아파트1991년 준공서구 189위복수동 10위

계룡

대전광역시 서구 복수서로 10 · 지도에서 보기

대전 서구 복수동에 있는 1991년 준공 648세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 1억 9,800만원(전용 84㎡ · 7층 · 2026.03.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 751만원으로 1년 전보다 1.2% 올랐습니다. 전용 63㎡ 전세가율은 85%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
19건
1년 최고가
1억 9,800만원전용 84㎡ · 2026.03.04
최근 거래
2026.08.081억 5,000만원 · 전용 63㎡
최근 3개월 3.3㎡당
751만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당751만원 +1.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,148만원 · 563만원
450만 678만 906만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 924만원 · 최저 668만원 · 매매 62건 · 전세 47건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.08783만원1655만원1
2026.07720만원1585만원2
2026.06742만원1—0
2026.05673만원1652만원1
2026.04725만원2645만원2
2026.03746만원2640만원4
2026.02720만원3678만원2
2026.01733만원4611만원1
2025.12725만원2651만원2
2025.11924만원1678만원3
2025.10668만원1626만원1
2025.09733만원3628만원1
2025.08822만원3534만원1
2025.07746만원2678만원1
2025.06727만원2626만원3
2025.04758만원4680만원2
2025.03742만원1611만원2
2025.02—0626만원1
2025.01741만원1—0
2024.12758만원4—0
2024.11687만원1783만원1
2024.10772만원3—0
2024.09687만원1626만원2
2024.08854만원2432만원3
2024.07783만원1—0
2024.06767만원4707만원2
2024.04832만원2—0
2024.03835만원2731만원1
2024.02809만원3757만원2
2024.01—0676만원1
2023.12830만원3731만원4
2023.11868만원1835만원1
2023.10835만원4745만원2
2023.09786만원1731만원3
2023.08772만원3710만원6
2023.07856만원4—0
2023.06746만원3651만원2
2023.05836만원2704만원1
2023.03819만원1—0
2023.02805만원3707만원1
2023.01809만원1—0
2022.11965만원2783만원1
2022.10—0786만원5
2022.091,070만원1—0
2022.08—0640만원2
2022.07—0629만원4
2022.061,096만원1786만원1
2022.051,004만원2786만원4
2022.041,078만원4707만원3
2022.03938만원1786만원1
2022.02—0746만원5
2022.011,041만원3731만원2
2021.121,148만원1906만원6
2021.111,024만원4786만원1
2021.101,038만원2913만원6
2021.091,057만원4829만원6
2021.081,032만원4833만원2
2021.07848만원3—0
2021.06962만원3887만원6
2021.05—0626만원3
2021.04897만원7511만원1
2021.03848만원6764만원2
2021.02783만원3717만원2
2021.01853만원4731만원3
2020.12785만원5684만원4
2020.11790만원2—0
2020.10824만원5731만원1
2020.09766만원5589만원1
2020.08811만원2668만원1
2020.07763만원2417만원1
2020.06794만원10574만원7
2020.05648만원9545만원6
2020.04650만원3597만원2
2020.03658만원3508만원2
2020.02595만원9—0
2020.01563만원7443만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
63㎡19.2평1억 4,350만원8건1억 2,250만원12건85%
75㎡22.9평1억 6,500만원4건1억 5,000만원5건91%
84㎡25.5평1억 8,000만원7건1억 6,750만원2건93%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

14%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1991.01.30 (1991년)
세대 · 동
648세대 · 8개 동
층수
지상 12층
용적률 · 건폐율
194.66% · 18.87%
주차
496대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
계룡건설(주)
시행사
군인공제회
연면적
61,380㎡
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
대전광역시 서구 복수서로 10

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(복수) 중학교(동방여자) 고등학교(복수) 대학교(대전과학기술)
편의시설
관공서(서부경찰서) 병원(박영훈내과) 공원(복수공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡648세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
63㎡19.2평 1억 5,000만원2026.08.08 · 10층 1억 2,900만원 ~ 1억 7,700만원 749만원 8
75㎡22.9평 1억 6,500만원2026.07.23 · 6층 1억 4,700만원 ~ 1억 7,000만원 720만원 4
84㎡25.5평 1억 9,800만원2026.03.04 · 7층 1억 5,000만원 ~ 1억 9,800만원 707만원 7

