아파트1990년 준공서해구 136위가정동 15위

뉴서울(284-401)

인천광역시 서해구 봉오대로283번길 6 · 지도에서 보기

인천 서해구 가정동에 있는 1990년 준공 555세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 84㎡ · 10층 · 2025.11.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,000만원으로 1년 전보다 15.3% 올랐습니다. 전용 57㎡ 전세가율은 86%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
35건
1년 최고가
2억 7,000만원전용 84㎡ · 2025.11.16
최근 거래
2026.08.291억 7,300만원 · 전용 57㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,000만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,000만원 +15.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,367만원 · 821만원
627만 894만 1,160만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,180만원 · 최저 867만원 · 매매 78건 · 전세 103건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.081,014만원4884만원1
2026.07867만원1782만원2
2026.06896만원4751만원3
2026.05913만원4765만원3
2026.04867만원3867만원2
2026.03867만원3780만원7
2026.02982만원2847만원2
2026.01948만원4751만원1
2025.12972만원2789만원3
2025.111,057만원4—0
2025.10930만원4668만원1
2025.09—0826만원4
2025.08939만원2797만원2
2025.07867만원1751만원9
2025.06925만원1607만원1
2025.05959만원3838만원5
2025.04954만원3736만원2
2025.03982만원3780만원4
2025.02896만원5751만원2
2025.011,152만원1737만원4
2024.11967만원2816만원4
2024.10954만원2751만원7
2024.091,128만원1809만원3
2024.08977만원5792만원2
2024.07—0694만원1
2024.06982만원1636만원1
2024.05925만원1780만원9
2024.041,035만원3722만원1
2024.031,180만원2810만원2
2024.02994만원3728만원1
2024.01—0780만원5
2023.121,066만원2736만원6
2023.11951만원2624만원3
2023.101,011만원2751만원3
2023.091,083만원2841만원2
2023.08—0694만원4
2023.071,011만원1636만원6
2023.06—0751만원10
2023.051,011만원1678만원4
2023.041,035만원1719만원2
2023.031,238만원1659만원4
2023.02—0578만원3
2023.011,043만원2626만원2
2022.12—0720만원1
2022.11—0873만원2
2022.101,235만원2694만원9
2022.09—0982만원4
2022.08—0982만원1
2022.07—0728만원2
2022.061,139만원11,011만원1
2022.051,311만원1943만원5
2022.041,367만원1855만원2
2022.031,214만원1867만원3
2022.02—0823만원6
2022.011,350만원2731만원6
2021.121,347만원1884만원3
2021.111,329만원1925만원1
2021.101,048만원4578만원4
2021.091,127만원1912만원5
2021.081,141만원2864만원4
2021.071,072만원6816만원9
2021.061,040만원7812만원4
2021.051,011만원4809만원7
2021.041,023만원5733만원6
2021.031,011만원9783만원5
2021.02962만원4816만원3
2021.01925만원1795만원4
2020.12884만원3649만원4
2020.11922만원4—0
2020.10867만원3751만원5
2020.09841만원4619만원4
2020.08913만원6694만원5
2020.07936만원2699만원6
2020.06913만원9694만원2
2020.05907만원5636만원5
2020.04904만원4665만원2
2020.03867만원15694만원3
2020.02821만원8462만원1
2020.01849만원1665만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
57㎡17.3평1억 5,700만원26건1억 3,500만원19건86%
68㎡20.8평2억 2,800만원5건1억 7,750만원4건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

71%

갱신 21건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1990.12.10 (1990년)
세대 · 동
555세대 · 3개 동
층수
지상 15층
주차
229대 (세대당 0.41대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
뉴서울건설
시행사
뉴서울건설
연면적
50,648㎡
전기차 충전기
1기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
인천광역시 서해구 봉오대로283번길 6

