아파트1993년 준공서구 139위정림동 1위

우성

대전광역시 서구 정림로 55 · 지도에서 보기

대전 서구 정림동에 있는 1993년 준공 1,980세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 53건이고, 최고가는 3억 6,500만원(전용 129㎡ · 14층 · 2026.06.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 957만원으로 1년 전보다 4.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
53건
1년 최고가
3억 6,500만원전용 129㎡ · 2026.06.26
최근 거래
2026.09.162억 4,000만원 · 전용 102㎡
최근 3개월 3.3㎡당
957만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당957만원 +4.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,346만원 · 655만원
435만 788만 1,140만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,168만원 · 최저 827만원 · 매매 139건 · 전세 111건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09963만원6713만원1
2026.08975만원5665만원3
2026.07910만원4759만원1
2026.06876만원7831만원6
2026.05827만원2678만원4
2026.041,014만원4617만원6
2026.03943만원4740만원1
2026.021,011만원6710만원6
2026.01980만원11778만원3
2025.12856만원1623만원3
2025.11989만원3748만원8
2025.10—0856만원5
2025.09950만원4408만원1
2025.08866만원4720만원3
2025.07957만원2662만원3
2025.06983만원3530만원3
2025.05941만원4778만원3
2025.04980만원5778만원4
2025.03944만원10—0
2025.021,043만원3763만원4
2024.12976만원4551만원1
2024.11983만원6831만원3
2024.101,072만원2720만원2
2024.091,018만원4554만원3
2024.08852만원2743만원2
2024.07996만원2886만원2
2024.061,111만원4831만원4
2024.05—0584만원5
2024.041,012만원3681만원2
2024.031,028만원7886만원4
2024.021,090만원3668만원3
2024.011,133만원4798만원6
2023.121,168만원5831만원5
2023.11942만원5740만원1
2023.10—0775만원5
2023.091,076만원8817만원4
2023.081,086만원7615만원4
2023.071,086만원3611만원4
2023.061,082만원5554만원6
2023.051,052만원4720만원3
2023.041,143만원4758만원2
2023.03931만원4775만원3
2023.021,061만원2778만원2
2023.01—0856만원1
2022.12992만원2747만원2
2022.111,108만원2831만원1
2022.101,035만원2778만원4
2022.091,144만원2831만원5
2022.081,129만원1945만원4
2022.071,141만원4554만원1
2022.061,082만원21,012만원1
2022.051,272만원4872만원8
2022.041,090만원5957만원4
2022.031,245만원7942만원7
2022.021,103만원2833만원2
2022.011,346만원3817만원4
2021.121,061만원2831만원7
2021.111,061만원2997만원3
2021.101,160만원14637만원9
2021.091,235만원5884만원2
2021.081,175만원14—0
2021.071,125만원12778만원3
2021.061,108만원8722만원2
2021.051,148만원3584만원1
2021.041,036만원5714만원5
2021.031,053만원12705만원2
2021.021,080만원11852만원4
2021.01978만원6701만원2
2020.121,016만원8831만원1
2020.111,004만원6568만원2
2020.101,008만원11623만원5
2020.09878만원6701만원2
2020.081,020만원5775만원3
2020.07920만원2540만원5
2020.06919만원16506만원4
2020.05836만원11554만원3
2020.04850만원10554만원9
2020.03782만원7554만원4
2020.02728만원15584만원5
2020.01655만원11536만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 7,500만원26건1억 3,000만원22건74%
84㎡25.7평2억 4,600만원17건1억 9,250만원18건78%
101㎡30.8평2억 9,500만원4건2억 500만원2건69%
128㎡38.9평2억 9,750만원6건2억 4,000만원5건81%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
1993.09.01 (1993년)
세대 · 동
1,980세대 · 24개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
270.65% · 49.74%
주차
2,010대 (세대당 1.02대)
난방
중앙난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)우성건설
시행사
대유통상(주)
연면적
237,171㎡
전기차 충전기
41기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
대전광역시 서구 정림로 55

