아파트1981년 준공중구 91위유천동 7위
장미
대전광역시 중구 수침로 35 · 지도에서 보기
대전 중구 유천동에 있는 1981년 준공 280세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 1억 4,500만원(전용 49㎡ · 1층 · 2025.11.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 749만원입니다. 전용 48㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 1억 4,500만원전용 49㎡ · 2025.11.09
- 최근 거래
- 2026.08.181억 1,000만원 · 전용 49㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 749만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당749만원
월 중앙값 최고 · 최저1,542만원 · 749만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 749만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 603만원 | 2 |
| 2026.06 | 811만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2026.03 | 749만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2025.11 | 987만원 | 1 | 545만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 477만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 511만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 306만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,123만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,042만원 | 1 | 579만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 579만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 610만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 648만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 707만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 632만원 | 2 |
| 2024.07 | 900만원 | 1 | 572만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 431만원 | 2 |
| 2024.05 | 984만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 803만원 | 1 | 578만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 513만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 643만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 355만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 458만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,052만원 | 2 | 515만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 429만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 514만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 458만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 514만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 321만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 544만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 562만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 479만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 421만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,321만원 | 1 | 630만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,272만원 | 2 | 801만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,542만원 | 1 | 850만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 460만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 601만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 386만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,327만원 | 1 | 572만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,381만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,287만원 | 1 | 315만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,475만원 | 1 | 546만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,172만원 | 2 | 550만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,362만원 | 1 | 486만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,236만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 490만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,478만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,275만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,504만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,206만원 | 4 | 577만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,311만원 | 3 | 643만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,144만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,148만원 | 3 | 458만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 433만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,189만원 | 2 | 428만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,205만원 | 4 | 427만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,116만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,090만원 | 10 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,033만원 | 2 | 400만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,058만원 | 1 | 289만원 | 3 |
| 2020.02 | 955만원 | 1 | 402만원 | 2 |
| 2020.01 | 996만원 | 3 | 418만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.6평 | 1억 1,700만원5건 | 8,000만원6건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1982.08.03 (1981년)
- 세대 · 동
- 280세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 111.40% · 22.60%
- 주차
- 100대 (세대당 0.36대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 계룡건설
- 시행사
- 계룡건설
- 연면적
- 16,237㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 중구 수침로 35
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하280세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.6평 | 1억 1,000만원2026.08.18 · 5층 | 806만원 | 5 |
| 51㎡15.6평 | 1억 4,000만원2024.07.20 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 57㎡17.4평 | 1억 7,400만원2024.05.20 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.14 | 51㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 | +600만원+2.6% |
| 2021.04.10 | 57㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2021.03.06 | 57㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 | +2,000만원+8.7% |
| 2021.02.15 | 51㎡ · 1층 | 2억 3,400만원 | +1,900만원+8.8% |
| 2021.01.23 | 48㎡ · 3층 | 2억 4,500만원 | +6,500만원+36.1% |
| 2020.12.17 | 57㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 | +1,000만원+4.5% |
| 2020.12.08 | 51㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 | +500만원+2.4% |
| 2020.11.28 | 51㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 | +550만원+2.7% |
| 2020.11.28 | 57㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 | +1,000만원+4.8% |
| 2020.07.25 | 48㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 48.55㎡ · 5층6동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.13 | 47.99㎡ · 1층10동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.06.11 | 48.55㎡ · 2층8동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.17 | 48.55㎡ · 4층9동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2026.03.06 | 48.55㎡ · 1층6동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.09 | 48.55㎡ · 1층8동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.01.18 | 47.99㎡ · 4층10동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.12.04 | 48.55㎡ · 3층8동 | 1억 7,700만원 직거래 |
| 2025.11.09 | 48.55㎡ · 1층5동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.07.10 | 48.55㎡ · 1층5동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.04.16 | 48.55㎡ · 4층6동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.04.12 | 48.55㎡ · 3층6동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.04.09 | 48.55㎡ · 4층8동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.03.15 | 48.55㎡ · 3층8동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.08.28 | 57.78㎡ · 3층8동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.07.20 | 51.45㎡ · 5층5동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.05.20 | 57.78㎡ · 4층8동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.05.17 | 57.78㎡ · 4층8동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.04.24 | 51.45㎡ · 3층6동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.10.29 | 51.45㎡ · 1층6동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.10.24 | 57.32㎡ · 4층11동 | 1억 7,000만원 |
| 2022.08.18 | 57.32㎡ · 5층 | 2억 2,900만원 |
| 2022.07.30 | 51.45㎡ · 4층 | 2억 1,600만원 |
| 2022.07.09 | 57.78㎡ · 5층 | 2억 200만원 |
| 2022.05.14 | 51.45㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.03.07 | 57.78㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2021.12.06 | 57.78㎡ · 2층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.12.03 | 57.99㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2021.11.29 | 51.45㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.11.26 | 51.45㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.10.08 | 57.78㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.09.14 | 51.45㎡ · 4층 | 2억 2,950만원 |
| 2021.08.22 | 57.32㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.12 | 57.78㎡ · 5층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.07.23 | 57.78㎡ · 3층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.06.22 | 57.78㎡ · 1층 | 2억 1,600만원 |
| 2021.04.24 | 51.45㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.04.22 | 51.45㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.04.10 | 57.78㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.03.27 | 57.78㎡ · 4층 | 2억 500만원 |
| 2021.03.14 | 57.32㎡ · 1층 | 2억 2,100만원 |
| 2021.03.06 | 57.32㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.02.15 | 51.45㎡ · 1층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.01.30 | 57.32㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.27 | 57.78㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2021.01.27 | 57.78㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.23 | 47.99㎡ · 3층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.01.09 | 57.78㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.17 | 57.99㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.08 | 51.45㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.12.05 | 57.99㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.28 | 57.32㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.28 | 51.45㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.23 | 57.32㎡ · 1층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.11.21 | 57.78㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.11.12 | 57.99㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.11.12 | 57.78㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.10.26 | 57.32㎡ · 4층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.10.19 | 57.32㎡ · 2층 | 2억 800만원 |
| 2020.10.15 | 57.78㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.08.06 | 57.78㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.08.05 | 51.45㎡ · 3층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.07.30 | 51.45㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.07.25 | 48.55㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.07.05 | 51.45㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.07.04 | 57.78㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.06.18 | 57.32㎡ · 3층 | 1억 9,350만원 |
| 2020.06.17 | 57.32㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.06.17 | 57.96㎡ · 3층 | 1억 7,950만원 |
| 2020.06.15 | 57.78㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.05 | 51.45㎡ · 4층 | 2억 450만원 |
| 2020.05.30 | 57.32㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.05.27 | 51.45㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2020.05.16 | 57.78㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.05.15 | 57.32㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.05.13 | 51.45㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.05.11 | 57.32㎡ · 4층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.05.09 | 51.45㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.05.06 | 51.45㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.05.02 | 57.32㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.05.01 | 51.45㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.05.01 | 57.78㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.04.29 | 57.78㎡ · 5층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.04.24 | 57.78㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.04.22 | 57.78㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2020.03.31 | 51.45㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2020.03.05 | 57.78㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.02.29 | 57.78㎡ · 5층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.01.31 | 57.78㎡ · 5층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.01.21 | 51.45㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.01.10 | 51.45㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.