아파트1996년 준공서구 141위정림동 2위
강변들보람
대전광역시 서구 정림서로 162-18 · 지도에서 보기
대전 서구 정림동에 있는 1996년 준공 510세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 2억 2,500만원(전용 73㎡ · 7층 · 2026.01.15)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 2억 2,500만원전용 73㎡ · 2026.01.15
- 최근 거래
- 2026.04.271억 6,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,296만원 · 667만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2026.04 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 938만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 927만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 948만원 | 2 | 778만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2025.10 | 976만원 | 3 | 778만원 | 3 |
| 2025.09 | 954만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 921만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,002만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 907만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 921만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 701만원 | 3 |
| 2025.02 | 915만원 | 3 | 701만원 | 5 |
| 2024.12 | 866만원 | 2 | 817만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,086만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 938만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 856만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2024.07 | 976만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2024.06 | 888만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,012만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2024.04 | 961만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,089만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,018만원 | 2 | 631만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 656만원 | 1 |
| 2023.11 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 938만원 | 1 | 745만원 | 2 |
| 2023.09 | 978만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,053만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2023.06 | 976만원 | 2 | 701만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 681만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,296만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2022.09 | 956만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,117만원 | 3 | 882만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,062만원 | 2 | 938만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 876만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,020만원 | 2 | 772만원 | 5 |
| 2021.09 | 1,067만원 | 5 | 778만원 | 2 |
| 2021.08 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 969만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,031만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,012만원 | 2 | 623만원 | 1 |
| 2021.04 | 938만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,017만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 902만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 908만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 711만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 759만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 879만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 546만원 | 2 |
| 2020.07 | 840만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 786만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 711만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.04 | 717만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.03 | 711만원 | 1 | 541만원 | 1 |
| 2020.02 | 667만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 713만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,800만원5건 | 1억 1,000만원3건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.10.28 (1996년)
- 세대 · 동
- 510세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 17층
- 용적률 · 건폐율
- 202.26% · 20.46%
- 주차
- 483대 (세대당 0.95대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 코오롱건설(주)
- 시행사
- 코오롱건설(주)
- 연면적
- 54,577㎡
- 전기차 충전기
- 24기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 대전광역시 서구 정림서로 162-18
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(정림) 중학교(정림)
- 편의시설
- 관공서(정림동우체국,농협.하나은행) 병원() 대형상가(세영프라자) 공원(강변어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하210세대 · 41%
- 60~85㎡300세대 · 59%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,000만원2026.04.27 · 4층 | 927만원 | 5 |
| 73㎡22.2평 | 2억 2,500만원2026.01.15 · 7층 | 890만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 1,000만원2025.07.22 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.12.10 | 59㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 | +1,000만원+4.4% |
| 2022.05.24 | 59㎡ · 14층 | 2억 2,500만원 | +2,500만원+12.5% |
| 2022.05.14 | 84㎡ · 15층 | 2억 8,700만원 | +700만원+2.5% |
| 2022.04.28 | 59㎡ · 4층 | 2억원 | +1,000만원+5.3% |
| 2021.10.19 | 59㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 | +300만원+1.6% |
| 2021.09.11 | 84㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.09.03 | 73㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 | +1,000만원+4.3% |
| 2021.07.05 | 73㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 | +500만원+2.2% |
| 2021.06.15 | 59㎡ · 8층 | 1억 8,700만원 | +200만원+1.1% |
| 2021.05.03 | 84㎡ · 11층 | 2억 7,900만원 | +100만원+0.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.27 | 59.94㎡ · 4층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.24 | 59.94㎡ · 7층107동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.94㎡ · 5층105동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.01.15 | 73.32㎡ · 7층104동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.15 | 59.94㎡ · 9층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.10.28 | 59.94㎡ · 16층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.10.03 | 73.32㎡ · 14층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.01 | 59.94㎡ · 9층106동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.09.06 | 59.94㎡ · 13층107동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.08.29 | 59.94㎡ · 7층104동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.07.22 | 84.93㎡ · 4층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.93㎡ · 5층102동 | 2억 5,750만원 |
| 2025.05.24 | 84.93㎡ · 5층101동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.04.23 | 59.94㎡ · 5층104동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.04.19 | 59.94㎡ · 6층106동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.04.10 | 59.94㎡ · 15층107동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.02.22 | 84.93㎡ · 3층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.02.18 | 84.93㎡ · 6층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.02.04 | 59.94㎡ · 7층107동 | 1억 7,550만원 |
