중구 아파트 관리비
대전 중구에서 관리비를 공개하는 아파트 98개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,680원(대전 2,959원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 22만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,680원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 22.5만원㎡당 × 84
비교한 단지98곳2026년 1~7월 평균
대전 중앙값은 ㎡당 2,959원 — 대전 아파트 관리비 · 전국 비교
대전 중구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
대전 중구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 대전 중구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,298원 | 1,358원 | 10.9만원 |
| 개별사용료 | 1,045원 | 1,133원 | 8.8만원 |
| 장기수선충당금 | 332원 | 294원 | 2.8만원 |
| └ 전기료 | 636원 | 694원 | 5.3만원 |
| └ 수도료 | 248원 | 264원 | 2.1만원 |
| └ 청소비 | 209원 | 231원 | 1.8만원 |
| └ 경비비 | 385원 | 365원 | 3.2만원 |
| └ 승강기유지비 | 37원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 493원 | 536원 | 4.1만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
대전 중구 아파트 단지별 관리비 98곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 빌리프선화동 · 2016년 | 240 | 7,022원 | 16.8만원전용 24㎡ |
| 2 | 에이스퀘어선화동 · 2022년 | 176 | 6,710원 | 17.8만원전용 26㎡ |
| 3 | 드림스테이용두동 · 2019년 | 214 | 6,485원 | 16.0만원전용 25㎡ |
| 4 | 오류동누리보듬아파트오류동 · 2018년 | 215 | 4,480원 | 10.5만원전용 23㎡ |
| 5 | 문화주공3단지아파트문화동 · 1994년 | 900 | 4,347원 | 17.3만원전용 40㎡ |
| 6 | 유등탑스빌유천동 · 2004년 | 207 | 4,208원 | 13.9만원전용 33㎡ |
| 7 | 서대전역코아루써밋오류동 · 2021년 | 154 | 4,007원 | 24.9만원전용 62㎡ |
| 8 | 대전센트럴자이2단지대흥동 · 2013년 | 278 | 3,988원 | 22.2만원전용 56㎡ |
| 9 | 남대전아이비아파트부사동 · 2005년 | 120 | 3,835원 | 14.8만원전용 39㎡ |
| 10 | 우방아이유쉘스카이팰리스오류동 · 2018년 | 298 | 3,705원 | 31.6만원전용 85㎡ |
| 11 | 아르젠아파트선화동 · 2005년 | 100 | 3,548원 | 24.4만원전용 69㎡ |
| 12 | 대전중촌2중촌동 · 1991년 | 1,060 | 3,532원 | 10.3만원전용 29㎡ |
| 13 | 유천1차현대아파트유천동 · 1990년 | 1,080 | 3,495원 | 34.5만원전용 99㎡ |
| 14 | 대전문화1문화동 · 1994년 | 960 | 3,478원 | 13.8만원전용 40㎡ |
| 15 | 대전 하늘채 엘센트로용두동 · 2024년 | 474 | 3,432원 | 24.6만원전용 72㎡ |
| 16 | 모아엘가 그랑데아파트목동 · 2024년 | 420 | 3,378원 | 25.0만원전용 74㎡ |
| 17 | 삼부아파트3단지태평동 · 1985년 | 510 | 3,371원 | 35.1만원전용 104㎡ |
| 18 | 모아미래도리버뷰아파트산성동 · 2019년 | 237 | 3,367원 | 24.4만원전용 72㎡ |
| 19 | 대흥동센텀시티대흥동 · 2021년 | 299 | 3,364원 | 10.9만원전용 32㎡ |
| 20 | 삼성아파트오류동 · 1986년 | 2,526 | 3,361원 | 30.0만원전용 89㎡ |
| 21 | 대전 한신더휴 리저브선화동 · 2024년 | 418 | 3,327원 | 27.0만원전용 81㎡ |
