아파트2012년 준공서해구 41위청라동 25위
청라힐스테이트커낼뷰
인천광역시 서해구 청라커낼로 297 · 지도에서 보기
인천 서해구 청라동에 있는 2012년 준공 244세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 8억 5,250만원(전용 121㎡ · 8층 · 2025.10.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,112만원입니다. 전용 121㎡ 전세가율은 54%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 8억 5,250만원전용 121㎡ · 2025.10.10
- 최근 거래
- 2026.07.167억 7,500만원 · 전용 121㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,112만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 2,112만원 | 1 | 1,281만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,928만원 | 2 | 1,145만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,124만원 | 4 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,135만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,118만원 | 2 |
| 2025.11 | 2,153만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 2,323만원 | 1 | 1,267만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,042만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,158만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,867만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,116만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,199만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,145만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,935만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,922만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,281만원 | 2 |
| 2024.09 | 2,112만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,226만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,772만원 | 1 | 981만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,082만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,036만원 | 3 |
| 2024.02 | 2,071만원 | 1 | 1,254만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,744만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,090만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,921만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,853만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,076만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,090만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,881만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,036만원 | 2 |
| 2023.04 | 2,024만원 | 2 | 913만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 954만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 749만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 981만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,771만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,116만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,172만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,076만원 | 5 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,227만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,088만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,199만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,281만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,472만원 | 5 |
| 2021.05 | 1,987만원 | 2 | 1,363만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,417만원 | 1 | 1,227만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,874만원 | 4 | 773만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,772만원 | 1 | 1,404만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,982만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,226만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,730만원 | 1 | 1,090만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,744만원 | 1 | 654만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,794만원 | 1 | 1,036만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 681만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,697만원 | 6 | 790만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,717만원 | 1 | 968만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,499만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 981만원 | 4 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,063만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,540만원 | 1 | 845만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 121㎡36.7평 | 7억 7,500만원5건 | 4억 2,000만원10건 | 54% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
78%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2012.03.16 (2012년)
- 세대 · 동
- 244세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 149.96% · 16.49%
- 주차
- 429대 (세대당 1.76대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)현대건설
- 시행사
- 공무원연금공단
- 연면적
- 52,462㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 서해구 청라커낼로 297
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원() 백화점() 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡244세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 121㎡36.7평 | 7억 7,500만원2026.07.16 · 13층 | 2,112만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.10 | 121㎡ · 8층 | 8억 5,250만원 | +5,250만원+6.6% |
| 2023.04.24 | 121㎡ · 9층 | 8억원 | +4,000만원+5.3% |
| 2021.01.18 | 121㎡ · 7층 | 7억 6,000만원 | +2,000만원+2.7% |
| 2020.06.18 | 121㎡ · 9층 | 7억 4,000만원 | +7,000만원+10.4% |
| 2020.06.09 | 121㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 | +4,000만원+6.3% |
| 2020.05.16 | 121㎡ · 10층 | 6억 3,000만원 | +6,500만원+11.5% |
| 2020.01.13 | 121㎡ · 14층 | 5억 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.16 | 121.31㎡ · 13층345동 | 7억 7,500만원 |
| 2026.06.22 | 121.31㎡ · 10층 | 7억 1,500만원 해제 |
| 2026.06.22 | 121.31㎡ · 10층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.06.20 | 121.28㎡ · 6층345동 | 7억원 |
| 2025.11.26 | 121.28㎡ · 9층345동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.10.10 | 121.31㎡ · 8층342동 | 8억 5,250만원 |
| 2025.04.16 | 121.28㎡ · 3층344동 | 6억 8,500만원 |
| 2024.12.18 | 121.28㎡ · 6층345동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.11.10 | 121.28㎡ · 4층345동 | 7억 500만원 |
| 2024.09.21 | 121.31㎡ · 14층 | 7억 6,000만원 해제 |
| 2024.09.21 | 121.31㎡ · 14층343동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.09.07 | 121.28㎡ · 8층342동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.05.03 | 121.28㎡ · 1층344동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.02.17 | 121.28㎡ · 13층342동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.01.19 | 121.31㎡ · 12층343동 | 6억 4,000만원 |
| 2023.11.25 | 121.31㎡ · 13층341동 | 7억 3,500만원 |
| 2023.11.04 | 121.31㎡ · 10층344동 | 6억 7,500만원 |
| 2023.09.09 | 121.31㎡ · 7층345동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.06.19 | 121.28㎡ · 6층342동 | 6억 9,000만원 |
| 2023.04.24 | 121.31㎡ · 9층342동 | 8억원 |
| 2023.04.22 | 121.28㎡ · 7층341동 | 6억 8,500만원 |
| 2022.11.23 | 121.31㎡ · 15층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.05.30 | 121.28㎡ · 2층 | 6억원 직거래 |
| 2021.12.10 | 121.31㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2021.05.16 | 121.28㎡ · 3층 | 7억원 |
| 2021.05.15 | 121.31㎡ · 14층 | 7억 5,800만원 해제 |
| 2021.05.15 | 121.31㎡ · 14층 | 7억 5,800만원 |
| 2021.04.14 | 121.28㎡ · 3층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.03.21 | 121.28㎡ · 15층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.03.16 | 121.31㎡ · 15층 | 7억 5,500만원 |
| 2021.03.06 | 121.31㎡ · 9층 | 7억 500만원 |
| 2021.03.03 | 121.31㎡ · 8층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.02.22 | 121.28㎡ · 2층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.01.29 | 121.31㎡ · 2층 | 6억 9,500만원 |
| 2021.01.18 | 121.31㎡ · 7층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.11.11 | 121.31㎡ · 13층 | 6억 3,500만원 |
| 2020.10.10 | 121.31㎡ · 9층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.09.22 | 121.28㎡ · 15층 | 6억 5,830만원 |
| 2020.06.20 | 121.28㎡ · 15층 | 5억 6,800만원 |
| 2020.06.18 | 121.31㎡ · 9층 | 7억 4,000만원 해제 |
| 2020.06.18 | 121.31㎡ · 9층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.06.11 | 121.28㎡ · 13층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.06.09 | 121.31㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.06.06 | 121.28㎡ · 3층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.06.02 | 121.28㎡ · 8층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.05.16 | 121.31㎡ · 10층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.04.14 | 121.28㎡ · 1층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.01.13 | 121.31㎡ · 14층 | 5억 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.