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천2호선 작전역(인천1호선), 가정역(인천2호선)역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(봉수)
편의시설
관공서(가정2동사무소) 공원(가정공원) 기타(서인천IC)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 10곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하345세대 · 62%
  • 60~85㎡210세대 · 38%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
57㎡17.3평 1억 7,300만원2026.08.29 · 11층 1억 4,300만원 ~ 1억 7,800만원 907만원 26
68㎡20.8평 2억 5,500만원2026.08.28 · 14층 2억 1,000만원 ~ 2억 5,500만원 1,094만원 5
70㎡21.2평 1억 9,500만원2026.05.18 · 1층 1억 9,500만원 919만원 1거래 적음
84㎡25.6평 2억 7,000만원2025.11.16 · 10층 2억 4,000만원 ~ 2억 7,000만원 1,057만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.2384㎡ · 14층3억 3,500만원+4,300만원+14.7%
2022.04.3070㎡ · 8층2억 9,000만원+4,500만원+18.4%
2022.01.2457㎡ · 9층2억 4,300만원+1,000만원+4.3%
2022.01.2468㎡ · 14층2억 7,000만원+2,500만원+10.2%
2021.12.2057㎡ · 14층2억 3,300만원+300만원+1.3%
2021.11.0557㎡ · 11층2억 3,000만원+2,000만원+9.5%
2021.10.1584㎡ · 5층2억 9,200만원+2,700만원+10.2%
2021.10.0257㎡ · 3층2억 1,000만원+1,000만원+5.0%
2021.08.1270㎡ · 12층2억 4,500만원+800만원+3.4%
2021.07.0768㎡ · 14층2억 4,500만원+500만원+2.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.29 57.2㎡ · 11층 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 68.9㎡ · 14층 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 57.2㎡ · 4층 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 57.2㎡ · 11층2동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 57.2㎡ · 1층2동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 57.2㎡ · 9층1동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 57.2㎡ · 5층3동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 57.2㎡ · 5층3동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 57.2㎡ · 12층3동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 57.2㎡ · 14층3동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 57.2㎡ · 3층1동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 70.12㎡ · 1층3동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 57.2㎡ · 6층1동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 57.2㎡ · 12층 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 57.2㎡ · 15층1동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 57.2㎡ · 13층1동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 57.2㎡ · 8층3동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.04.08 57.2㎡ · 13층1동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 57.2㎡ · 6층2동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 57.2㎡ · 6층1동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 68.9㎡ · 4층3동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 57.2㎡ · 5층 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 57.2㎡ · 5층3동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 57.2㎡ · 10층3동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 57.2㎡ · 12층1동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 57.2㎡ · 13층1동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 57.2㎡ · 4층2동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 68.9㎡ · 13층3동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 57.2㎡ · 15층 1억 4,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 57.2㎡ · 15층1동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 84.47㎡ · 10층3동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.47㎡ · 3층3동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 84.47㎡ · 2층3동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 68.9㎡ · 7층3동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 57.2㎡ · 10층1동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 57.2㎡ · 3층1동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 68.9㎡ · 12층2동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.08 57.2㎡ · 3층1동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 57.2㎡ · 11층1동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 57.2㎡ · 1층3동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 57.2㎡ · 14층3동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 57.2㎡ · 12층2동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 57.2㎡ · 3층2동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 57.2㎡ · 11층1동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 57.2㎡ · 7층1동 1억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 