| 22 | 경성공원아파트산성동 · 1997년 | 204 | 3,323원 | 24.2만원전용 73㎡ |
| 23 | 버드내마을태평동 · 2000년 | 2,892 | 3,291원 | 30.5만원전용 93㎡ |
| 24 | 대미리치빌아파트대흥동 · 2007년 | 160 | 3,185원 | 20.0만원전용 63㎡ |
| 25 | 하우스토리2차문화동 · 2010년 | 243 | 3,147원 | 46.0만원전용 146㎡ |
| 26 | 현대남촌유천동 · 1995년 | 180 | 3,145원 | 23.1만원전용 73㎡ |
| 27 | 태평삼부1차태평동 · 1978년 | 706 | 3,129원 | 21.4만원전용 68㎡ |
| 28 | 태평삼부4단지태평동 · 1986년 | 870 | 3,107원 | 35.6만원전용 115㎡ |
| 29 | 삼부새롬태평동 · 1999년 | 221 | 3,089원 | 33.1만원전용 107㎡ |
| 30 | 해모로 더 센트라선화동 · 2024년 | 862 | 3,050원 | 20.9만원전용 68㎡ |
| 31 | 햇살아파트문화동 · 2000년 | 137 | 3,042원 | 18.9만원전용 62㎡ |
| 32 | 하늘채스카이앤1차선화동 · 2024년 | 998 | 3,019원 | 25.6만원전용 85㎡ |
| 33 | 큰솔7차유천동 · 2006년 | 195 | 3,018원 | 21.4만원전용 71㎡ |
| 34 | 한신휴플러스보르미문화동 · 2006년 | 255 | 3,014원 | 25.9만원전용 86㎡ |
| 35 | 하늘채스카이앤2차선화동 · 2025년 | 0 | 3,008원 | — |
| 36 | 신원대자연아파트대사동 · 2002년 | 145 | 2,962원 | 17.6만원전용 59㎡ |
| 37 | 해링턴플레이스휴리움아파트선화동 · 2025년 | 0 | 2,949원 | — |
| 38 | 선호아파트선화동 · 2001년 | 332 | 2,938원 | 10.2만원전용 35㎡ |
| 39 | 센트럴스타클래스문화동 · 2013년 | 250 | 2,922원 | 21.6만원전용 74㎡ |
| 40 | 하나유천동 · 1997년 | 234 | 2,875원 | 21.4만원전용 75㎡ |
| 41 | 센트럴자이1단지대흥동 · 2013년 | 874 | 2,842원 | 26.8만원전용 94㎡ |
| 42 | 금호한사랑아파트목동 · 2001년 | 975 | 2,818원 | 23.4만원전용 83㎡ |
| 43 | 중촌역푸르지오센터파크중촌동 · 2022년 | 820 | 2,811원 | 22.8만원전용 81㎡ |
| 44 | 목동올리브힐목동 · 2011년 | 804 | 2,782원 | 23.1만원전용 83㎡ |
| 45 | 목동더샵목동 · 2010년 | 693 | 2,770원 | 23.4만원전용 84㎡ |
| 46 | 늘푸른아파트용두동 · 1997년 | 260 | 2,724원 | 18.5만원전용 68㎡ |
| 47 | 센트럴파크1단지문화동 · 2007년 | 448 | 2,719원 | 26.5만원전용 97㎡ |
| 48 | 하늘아파트중촌동 · 1998년 | 964 | 2,695원 | 15.4만원전용 57㎡ |
| 49 | 중촌 SK뷰 아파트중촌동 · 2025년 | 0 | 2,685원 | — |
| 50 | 유등마을태평동 · 2000년 | 964 | 2,674원 | 22.9만원전용 86㎡ |
| 51 | 한사랑벽산아파트유천동 · 1994년 | 120 | 2,674원 | 22.0만원전용 82㎡ |
| 52 | 우남스타원사정동 · 2006년 | 561 | 2,666원 | 24.7만원전용 93㎡ |
| 53 | 문화동 삼익문화동 · 1978년 | 456 | 2,658원 | 18.8만원전용 71㎡ |
| 54 | 삼부2단지태평동 · 1981년 | 750 | 2,657원 | 19.1만원전용 72㎡ |
| 55 | 산성우성산성동 · 1989년 | 880 | 2,656원 | 19.2만원전용 72㎡ |
| 56 | 중촌금성백조중촌동 · 1989년 | 182 | 2,654원 | 19.5만원전용 73㎡ |
| 57 | 푸른뫼아파트태평동 · 1999년 | 444 | 2,653원 | 24.5만원전용 92㎡ |
| 58 | 사정동원가든사정동 · 1992년 | 188 | 2,651원 | 15.4만원전용 58㎡ |
| 59 | 대전목동더샵리슈빌목동 · 2022년 | 993 | 2,641원 | 19.5만원전용 74㎡ |
| 60 | 효성상아맨션문화동 · 1984년 | 296 | 2,641원 | 19.1만원전용 73㎡ |