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.1663㎡ · 7층2억 2,000만원+1,200만원+5.8%
2021.09.1384㎡ · 7층2억 7,000만원+2,500만원+10.2%
2021.08.3063㎡ · 9층2억 800만원+800만원+4.0%
2021.08.1175㎡ · 4층2억 4,000만원+2,500만원+11.6%
2021.06.0863㎡ · 12층2억원+1,900만원+10.5%
2021.06.0184㎡ · 8층2억 4,500만원+2,550만원+11.6%
2021.04.0263㎡ · 3층1억 8,100만원+600만원+3.4%
2021.03.1184㎡ · 8층2억 1,950만원+450만원+2.1%
2021.01.2884㎡ · 8층2억 1,500만원+1,000만원+4.9%
2021.01.2375㎡ · 10층2억 1,500만원+2,000만원+10.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 63.36㎡ · 5층1동 1억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 63.34㎡ · 10층 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 75.76㎡ · 6층2동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 75.76㎡ · 2층2동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 84.17㎡ · 8층 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 63.34㎡ · 12층1동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 75.76㎡ · 2층2동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 63.36㎡ · 6층1동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 75.76㎡ · 2층6동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.17㎡ · 7층 1억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.17㎡ · 7층2동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.17㎡ · 4층4동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 63.36㎡ · 9층 1억 4,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 75.76㎡ · 8층6동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.18 63.36㎡ · 9층1동 1억 4,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.17㎡ · 8층3동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.17㎡ · 1층5동 1억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 63.34㎡ · 3층1동 1억 4,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.01.14 84.17㎡ · 12층5동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 63.36㎡ · 10층3동 1억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 84.17㎡ · 8층3동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 63.34㎡ · 10층1동 1억 4,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 63.34㎡ · 10층8동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.17㎡ · 1층6동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.17㎡ · 11층4동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 63.34㎡ · 11층3동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 75.76㎡ · 6층5동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 63.34㎡ · 11층7동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 63.34㎡ · 3층8동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 63.36㎡ · 8층 1억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 63.36㎡ · 8층8동 1억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.17㎡ · 6층2동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.17㎡ · 4층 2억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.17㎡ · 4층5동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 63.36㎡ · 8층8동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 75.76㎡ · 4층2동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 75.76㎡ · 2층5동 1억 8,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.13 63.36㎡ · 3층1동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 63.34㎡ · 12층 1억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 63.34㎡ · 12층3동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 63.36㎡ · 3층4동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.17㎡ · 12층2동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 63.34㎡ · 2층7동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 75.76㎡ · 10층2동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.18 63.36㎡ · 12층3동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 75.76㎡ · 10층6동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 63.36㎡ · 