| 2024.12.31 | 73.32㎡ · 15층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.12.07 | 59.94㎡ · 5층105동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.11.26 | 73.32㎡ · 11층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.11.14 | 59.94㎡ · 16층105동 | 2억원 |
| 2024.11.04 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 9,700만원 해제 |
| 2024.11.04 | 59.94㎡ · 6층106동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.10.26 | 84.93㎡ · 13층102동 | 2억 4,100만원 |
| 2024.09.04 | 84.93㎡ · 3층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.06 | 59.94㎡ · 2층104동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.06.17 | 59.94㎡ · 12층107동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.06.04 | 59.94㎡ · 1층107동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.05.30 | 59.94㎡ · 11층106동 | 1억 8,700만원 직거래 |
| 2024.05.24 | 84.93㎡ · 4층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.04.25 | 73.32㎡ · 2층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.13 | 84.93㎡ · 2층102동 | 2억 3,900만원 |
| 2024.03.15 | 59.94㎡ · 12층107동 | 1억 9,750만원 |
| 2024.02.20 | 73.32㎡ · 1층103동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.02.14 | 59.94㎡ · 8층107동 | 2억 800만원 |
| 2023.12.06 | 59.94㎡ · 13층106동 | 1억 5,600만원 직거래 |
| 2023.11.14 | 59.94㎡ · 14층107동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.10.17 | 59.94㎡ · 14층107동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.09.04 | 73.32㎡ · 13층103동 | 2억 1,700만원 |
| 2023.08.31 | 73.32㎡ · 6층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.08.23 | 73.32㎡ · 8층103동 | 2억 2,700만원 |
| 2023.06.22 | 73.32㎡ · 4층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.06.01 | 73.32㎡ · 14층104동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.02.20 | 59.94㎡ · 15층107동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2022.12.10 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.09.24 | 73.32㎡ · 4층 | 2억 1,200만원 |
| 2022.06.03 | 59.94㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2022.05.24 | 59.94㎡ · 14층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.05.14 | 84.93㎡ · 15층 | 2억 8,700만원 |
| 2022.05.05 | 73.32㎡ · 9층 | 2억 2,800만원 |
| 2022.04.28 | 59.94㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2022.04.01 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.10.28 | 73.32㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.19 | 59.94㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.09.30 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 5,600만원 |
| 2021.09.11 | 84.93㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.09.09 | 84.93㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.09.04 | 84.93㎡ · 11층 | 2억 7,400만원 |
| 2021.09.03 | 73.32㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.08.12 | 73.32㎡ · 6층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.07.28 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.07.10 | 73.32㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.07.05 | 73.32㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.06.15 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.05.26 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.03 | 84.93㎡ · 11층 | 2억 7,900만원 |
| 2021.04.17 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.13 | 59.94㎡ · 5층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.04.05 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.03.25 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.03.06 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.06 | 73.32㎡ · 7층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.03.01 | 84.93㎡ · 4층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.02.18 | 73.32㎡ · 2층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.02.04 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.02.03 | 73.32㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2021.01.16 | 59.94㎡ · 4층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.01.04 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 5,100만원 |
| 2020.12.28 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.12.04 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.11.23 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 1,600만원 |
| 2020.11.20 | 59.94㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.13 | 84.93㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.10.06 | 73.32㎡ · 9층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.09.05 | 73.32㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.07.28 | 84.93㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2020.07.20 | 59.94㎡ · 15층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.07.17 | 73.32㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2020.07.14 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.06.18 | 59.94㎡ · 9층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.06.09 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.06.09 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.06.02 | 84.93㎡ · 1층 | 1억 7,200만원 |
| 2020.05.21 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.05.21 | 73.32㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.05.16 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.05.04 | 73.32㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.05.04 | 59.94㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.04.22 | 59.94㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 해제 |
| 2020.04.22 | 59.94㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.04.21 | 73.32㎡ · 10층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.04.16 | 73.32㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.04.09 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.04.01 | 73.32㎡ · 14층 | 1억 5,400만원 해제 |
| 2020.04.01 | 73.32㎡ · 14층 | 1억 5,400만원 |
| 2020.03.20 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 3,300만원 해제 |
| 2020.03.18 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.02.21 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 3,100만원 |
| 2020.02.17 | 73.32㎡ · 15층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.02.09 | 73.32㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.01.30 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.01.20 | 84.93㎡ · 5층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.01.19 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.01.11 | 84.93㎡ · 9층 | 1억 8,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.