57.2㎡ · 2층3동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 57.2㎡ · 7층2동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 70.12㎡ · 5층3동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 68.9㎡ · 14층2동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 57.2㎡ · 14층2동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 57.2㎡ · 2층2동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 57.2㎡ · 11층1동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 70.12㎡ · 14층3동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 57.2㎡ · 5층2동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 57.2㎡ · 6층2동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 57.2㎡ · 8층2동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 68.9㎡ · 1층3동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 57.2㎡ · 1층1동 1억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 57.2㎡ · 3층1동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 57.2㎡ · 10층2동 1억 6,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 57.2㎡ · 8층 1억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 57.2㎡ · 8층1동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 57.2㎡ · 7층2동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 68.9㎡ · 10층3동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 57.2㎡ · 4층2동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 68.9㎡ · 13층3동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 57.2㎡ · 12층 1억 6,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 57.2㎡ · 12층1동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 57.2㎡ · 1층1동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 68.9㎡ · 13층2동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 57.2㎡ · 1층2동 1억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 57.2㎡ · 14층 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 57.2㎡ · 13층1동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 57.2㎡ · 8층 1억 6,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.04.20 57.2㎡ · 14층3동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 57.2㎡ · 8층 1억 6,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.04.15 57.2㎡ · 15층1동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 57.2㎡ · 9층1동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.04.12 68.9㎡ · 15층3동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 68.9㎡ · 12층3동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 68.9㎡ · 3층3동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.18 57.2㎡ · 12층 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.18 57.2㎡ · 12층1동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 57.2㎡ · 4층1동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 57.2㎡ · 9층 1억 6,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2023.12.26 70.12㎡ · 11층3동 2억 5,000만원 중개거래
2023.12.12 57.2㎡ · 10층1동 1억 6,500만원 중개거래
2023.11.16 57.2㎡ · 4층1동 1억 6,000만원 중개거래
2023.11.02 57.2㎡ · 12층1동 1억 6,900만원 중개거래
2023.10.14 57.2㎡ · 5층1동 1억 7,500만원 중개거래
2023.10.10 57.2㎡ · 12층1동 1억 7,500만원 중개거래
2023.09.02 68.9㎡ · 13층3동 2억 5,500만원 중개거래
2023.09.02 57.2㎡ · 4층1동 1억 6,300만원 중개거래
2023.07.13 57.2㎡ · 7층1동 1억 7,500만원 중개거래
2023.05.11 57.2㎡ · 4층1동 1억 7,500만원 중개거래
2023.04.22 57.2㎡ · 12층1동 1억 7,900만원 중개거래
2023.04.12 57.2㎡ · 6층3동 1억 7,500만원 직거래 직거래
2023.03.07 68.9㎡ · 8층2동 2억 5,800만원 중개거래
2023.02.23 57.2㎡ · 6층1동 2억원 직거래 직거래
2023.01.27 57.2㎡ · 12층1동 1억 8,300만원 중개거래
2023.01.27 57.2㎡ · 8층3동 1억 7,800만원 중개거래
2022.10.30 68.9㎡ · 14층 2억 4,500만원 중개거래
2022.10.26 68.9㎡ · 7층 2억 7,000만원 중개거래
2022.10.19 70.12㎡ · 6층 2억 5,000만원 직거래 직거래
2022.08.02 57.2㎡ · 7층 2억 1,000만원 직거래 직거래
2022.06.30 57.2㎡ · 14층 1억 9,700만원 중개거래
2022.05.23 84.47㎡ · 14층 3억 3,500만원 중개거래
2022.04.30 70.12㎡ · 8층 2억 9,000만원 중개거래
2022.03.30 57.2㎡ · 15층 2억 1,000만원 중개거래
2022.01.24 68.9㎡ · 14층 2억 7,000만원 중개거래
2022.01.24 57.2㎡ · 9층 2억 4,300만원 중개거래
2021.12.20 57.2㎡ · 14층 2억 3,300만원 중개거래
2021.11.05 57.2㎡ · 11층 2억 3,000만원 해제 중개거래
2021.11.05 57.2㎡ · 11층 2억 3,000만원 중개거래
2021.11.04 68.9㎡ · 9층 2억원 해제 중개거래
2021.11.04 68.9㎡ · 9층 2억원 직거래 직거래
2021.10.18 57.2㎡ · 14층 1억 6,500만원
2021.10.15 57.2㎡ · 9층 1억 6,200만원
2021.10.15 84.47㎡ · 5층 2억 9,200만원
2021.10.02 57.2㎡ · 3층 2억 1,000만원

2020년 이후 225건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.