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(정림) 중학교(정림)
편의시설
관공서(정림동사무소) 병원(대청병원) 대형상가(정림프라자) 공원(수밋들어린이공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하720세대 · 36%
  • 60~85㎡780세대 · 39%
  • 85~135㎡360세대 · 18%
  • 135㎡ 초과120세대 · 6%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 7,000만원2026.09.11 · 5층 1억 5,000만원 ~ 2억 1,000만원 969만원 26
84㎡25.7평 2억 4,600만원2026.09.15 · 11층 2억 400만원 ~ 2억 7,000만원 957만원 17
101㎡30.8평 2억 4,000만원2026.09.16 · 2층 2억 4,000만원 ~ 3억 500만원 956만원 4
128㎡38.9평 2억 9,200만원2026.08.21 · 9층 2억 7,700만원 ~ 3억 6,500만원 764만원 6
162㎡49.0평 3억 3,000만원2025.04.18 · 1층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.03.1584㎡ · 8층3억 4,800만원+300만원+0.9%
2022.02.15162㎡ · 7층4억 3,000만원+3,250만원+8.2%
2022.01.1959㎡ · 5층2억 5,500만원+1,000만원+4.1%
2022.01.15128㎡ · 8층4억 5,000만원+5,200만원+13.1%
2021.10.3084㎡ · 8층3억 4,500만원+1,700만원+5.2%
2021.10.21101㎡ · 10층3억 7,500만원+1,000만원+2.7%
2021.09.1859㎡ · 14층2억 4,500만원+300만원+1.2%
2021.08.2884㎡ · 3층3억 2,800만원+1,800만원+5.8%
2021.08.21101㎡ · 6층3억 6,500만원+4,000만원+12.3%
2021.08.1859㎡ · 10층2억 4,200만원+1,100만원+4.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.16 101.98㎡ · 2층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 101.98㎡ · 2층125동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 84.94㎡ · 11층 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 59.69㎡ · 5층118동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 59.69㎡ · 10층 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.69㎡ · 3층 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 84.94㎡ · 3층 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 84.94㎡ · 12층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 59.69㎡ · 10층 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 128.65㎡ · 9층 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 59.69㎡ · 7층 1억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 59.69㎡ · 1층101동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 84.94㎡ · 15층 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 59.69㎡ · 1층107동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 59.69㎡ · 2층107동 1억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 59.69㎡ · 12층 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 128.65㎡ · 14층117동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.94㎡ · 2층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.94㎡ · 1층109동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.94㎡ · 3층122동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 128.65㎡ · 5층112동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 84.94㎡ · 7층122동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.69㎡ · 7층 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 128.65㎡ · 14층 3억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 128.65㎡ · 14층112동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 59.69㎡ · 1층 1억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.69㎡ · 8층119동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.94㎡ · 10층122동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 84.94㎡ · 10층109동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 59.69㎡ · 14층108동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 84.94㎡ · 12층113동 2억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.69㎡ · 9층107동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 84.94㎡ · 8층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.69㎡ · 7층101동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 128.65㎡ · 9층127동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.69㎡ · 9층101동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.69㎡ · 1층105동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 128.65㎡ · 3층112동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 101.98㎡ · 13층106동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.94㎡ · 7층122동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.69㎡ · 5층101동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.69㎡ · 14층108동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.69㎡ · 7층105동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 59.69㎡ · 7층119동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 59.69㎡ · 3층101동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 101.98㎡ · 15층125동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 59.69㎡ · 3층101동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 84.94㎡ · 15층110동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 59.69㎡ · 13층107동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.94㎡ · 11층110동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.69㎡ · 12층105동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.69㎡ · 8층105동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.94㎡ · 7층103동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 59.69㎡ · 3층108동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 128.65㎡ · 8층112동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.94㎡ · 4층113동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 59.69㎡ · 9층108동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 101.98㎡ · 11층106동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 128.65㎡ · 9층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 128.65㎡ · 9층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 128.65㎡ · 9층112동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.94㎡ · 1층111동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.94㎡ · 7층113동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 59.69㎡ · 2층119동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 84.94㎡ · 14층109동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 84.94㎡ · 3층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 128.65㎡ · 12층112동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 84.94㎡ · 2층121동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 84.94㎡ · 8층110동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 59.69㎡ · 5층119동 1억 7,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.69㎡ · 3층105동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.69㎡ · 2층118동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.94㎡ · 14층120동 2억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.69㎡ · 8층108동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 84.94㎡ · 3층110동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.69㎡ · 6층118동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 84.94㎡ · 1층122동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 59.69㎡ · 9층101동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 59.69㎡ · 10층105동 1억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.20 84.94㎡ · 7층103동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 162.03㎡ · 1층116동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 59.69㎡ · 6층105동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 84.94㎡ · 11층113동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 59.69㎡ · 5층108동 1억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.94㎡ · 15층122동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 59.69㎡ · 11층119동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 59.69㎡ · 15층119동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.94㎡ · 4층122동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 59.69㎡ · 8층118동 1억 7,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.94㎡ · 10층110동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.94㎡ · 10층110동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.94㎡ · 1층109동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.94㎡ · 2층113동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 128.65㎡ · 7층112동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 59.69㎡ · 10층118동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 84.94㎡ · 12층103동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 101.98㎡ · 8층125동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 84.94㎡ · 8층102동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 84.94㎡ · 8층102동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 162.03㎡ · 12층116동 3억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 59.69㎡ · 3층101동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 59.69㎡ · 12층108동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 59.69㎡ · 8층119동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 84.94㎡ · 7층111동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 128.65㎡ · 6층115동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 162.03㎡ · 3층126동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 101.98㎡ · 13층125동 3억 850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 84.94㎡ · 13층121동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.17 128.65㎡ · 8층115동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 84.94㎡ · 3층122동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 84.94㎡ · 6층 2억 8,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 84.94㎡ · 6층 2억 8,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 84.94㎡ · 6층121동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 59.69㎡ · 10층105동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 59.69㎡ · 2층107동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 128.65㎡ · 15층127동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 59.69㎡ · 11층123동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 84.94㎡ · 9층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 84.94㎡ · 9층102동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.94㎡ · 4층 2억 5,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 454건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.