| 61 | 큰솔6차유천동 · 2004년 | 278 | 2,626원 | 17.2만원전용 66㎡ |
| 62 | 글로리아아파트문화동 · 2024년 | 123 | 2,603원 | 22.1만원전용 85㎡ |
| 63 | 쌍용예가태평동 · 2008년 | 965 | 2,588원 | 21.2만원전용 82㎡ |
| 64 | 유천2차현대아파트유천동 · 1992년 | 680 | 2,567원 | 25.4만원전용 99㎡ |
| 65 | 문화마을금호어울림문화동 · 2004년 | 544 | 2,537원 | 22.8만원전용 90㎡ |
| 66 | 태평삼부5단지태평동 · 1991년 | 340 | 2,529원 | 24.2만원전용 96㎡ |
| 67 | 극동아파트문화동 · 1992년 | 216 | 2,512원 | 23.0만원전용 91㎡ |
| 68 | 하우스토리1차문화동 · 2007년 | 299 | 2,511원 | 28.1만원전용 112㎡ |
| 69 | 파라곤태평동 · 2005년 | 1,040 | 2,499원 | 23.5만원전용 94㎡ |
| 70 | 센트럴파크3단지문화동 · 2007년 | 753 | 2,497원 | 24.3만원전용 97㎡ |
| 71 | 목동현대목동 · 1991년 | 169 | 2,496원 | 24.8만원전용 99㎡ |
| 72 | 센트럴뷰선화동 · 2012년 | 662 | 2,481원 | 20.9만원전용 84㎡ |
| 73 | 미르마을용두동 · 2005년 | 1,135 | 2,480원 | 18.0만원전용 73㎡ |
| 74 | 계룡대사동 · 1990년 | 180 | 2,476원 | 26.6만원전용 107㎡ |
| 75 | 중촌현대중촌동 · 1987년 | 974 | 2,475원 | 17.7만원전용 71㎡ |
| 76 | 중촌금호중촌동 · 1989년 | 876 | 2,453원 | 16.2만원전용 66㎡ |
| 77 | 한밭우성문화동 · 1995년 | 974 | 2,449원 | 19.9만원전용 81㎡ |
| 78 | 태평아파트태평동 · 2000년 | 1,214 | 2,414원 | 19.6만원전용 81㎡ |
| 79 | 대흥동현대1차아파트대흥동 · 1987년 | 476 | 2,413원 | 17.0만원전용 71㎡ |
| 80 | 문화주공2단지문화동 · 1994년 | 810 | 2,406원 | 12.0만원전용 50㎡ |
| 81 | 문화로얄문화동 · 1986년 | 212 | 2,383원 | 16.1만원전용 68㎡ |
| 82 | 센트럴파크2단지아파트문화동 · 2007년 | 1,089 | 2,343원 | 25.5만원전용 109㎡ |
| 83 | 산성한밭가든산성동 · 1991년 | 990 | 2,336원 | 19.1만원전용 82㎡ |
| 84 | 목양마을아파트목동 · 2003년 | 1,500 | 2,321원 | 23.4만원전용 101㎡ |
| 85 | 서대전 한국 아델리움유천동 · 2024년 | 195 | 2,250원 | 19.0만원전용 84㎡ |
| 86 | 문화삼성푸른아파트문화동 · 1994년 | 480 | 2,201원 | 24.8만원전용 113㎡ |
| 87 | 대흥현대2차대흥동 · 1992년 | 224 | 2,155원 | 21.1만원전용 98㎡ |
| 88 | 선화동현대아파트선화동 · 1986년 | 212 | 2,148원 | 23.0만원전용 107㎡ |
| 89 | 선화참좋은선화동 · 2008년 | 307 | 2,016원 | 17.1만원전용 85㎡ |
| 90 | 계룡문화문화동 · 1992년 | 168 | 2,011원 | 16.9만원전용 84㎡ |
| 91 | 대흥동참좋은아파트대흥동 · 2005년 | 299 | 1,964원 | 14.8만원전용 76㎡ |
| 92 | 버드내2단지동양태평동 · 2000년 | 1,211 | 1,941원 | 24.9만원전용 128㎡ |
| 93 | 평화아파트문화동 · 1992년 | 140 | 1,916원 | 15.4만원전용 80㎡ |
| 94 | 선화2참좋은아파트선화동 · 2017년 | 392 | 1,822원 | 13.1만원전용 72㎡ |
| 95 | 중촌시영중촌동 · 1986년 | 360 | 1,581원 | 8.6만원전용 55㎡ |
| 96 | 샛뜸마을아파트사정동 · 2002년 | 0 | 1,545원 | — |
| 97 | 한양그린맨션아파트옥계동 · 1985년 | 0 | 1,303원 | — |
| 98 | 유천장미시영아파트유천동 · 1982년 | 280 | 1,010원 | 4.9만원전용 48㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.