8층1동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 84.17㎡ · 5층2동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 63.36㎡ · 9층8동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 75.76㎡ · 11층1동 1억 7,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 75.76㎡ · 11층6동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 84.17㎡ · 1층3동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.17㎡ · 3층3동 1억 5,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.17㎡ · 1층4동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 63.36㎡ · 6층 1억 7,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 63.36㎡ · 6층 1억 7,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 63.36㎡ · 6층4동 1억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 63.36㎡ · 8층4동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 63.36㎡ · 6층4동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 63.36㎡ · 5층 1억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 84.17㎡ · 1층5동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 63.36㎡ · 5층1동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 84.17㎡ · 5층2동 2억 1,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 63.34㎡ · 11층1동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 84.17㎡ · 2층2동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 75.76㎡ · 3층5동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 63.34㎡ · 7층1동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 63.36㎡ · 2층4동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.25 63.36㎡ · 4층3동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.16 75.76㎡ · 8층2동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 63.34㎡ · 6층4동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 63.36㎡ · 5층8동 1억 5,900만원 중개거래
2023.12.23 84.17㎡ · 8층5동 2억 1,500만원 중개거래
2023.12.11 75.76㎡ · 1층1동 1억 6,000만원 중개거래
2023.11.06 84.17㎡ · 7층5동 2억 2,100만원 중개거래
2023.10.27 84.17㎡ · 1층5동 1억 9,000만원 중개거래
2023.10.21 84.17㎡ · 9층4동 2억 1,500만원 중개거래
2023.10.12 84.17㎡ · 4층2동 2억 1,000만원 중개거래
2023.10.12 75.76㎡ · 5층5동 2억 2,600만원 중개거래
2023.09.21 84.17㎡ · 4층4동 2억원 중개거래
2023.08.27 63.36㎡ · 1층4동 1억 4,800만원 중개거래
2023.08.07 63.34㎡ · 4층3동 1억 3,100만원 중개거래
2023.08.05 75.76㎡ · 9층2동 1억 8,200만원 중개거래
2023.07.27 63.36㎡ · 12층8동 1억 6,300만원 중개거래
2023.07.05 63.34㎡ · 11층3동 1억 6,500만원 중개거래
2023.07.05 84.17㎡ · 4층6동 2억 4,700만원 중개거래
2023.07.04 84.17㎡ · 2층4동 1억 8,300만원 중개거래
2023.06.23 75.76㎡ · 5층2동 1억 9,700만원 중개거래
2023.06.17 84.17㎡ · 1층6동 1억 9,000만원 중개거래
2023.06.08 63.36㎡ · 4층8동 1억 4,000만원 중개거래
2023.05.19 63.36㎡ · 10층3동 1억 5,500만원 중개거래
2023.05.11 75.76㎡ · 4층6동 1억 9,800만원 중개거래
2023.03.20 75.76㎡ · 4층 1억 9,800만원 해제 중개거래
2023.03.17 63.34㎡ · 9층4동 1억 5,700만원 중개거래
2023.02.27 84.17㎡ · 8층2동 2억 500만원 중개거래
2023.02.25 63.34㎡ · 11층4동 1억 9,000만원 중개거래
2023.02.01 84.17㎡ · 10층6동 1억 8,000만원 중개거래
2023.01.26 63.34㎡ · 5층4동 1억 5,500만원 중개거래
2022.11.14 63.36㎡ · 11층 1억 8,500만원 중개거래
2022.11.09 63.34㎡ · 2층 1억 8,500만원 중개거래
2022.09.04 63.36㎡ · 5층 2억 500만원 중개거래
2022.06.17 63.34㎡ · 5층 2억 1,000만원 중개거래
2022.05.14 75.76㎡ · 5층 2억 4,000만원 중개거래
2022.05.09 75.76㎡ · 11층 2억 2,000만원 중개거래
2022.04.26 63.36㎡ · 4층 2억 800만원 중개거래
2022.04.23 63.34㎡ · 5층 2억 500만원 중개거래
2022.04.19 63.36㎡ · 2층 2억 1,500만원 중개거래
2022.04.09 84.17㎡ · 7층 2억 6,500만원 중개거래
2022.03.04 75.76㎡ · 11층 2억 1,500만원 중개거래
2022.01.27 84.17㎡ · 11층 2억 6,500만원 중개거래
2022.01.22 84.17㎡ · 6층 2억 5,000만원 중개거래
2022.01.15 63.36㎡ · 5층 2억 700만원 중개거래
2021.12.04 63.36㎡ · 6층 2억 2,000만원 중개거래
2021.11.16 63.36㎡ · 6층 2억 1,000만원 중개거래
2021.11.08 63.36㎡ · 2층 2억원 중개거래
2021.11.04 75.76㎡ · 3층 2억 3,000만원 중개거래
2021.11.01 84.17㎡ · 12층 2억 2,000만원 중개거래
2021.10.15 63.36㎡ · 6층 1억 9,000만원
2021.10.05 63.36㎡ · 2층 2억원 해제
2021.10.05 63.36㎡ · 2층 2억 800만원

2020년 이후 218건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.