아파트2022년 준공서해구 7위가정동 1위

루원시티SKLeaders'VIEW

인천 서해구 가정동 가- · 지도에서 보기

인천 서해구 가정동에 있는 2022년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 139건이고, 최고가는 12억 6,000만원(전용 103㎡ · 43층 · 2026.08.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,876만원으로 1년 전보다 1.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 55%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
139건
1년 최고가
12억 6,000만원전용 103㎡ · 2026.08.27
최근 거래
2026.09.167억 500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,876만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,876만원 +1.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,923만원 · 1,829만원
1,458만 2,163만 2,868만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,923만원 · 최저 2,630만원 · 매매 321건 · 전세 566건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,744만원41,734만원4
2026.082,880만원151,717만원10
2026.072,875만원81,645만원6
2026.062,919만원131,631만원4
2026.052,786만원121,504만원8
2026.042,825만원71,598만원12
2026.032,806만원151,557만원16
2026.022,848만원141,562만원17
2026.012,806만원191,561만원26
2025.122,882만원81,635만원5
2025.112,855만원181,479만원2
2025.102,720만원71,657만원1
2025.092,919만원51,619만원4
2025.082,884만원31,594만원10
2025.072,822만원61,522만원18
2025.062,876만원191,452만원12
2025.052,858만원181,499만원6
2025.042,825만원151,502만원12
2025.032,825만원51,442만원19
2025.022,825만원51,559만원17
2025.012,811만원41,559만원14
2024.122,903만원51,464만원4
2024.112,903만원31,593만원4
2024.102,852만원15—0
2024.092,923만원51,694만원2
2024.082,903만원151,573만원9
2024.072,821만원151,558만원18
2024.062,825만원71,512만원22
2024.052,760만원81,520만원27
2024.042,806만원91,493만원31
2024.032,630만원51,467만원64
2024.022,880만원51,469만원46
2024.012,728만원31,442만원61
2023.122,812만원31,403만원29
2023.112,774만원31,422만원26
2023.102,834만원41,403만원13
2023.092,648만원21,442만원10
2023.082,669만원21,442만원11
2023.072,767만원31,364만원8
2023.06—01,286만원12
2023.052,598만원11,169만원8
2023.042,642만원31,297만원10
2023.032,533만원11,249만원14
2023.022,507만원41,245만원11
2023.012,267만원11,170만원12
2022.12—01,172만원7
2022.111,829만원11,170만원10
2022.10—01,208만원19
2022.09—01,444만원8
2022.08—01,539만원8
2022.07—01,364만원11
2022.062,236만원11,485만원45

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
75㎡22.9평6억 6,600만원9건3억 7,750만원10건57%
84㎡25.6평7억 2,250만원124건4억원95건55%
100㎡30.5평9억 4,500만원5건5억 1,225만원6건54%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

