎡ · 4층101동동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.09.21 | 59.83㎡ · 15층101동동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.09.20 | 75.36㎡ · 11층101동동 | 3억 1,700만원 |
| 2024.07.08 | 84.92㎡ · 4층103동동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.06.30 | 84.92㎡ · 20층104동동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.06.23 | 75.36㎡ · 14층101동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.06.22 | 59.83㎡ · 11층101동동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.06.17 | 74.7㎡ · 19층101동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.05.27 | 74.7㎡ · 27층101동동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2024.05.27 | 74.7㎡ · 27층101동동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2024.05.22 | 84.92㎡ · 12층104동동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.03.11 | 59.83㎡ · 17층101동동 | 2억 7,900만원 |
| 2024.03.08 | 84.92㎡ · 24층104동동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.02.25 | 84.92㎡ · 18층103동동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.02.07 | 74.7㎡ · 13층101동동 | 2억 5,300만원 |
| 2024.01.22 | 84.92㎡ · 12층104동동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.12.27 | 84.92㎡ · 21층104동동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.11.22 | 84.92㎡ · 5층104동동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.09.25 | 84.92㎡ · 20층103동동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2023.09.18 | 84.92㎡ · 17층103동동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.08.31 | 74.7㎡ · 26층101동동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.08.09 | 84.92㎡ · 25층104동동 | 3억원 |
| 2023.07.27 | 59.83㎡ · 17층102동동 | 2억 4,400만원 |
| 2023.07.04 | 84.92㎡ · 12층104동동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.06.24 | 84.92㎡ · 24층103동동 | 2억 9,700만원 |
| 2023.06.16 | 59.83㎡ · 18층101동동 | 2억 4,800만원 |
| 2023.06.13 | 59.83㎡ · 1층102동동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.06.10 | 84.92㎡ · 11층103동동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.05.13 | 74.7㎡ · 24층101동동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.04.12 | 84.92㎡ · 5층103동동 | 3억 1,800만원 |
| 2023.03.29 | 84.92㎡ · 27층104동동 | 3억원 |
| 2023.03.27 | 84.92㎡ · 24층103동동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.02.18 | 84.92㎡ · 8층103동동 | 3억원 |
| 2023.01.17 | 74.7㎡ · 16층101동동 | 2억 5,000만원 |
| 2022.10.22 | 59.83㎡ · 9층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.06.15 | 84.92㎡ · 20층 | 3억 9,300만원 |
| 2021.11.30 | 84.92㎡ · 5층 | 4억 3,400만원 |
| 2021.07.13 | 59.83㎡ · 15층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.07.10 | 84.92㎡ · 11층 | 4억원 |
| 2021.06.07 | 84.92㎡ · 20층 | 3억 8,700만원 |
| 2021.05.31 | 59.83㎡ · 10층 | 2억 9,300만원 |
| 2021.05.08 | 59.83㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2021.04.02 | 84.92㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.03.29 | 75.36㎡ · 23층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.03.09 | 84.92㎡ · 4층 | 3억 700만원 |
| 2021.03.06 | 84.92㎡ · 18층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.02.26 | 75.36㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2021.02.16 | 59.83㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.02.07 | 84.92㎡ · 19층 | 3억원 |
| 2021.01.16 | 84.92㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2020.11.13 | 84.92㎡ · 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.10.20 | 84.92㎡ · 15층 | 3억 1,200만원 |
| 2020.08.17 | 84.92㎡ · 22층 | 3억 750만원 |
| 2020.08.15 | 59.83㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.08.08 | 84.92㎡ · 9층 | 3억 800만원 |
| 2020.05.30 | 74.7㎡ · 18층 | 2억 7,600만원 |
| 2020.05.25 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.05.19 | 84.92㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.04.22 | 75.36㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.03.28 | 84.92㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.03.22 | 84.92㎡ · 21층 | 3억원 |
| 2020.02.29 | 84.92㎡ · 19층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.02.19 | 84.92㎡ · 13층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.02.15 | 84.92㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.92㎡ · 18층 | 2억 7,200만원 |
| 2020.02.05 | 84.92㎡ · 19층 | 2억 6,600만원 |
| 2020.02.01 | 59.83㎡ · 3층 | 2억 1,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.