79%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 96건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
75㎡22.9평 6억 6,600만원2026.08.29 · 19층 6억원 ~ 6억 8,300만원 2,904만원 9
84㎡25.6평 7억 500만원2026.09.16 · 26층 5억 3,500만원 ~ 8억원 2,819만원 124
100㎡30.5평 9억 3,000만원2026.07.20 · 35층 9억 3,000만원 ~ 9억 5,000만원 3,097만원 5
102㎡31.1평 12억 6,000만원2026.08.27 · 43층 12억 6,000만원 4,053만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.27102㎡ · 43층12억 6,000만원2020년 이후 첫 거래
2024.10.2875㎡ · 45층7억 500만원+1,000만원+1.4%
2024.09.27100㎡ · 9층10억원+1억 1,000만원+12.4%
2024.08.1184㎡ · 38층9억 4,000만원+4,000만원+4.4%
2024.07.03100㎡ · 42층8억 9,000만원+3,000만원+3.5%
2024.05.14100㎡ · 3층8억 6,000만원2020년 이후 첫 거래
2024.05.0275㎡ · 31층6억 9,500만원+1,500만원+2.2%
2024.04.1875㎡ · 31층6억 8,000만원+1,500만원+2.3%
2024.02.2384㎡ · 40층9억원+1억 5,000만원+20.0%
2023.11.2075㎡ · 35층6억 6,500만원+1억 4,500만원+27.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.16 84.64㎡ · 26층 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 84.94㎡ · 39층 7억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 84.64㎡ · 18층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 84.83㎡ · 31층101동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 84.83㎡ · 23층 7억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.64㎡ · 38층 6억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 75.82㎡ · 19층 6억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 84.83㎡ · 16층 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 102.78㎡ · 43층 12억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 84.83㎡ · 20층 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 84.83㎡ · 39층 7억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 84.83㎡ · 39층 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.64㎡ · 44층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.83㎡ · 44층 7억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.83㎡ · 44층 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 84.64㎡ · 33층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 84.6㎡ · 4층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.64㎡ · 7층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.83㎡ · 28층 7억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.64㎡ · 11층 7억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.83㎡ · 28층 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 84.94㎡ · 23층 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 84.83㎡ · 23층 7억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.02 84.94㎡ · 10층111동동 7억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 84.6㎡ · 32층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 100.95㎡ · 35층107동동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.64㎡ · 32층106동동 7억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.83㎡ · 6층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.94㎡ · 31층108동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.83㎡ · 34층 7억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 84.83㎡ · 35층111동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 75.82㎡ · 32층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 75.82㎡ · 25층 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.6㎡ · 29층111동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.94㎡ · 38층110동동 7억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 100.88㎡ · 12층 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 84.83㎡ · 35층111동동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 84.83㎡ · 3층 7억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 84.94㎡ · 39층 7억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 84.94㎡ · 39층 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 84.6㎡ · 24층111동동 6억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 84.83㎡ · 37층105동동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.94㎡ · 43층108동동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.64㎡ · 29층106동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 84.94㎡ · 41층 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.83㎡ · 4층 7억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.94㎡ · 43층 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.83㎡ · 4층 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 84.64㎡ · 35층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.6㎡ · 17층111동동 6억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.83㎡ · 24층101동동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.83㎡ · 23층104동동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.83㎡ · 28층102동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 84.94㎡ · 24층107동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 84.83㎡ · 7층104동동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 84.6㎡ · 6층105동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.83㎡ · 25층110동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.64㎡ · 36층 7억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.64㎡ · 36층101동동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 84.83㎡ · 38층105동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.64㎡ · 4층 6억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.64㎡ · 4층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 75.82㎡ · 19층 6억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 75.82㎡ · 19층108동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 75.82㎡ · 37층108동동 6억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.6㎡ · 28층101동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.83㎡ · 11층106동동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.83㎡ · 37층105동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 75.82㎡ · 14층107동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 75.82㎡ · 16층108동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 84.83㎡ · 33층106동동 5억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 84.83㎡ · 31층101동동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 84.83㎡ · 28층109동동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.64㎡ · 19층109동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.83㎡ · 37층 7억 7,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.83㎡ · 37층 7억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 84.6㎡ · 28층106동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 84.64㎡ · 27층103동동 7억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 75.82㎡ · 3층108동동 6억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.6㎡ · 7층106동동 6억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.6㎡ · 5층109동동 6억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 84.94㎡ · 24층111동동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.6㎡ · 33층109동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 84.83㎡ · 10층104동동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 100.88㎡ · 15층108동동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.6㎡ · 25층102동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.83㎡ · 5층110동동 7억 450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.64㎡ · 10층103동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.98㎡ · 45층110동동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.6㎡ · 4층103동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.83㎡ · 27층109동동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 84.94㎡ · 12층110동동 7억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.6㎡ · 16층102동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.83㎡ · 25층102동동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 84.94㎡ · 3층107동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.83㎡ · 40층102동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.64㎡ · 20층105동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 84.6㎡ · 17층109동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.83㎡ · 34층104동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 84.6㎡ · 32층111동동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 84.83㎡ · 24층105동동 7억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.83㎡ · 37층111동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.83㎡ · 11층106동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.64㎡ · 26층103동동 5억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 84.64㎡ · 23층109동동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 84.94㎡ · 16층107동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.83㎡ · 12층102동동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.64㎡ · 24층105동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.94㎡ · 26층111동동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.94㎡ · 20층111동동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 84.64㎡ · 4층103동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.6㎡ · 9층103동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.64㎡ · 35층111동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 100.88㎡ · 20층 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 100.88㎡ · 20층108동동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.83㎡ · 34층109동동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 84.64㎡ · 15층110동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.83㎡ · 33층102동동 7억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.6㎡ · 6층 6억 5,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.6㎡ · 6층 6억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 379건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.